4 risultati - Immobili in vendita: Schinznach Dorf

Icona architettonica con piscina e sistema di ascensore in un villaggio vinicolo idilliaco con 237 m2 di spazio abitativo

Originariamente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e rinnovata con alta qualità nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. La parte esistente dell'edificio è stata completamente ristrutturata e un nuovo corpo di edificio è stato realizzato nella parte sud. Il risultato è una casa di residenza architettonicamente unica che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale.Con una superficie abitativa netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione di vita elevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci.Una caratteristica speciale è l'ascensore integrato nell'edificio, che consente un accesso confortevole a tutti i livelli e permette così un modo di vita autonomo e confortevole anche in età avanzata. La tecnologia dell'edificio è di alta qualità e viene integrata da un sistema fotovoltaico privato, che sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra e si trova tra le due parti dell'edificio. L'ingresso dispone di un guardaroba integrato spazioso e offre un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con il bagno adiacente. Alcune scale conducono al nuovo edificio e direttamente nel soggiorno e nella zona pranzo luminosa con cucina aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di seduta e al giardino spazioso con laghetto di koï.Il piano superiore può essere raggiunto comodamente tramite l'ascensore integrato o la scala in legno elegante. Qui si trovano due camere e studi spaziosi, un ritiro pratico e una zona umida con doccia, lavabo e toilette. Un punto di forza particolare è la suite genitori spaziosa nella parte nuova dell'edificio. La camera principale dispone di un bagno integrato e offre molta privacy. La suite è completata da una camera da letto separata, una vasca da bagno indipendente con una bella vista sul castello di Habsburg, nonché da un bagno spazioso con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la sala tecnica.Il grande e molto polivalente giardino con sistema di piscina, laghetto di koï, bello spazio di arbusti e graminacee è un paradiso assoluto e magnificamente progettato.L'offerta di spazio generosa è completata da un garage doppio con una sala biciclette spaziosa integrata, che dispone di un accesso separato.L'architettura eccezionale, l'esecuzione di alta qualità, lo spazio esterno spazioso e la tecnologia dell'edificio moderna fanno di questa proprietà una casa speciale con una qualità di vita a lungo termine.Questa casa unifamiliare unica ha suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.

Proprietà architettonica unica con piscina, ascensore, giardino polivalente e 636 m² di terreno edificabile

Inizialmente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e lussuosamente rinnovata nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. L'edificio esistente è stato completamente ristrutturato e nel settore sud è stato realizzato un nuovo corpo di fabbrica. Il risultato è un edificio residenziale architettonicamente unico che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale. La parcelle est-adiacente n. 1203 è già utilizzata come giardino e garage di alta qualità. Comprende un giardino stilizzato con un giardino all'inglese e una serra, nonché un garage con tre posti auto. È possibile un'estensione del garage per un piccolo appartamento o un appartamento per gli ospiti. Con una superficie abitabile netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione residenziale sopraelevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso con armadi a muro pratici, due ampie camere da lavoro o da letto, nonché un bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro supplementari. Un elemento particolare è l'ascensore, che collega comodamente tutti i piani. Nel settore sud, c'è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina e accesso diretto all'area esterna soleggiata con lo stagno per carpe koï. Accessibile attraverso la scala in legno stilizzata o comodamente con l'ascensore, il piano superiore presenta due camere da lavoro o da letto, un altro bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro, nonché un ritiro pratico. Nel settore sud, troverete la vasta suite padronale con area di vestizione separata e bagno en-suite di alta qualità con doccia a pavimento, ampio lavabo e toilette. Un elemento particolare è la vasca da bagno indipendente con vista unica sul castello di Habsburg. La terrazza spaziosa con vista lontana completa l'esperienza di vita speciale. La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza di cantina e la sala tecnica. La casa è circondata da un giardino spazioso, polivalente e curato. Lo stagno per carpe koï e la charmante casa del tè sono elementi particolari. La piscina situata sul lato nord offre un comfort di vita supplementare, in particolare durante i mesi estivi. Sulla parcelle n. 1654, ci sono due posti auto e un accesso separato per le biciclette. La parcelle supplementare n. 1203 offre tre posti auto supplementari e offre simultaneamente la possibilità di realizzare uno spazio di vita supplementare sotto forma di piccolo appartamento. Questa proprietà con il suo paradiso di giardino polivalente e i numerosi posti auto ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con te.

