8 risultati - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare: Pully

Due nuove ville a schiera eccezionali con vista lago e vigneti a Pully

Tra vigneti e Lago di Ginevra — un indirizzo d'eccezione a Pully Due nuove ville a schiera eccezionali in vendita su progetto, in una delle comuni residenziali più ricercate dell'agglomerato di Losanna. Queste ville combinano architettura contemporanea, finiture di alta gamma e infrastrutture energetiche all'avanguardia, in un contesto calmo e privilegiato con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. 191 m² abitabili · 268 m² pesati · 5,5 locali, 4 camere da letto · 3 bagni · Suite genitori · Ascensore interno privato · Doppio garage interno + punto di ricarica per veicoli elettrici · Multiple terrazze, balconi e giardino privato Certificazione Minergie · Geotermia · Geocooling · Vetrata tripla Vendita su progetto — personalizzazione delle finiture possibile Consegna inizio 2028 · Coefficiente fiscale Pully: 61% Prezzo su richiesta · www.vigneron24.ch Contatto: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

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APPARTAMENTO ECCEZIONALE A PULLY?Permesso in vigore e cantiere avviato!Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in questa promozione Minergie, ideale a Pully, in una zona residenziale tranquilla, verde e ricercata.Situato al 1° piano, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Offre una superficie PPE di circa 154 m², completata da oltre 80 m² di balconi, una vera estensione degli spazi di vita, ideale per godere appieno dell'esterno. Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie con budget dedicati Prestazioni & Comfort Realizzato secondo gli standard Minergie, l'edificio garantisce un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente grazie a: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni I finimenti (cucina, sanitari, pavimenti) sono interamente a scelta dell'acquirente, permettendo una personalizzazione completa dell'immobile. Informazioni complementari • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in aggiunta) Questo raro immobile seduce con le sue superfici generose, gli spazi esterni eccezionali e la qualità di costruzione, rendendolo un'opportunità unica a Pully.Saremmo lieti di presentarvi questo progetto durante un incontro personalizzato.Pratica, informazioni e visite su richiesta?Vi invitiamo a inviarci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto per ricevere la pratica di vendita e organizzare una visita.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai considerando di vendere il tuo immobile?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lot B3 - Duplex di 5.5 locali con terrazza meridionale superbaOccupando i piani 2 e 3 dell'edificio B, questo duplex eccezionale di 5.5 locali offre una superficie abitabile di 140 m², prolungata da una spaziosa terrazza di 41 m² esposta a sud e da un balcone di 32 m², ideale per godere del sole e di una vista libera sulla zona circostante.Unendo eleganza contemporanea e comfort di alta gamma, questo appartamento seduce con la sua luminosità, volumi generosi e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Distribuzione:Ampio soggiorno/cucina di oltre 50 m² con accesso diretto alla terrazza4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato2 bagni con docciaIngresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Punti di forza:Finiture a scelta con budget generosiVolumi luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita familiarePosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita: CHF 2'795'000.-Superficie ponderata: 177 m²Una proprietà rara che combina spazio, modernità e serenità, nel cuore del progetto Pully Pallin, in un ambiente privilegiato tra lago e verde.

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lot A3 - Superbo duplex di 6.5 locali con vasta terrazza a sudOccupando il 2° e 3° piano dell'edificio A, questo elegante duplex di 6.5 locali offre una generosa superficie abitabile di 180 m², prolungata da una terrazza eccezionale di 51 m² orientata a sud e da un balcone di 39 m²Progettato per offrire un comfort di alta gamma e una qualità della vita eccezionale, questo alloggio seduce con i suoi volumi luminosi, l'architettura contemporanea e le finiture personalizzabili secondo i vostri gusti.Distribuzione:Ampio soggiorno/cucina di oltre 48 m² che si affaccia sulla terrazza a sud4 camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite genitoriale con cabina armadio e uno studio di 10 m²1 bagno + 2 docceIngresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Punti di forza:Finiture a scelta con budget generosiOrientamento a sud che garantisce una luminosità ottimalePosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita: CHF 2'995'000.-Superficie ponderata: 226 m²Una proprietà eccezionale che combina prestigio, spazio e comfort, all'interno del progetto Pully Pallin, in un ambiente calmo e verde a pochi minuti dal lago e dal centro di Pully.

Appartamento di 4,5 locali con vista sul lago e le montagne a Pully

Scopri questo bel appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un accesso indipendente e offre uno spirito di villa vero e proprio.Con una superficie PPE di 92 m², questo immobile seduce per i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente di vita privilegiato. Dispone di un ampio giardino privato di circa 330 m², orientato a sud, con una bella vista libera sulle Alpi e il lago di Ginevra. Il giardino è accessibile direttamente da tutte le stanze, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La zona giorno, di circa 30 m², comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio conviviale e luminoso costituisce il cuore dell'appartamento.La zona notte è composta da una suite genitoriale di 15 m² con armadi integrati, una seconda camera da letto di 15,6 m² e una terza camera da letto di 11,7 m². Un bagno con doccia all'italiana, un ingresso con ripostigli e una lavanderia privata completano armoniosamente questo immobile.I materiali di qualità e l'architettura contemporanea conferiscono all'insieme un carattere elegante, confortevole e duraturo.Il grande giardino offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità, soggetta alle necessarie autorizzazioni, di creare una piscina o installare un idromassaggio.Un grande seminterrato di 11 m² completa questo lotto.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.–.Attualmente, l'appartamento è configurato come un appartamento di 3,5 locali, i lavori di modifica per convertirlo in un appartamento di 4,5 locali sono inclusi nel prezzo di vendita.Superficie: • Superficie ponderata: 145 m² • Superficie PPE: 92 m² • Superficie terrazza/balcone: 48 m² • Superficie giardino: 330 m² • Superficie seminterrato: 11 m²

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con vista sul lago e le montagne a Pully

Nuovo appartamento di 3,5 locali con grande giardino – Accesso indipendenteBello nuovo appartamento di 3,5 locali, che beneficia di un accesso indipendente e offre uno spirito di villa vero e proprio.Ha un grande giardino privato di circa 330 m², orientato a sud, con una bella apertura sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, accessibile direttamente da tutte le stanze.Con una superficie di 92 m² PPE, l'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno di 45 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con bar, ideale per momenti di convivialità.La zona notte è composta da una suite genitoriale di 15 m² con armadi a muro, una camera di 11,5 m² con doccia all'italiana, nonché un bagno per gli ospiti. Un ingresso con ripostigli e una lavanderia privata completano armoniosamente questo immobile.I materiali di alta qualità e l'architettura contemporanea conferiscono all'intero un carattere elegante e duraturo.Il vasto giardino offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità, soggetta ad autorizzazione, di costruire una piscina o installare un jacuzzi.Un grande seminterrato di 11 m² completa questo lotto. Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.–.Superficie • Superficie ponderata: 145 m² • Superficie PPE: 92 m² • Superficie terrazza/balcone: 48 m² • Superficie giardino: 330 m² • Superficie seminterrato: 11 m²