Pierrafortscha - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

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3.5 locali, 96m², CHF 550'000.–
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Impasse du Castel 10, 1700 Fribourg

Appartamento luminoso al 3° piano con balcone

Ideale per una residenza principale o come investimento Idealemente situato a Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare.Situato al 3° piano con ascensore, ha beneficiato di una ristrutturazione accurata realizzata con materiali di qualità. La sua configurazione Est-Ovest gli conferisce una bella luce naturale durante tutta la giornata, mentre i suoi volumi generosi e la distribuzione funzionale offrono uno spazio di vita confortevole e piacevole.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro- Grande cucina chiusa e completamente attrezzata, con accesso diretto al soggiorno che dà su un balcone - Ampio soggiorno con zona pranzo- Due grandi camere da letto- Bagno con possibilità di installare una colonna di lavaggio- Servizio igienico per gli ospiti- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementareUn seminterrato di circa 4 m² completa l'immobile.La sua posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita a Friburgo, con negozi, trasporti pubblici, scuole e vari servizi facilmente accessibili. Una posizione pratica per la vita quotidiana e anche interessante da un punto di vista di investimento.Un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo è disponibile a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Con la sua ristrutturazione, luminosità e posizione, questo appartamento riunisce molti pregi per una residenza principale come per un investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di scoprire questo appartamento accogliente! Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare una visita.

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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

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4.5 locali, 102m², CHF 865'000.–
Pré Henry 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Vivere con una vista - serra, sole del mattino, e molto charme

Bentornati al Pré Henry 3 a Villars-sur-GlâneVivere nel silenzio e beneficiare comunque di un'infrastruttura eccellente - Villars-sur-Glâne convince per la sua vicinanza immediata alla città di Friburgo e per i suoi buoni collegamenti di trasporto. I negozi, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti per passeggiate e momenti di relax nella natura.Lasciate che mi presenti: un appartamento di 4,5 locali al 2° piano ben curato e luminoso. Costruito nel 2007, offro un piano ben pensato, un comfort di vita gradevole e uno spazio esterno speciale con una bella vista.Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Da qui, il mio spazio di vita armoniosamente progettato si apre.La mia cucina aperta e affascinante si integra perfettamente nel concetto di vita e ha un accesso diretto alla serra. Sono già stati fatti investimenti nell'attrezzatura: il lavastoviglie ha circa un anno, e il frigorifero è stato sostituito circa due anni fa.Lo spazio di vita e di pranzo luminoso e adiacente forma il cuore della mia casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita gradevole. I pavimenti in parquet e in lastre sottolineano il mio carattere intemporel e ben curato.Un punto di forza particolare è la mia serra. Essa estende lo spazio di vita e crea una transizione dolce verso l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone affascinante, dove potete già godere dei primi raggi di sole la mattina. La vista sulla campagna circostante e sulle montagne rende questo luogo speciale per momenti di relax.La mia camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre così una privacy confortevole. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo.Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento offre un calore gradevole. Le finestre a doppia vetrata e lo stato generale eccellente completano il mio comfort di vita. Particolarmente pratico è il locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.Comprendo inoltre un locale di cantina privato e un posto auto. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento al 2° piano è facilmente accessibile e si adatta quindi anche alle persone che valorizzano un modo di vita confortevole e adatto alla loro età.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Circa 102 m² di spazio di vita • Anno di costruzione 2007 e buono stato • Spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta e affascinante • Lavastoviglie e frigorifero recenti • Serra con accesso al balcone • Balcone con sole del mattino • Vista sulla campagna circostante e sulle montagne • Camera da letto principale con bagno privato • Due altre stanze luminose • Secondo bagno con doccia • Locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a pavimento • Ascensore per un accesso confortevole • Posto auto e cantina • Posizione calma e centrale • Negozi e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Io combino luminosità, un piano ben pensato, e...

