Riaz
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

34 risultati - Immobili in vendita: Riaz

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6.5 locali, 138m², CHF 1'250'000.–
Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

IN VENDITA - 5 VILLE GEMELLE - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Scopri Rive de l'Ondine, una collezione esclusiva di ville a schiera ideale situata a Riaz, in un ambiente tranquillo tra natura e vicinanza urbana. Progettata per offrire un comfort di vita moderno e caldo, questo progetto seduce con la sua architettura contemporanea, spazi luminosi e generosi giardini privati.La villa 2 è composta da:Semi-interrato: • ingresso con armadi a muro • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia • 1 camera da letto Primo piano: • ingresso con armadi a muro • bagno • 4 camere da letto Variant 2 dei piani (opzionale):Semi-interrato: • ingresso con armadi a muro • lavanderia • cantina Piano terra: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo • soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza • dispensa • bagno con doccia Primo piano: • ingresso con armadi a muro • bagno • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia Ogni villa beneficia di: • un ampio spazio di vita aperto con accesso alla terrazza e al giardino, • belli volumi distribuiti su 3 livelli, • la possibilità di installare, come opzione, un camino nel soggiorno, • un semi-interrato privato, • attrezzature moderne e efficienti, • una costruzione che risponde a requisiti energetici elevati (CECB A), • un posto auto coperto adiacente alla casa con ripostiglio e un posto auto esterno (comprese nel prezzo) Rive de l'Ondine si trova nel cuore della Gruyère, a pochi minuti da Bulle e dagli accessi autostradali, e offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, qualità della vita e servizi. Scuole, negozi, trasporti pubblici e aree naturali sono accessibili nella vicinanza immediata.Tra modernità, natura e serenità, lasciatevi sedurre da uno spazio di vita progettato per le famiglie di oggi.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci

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5.5 locali, 165m², CHF 1'234'000.–
Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'560.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

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10.5 locali, 305m², CHF 1'790'000.–
1632 Riaz

Bellissima casa con due appartamenti

Situata in un quartiere privilegiato di Riaz, su un vasto terreno di 1068 m², questa bellissima casa individuale di 10,5 locali è ideale per le grandi famiglie.Ha un grande vantaggio: un appartamento indipendente di 2,5 locali al piano inferiore, perfetto per l'affitto o un'attività indipendente. La proprietà principale comprende sei camere da letto e tre bagni (sette camere da letto e quattro bagni in totale). Beneficia anche di un garage doppio.Il cuore della casa è uno spazio di vita grandioso e sofisticato, bagnato di luce, con un pavimento in stile marmo e un caminetto di design. Le aree notturne sono spaziose e dotate di bagni moderni.Questa proprietà combina design di interni lussuosi e un raro potenziale di occupazione multipla. È ideale per coloro che cercano spazio e prestigio in un ambiente pacifico a Riaz.Il mutuo attuale può essere rilevato al tasso eccezionale dell'1%.Benvenuti a casa vostra.

Fred Varenne

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Fred Varenne

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3.5 locali, 70m², CHF 445'000.–
1632 Riaz

Appartamento 3,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, ideale per un investimento o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a due passi dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, che facilita gli spostamenti quotidiani.L'edificio, costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con doppi vetri, riscaldamento a distanza... e attualmente in fase di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 3,5 locali è attraversante e si trova al 1° piano (senza ascensore),64 m2 di superficie abitabile, 70 m2 di PPE, che rappresenta 133/1000.IngressoCucina con accesso al balcone/terrazzaSoggiorno/pranzo con accesso al balcone che fa il giro dell'appartamentoCamera da letto 1Doccia/WCCamera da letto 2CantinaLocale comune, lavanderiaPossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese di gestione PPE ridotte grazie alla mancanza di ascensore, concierge esterna e spese di riscaldamento (riscaldamento a distanza, CAD).Volete investire o trovare uno spazio di vita pratico per i vostri spostamenti? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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5.5 locali, 150m², CHF 1'065'000.–
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.23

