Rizenbach - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi generosi e la situazione di vita tranquilla.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben pensata, le grandi superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e mettono in evidenza il senso di spazio aperto.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre elettrodomestici di alta qualità, spazi di lavoro generosi e uno stoccaggio pratico.Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per esigenze diverse e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.Un ascensore e un locale per biciclette comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 128 m² di superficie abitabile • Anno di costruzione 2023 • Appartamento al 1° piano • spazio di vita e di pranzo spazioso • cucina moderna aperta • tre camere da letto o studi • due bagni • vasca da bagno e doccia a pavimento • circa 14 m² di balcone • grandi superfici di finestre e molta luce naturale • esecuzione moderna e di alta qualità • Ascensore disponibile • locale per biciclette comune • parcheggio coperto in opzione • situazione di vita tranquilla e verde Posizione e dintorni Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.Le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e i vari servizi quotidiani si trovano a portata di mano.Grazie alla buona connessione di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e altre regioni.Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, adatto alle famiglie come alle coppie e ai lavoratori. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattaci oggi - ci piacerebbe presentarti questo appartamento moderno di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg, c'è una rara opportunità di acquisire un appartamento spazioso con uno spazio commerciale aggiuntivo. Una combinazione che crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un solo tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel centro del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento ha 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può anche essere utilizzata come camera da letto, ma a causa della sua posizione e della sua disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro a casa. Da qui, c'è un accesso diretto al loggiato tramite una porta-finestra. Accanto alle stanze si trova il bagno con vasca da bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con una torre di lavaggio integrata, che offre un bagno aggiuntivo accanto al bagno principale.Il soggiorno, con la sua concezione aperta e luminosa, forma il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese fornisce un comfort aggiuntivo, creando un'atmosfera accogliente, soprattutto nei giorni più freschi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e i momenti di svago si fondano armoniosamente - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - versatile e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala da gioco, spazio di vita esteso o come ufficio aggiuntivo, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare l'uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito aggiuntiva. La separazione chiara delle unità residenziali e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, che assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente sotto terra offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza barriere all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità. Un posto auto in garage è incluso e assicura un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e offre così un ambiente di vita gestito e ben curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con uno spazio commerciale aggiuntivo a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo versatile e è ideale per le persone che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri scopi individuali.

Affascinante appartamento di 4,5 locali nel cuore di Vully

Scopri questo appartamento luminoso dove la vita quotidiana si armonizza con il comfort familiare. Grazie alla bella esposizione a ovest, è bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situato vicino a tutte le comodità, questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente pratico e piacevole. I 88 m² di superficie abitabile offrono uno spazio generoso e ben pensato per una vita familiare dinamica. Con i suoi 4,5 locali, di cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio personale e potrà godere dei momenti condivisi in questo ambiente curato. L'appartamento è in buone condizioni generali, il che ti permetterà di trasferirti senza grossi problemi. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio esterno prezioso per rilassarsi e godere dei bei giorni. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questo appartamento eccezionaleIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1786-25-3

Haus E2 - Stilvolle Wohnqualität mit Ruhe und Harmonie / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes 4.5-Zimmer-Haus mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution claire, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 66 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’125’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

Haus D2 - Lichtdurchflutetes Wohnen mit harmonischer Architektur / Maison D2 - Un habitat lumineux au c?ur d'une architecture harmonieuse

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein durchdachter Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 81 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’095’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hochwertiger Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution bien pensée, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 81 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’095’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.