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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3.5 locali, 72m², CHF 645'000.–
Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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4.5 locali, 89m², CHF 815'000.–
Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolti verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un luminoso soggiorno di quasi 35 m², che combina una cucina aperta e un soggiorno. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di più di 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione esterna per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort confortevole nella vita quotidiana. Come edificio certificato Minergie, garantisce anche un'eccellente efficienza energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana verso la consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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Cyrine Hamouda

Cyrine Hamouda

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4.5 locali, 89m², CHF 805'000.–
Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Balconi des Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un ampio soggiorno di quasi 35 m² che integra cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera da letto principale di oltre 14 m² e due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone esposto a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con i suoi due bagni, cantina privata e posizione eccellente, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

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7 locali, 154m², CHF 1'200'000.–
Route du Bugnon 45, 1752 Villars-sur-Glâne

Mansarda 7.5 locali – 154 m² abitabili – Terrazza a sud di 110 m² e vista panoramica

Situato nel quartiere residenziale delle Dailles, a Villars-sur-Glâne, questo spazioso appartamento in mansarda beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Friburgo, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici.Occupando l'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 1985 e curato, questo bene di 7.5 locali offre 154 m² di superficie abitabile netta per una superficie PPE di 190 m². La sua orientazione a sud gli assicura una bella luminosità durante tutta la giornata.Uno dei suoi principali punti di forza è senza dubbio la vasta terrazza di circa 110 m², che circonda l'appartamento e offre una vista libera sulle Prealpi e il Moléson. Uno spazio di vita all'aperto che consente di godere appieno dei bei giorni e dell'esposizione soleggiata.L'appartamento si apre su un ingresso dotato di armadi a muro. Dispone di una cucina completamente attrezzata e abitabile, nonché di un generoso soggiorno con angolo pranzo e camino.La parte notte è composta da cinque camere, tra cui una camera padronale con il suo bagno annesso. Un secondo bagno con WC e un WC per gli ospiti completano l'insieme. Una delle camere può anche essere utilizzata perfettamente come ufficio.L'ascensore offre accesso diretto all'appartamento, portando un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Un'ampia cantina di circa 54 m² completa inoltre il bene.L'ambiente combina calma residenziale e proximità con le comodità: una fermata dei trasporti pubblici si trova a circa 100 metri di distanza, i negozi a circa 180 metri di distanza, mentre le scuole primarie sono accessibili a pochi minuti a piedi.Un posto auto esterno e un box/posto auto nel parcheggio sotterraneo sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Questo appartamento in mansarda sedurrà gli acquirenti alla ricerca di grandi spazi, di una vasta terrazza, di una bella luminosità e di una posizione pratica a proximità immediata di Friburgo.Due posti auto, uno interno e uno esterno, sono disponibili in aggiunta e completano questo bene.Informazioni da inserire sulle piattaforme • Località: Villars-sur-Glâne, quartiere delle Dailles • Tipo: appartamento in mansarda • Piano: 3° piano / ultimo piano • Numero di locali: 7.5 • Camere: 5 • Superficie abitabile netta: 154 m² • Superficie PPE: 190 m² • Terrazza: circa 110 m², esposta a sud • Vista: libera sulle Prealpi e il Moléson • Bagni: 2 • WC per gli ospiti: 1 • Camino: sì • Ascensore: sì, accesso diretto e privato all'appartamento • Cantina: circa 54 m² • Costruzione: 1985 • Riscaldamento: elettrico • Spese PPE: CHF 809.–/mese • Posto auto esterno: CHF 15'000.– • Parcheggio sotterraneo: CHF 35'000.– • Fondo di rinnovamento PPE: CHF 134'000.– al 29.07.2025, di cui CHF 30'000.– allocati al lotto • Particolarità finanziaria: possibilità annunciata di riprendere il finanziamento ipotecario esistente al 1,11% fino al 2031, soggetto alle condizioni della banca.