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al 2° pianoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoRidottoBagno (4.91 m2)Cucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto principale con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcone (18.76 m2)Cantina (7.86 m2)Con i suoi tetti mansardati, questo appartamento unisce charme e intimità, creando un vero e proprio nido di benessere.Un parcheggio sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaArredamenti della cucinaBudget: CHF 25'000.00 IVA inclusaPavimentazione e rivestimentiBudget prezzo al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimento in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

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5.5 locali, 150m², CHF 1'059'000.–
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.13

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al 1° pianoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoRidottoBagno (4.91 m2)Cucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto principale con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcone (18.76 m2)Cantina (8.92 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 TTCAllestimenti cucinaBudget: CHF 25'000.00 TTCPavimentazione e ceramicheBudget prezzo al m2: CHF 60.00 TTCPavimento in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 TTC

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5.5 locali, 150m², CHF 1'075'000.–
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.03

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al pianterrenoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoBagno (4.91 m2)RipostiglioCucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto per genitori con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Terrazza (19.28 m2)Giardino privato (217.45 m2)Cantina (8.86 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaAllestimenti cucinaBudget: CHF 25'000.00 IVA inclusaPavimentazione e rivestimentiPrezzo di budget al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimento in legnoPrezzo di budget al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

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4.5 locali, 130m², CHF 969'000.–
Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.01

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terraL'appartamento è composto da:Ingresso/ingressoLavanderiaBagno (5.37 m2)Cucina/sala da pranzo (29.61 m2)Soggiorno (24.79 m2)2 camere da letto (13.18 m2 / 13.16 m2)1 camera da letto principale con bagno (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrazza (25.91 m2)Giardino privato (157.27 m2)Cantina (7.04 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unitàConsegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaArredamenti cucinaBudget: CHF 22'000.00 IVA inclusaPavimenti e piastrellePrezzo di fornitura al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimenti in legnoPrezzo di fornitura al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

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Fred Varenne

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Fred Varenne

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4.5 locali, 108m², CHF 575'000.–
1632 Riaz

Appartamento 4,5 locali al 1° piano

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, acquisto per reddito locativo o per abitarci, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo argomento)Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.Edificio costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, doppi vetri, riscaldamento a distanza...Attualmente in corso di trasformazione in 6 lotti PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 4,5 locali è attraversante e si trova al 1° piano (senza ascensore)Ingresso con guardarobaCucinaSoggiorno/pranzo con accesso al balconeCamera da letto 1Camera da letto 2BagnoWC separatoCamera da letto 3CantinaLavanderia comunePossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di noleggiare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàSpese PPE ridotte al minimo (nessun ascensore, nessun concierge esterno, nessun costo di manutenzione per il centro di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Volete investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti? Questa proprietà risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

3.5 locali, 83m², CHF 495'000.–
1632 Riaz

Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano

Situata nel centro di Riaz, questo appartamento di 3,5 locali al 2° e ultimo piano offre un ambiente di vita armonioso, che combina comfort, luminosità e funzionalità.L'appartamento è attualmente affittato, l'acquisto dell'immobile è possibile per reddito locativo o per abitarci, rispettando il periodo di preavviso (per ulteriori informazioni contattateci)Idealmente posizionata vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata della fermata dell'autobus Mobul e dell'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con doppi vetri, riscaldamento a distanza... e attualmente è in corso di trasformazione in 6 unità PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento ha una connessione attraversante e consiste in 3,5 locali, unità 6, al 2° e ultimo piano (senza ascensore)La superficie abitabile è di 82,35 m2, la superficie PPE è di 83 m2, rappresentando 162/000Ingresso con guardarobaCucinaAmpio soggiorno/sala da pranzoCamera da letto 1Camera da letto 2Bagno/WCUltimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLocale comune, lavanderiaÈ possibile acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)È possibile noleggiare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàLe spese PPE sono ridotte poiché non c'è ascensore, non c'è conciergerie esterna e non c'è centrale di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi spostamenti? Questo immobile risponderà alle tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Fred Varenne

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2.5 locali, 58m², CHF 375'000.–
1632 Riaz

