15 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Oron-la-Ville

Alec Byrde

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Alec Byrde

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  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 125m², CHF 850'000.–
1610 Oron-la-Ville

Grand appartement familial avec balcon couvert et vue sur le château d'Oron !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 125 m², balcon 12 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 410.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 850'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Dezage vous propose ce bel appartement moderne, véritable balcon sur la région. Perché à 722 mètres d'altitude, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie au-dessus des brumes hivernales. Sa situation privilégiée offre un dégagement spectaculaire sur le château.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine ouverte avec un espace salle à manger généreux. Elle s'ouvre sur un vaste balcon couvert de 12 m² offrant un panorama privilégié sur le château d'Oron et des couchers de soleil spectaculaires.L'entrée dispose de rangements encastrés, du boiler privatif ainsi que d'une salle de douche avec WC et colonne de lavage.La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec vue sur le château et de deux chambres d'enfants offrant un joli dégagement sur la campagne. Une seconde salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace.Le tout est complété par un garage-box (en sus.), une cave, de nombreux locaux communs ainsi qu'un agréable espace de verdure extérieur au pied de l'immeuble.Les points forts de ce bien : • Vue imprenable sur le Château et couchers de soleil • Vaste balcon de 12 m² sans vis-à-vis • Charges PPE très faibles : CHF 410.- / mois • Chauffage géothermie et bon CECB • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

  • Balcon / Terrasse
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  • Animaux dom. autorisés
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Alec Byrde

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Alec Byrde

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  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 140m², CHF 890'000.–
1610 Oron-la-Ville

Appartement traversant aux volumes exceptionnels : 4 chambres et garage-box !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 5,5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 140 m², balcon 9 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 460.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 890'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Situé à Oron-le-Châtel, sur un promontoire à 722m d'altitude, ce grand appartement contemporain jouit d'une situation privilégiée au-dessus des brumes de la plaine.Le séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte mais permettant aisément d'y aménager une salle à manger offre également accès à un balcon couvert de 9 m² offrant la vue sur le château d'Oron.Les 4 chambres proposent diverses tailles comprise entre 12 et 21 m² et certaines offrent un joli dégagement sur la campagne environnante.L'appartement propose également des rangements encastrés ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec colonne de lavage et WC.Le tout est complété par un garage-box (en sus), une grande cave, de nombreux locaux communs de rangement ainsi qu'un agréable espace de verdure commun à l'extérieur.Vous apprécierez particulièrement : • Espaces rares dans les constructions récentes • 140 m² habitables et 4 chambres • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Proximité écoles et commerces • Charges PPE avantageuses • Chauffage géothermique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

  • Balcon / Terrasse
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8 pièces, 181m², CHF 1'860'000.–
1610 Moudon

Incroyable maison rénovée avec 267 m2 utile

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.-Manche Häuser erzählen eine

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4.5 pièces, 148m², CHF 890'000.–
1610 Oron-la-Ville