Casa a terrazza di 6,5 locali

Abitazione spaziosa in una zona tranquilla a Untersiggenthal: Questa casa a terrazza eccezionale convince con il suo spazio, una terrazza spaziosa, una vista imprenabile e la sua pompa di calore aria-acqua. Arrivare, respirare profondamente e lasciare che lo sguardo si perda nella distanza. Questa casa a terrazza spaziosa si trova in una zona tranquilla a fianco della collina a Untersiggenthal, nel complesso residenziale Schönegg, sopra il centro del villaggio. La costruzione a terrazza ben pensata dà a ogni unità abitativa un alto grado di privacy e uno spazio esterno spazioso. La terrazza si estende su tutta la larghezza della casa e offre una vista impressionante sui tetti di Siggenthal fino alla collina boscosa opposta. Grazie alla costruzione a terrazza, questa vista speciale rimane preservata in modo permanente. Il cuore della casa è lo spazio esterno spazioso. Il rivestimento in lastra generoso offre uno spazio per un salotto sotto la pergola, un grande tavolo da pranzo per serate conviviali o un rifugio personale con vista. Aree di ghiaia e una piantagione curata creano una transizione armoniosa alla balaustra in vetro. All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo aperto di circa 41 m². La facciata in vetro dal pavimento al soffitto lascia entrare molta luce naturale e crea una connessione fluida alla terrazza. La cucina progettata in modo aperto si fonde elegantemente nello spazio di vita e offre un'area di lavoro generosa, nonché molto spazio di stoccaggio negli armadi dal pavimento al soffitto. Cinque altre stanze, una camera da letto separata, due bagni e un bagno per gli ospiti sono distribuiti su un livello. L'ingresso spazioso collega le diverse aree della casa e convince con il suo spazio e la sua illuminazione indiretta atmosferica. Dal punto di vista tecnico, la proprietà ha anche molto da offrire. La sua pompa di calore aria-acqua con ventilazione di comfort assicura un clima interno piacevole, e la facciata a ventilazione posteriore con un fattore U di 0,2 offre un'involucro di edificio contemporaneo. Attraverso la scala interna, potete raggiungere un seminterrato di 42,40 m² con molto spazio per le provviste, le attrezzature sportive o un laboratorio. Due posti auto con stazione di ricarica elettrica, nonché un locale hobby separato nel seminterrato, completano questa offerta attraente. Una casa speciale per le persone che apprezzano lo spazio, la pace e la vista, senza voler sacrificare una buona connessione e la vicinanza ai centri. La proprietà è consegnata vuota e pronta per essere occupata, e una base imponibile attraente del 105% completa l'offerta. Posizione Untersiggenthal si trova nel distretto di Baden, in una regione di bellezza pittoresca tra i fiumi Aare e Limmat. Il complesso residenziale Schönegg si trova in una zona tranquilla a fianco della collina sopra il villaggio e offre una vista libera sulla valle e le colline circostanti. I negozi per le esigenze quotidiane, nonché gli asili e le scuole dalla primaria alla superiore, si trovano direttamente nel villaggio. Altri negozi sono offerti dall'Aarepark a Würenlingen, dal Markthof a Nussbaumen e dal centro vicino di Baden. Le stazioni ferroviarie di Turgi e Baden possono essere raggiunte con l'autobus a intervalli di un quarto d'ora, e da Baden ci sono collegamenti diretti regolari per Zurigo e Aarau. L'accesso all'autostrada Baden-Ovest alla A1 è a circa otto chilometri e assicura una buona connessione ai centri economici circostanti. Per il relax e il tempo libero, il fiume Aare, le aree boschive estese e i numerosi sentieri di trekking e di cammino sono situati nelle immediate vicinanze. Così, la posizione combina l'abitazione naturale e tranquilla con una buona accessibilità in modo ideale. Ha suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Per visualizzare il tour virtuale 3D, cliccate sul seguente link: https://lcc-viewer.xgrids.com/pub/dbzzub-guidi-2

