65 risultati - Immobili in vendita: Pully

Villa a schiera contemporanea con giardini e vista aperta a Pully

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Pully, questa villa a schiera beneficia di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei servizi. La sua orientamento a sud-ovest le assicura una bella luminosità e un cadre di vita piacevole nella vita quotidiana.Costruita nel 2009, la proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli. Offre una distribuzione funzionale, volumi generosi e numerose aperture sugli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina aperta, un'area da pranzo e un soggiorno arricchito con un camino. Luminoso e conviviale, questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto a una terrazza, a un piccolo giardino e a un balcone.La villa dispone di quattro camere da letto. Al piano inferiore, una camera da letto con bagno e accesso indipendente costituisce uno spazio particolarmente polivalente, che può anche essere utilizzato come ufficio o per attività professionali. Il piano comprende due camere da letto e un bagno, mentre i solai abitabili accolgono una quarta camera da letto, che può anche essere utilizzata come sala da gioco o area di relax.Gli esterni sono composti da più giardini, una terrazza e tre balconi, che consentono di godere appieno delle diverse orientamenti. Un garage doppio con spazio di stoccaggio completa la proprietà. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche.

Duplex eccezionale con giardino privato e vista lago

TBD

Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi La tua villa in un edificio!Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive del lago, questo superbo appartamento duplex offre 430 m² di spazio abitabile, di cui circa 350 m² di spazio interno, e beneficia di una posizione privilegiata.Situato ai piani 4° e 5° di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex, servito direttamente dall'ascensore, era inizialmente composto da due appartamenti che totalizzavano 7 camere da letto. Dalla sua costruzione, l'intero edificio è stato completamente ridisegnato e realizzato per creare un'unica e vasta abitazione.Una distribuzione armoniosa delle stanze, bei pavimenti in parquet, nonché attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di vita particolarmente confortevole.Al 4° piano, scoprirete un bellissimo ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo, nonché l'accesso diretto a un grande balcone dal quale potrete ammirare tramonti magnifici sul lago.La cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, si apre su un piacevole angolo pranzo e beneficia anche di un accesso diretto al balcone.Questo livello comprende attualmente tre camere da letto spaziose, di cui due sono state allestite come suite, nonché un guardaroba e tre bei bagni. La generosa configurazione dei volumi consente tuttavia di prevedere la creazione di fino a sei camere da letto in totale, a condizione di semplici lavori di divisione e creazione di porte, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio completano anche questo livello.Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore, dove scoprirete una magnifica terrazza di circa 230 m² che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Questo piano dispone anche di un salotto, di una cucina attrezzata e di un bagno.Nel seminterrato, una cantina, una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni dotati di stazioni di ricarica elettrica completano questa proprietà eccezionale.Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!

Penthouse moderno con vista panoramica!

Questo bellissimo appartamento all'ultimo piano di una piccola PPE di alto standing con 3 lotti costruita nel 2013, si trova in un quartiere calmo, residenziale e molto ricercato di Pully.Occupando l'intero ultimo piano, offre 6,5 locali con 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e balcone, oltre a un grande spazio di vita di oltre 120 m²!L'appartamento offre bellissimi spazi e volumi con molta luce grazie alla sua orientamento a sud.L'appartamento è distribuito come segue:Un'ampia entrata che dà accesso a un grande spazio aperto salotto/sala da pranzo, camino, cucina aperta che dà accesso a un balcone con vista sul lago e le montagne, con un locale di servizio/lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte si trova nella parte est dell'appartamento e consiste in 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e accesso al balcone.Moderno e dotato di tecnologia attuale, questo appartamento vi sedurrà con la sua originalità e rarità sul mercato!Un grande cantina, una cantina per vini, così come un garage doppio completano l'appartamento.- Vista panoramica sul lago e le montagne- Spazio di vita di oltre 120 m²- 4 camere da letto con bagno en-suite- Edificio di alto standing- Tutte le comodità nelle vicinanze- Quartiere calmo e residenziale