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Manu Wolf

Manu Wolf

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Manu Wolf

Manu Wolf

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5 locali, 134m², CHF 850'000.–
Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Appartamento di 5.5 locali con vista sulle montagne a Les Dailles

Scopri un ambiente di vita ideale per le famiglie. Situato nel quartiere di Les Dailles, questo appartamento beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne e di una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità. Con i suoi 134 m² di superficie abitabile, questo spazioso appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un edificio di quattro livelli offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Si compone di quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto, adiacente all'appartamento, dispone di un proprio bagno oltre che di un ingresso indipendente. Questo spazio offre molte possibilità di allestimento, in particolare per accogliere un familiare in totale autonomia o per considerare una locazione complementare. Sebbene siano necessarie alcune ristrutturazioni, questo immobile presenta un bel potenziale di valorizzazione e vi permetterà di personalizzarlo secondo le vostre esigenze. La sua esposizione a sud-ovest gli conferisce una luminosità generosa per tutto il giorno, rafforzando il senso di spazio e benessere. Non perdete questa bella opportunità di scoprire un appartamento con molti pregi, che combina spazio, luminosità e posizione privilegiata. Contattatemi oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal suo potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-4

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2.5 locali, 50m², CHF 395'000.–
Auf Anfrage 1, 1700 Fribourg

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo Questo bell'appartamento di 2.5 locali a Friburgo è caratterizzato dalla sua completa ristrutturazione, dalle finiture moderne e dalla posizione centrale. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale. Grazie alla sua attenta disposizione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non appena si entra, si scopre un'atmosfera piacevole e contemporanea. Lo spazio di vita aperto beneficia di una bella luce naturale e offre abbastanza spazio per disporre armoniosamente un'area salotto e un'area pranzo. La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nello spazio di vita. Dispone di un'ampia superficie di lavoro, numerosi spazi di stoccaggio e apparecchiature moderne integrate. Il bagno è stato anch'esso completamente ristrutturato e dispone di una doccia a effetto pioggia, che porta comfort e modernità nella vita quotidiana. I vetri a triplo vetro e la ristrutturazione completa delle installazioni elettriche completano i servizi di questo appartamento. Sono disponibili anche due posti auto al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. I punti di forza • Appartamento di 2.5 locali • Completamente ristrutturato • Finiture moderne e attenta esecuzione • Bella luce naturale • Spazio di vita aperto e piacevole • Cucina aperta e moderna • Bagno ristrutturato con doccia a effetto pioggia • Vetri a triplo vetro • Installazioni elettriche completamente ristrutturate • Nessun lavoro richiesto • Due posti auto disponibili al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno • Adatto sia come residenza principale che come investimento • Posizione centrale a Friburgo Posizione e ambiente L'appartamento beneficia di una posizione attraente nel cuore di Friburgo, con numerose comodità facilmente accessibili.Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e vari servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.Questa posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, vivendo in un appartamento moderno e confortevole.Grazie alla sua posizione, alla ristrutturazione completa e alla disposizione funzionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che come investimento. Ci avete fatto nascere l'interesse? Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita completa e restare a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personalizzata. Contattateci oggi - saremo felici di presentarvi questo appartamento di persona.Casa Svizzera - personale. professionale. performante.

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4.5 locali, 107m², CHF 815'000.–
1700 Fribourg