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con laboratorio a Bözberg

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bözberg, questa casa unifamiliare accogliente di 5,5 locali è situata. La proprietà colpisce per un'atmosfera di vita confortevole, una ripartizione degli spazi ben pensata e una vista sognata sulle Alpi. La casa è stata costruita nel 1958 e completamente ristrutturata nel 2012. Ha una superficie abitabile di 140 m², una superficie utile di 176 m², una superficie del terreno di 428 m² e un volume di 650 m³. L'altezza delle stanze è di 2,20 m e offre un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna è equipaggiata con apparecchi di alta qualità e invita a cucinare e godere insieme. Due bagni – uno con doccia, l'altro con vasca da bagno – offrono un comfort aggiuntivo. La casa è riscaldata con riscaldamento a olio e si adatta alle famiglie, alle coppie o alle persone che apprezzano la vita di villaggio a causa della sua costruzione ben pensata. Un punto di forza particolare è il laboratorio spazioso, che offre una varietà di utilizzi – che sia per hobby, lavori manuali, spazio di stoccaggio aggiuntivo o anche per un utilizzo commerciale. Inoltre, due posti auto sono disponibili direttamente alla casa. La posizione sulla strada del villaggio offre la combinazione perfetta di tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 20 metri dalla casa, ideale per i pendolari e gli studenti. Un negozio di generi alimentari è a soli 100 metri, con distanze brevi per le esigenze quotidiane. Le scuole e le altre possibilità di shopping sono facilmente accessibili. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e una vista impressionante.Le offerte di provvigione e le richieste di mediazione degli agenti non saranno prese in considerazione.

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Only 4 of 16 single-family homes still available - construction has startedWelcome to the «Sonnenpark» Erlinsbach AGYour dream home is waiting – living and living by the stream -www.sonnenpark-erlinsbach.chThe perfect place for your family: Discover the unique opportunity to live in a modern 5.5-room single-family home with 178m² living space in Sonnenpark Erlinsbach. Enjoy daylight in all rooms and let yourself be enchanted by the evening sun – south/west orientation guarantees you a cozy atmosphere!In cooperation with regional partners and the architecture firm "Thut Architekten" in Aarau, we are creating these beautiful and turnkey houses.Your exclusive advantages: • Minergie construction: For the highest living comfort and sustainable energy efficiency • Carport with direct access to your house • Large windows for a bright, modern living feeling • Sunny terrace & garden: Your personal retreat for unforgettable moments • Child-friendly environment – the ideal place for your family • Individual adjustments – design your dream home according to your wishes The location – your advantage: • Quiet, but central: Only 5-10 minutes walk to the center, schools, shopping and restaurants • Top traffic connection: In just 10 minutes to Aarau, and to the motorway connections • Public transport connection in quarter-hourly intervals to Aarau and Olten Why wait? Experience what modern living feels like – surrounded by nature, but with the proximity to the city.Secure your new home now in the exclusive Sonnenpark Erlinsbach!Visit our project website: www.sonnenpark-erlinsbach.ch and contact our sales team for more information.

Appartamento unico di 5½ locali con terrazza privata di 130 m² e vista panoramica

