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Locali
4.5
Spazio abitativo
89 m2
Prezzo di vendita
CHF 805'000.–
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"Balconi dei Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

  • 21 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Fribourg Test
  • Supermercato

    11 min.Denner
  • Scuola

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Trasporti pubblici

    3 min.Pisciculture

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 805'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
89 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.

Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un vasto soggiorno di quasi 35 m² che integra una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera padronale di oltre 14 m² e due camere confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.

Il suo balcone orientato a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.

Con i suoi due bagni, il suo seminterrato privato e la sua eccellente posizione, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.

Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois?

  • Centro città di Friburgo in 5 minuti

  • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata

  • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi

  • Promozione certificata Minergie

  • Consegna prevista per l'inverno 2027

  • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti

  • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo

  • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento

Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.

Mentre la costruzione prosegue settimana dopo settimana con vista alla consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.

Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Marbrick Immobilier
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Rue des Alpes 44
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA Cotting

N. Inserzione
4003220861
Rif. oggetto
BDSB-0101.lo2zw.obqmj
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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