10 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Oron-la-Ville

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
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5.5 locali140m²CHF 950'000.–
1610 Oron-la-Ville

Immenso appartamento con 4 camere, a 2 minuti da scuole e negozi!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali: 4 camere, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande box garage (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del box garage: CHF 40'000.- Salite di livello con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questo immobile gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento dispone anche di armadi a muro e di un bagno con WC e di un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un box garage (in aggiunta), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete particolarmente: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
Alec Byrde

Alec Byrde

Courtier

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
4.5 locali125m²CHF 850'000.–
1610 Oron-la-Ville

Grande appartamento familiare con balcone coperto e vista sul castello di Oron!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 125 m², balcone 12 m² • Posto auto: grande box auto (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 410.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 850'000.- • Prezzo del box auto: CHF 40'000.- Dezage offre questo bel appartamento moderno, un vero balcone sulla regione. Situato a 722 metri di altitudine, questo immobile beneficia di una luce eccezionale e di uno spazio di vita al di sopra delle nebbie invernali. La posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul castello.L'area di vita, luminosa e spaziosa, integra una cucina aperta con un'area da pranzo generosa. Si apre su un ampio balcone coperto di 12 m², che offre una vista privilegiata sul castello di Oron e tramonti spettacolari.L'ingresso dispone di ripostigli incastrati, del boiler privato e di un bagno con WC e colonna di lavaggio.La zona notte è composta da una grande camera da letto principale con vista sul castello e due camere da letto per bambini che offrono una bella vista sulla campagna. Un secondo bagno con WC completa perfettamente questo spazio.Il tutto è completato da un box auto (in aggiunta), una cantina, molti locali comuni e uno spazio esterno piacevole con verde al piede dell'edificio.I punti di forza di questo immobile: • Vista imprenabile sul Castello e tramonti • Ampio balcone di 12 m² senza vis-à-vis • Spese PPE molto basse: CHF 410.- / mese • Riscaldamento geotermico e buon CECB • Prossimità immediata a scuole, negozi e trasporti • Fermata dell'autobus al piede dell'edificio Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
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Alec Byrde

Alec Byrde

Courtier

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8 locali181m²CHF 1'860'000.–
1610 Moudon

Huit siècles d'Histoire. Une occasion unique d'en devenir le propriétaire

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben. Eingebettet im Herzen der mittelalterlichen Altstadt

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CHF 2'100'000.–
1610 Oron-la-Ville

L'alleanza tra rendita immediata e valorizzazione futura

A soli pochi minuti da Oron-la-Ville, in una zona residenziale tranquilla e verde, questo edificio in proprietà per appartamenti, ma indipendente, rappresenta un'opportunità particolarmente attraente per qualsiasi investitore che desideri combinare reddito immediato, sicurezza patrimoniale e potenziale di sviluppo.Completamente ristrutturato nel 2010 e da allora mantenuto con la massima cura, l'edificio si presenta oggi in un ottimo stato generale. I tre appartamenti che lo compongono sono completamente affittati, garantendo una situazione locativa stabile e un reddito permanente.Composizione dell'edificioPiano terra / piano giardinoAppartamento con 4,5 locali • Superficie abitabile: ca. 106 m² • Terrazza: ca. 19 m² • Affitto attuale: CHF 2'150.- / mese (esclusi oneri) Appartamento con 3,5 locali • Superficie abitabile: ca. 85 m² • Terrazza: ca. 22 m² • Affitto attuale: CHF 1'950.- / mese (esclusi oneri) Piano superiore e mansardaAppartamento duplex con 5,5 locali • Superficie abitabile: ca. 150 m² • Affitto attuale: CHF 2'150.- / mese (esclusi oneri) Spazi aggiuntiviL'edificio dispone anche di: • Un'area scala di circa 16,6 m² • Un locale tecnico di circa 4,6 m² • Otto posti auto esterni Tutti i posti auto sono attualmente affittati e generano un reddito aggiuntivo di CHF 60.- per posto e mese.Situazione locativaIl reddito locativo attuale è: • Reddito locativo degli appartamenti: CHF 6'730.- / mese • Reddito locativo dei posti auto: CHF 450.- / mese Pertanto, un reddito locativo netto annuo di CHF 80'760.-, che corrisponde a un rendimento lordo di circa 3,85 %, con occupazione completa degli appartamenti e dei posti auto.Un vero investimento di valoreOltre alle sue qualità intrinseche e alla sua eccellente situazione locativa, questa proprietà si distingue per un particolare pregio: il suo potenziale di sviluppo.Soggetto alle approvazioni amministrative e all'entrata in vigore del futuro PACOM, le prime analisi suggeriscono una possibilità di espansione di circa 300 m². Una prospettiva rara che permetterà al futuro acquirente di considerare un aumento della superficie locativa e, nel lungo termine, la creazione di un valore patrimoniale particolarmente interessante.Una posizione ricercataL'edificio beneficia di un ambiente pacifico mentre gode di un'ottima accessibilità.Nelle immediate vicinanze si trovano i negozi, le scuole e i servizi di Oron-la-Ville, mentre la stazione di Palézieux consente un rapido accesso a Losanna, Friburgo o Berna. Questa combinazione di qualità della vita e comodità di viaggio costituisce un vero vantaggio per la sostenibilità della domanda locativa.Un investimento nel futuroRaro sul mercato, questo edificio attirerà gli investitori che cercano un asset immediatamente redditizio, curato con attenzione e concretamente sviluppato. Un'opportunità che combina la stabilità del reddito, il controllo del rischio e il potenziale di apprezzamento di valore a medio e lungo termine.

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