Appartamento di due e mezzo locali sotto il tetto

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di due e mezzo locali è ideale per un primo acquistoL'appartamento è attualmente affittato, è adatto per un investimento o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (ci contatteremo per ulteriori informazioni su questo argomento)Idealmente situato vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, in prossimità immediata alla fermata dell'autobus Mobul e all'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio è stato costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026 in ottimo stato generale, con doppia vetrazione, riscaldamento a distanza...Attualmente è in corso di trasformazione in 6 lotti PPE.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove è piacevole vivere, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento è un appartamento di due e mezzo locali attraversante, lotto 5, al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore)Superficie abitabile di 57,15 m², PPE 58 m², che rappresenta 114/1000IngressoSoggiorno/pranzo/cucinaCamera da letto 1Doccia/toilettePiccolo ufficio/ripostiglioAppartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLavanderia comunePossibilità di acquisto di un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza vincoli)Possibilità di noleggio di un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàLe spese sono ridotte a causa della mancanza di ascensore, concierge esterna e spese di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Vuoi investire o trovare un posto pratico per vivere per i tuoi viaggi? Questa proprietà soddisferà le tue aspettative.Non esitare a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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120m², CHF 650'000.–
1632 Riaz

Casa di villaggio da ristrutturare con giardino e annessi, a Riaz

Casa di villaggio da ristrutturare - grande potenziale & bella opportunità Idealmente situata nel centro di Riaz, questa casa di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità: fermata dell'autobus, negozi e scuole sono accessibili in pochi minuti. Da ristrutturare, questo immobile offre un potenziale interessante per gli amanti di progetti da plasmare secondo le proprie esigenze. Rimane tuttavia abitabile nello stato attuale, permettendo un installazione progressiva. Il suo charme discreto si esprime appieno attraverso il suo giardino, situato sotto la strada, la cui posizione in pendenza gioca un ruolo essenziale nella riduzione delle molestie e permette di godere appieno degli spazi esterni in un ambiente calmo. Vero vantaggio, l'annesso ristrutturato offre uno spazio modulare con numerose possibilità di allestimento. Che si desideri creare un laboratorio, uno studio, uno spazio di deposito, una sala di svago o concretizzare qualsiasi altro progetto personale, questo spazio si adatterà alle esigenze e ai desideri. Un garage e un posto auto completano vantaggiosamente l'insieme. Una casa rara, piena di potenziale, da immaginare e trasformare secondo i propri desideri - un vero progetto di vita nel cuore del villaggio!

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5.5 locali, CHF 894'000.–
1632 Riaz

VILLARVOLARD | Villa familiare di 5,5 locali

VILLE IN VENDITA A VILLARVOLARDVillarvolard è un piccolo villaggio situato sulla riva destra del Lago di Gruyère. È conosciuto per la sua tranquillità, il suo ambiente pittoresco e i suoi paesaggi alpini. Si trova su un piccolo altopiano che offre una vista dominante sul lago e le Prealpi friburghesi. Villarvolard ha due costruzioni emblematiche: la sua chiesa e la sua fontana coperta. Fuso con Corbières nel 2011, formano il comune di Corbières, che attualmente conta 1045 abitanti. Il comune dispone di un circolo scolastico che raggruppa i villaggi di Corbières, Hauteville e Villarvolard, permettendo di accogliere studenti dalla 1ª alla 8ª classe.Raggruppando tutti gli spazi necessari per la vita moderna, queste case combinano comfort e funzionalità in superfici compatte, senza perdere spazio. Costruita in stile tradizionale e distribuita su 3 piani, la villa ha un seminterrato completo e dispone di: - 1 soggiorno- cucina open space- 4 camere da letto- 2 bagni, uno al piano terra con WC (doccia opzionale) e l'altro al piano superiore con vasca da bagno- 1 cantina- 1 posto auto doppio Non perdere questa opportunità di diventare proprietario e approfittare dei tassi ipotecari attuali molto attraenti.

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3.5 locali, 103m², CHF 770'000.–
1632 Riaz

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