In una posizione tranquilla e ben collegata a Nussbaumen AG, questo appartamento eccezionale di 5½ locali al 4° piano vi aspetta, con una superficie abitabile di circa 130 m². Direttamente sopra si trova una terrazza privata di circa 130 m² con un padiglione in vetro, offrendo molta privacy e una vista panoramica magnifica.L'appartamento impressiona con le sue proporzioni spaziose, la luce naturale e l'offerta di spazio eccezionale. La zona living e pranzo con camino crea un'atmosfera di vita piacevole e si apre sul balcone a sud con vista sui campi e le colline circostanti. La cucina moderna è molto grande e ideale per gli apparecchi.Il punto forte speciale: la terrazza privataLa terrazza sul tetto praticamente della stessa dimensione al 5° piano è esclusivamente riservata all'appartamento. Offre molto spazio per una progettazione individuale e si presta, ad esempio, a un'area di pranzo, lounge o di verde spaziosa.Il padiglione in vetro con porte scorrevoli in vetro e protezione solare amplia la superficie utilizzabile e consente di godere della terrazza sul tetto anche con tempo variabile e in inverno.Caratteristiche • 5½ locali • circa 130 m² di superficie abitabile • piano superiore con ascensore • circa 130 m² di terrazza privata • padiglione in vetro sulla terrazza • zona living e pranzo spaziosa • camino • balcone a sud • cucina grande con spazio per un tavolo da pranzo e apparecchi moderni • vista panoramica libera verso sud, ovest e nord • parquet e pavimenti in piastrelle • bagno con vasca da bagno, doccia e toilette • toilette per gli ospiti separata • 3 camere o uffici a casa luminosi e polivalenti con pavimenti in nylon nuovi • cantina e locali ausiliari • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto Proprietà e statoLa proprietà è stata costruita nel 1970. La facciata è stata rinnovata in seguito e l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo. Nel 2026, l'appartamento è stato ridipinto.L'associazione di un appartamento spazioso, di una terrazza privata, di una vista panoramica e di un posto auto sotterraneo fa di questa proprietà un'occasione rara nella regione di Baden/Nussbaumen.PosizioneNussbaumen appartiene al comune di Obersiggenthal e si trova a breve distanza da Baden. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le varie opzioni di svago e di relax sono a portata di mano.La posizione combina un soggiorno piacevole con una buona accessibilità a Baden, Brugg e Zurigo.VenditaPrezzo di vendita: CHF 1'390'000.– compreso posto auto sotterraneo e quota di fondo di rinnovamento

Grande casa colonica a Mönthal

Vivere in campagna – libero e con molto spazio per svilupparsiIncantevole casa colonica per due famiglie con grande terreno, stalle e potenziale versatile. Un appartamento di 3,5 locali al piano terra (circa 78,5 m2) e un appartamento di 4,5 locali al 1° piano (circa 95,6 m2) Ideale per gli amanti degli animali, le famiglie o gli appassionati di naturaNell'ingresso del villaggio tranquillo di Mönthal, immerso nelle dolci colline del Jura argoviano, attende questa proprietà unica con un grande terreno, un edificio antico incantevole e un ampio spazio esterno. La proprietà è situata al di fuori della zona edificabile nella zona agricola, ma beneficia della garanzia di possesso secondo la legge sulla pianificazione territoriale (RPG). Un ampliamento del tetto per scopi residenziali è possibile sotto determinate condizioni.La proprietà offre: • Costruzione di casa in muratura con carattere storico (costruita nel 1833, ampliata nel 1978) • Appartamenti parzialmente ristrutturati • Cucina integrata con stufa in maiolica e stufa a mattoni confortevole nel soggiorno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Annesso separato con molto spazio utilizzabile, ideale come stalla, deposito o studio • Due garage singoli con apertura del cancello automatica • Recinto per cani disponibile • Ampio spazio circostante con prato, vista sulla valle e molte viste panoramiche • Soffitta ampliabile (91m2) • Cantina a volta (30m2) Possibilità di utilizzo variegateQuesta proprietà è particolarmente adatta per: • Allevamento di piccoli cavalli (ad esempio, pony shetland, pony, requisiti minimi secondo TSchV possono essere rispettati) • Allevamento di polli, conigli, capre o altri piccoli animali • Scuola di cani o asilo per cani, grazie agli ampi spazi aperti e all'infrastruttura esistente • Forma di vita basata sulla natura con prospettive di sviluppo (ad esempio, casa familiare o multigenerazionale) Altri vantaggi: • Posizione tranquilla e soleggiata con molta intimità e accesso diretto alla natura • Facile accesso alle città di Brugg, Baden e Aarau • La proprietà non è iscritta nel catalogo dei siti contaminati (non è un monumento protetto) Sei stato interessato? Allora non esitare e chiama, ci rallegriamo.