Appartamento, terrazza e giardino, tranquillo in città, vicino HFR e stazione

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare a Friburgo I vende un appartamento di 4½ locali con terrazza e giardino, al piano terra di una piccola proprietà con ascensore, nel quartiere tranquillo e residenziale di Guintzet.Questa reale opportunità offre la tranquillità di un quartiere residenziale combinata con le comodità della città. Le fermate dell'autobus Bethléem e Vignettaz-Daler sono a circa 200 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Friburgo è a meno di un chilometro di distanza e l'ospedale cantonale (HFR) è a circa 10 minuti a piedi. I negozi e le scuole sono anche raggiungibili a piedi.Con una superficie abitabile netta di 107 m², l'appartamento, orientato a sudest e sudovest, offre una bella luminosità durante tutto il giorno.Un ingresso con armadi a muro conduce al soggiorno di circa 34 m², il cuore dell'appartamento. Si apre su una terrazza di 8 m² ad uso esclusivo. Orientata a sudovest, offre una vista sul giardino e beneficia, come il soggiorno, del sole del pomeriggio e della sera. Adiacente al soggiorno si trova la cucina di circa 11,5 m², che si apre anche sulla terrazza e sul giardino.Sul lato sudest si trova la zona notte con tre camere, tra cui la camera dei genitori di circa 17 m², un bagno con WC e un WC-doccia separato. Un posto auto nel garage sotterraneo, un vantaggio raro in città, completa l'insieme. La proprietà dispone anche di diversi posti visitatori, che consentono di ricevere gli ospiti, e è anche possibile parcheggiare lungo la strada.L'appartamento è regolarmente mantenuto e non richiede lavori, eccetto alcuni usuali rifacimenti. La proprietà ha anche eseguito lavori di manutenzione nel 2025. Questo appartamento è adatto a una famiglia, a una coppia o a chiunque voglia vivere in città, tranquillamente, senza dipendere dall'auto.Prezzo dell'appartamento di 4,5 locali, 117 m² PPE: CHF 815.000.- 1 posto auto interno obbligatorio: CHF 30.000.-Prezzo totale dell'appartamento con 1 posto auto: CHF 845.000.-Ci auguriamo di potervi presentare questo appartamento su appuntamento.Altre informazioni: • Fermata dell'autobus Bethléem a solo 4 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Friburgo/Freiburg raggiungibile in 11 minuti a piedi. • Migros a solo 5 minuti a piedi per la vostra spesa quotidiana. • Pharmacie Amavita a solo 5 minuti a piedi. • Cycle d'Orientation Jolimont a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

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3.5 locali, 88m², CHF 695'000.–
Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.Sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione e si distinguono per ampi e ben organizzati spazi di vita, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre portano molta luce naturale durante tutto il giorno. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.Ogni appartamento beneficia di una ventilazione controllata, che assicura una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con vetrocamera triplo per un'ottima isolamento termico e acustico, nonché di tende a comando elettrico per un uso confortevole nella vita quotidiana. Una colonna di lavaggio privata della marca MIELE è integrata in ogni appartamento.Un pre-attrezzaggio per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in materia di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.Grazie alla loro orientamento e posizione al piano superiore, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.L'edificio dispone anche di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e attrezzature che favoriscono la mobilità dolce.Un'ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un bene di qualità nel cuore di un quartiere attraente e in piena espansione.Documentazione e informazioni disponibili solo su richiesta con dati di contatto completi (compresa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

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Nuova costruzione
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4.5 locali, 142m², CHF 895'000.–
Bagerstrasse 4, 3185 Schmitten

L'ultimo appartamento di 4.5 locali con 2 balconi nel cuore di Schmitten

Scopri questo ultimo appartamento esclusivo di 4.5 locali in un edificio moderno a Schmitten. Con una superficie abitabile spaziosa di 144 m², questi appartamenti offrono un'esperienza di vita lussuosa. Cucina di alta qualità. Due bagni. Stazione di ricarica disponibile nell'area esterna.Data di ingresso possibile: fine settembre 2026.PANORAMICA DELLE VENDITE THE WAVEAPPARTAMENTIPIANO TERRAWO 0.1 3½ appartamento incluse quota di terreno 190m² VENDUTOWO 0.2 4½ appartamento incluse quota di terreno 62m² VENDUTOWO 0.3 2½ appartamento incluse quota di terreno 60m² VENDUTO1° PIANOWO 1.1 2½ appartamento VENDUTOWO 1.2 4½ appartamento VENDUTOWO 1.3 4½ appartamento CHF 895'000.-2° PIANOWO 2.1 2½ appartamento VENDUTOWO 2.2 3½ appartamento VENDUTOWO 2.3 2½ appartamento VENDUTOPiano delle mansardeWO 3.1 4½ appartamento duplex delle mansarde VENDUTOWO 3.2 3½ appartamento delle mansarde VENDUTOUFFICIPIANO TERRABÜ 0.4 spazio ufficio incluse quota di terreno 62m² VENDUTOSEMINTERRATOBÜ -1.1 spazio ufficio RISERVATOBÜ -1.2 spazio ufficio RISERVATOLAGER locale di stoccaggio VENDUTOPOSTO AUTO hall di parcheggio CHF 38'000.-L'edificio colpisce con la sua architettura moderna dotata di facciata curva e guscio esterno beige. Le numerose finestre e balconi offrono locali luminosi e una vista meravigliosa.Questo appartamento combina il comfort urbano con la pace di una piccola città e è ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita e le buone connessioni. Che voi vogliate fondare una famiglia o semplicemente avere più spazio - troverete la vostra nuova casa a Schmitten.