Un appartement qui voit grand | 148 m² dont 40 m² de mezzanine

Des volumes rares et un potentiel daménagement exceptionnelEn exclusivité chez RE/MAX Lausanne.Au 2e et dernier étage dune résidence construite en 2015, cet appartement de 4,5 pièces se distingue avant tout par ses proportions généreuses et sa mezzanine de 40 m².Surplombant la pièce de vie, cette surface supplémentaire donne à lappartement un caractère unique. Salon privé, espace de travail, salle de jeux ou chambres supplémentaires cette mezzanine peut être aménagée selon vos envies et permet denvisager facilement une configuration en 5,5 pièces.Lappartement offre un vaste séjour avec salle à manger, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et une salle deau. Son balcon orienté Sud-Est complète agréablement les espaces de vie.Lessentiel- 148 m², dont une mezzanine de 40 m²- 4,5 pièces, transformables en 5,5 pièces- 2e et dernier étage avec ascenseur- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage au sol- Certification énergétique CECB B- Deux places de stationnement souterraines pré-équipées pour bornes électriques (en sus)- Cave privativeÀ proximité des commodités et bien relié à Lausanne, Vevey et Fribourg, ce bien réunit espace, confort contemporain et liberté daménagement.Les volumes se racontent difficilement en quelques lignes. Demandez la brochure complète pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou contactez-nous pour organiser une visite.-Exklusiv bei RE/MAX LausanneIm 2. und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.Hauptmerkmale:- Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin- 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins)- 2. und oberstes Stockwerk- Südost-ausgerichteter Balkon- Wohn- und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer- 1 Duschbad- 1 Badezimmer- Fussbodenheizung- Lift- Energiezertifizierung CECB B- 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation- Privater KellerraumLage:Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen- und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min.).Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch-Exclusively listed at RE/MAX LausanneLocated on the 2nd and top floor of a residence built in 2015, this apartment enjoys a South-East orientation guaranteeing optimal natural light throughout the day. Its exceptional volumes, quality finishes and mezzanine make it a rare find on the market.Key features:Living area: 148 m² including 40 m² mezzanine4.5 rooms (possibility of 5.5 rooms by partitioning the mezzanine)2nd and top floorSouth-East facing balconyLiving and dining room | Master suite | 2 bedrooms1 shower room1 bathroomUnderfloor heatingElevatorEnergy certification CECB B2 underground parking spaces with pre-installation for electric chargingPrivate storage roomLocation:Oron-la-Ville offers a pleasant living environment with all amenities close by. Quick access to road and rail connections towards Lausanne, Vevey and Fribourg (~30 min).Contact us to receive the full brochure or to arrange a viewing.Yasser Khubieh | +41 78 632 02 62 | yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand | +41 76 262 26 42 | djai.rostand@remax.ch

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CHF 1'990'000.–
1610 Oron-la-Ville

L'alliance entre rendement immédiat et valorisation future

À seulement quelques minutes d'Oron-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet immeuble locatif en propriété par étages mais indépendant représente une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats, sécurité patrimoniale et potentiel de développement.Entièrement rénové de manière significative en 2010 puis entretenu avec le plus grand soin, le bâtiment se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Les trois appartements qui le composent sont intégralement loués, garantissant dès l'acquisition un état locatif stable et des revenus pérennes.1. Composition de l'immeubleRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 pièces • Surface habitable : env. 108 m² • Terrasse : env. 19 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois (hors charges) Appartement de 3.5 pièces • Surface habitable : env. 90 m² • Terrasse : env. 22 m² • Loyer actuel : CHF 1'950.- / mois (hors charges) Étage et comblesAppartement duplex de 5.5 pièces • Surface habitable : env. 150 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois (hors charges) 2. Espaces complémentairesL'immeuble dispose également de : • Une cage d'escalier d'environ 16.6 m² • Un local technique d'environ 4.6 m² • Huit places de parc extérieures L'ensemble des places de stationnement est actuellement loué, générant un revenu complémentaire de CHF 480.- par mois, soit CHF 60.- par place.3. Situation locativeLes revenus locatifs actuels s'établissent comme suit : • Revenus des trois appartements : CHF 6'250.- / mois • Revenus des huit places de parc : CHF 480.- / mois • État locatif total : CHF 6'730.- / mois Soit un état locatif annuel de CHF 80'760.-, correspondant à un rendement brut indicatif d'environ 4.06 %, avec une occupation complète des logements et des places de stationnement.Une véritable réserve de valeur.Au-delà de ses qualités intrinsèques et de son excellente situation locative, cette propriété se distingue par un atout particulièrement recherché : son potentiel de développement.Sous réserve des validations administratives et de l'entrée en vigueur du futur PACOM, les premières analyses laissent entrevoir une capacité d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires. Une perspective rare qui permettra au futur acquéreur d'envisager une augmentation de la surface locative et, à terme, une création de valeur patrimoniale particulièrement intéressante.Une situation recherchéeL'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité.À proximité immédiate se trouvent les commerces, écoles et services d'Oron-la-Ville, tandis que la gare de Palézieux permet de rejoindre rapidement Lausanne, Fribourg ou Berne. Cette combinaison entre qualité de vie et facilité de déplacement constitue un véritable atout pour la pérennité de la demande locative.Un investissement tourné vers l'avenir.Rare sur le marché, cet immeuble séduira les investisseurs recherchant un patrimoine immédiatement rentable, entretenu avec soin et offrant une perspective concrète de développement. Une opportunité qui conjugue stabilité des revenus, maîtrise du risque et potentiel de valorisation à moyen comme à long terme.Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, stellt dieses als Stockwerkeigentum gehaltene, aber eigenständige Mietgebäude eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Investor dar, der sofortige Erträge, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchte.Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt...