Casa a schiera di 5,5 locali a Gränichen - 3 posti auto esterni + 1 carport - Sottotetto e caminetto

Descrizione completa dell'oggetto nel PDF allegato.---Benvenuti al Wydenweg 12 a Gränichen (5722) – scoprite questa affascinante casa a schiera con 5,5 locali e un'area abitativa spaziosa di 177 m² su un terreno di 493 m². La casa, costruita nel 1985, si estende su 3 piani e offre un comfort moderno in un ambiente tranquillo e familiare.La casa offre, tra le altre cose: • Giardino curato con terrazza: Un bel'area all'aperto con posti a sedere, grill e prato curato – perfetto per serate estive conviviali. In estate, la proprietà gode di molta luce solare. • Caminetto: Un caminetto elegante in casa assicura serate conviviali. • Garage e parcheggio: Un parcheggio comodo per il veicolo è assicurato con 3x posti auto esterni + 1 carport. • Adatto ai bambini: La casa e i suoi dintorni sono ideali per le famiglie con bambini.

CASA FAMILIARE DUPLEX 6.5 LOCALI A ZEIHEN

Nel cuore dell'ambiente verde e familiare di Zeihen, questa casa familiare duplex moderna del 2023 vi aspetta. Con una superficie totale generosa di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitabile e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo), nonché una superficie di parcelle di 304m², la casa offre uno spazio eccezionalmente grande per le famiglie e le coppie.La casa nuova e pronta per essere occupata convince con un'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e numerosi extra. Molti dettagli sono già stati presi in considerazione qui, in modo che potete entrare nella vostra nuova casa senza sforzo e goderne.Vivere e godereIl cuore della casa è costituito dallo spazioso e aperto soggiorno e sala da pranzo. La combinazione armoniosa degli spazi di vita crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per la vita familiare e per le serate sociali con amici e invitati.Ritiri con flessibilitàLe stanze generosamente dimensionate offrono una varietà di utilizzi e permettono una progettazione individuale. Che sia come camera dei bambini, camera degli ospiti, ufficio a casa, stanza da hobby o ritiro personale – le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze dei loro occupanti grazie alle connessioni esistenti.Un ulteriore plus è costituito dallo sviluppo della soffitta con tetto caldo e circa 60m² di spazio aggiuntivo. Questa superficie generosa offre numerose possibilità di utilizzo e può essere utilizzata, ad esempio, come stanza da hobby, ufficio, area di gioco, spazio di stoccaggio o ritiro aggiuntivo.Giardino e area esternaL'area esterna è stata progettata con molta attenzione ai dettagli e invita al relax e al piacere. La terrazza ampliata offre sufficiente spazio per la famiglia, gli amici e le riunioni più grandi.Tecnologia domestica moderna e efficienza energeticaNel settore della tecnologia domestica, è stata scelta una soluzione orientata verso il futuro. L'approvvigionamento energetico combina la tecnologia moderna con un alto grado di autosufficienza. La pompa di calore con sonda di sol assicura un riscaldamento efficiente della casa. Inoltre, esiste la possibilità di aggiornare la pompa di calore e aggiungere una funzione di raffreddamento.In combinazione con il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio delle batterie, una grande parte dell'energia richiesta può essere prodotta e stoccata direttamente sul posto. L'infrastruttura esistente per la mobilità elettrica completa il concetto orientato verso il futuro.Punti di forza • Casa familiare duplex moderna di 6,5 locali • Anno di costruzione 2023 • Superficie totale generosa di circa 235 m², composta da circa 175 m² di spazio abitabile e circa 60 m² di soffitta sviluppata (tetto caldo) • 2 bagni + toilette degli ospiti separata • Pavimenti in rovere di alta qualità e piastrelle Villeroy & Boch • Persiane elettriche • Protezione anti-insetti in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento • Serratura elettronica della porta (via badge, app o chiave) • Armadi a muro su misura • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di prima classe e refrigeratore per vino • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Camera dei genitori con cabina armadio e bagno annesso • Posto auto per 2 veicoli + 3 posti di parcheggio esterni aggiuntivi • Terrazza spaziosa con pergolato moderno • Pergolato con tetto a lamelle elettricamente regolabile e pareti laterali elettriche • Pompa di calore con sonda di sol, preparata per un possibile aggiornamento alla funzione di raffreddamento • Impianto di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico da 8kW • Stoccaggio delle batterie da 5kW • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Collegamento in fibra ottica • Collegamenti di rete in tutte le stanze • Sistema di irrigazione automatico per l'esterno (escluso prato) • Protezione visiva naturalmente cresciuta grazie ai vischi • Pronta per essere occupata – nessun lavoro di ristrutturazione richiesto Per ulteriori informazioni, la consegna del dossier di vendita o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.