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Patrick Krolik

Patrick Krolik

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Patrick Krolik

Patrick Krolik

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
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4.5 locali, 143m², CHF 1'030'000.–
Route de la Bagne 13, 1753 Matran

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

  • Balcone / Terrazza
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  • Adatto per bambini
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Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
2.5 locali, 62m², CHF 555'000.–
Karrweg 8, 1700 Fribourg

Magnifici 2.5 locali vicino alla Sarine nella parte bassa della città di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità in mezzo alla natura nel cuore della città bassa di Friburgo offrono un ambiente di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e fermate dell'autobus, 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in tutta tranquillità, passando per il ponte storico di Middle Bridge che attraversa la Sarine, collegando la penisola di L'Auge alla Planche-Inférieure e alla città vecchia, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Cappella di Lorette, che offre una vista mozzafiato. Questi appartamenti attraversanti e confortevoli offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la città vecchia, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e una vista su un giardino bellamente paesaggistico orientato a sud-ovest. Questo edificio dal design contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori in primavera 2026. Consegna delle chiavi entro il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privato Lot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,26 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, superficie pesata 107 m2: 785'000 CHF VENDUTO Primo piano con balcone Lot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF RISERVATO Lot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTOSecondo piano con balcone Lot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,60 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTO Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTO Mansarda Lot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF VENDUTOSi prega di contattarci per ulteriori informazioni.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 102m², CHF 790'000.–
Auf Anfrage 1, 1700 Fribourg

Un appartamento di 4,5 locali dove si sta bene a Friburgo

Scopri questo bel appartamento di 4,5 locali a Friburgo, che offre ampi spazi, bella luce e un comfortevole spazio di vita vicino a tutte le comodità. Il suo soggiorno di circa 38 m² con cucina aperta costituisce uno spazio di vita piacevole, completato da tre camere da letto di belle dimensioni e una loggia orientata a sud-ovest.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i suoi principali vantaggi:+ Superficie abitabile di circa 102 m²+ Ampio soggiorno di circa 38 m² con cucina aperta+ Tre camere da letto confortevoli di circa 11 m² a 15 m²+ Grande loggia di circa 11 m², orientata a sud-ovest+ Un bagno e una doccia con colonna di lavaggio+ Riscaldamento a pompa di calore, completato da pannelli solari+ Cantina privata+ Spese PPE mensili di circa CHF 340+ Fondo di rinnovamento ben alimentato+ Edificio sano e ben mantenuto+ Posto auto coperto disponibile per CHF 25'000.Funzionale e piacevole da abitare, questo appartamento riunisce tutti gli elementi necessari per godere appieno di una vita quotidiana confortevole a Friburgo. La sua distribuzione, i bei volumi e gli spazi interni ed esterni lo rendono una proprietà adatta sia a una famiglia che a una coppia che desidera disporre di locali supplementari.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno le sue qualità. Contattatemi al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Tempo di percorrenza
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1 / 11
4.5 locali, 138m², CHF 890'000.–
pra-du-not 5, 1732 Arconciel