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CHF 1'990'000.–
1610 Oron-la-Ville

Une propriété, trois logements, de multiples possibilités

À seulement quelques minutes d'Oron-la-Ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette grande propriété multifamiliale d'environ 348 m² habitables offre une configuration particulièrement rare : trois logements indépendants réunis au sein d'une même maison.Une configuration qui ouvre de nombreuses perspectives : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, habiter l'un des logements et bénéficier des revenus locatifs des deux autres, ou encore conserver l'ensemble comme propriété de rendement.Et au-delà de l'existant, la propriété dispose également d'un important potentiel de développement futur.Entièrement rénovée de manière significative en 2010 puis entretenue avec le plus grand soin, elle se présente aujourd'hui dans un excellent état général.Trois logements, trois espaces de vieRez-de-chaussée / rez-de-jardinAppartement de 4.5 pièces • Surface habitable : env. 108 m² • Terrasse : env. 19 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois, hors charges Appartement de 3.5 pièces • Surface habitable : env. 90 m² • Terrasse : env. 22 m² • Loyer actuel : CHF 1'950.- / mois, hors charges Étage et comblesAppartement duplex de 5.5 pièces • Surface habitable : env. 150 m² • Loyer actuel : CHF 2'150.- / mois, hors charges La propriété comprend également une cage d'escalier d'environ 16.6 m², un local technique d'environ 4.6 m² ainsi que huit places de parc extérieures.Habiter, partager, louer... ou combiner les troisC'est probablement la grande force de cette propriété : elle ne se limite pas à une seule manière d'y vivre.Une famille peut choisir d'occuper le généreux duplex de 5.5 pièces tout en conservant les deux appartements du rez-de-jardin en location.La configuration se prête également parfaitement à une habitation intergénérationnelle, permettant à parents, enfants ou proches de vivre au sein d'une même propriété tout en conservant leur propre logement et leur indépendance.Elle peut encore convenir à plusieurs ménages souhaitant partager une même propriété sans renoncer à leur intimité.Enfin, pour celui qui privilégie exclusivement le rendement, les trois logements et les huit places de stationnement sont actuellement loués.Des revenus déjà en placeDans sa configuration actuelle, la propriété génère : • Revenus des trois appartements : CHF 6'250.- / mois • Revenus des huit places de parc : CHF 480.- / mois • État locatif total : CHF 6'730.- / mois Soit un état locatif annuel de CHF 80'760.-, correspondant à un rendement brut indicatif d'environ 4.06 %.Le futur acquéreur bénéficie ainsi de revenus dès l'acquisition, tout en conservant la possibilité d'envisager ultérieurement une occupation personnelle de tout ou partie de la propriété.Un potentiel supplémentaire pour demainAu-delà de ses généreux volumes existants, la propriété possède un autre atout particulièrement intéressant : son potentiel d'évolution.Sous réserve des validations administratives et de l'entrée en vigueur du futur PACom, les premières analyses laissent entrevoir une possibilité d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires.Une perspective qui pourrait permettre, à terme, d'augmenter considérablement les surfaces disponibles et d'imaginer de nouvelles possibilités d'aménagement ou de développement.Cet élément constitue une véritable réserve de valeur, venant s'ajouter aux quelque 348 m² habitables déjà existants.Un cadre de vie agréable et parfaitement connectéÀ quelques minutes d'Oron-la-Ville, la propriété...

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