Attico di lusso di 6,5 locali con vista spettacolare

Situato in un quartiere residenziale e molto ambito della charmante comunità di Pully, questo attico eccezionale offre una superficie abitabile di 287 m2.Costruito nel 2013, questa residenza di alta gamma conta solo tre appartamenti, garantendo un'intimità rara. La sua architettura di qualità, combinata con la sua posizione privilegiata vicino ai negozi e a tutte le comodità, la rende un bene molto raro sul mercato.Orientato a sud e occupando l'intero ultimo piano, questo superbo penthouse di 6,5 locali dispone di uno spazio di vita generoso di circa 120 m2, sublimato da un'altezza del soffitto bella.La parte notte si compone di quattro grandi camere, ognuna con il proprio bagno e balcone.I quattro balconi, che totalizzano 48 m², consentono di godere appieno dell'esterno a diversi momenti della giornata, offrendo così una bella estensione all'appartamento.Altrettanto ben progettato per le famiglie con bambini che per le persone con mobilità ridotta, questo appartamento garantisce un ambiente sicuro e accogliente.Una grande cantina, una cantina per il vino e un garage doppio sono inclusi nel prezzo di vendita.

Sublime appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Diese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert es von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, ca. 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonische Aufteilung - es erstreckt sich über fast 210 m² und ist wie folgt angelegt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne und voll ausgestattete Küche • Eine Elternsuite mit...

Magnifico duplex contemporaneo di 4,5 locali con giardino e balcone

Sviluppato su due livelli, l'appartamento offre una superficie di circa 184 m² abitabili, completata da un balcone di 32,5m2 collegato da una scala al giardino di 110m2. Il piano giardino è dedicato alla zona notte. Comprende due camere da letto, ciascuna con il suo bagno. Il piano superiore accoglie un ampio spazio di vita aperto, articolato intorno al soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata con un'area sala da pranzo e una stanza adiacente al salotto che offre molteplici possibilità di allestimento: una 3ª camera da letto, studio o biblioteca, a seconda delle esigenze.Una cantina di circa 16 m² completa questa proprietà. Due posti auto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000.).In caso di interesse, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Mansarda contemporanea con vasta terrazza a un attimo dal lago

Situato a pochi passi dai moli di Ouchy e dal porto di Pully, questo nido accogliente a un attimo dalle rive, vi incanterà con la sua calma e l'accesso diretto e privato al Lago di Ginevra. Realizzato con cura e eleganza, questo condominio eccezionale gode di un ambiente privilegiato e molto esclusivo. Questo appartamento di alto livello, con una superficie interna di 103 m² e un'architettura contemporanea e sobria, ha saputo perfettamente sfruttare il contesto eccezionale che lo circonda. Il suo interno aperto e gli ampi spazi aperti all'esterno creano un'atmosfera ariosa, favorendo comfort e convivialità. È dotato in particolare di attrezzature attuali e su misura, senza che sia necessario prevedere lavori di rinnovamento. Una terrazza eccezionale, esposta a sud, di 142 m², servita da tutte le stanze dell'appartamento, consente di godere appieno dei momenti soleggiati. Un vero e proprio inno alla relax, con numerose prestazioni come benessere, piscina interna privata, questa rara proprietà sul mercato saprà sedurre anche i clienti più esigenti.

Elegante appartamento con volumi generosi vicino al lago

Situato nel settore ricercato di Pully Sud, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questo superbo appartamento seduce per i suoi volumi notevoli, la luminosità e la qualità dei suoi servizi.Sviluppa una superficie ponderata di circa 238 m², occupa da solo l'intero piano, una configurazione particolarmente rara che gli conferisce una grande intimità e un piacevole senso di indipendenza.Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, offrono un'atmosfera che è sia elegante che calda. La loro distribuzione fluida consente di godere appieno di ogni spazio, sia nella vita quotidiana che quando si ricevono ospiti.Nel loro prolungamento, un'ampia terrazza a sud di circa 32 m² costituisce un vero e proprio spazio di vita supplementare, ideale per godere dei bei giorni e del sole generoso.La parte notte beneficia di un'atmosfera più intima e pacifica. I finimenti curati e i materiali di qualità contribuiscono al comfort generale dell'appartamento. Perfettamente mantenuto, il bene si presenta in un ottimo stato e consente un'installazione immediata.La proprietà è completata da tre posti auto esterni e due box garage chiusi, con accesso diretto all'edificio.Con le sue dimensioni generose, il suo piano interamente privato, la sua orientazione a sud e la qualità dei suoi servizi, questo appartamento costituisce un bene raro, che offre un comfort di vita particolarmente privilegiato a pochi passi dal lago.