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con 138 m² e loggia spaziosa sulle alture

Scopri questo bellissimo appartamento di 4.5 locali che offre 138,4 m² di spazio abitabile, situato in modo ideale sulle alture di Arconciel. Già costruito e pronto per essere abitato, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, il comfort moderno e le prestazioni di qualità.L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile, completata da un celliere pratico che offre uno spazio di archiviazione supplementare.Lo spazio notte comprende una bella suite parentale (camera master) con bagno privato e cabina armadio integrata, che offre comfort e intimità.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, una loggia spaziosa di 22,3 m² consente di godere piacevolmente dell'esterno e completa perfettamente i generosi volumi dell'appartamento.Sotto il profilo pratico, l'immobile beneficia anche di un celliere privato di 7 m², di un locale per biciclette e di un ascensore che serve l'edificio. Una colonna di lavaggio e asciugatura è compresa nel prezzo.Per il parcheggio, l'appartamento è venduto con un posto auto coperto e un posto all'aperto. Posti visitatori sono disponibili all'interno della residenza.Il comfort energetico non è stato trascurato: l'edificio è dotato di riscaldamento a pompa di calore con energia geotermica, completato da pannelli solari sul tetto.Un appartamento spazioso, moderno e immediatamente disponibile, che combina comfort interno, spazio esterno e attrezzature pratiche in un ambiente privilegiato sulle alture di Arconciel.Non resta che visitarlo... prima di acquistarlo!

Tempo di percorrenza
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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali, 155m², CHF 1'330'000.–
1720 Corminboeuf

Attico 4,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato con materiali di pregio

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Raro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, costruito nel 2005 con materiali nobili e servito da un ascensore che porta a un ballatoio privato, nel cuore di un comune molto richiesto dell'agglomerato friburghese.L'appartamentoIdeale a Corminboeuf, comune apprezzato per il suo ambiente residenziale, la sua immediata vicinanza a Friburgo e le sue ottime connessioni stradali, questo appartamento sedurrà le persone che cercano qualità di costruzione, spazio e discrezione.La sua posizione al 2° e ultimo piano gli conferisce un vantaggio determinante: nessun vis-à-vis dall'alto, luminosità ottimale e tranquillità assoluta.L'accesso merita una menzione speciale: l'ascensore serve un ballatoio privato che dà accesso solo a questo appartamento. Un comfort di utilizzo notevole, combinato con un'intimità che si trova raramente in un appartamento.Fin dall'ingresso, la cura dedicata ai finimenti è evidente: pavimenti in parquet di quercia massiccia nelle aree di vita, volumi generosi e luce naturale abbondante. • Un soggiorno interamente vetrato, orientato est, sud e ovest, con una vista imprenabile sulla campagna • Una cucina interamente arredata, leggermente aperta sul soggiorno, equipaggiata con 6 elettrodomestici della marca Miele: cantina del vino, forno, forno combinato microonde, lavastoviglie e cucina • Una suite genitoriale completa di circa 40 m²: camera da letto, bagno privato con vasca e doccia separata, nonché un guardaroba di 13 m² • 2 camere da letto aggiuntive, luminose e di belle proporzioni • Un secondo bagno con doccia, che integra la lavanderia privata • Un balcone periferico che circonda l'appartamento, offrendo diversi spazi esterni secondo il momento della giornata L'edificio e gli annessiL'edificio è costituito da una piccola PPE con solo tre appartamenti, che garantisce tranquillità, costi controllati e gestione semplificata. • 1 cantina inclusa • 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000 • 1 garage al prezzo di CHF 35'000 • L'edificio è costruito su un terreno in diritto di superficie, la rendita è integrata nei costi della PPE Questa proprietà si adatterà particolarmente a una famiglia o a una coppia che desidera combinare il comfort di una casa con la semplicità di un appartamento, in un ambiente calmo e privilegiato.Visite e informazioniSarei felice di presentarvi questa proprietà durante una visita individuale. Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3

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