"Attico 4,5 locali di alto standing, completamente ristrutturato con materiali di qualità"

UN'A ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

Raro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, costruito nel 2005 con materiali nobili e servito da un ascensore che conduce a un ballatoio privato, nel cuore di una comunione molto ricercata dell'agglomerato di Friburgo.

L'appartamento

Ideale per la sua posizione a Corminboeuf, una comunione apprezzata per il suo ambiente residenziale, la sua immediatezza con Friburgo e le sue ottime connessioni stradali, questo appartamento sedurrà le persone che cercano qualità di costruzione, spazio e discrezione.

La sua posizione al 2° e ultimo piano gli conferisce un vantaggio determinante: nessun vis-à-vis dall'alto, luminosità ottimale e tranquillità assoluta.

L'accesso merita una menzione particolare: l'ascensore serve un ballatoio privato che dà accesso solo a questo appartamento. Un comfort notevole, combinato con un'intimità che si trova raramente in una coproprietà.

Non appena si entra nell'appartamento, la cura dedicata alle finiture è evidente: parquet in rovere massiccio nei locali di vita, volumi generosi e luce naturale abbondante.

• Un salone completamente vetrato, orientato est, sud e ovest, con una vista imprenabile sulla campagna
• Una cucina completamente attrezzata, leggermente aperta sul salone, equipaggiata con 6 elettrodomestici della marca Miele: cantina del vino, forno, forno a microonde, lavastoviglie e cucina
• Una suite parentale di circa 40 m²: camera da letto, bagno privato con vasca e doccia separata, nonché un guardaroba di 13 m²
• 2 camere aggiuntive, luminose e di belle proporzioni
• Un secondo bagno con doccia, che integra la lavanderia privata
• Un balcone periferico che circonda l'appartamento, offrendo diversi spazi esterni a seconda dell'orario

L'edificio e gli annessi

L'edificio è costituito da una piccola PPE con sole tre appartamenti, che garantisce tranquillità, costi controllati e gestione semplificata.

• 1 cantina inclusa
• 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo di CHF 15'000
• 1 garage in aggiunta al prezzo di CHF 35'000
• L'edificio è stato costruito su un terreno in diritto di superficie, la rendita è inclusa nelle spese della PPE

Questa proprietà si adatterà particolarmente a una famiglia o a una coppia che desidera combinare il comfort di una casa con la semplicità di un appartamento, in un ambiente calmo e privilegiato.

Visite e informazioni

Sarei lieto di presentarvi questa proprietà durante una visita individuale. Non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento.