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1 / 7
Locali
4.5
Spazio abitativo
89 m2
Prezzo di vendita
CHF 815'000.–
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"Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolto verso la natura"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 21 min.Stazione: Fribourg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    14 min.Fribourg Test
  • Supermercato

    11 min.Denner
  • Scuola

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Trasporti pubblici

    3 min.Pisciculture

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 815'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.11.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
89 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.

Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un soggiorno luminoso di circa 35 m², che combina una cucina aperta e un soggiorno. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di oltre 14 m².

Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione all'aperto per godersi le belle serate e la calma del quartiere.

Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Certificato Minergie, l'edificio garantisce anche un'eccellente prestazione energetica e un ambiente di vita sostenibile.

Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois?

  • Centro città di Friburgo a 5 minuti

  • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata

  • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi

  • Promozione certificata Minergie

  • Consegna prevista per la primavera 2027

  • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità

  • Appartamenti adatti per vivere o investire in affitto

  • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento

Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.

Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per la primavera 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.

Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

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Inserzionista

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contatto

Marbrick Immobilier SA

N. Inserzione
4003220896
Rif. oggetto
BDSB-0201.fwmne.c27nb
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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