Magnifica villa individuale con vista sul lago

Questa magnifica villa individuale di 6,5 locali si trova in un quartiere residenziale ricercato di Pully. Godetevi di un ambiente calmo e di un accesso facile ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze.Costruita nel 1933 e con una superficie utile di oltre 350 m2, la proprietà in stile classico è stata rinnovata con cura in diverse fasi dal 2006. Offre bei volumi e diversi spazi disponibili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, tra cui uno studio con ingresso indipendente. Diverse terrazze con una bella vista sul lago completano questa proprietà. All'esterno, potrete godere di un grande giardino verde, di un jacuzzi e di un doppio posto auto per veicoli.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Vendita - Appartamento Pully

Situato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Pully, questo superbo duplex in PPE beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli pochi minuti dal centro di Losanna. Un indirizzo privilegiato che offre un raro equilibrio tra serenità, vicinanza ai servizi e qualità della vita. Fin dall'ingresso, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e l'attenzione ai dettagli. Le ampie finestre bagnano gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e rivelano una piacevole vista del Lago di Ginevra, conferendo all'insieme un'atmosfera elegante, calda e contemporanea. Con circa 160 m² di spazio utile, questo appartamento si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, intimità e funzionalità. Il livello principale presenta un ampio spazio di vita che combina salotto e sala da pranzo in uno spazio aperto particolarmente conviviale. Prolungato da una generosa terrazza esposta a sud e un giardino privato in uso esclusivo, questo insieme crea una vera continuità tra interno ed esterno. Questo ambiente privilegiato invita sia alla détente che alla ricezione. La cucina aperta, perfettamente integrata negli spazi di vita, combina estetica e funzionalità in uno spirito contemporaneo. Questo livello comprende anche due camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia, gli ospiti o la creazione di uno studio. Il livello inferiore è interamente dedicato a una spettacolare suite principale di circa 60 m², che occupa l'intero piano. Un vero e proprio cocoon privato, comprende una camera da letto spaziosa, un guardaroba, un elegante bagno dotato di doccia e vasca da bagno, nonché accesso diretto a una terrazza privata. Numerosi spazi di archiviazione completano questo ambiente progettato come una autentica suite alberghiera, offrendo intimità assoluta e comfort eccezionale. Una lavanderia privata, una cantina di belle dimensioni e due posti auto interni (disponibili per un supplemento di 60'000.-) completano i servizi di questa proprietà rara sul mercato. Combinando volumi generosi, spazi esterni, vista sul lago e qualità costruttiva, questo duplex rappresenta un'opportunità unica di acquisire una residenza di alta gamma all'interno di una delle comuni più ambite della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Pully - Charme d'epoca, ampio giardino e notevole potenziale di ristrutturazione

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Il suo charme d'epoca e il suo immenso giardino lo rendono una bella opportunità per gli amanti di immobili di carattere che desiderano immaginare un interno a loro immagine. Con una superficie di vendita di 135 m2 e una superficie totale di 154 m2, offre un grande potenziale di ristrutturazione e trasformazione. Gli spazi possono essere ripensati per rispondere alle aspettative dei futuri proprietari, preservando l'autenticità dei luoghi. Il tetto di 44,7 m² presenta anche una possibilità di ampliamento, che consente di portare la superficie interna a circa 157 m², soggetto a fattibilità tecnica e autorizzazioni necessarie. Un vero e proprio vantaggio della proprietà è l'immenso giardino, che offre uno spazio verde generoso propizio al relax e ai momenti di convivialità. Consente di pianificare diverse strutture per godere appieno dei bei giorni, in estensione dell'appartamento. Il carattere dell'edificio, l'intimità di una piccola coproprietà e la tranquillità dell'ambiente compongono un quadro particolarmente ricercato. Questa proprietà combina così belle qualità per dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato a Pully. Un box garage, offerto a CHF 50'000 in più, nonché due posti auto esterni, offerti a CHF 25'000 in più per unità, completano questa offerta.