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1 / 7
Pièces
4.5
Surface habitable
89 m2
Prix de vente
CHF 815'000.–
Notifier les baisses de prix

"Balcons des Sous-Bois : tout près de la ville, tourné vers la nature"

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Adresse

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Fribourg

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    14 min.Fribourg Test
  • Supermarché

    11 min.Denner
  • École

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Transports publics

    3 min.Pisciculture

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 815'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
89 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Installé au deuxième étage de la résidence, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une position privilégiée et d'une agréable orientation sud-ouest.

D'une surface habitable de 88.9 m², il propose une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² réunissant cuisine ouverte et séjour. Les trois chambres offrent des surfaces confortables, dont une chambre principale de plus de 14 m².

Le balcon de 7.2 m² constitue un véritable prolongement extérieur pour profiter des belles soirées et du calme du quartier.

Deux salles d'eau complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Certifié Minergie, le bâtiment garantit également une excellente performance énergétique et un cadre de vie durable.

Pourquoi choisir Les Balcons des Sous-Bois ?

  • Centre-ville de Fribourg à 5 minutes

  • Nature, forêt et sentiers accessibles à proximité immédiate

  • Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pied

  • Promotion certifiée Minergie

  • Livraison prévue au printemps 2027

  • Places de parc souterraines disponibles selon les lots

  • Appartements adaptés à l'habitation ou à l'investissement locatif

  • Vues dégagées selon les étages et orientations

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Les Balcons des Sous-Bois offrent un équilibre rare entre proximité urbaine et environnement naturel.

Alors que la construction progresse de semaine en semaine en vue d'une livraison au printemps 2027, il est déjà possible de consulter les plans, les vues depuis chaque appartement ainsi que l'ensemble du dossier de vente sur notre site internet. 

Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir pour une visite du chantier ou une présentation du projet autour de la maquette dans notre agence, sur rendez-vous par téléphone ou directement en ligne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Marbrick
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Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Contact

Marbrick Immobilier SA

No. d'annonce
4003220896
Réf. de l'objet
BDSB-0201.fwmne.c27nb
Marbrick
Annonceur
Marbrick

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Fonds propres (optionnel)

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