Terreno su pendio soleggiato - Ideale per costruttori e investitori

Nel comune in forte crescita di Gränichen, vicino ad Aarau, questo appezzamento di terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo è in vendita.Sul terreno si trova una vecchia casa colonica del 1780. Questo vecchio edificio è immediatamente abitabile o può essere ristrutturato e ricostruito secondo le vostre esigenze di vita personali. La alta proporzione di legno crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente e suggestiva, e il solaio inutilizzato può essere ampliato in una vasta stanza da abitare. Ideale per gli amanti di edifici storici, le persone dotate di abilità manuali o gli acquirenti creativi con una visione che desiderano preservare e far evolvere il carattere unico della casa.Il terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata e offre una vista impressionante con una vista lontana fino al Giura.Grazie alla posizione attraente e alle condizioni di costruzione ideali, il terreno è alternativamente adatto per la realizzazione di un progetto di costruzione nuovo redditizio con diverse unità abitative. Il vasto terreno di 1010 m² offre numerose possibilità. Il terreno si trova nella zona edificabile W2 con un fattore di utilizzo di 0,55, il che consente una superficie abitabile realizzabile di circa 555 m² su due piani completi più un piano sottotetto. Il potenziale abitativo esistente è lontano dall'essere esaurito e promette possibilità di spazio abitativo ampio. La domanda di abitazioni moderne e di vita in questa zona residenziale popolare è alta.Un grande spazio ricreativo si trova proprio accanto.Questo terreno offre una buona opportunità per gli investitori, gli appaltatori generali o i costruttori privati con visioni.Se siete interessati, richiedete la documentazione di vendita o prenotate un appuntamento di visita.Zimmermann Immobilien ZIMMO

Occasione di acquisto unica – Casa unifamiliare indipendente con potenziale di sviluppo e terreno circostante

In una località tranquilla e familiare alla periferia di Birmenstorf, si presenta un'occasione rara di acquistare una casa unifamiliare indipendente con un terreno circostante spazioso. Il terreno leggermente inclinato e rettangolare convince con una vista meravigliosa sulle Alpi svizzere e un'ampia area di giardino con vari spazi di soggiorno. Una rara combinazione di pace, dimensioni e potenziale.Il comune popolare di Birmenstorf, con circa 3 000 abitanti, appartiene al distretto di Baden e dispone di un tasso di imposta attraente del 98%. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A3, Baden, Brugg e Mellingen sono raggiungibili in pochi minuti. Le città di Zurigo, Basilea, Lucerna, Berna e Soletta sono anch'esse a meno di un'ora di auto.La casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con galleria, stanza da hobby e garage doppio convince con un'offerta di spazi spaziosa. La proprietà si trova in uno stato funzionale e appropriato alla sua età e è stata mantenuta in modo continuo fino ad oggi. Le immagini sono visualizzazioni.A seconda delle esigenze e dei bisogni individuali, possono essere presi in considerazione lavori di ristrutturazione legati all'età su componenti individuali. Sia che si tratti di ristrutturazione, conversione o ampliamento – questa proprietà offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale. Il terreno spazioso offre un potenziale di sviluppo attraente e crea le migliori condizioni per realizzare le vostre idee di vita secondo i vostri desideri.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.Ci auguriamo del vostro contatto.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

Scopri appartamenti in terrazza moderni da 3 a 5 locali con una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore con raffreddamento gratuito via soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassate all'aperto - Materiali nobili: parquet in quercia di stile casa di campagna (210 × 17 cm) o piastrelle ceramiche di grande formato (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potete godere di connessioni perfette e di vita naturale allo stesso tempo. e molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di livello, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarvi personalmente sul vostro appartamento dei sogni.