Oppens - Immobili in vendita

Appartamento di 2,5 locali al piano terra con esterno privato

Scoprite questo affascinante appartamento di 2,5 locali al piano terra, situato a Chamblon, vicino a Yverdon-les-Bains. Con una superficie di vendita di circa 58 m², questo appartamento è stato progettato per massimizzare la luminosità e la funzionalità.L'appartamento attraversante beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno. Orientato a sud-est, lo spazio di vita combina una cucina aperta con la sala da pranzo e il soggiorno in un ensemble conviviale e luminoso. La cucina/sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato di 20 m², offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una vera e propria estensione della zona giorno, questo spazio esterno è ideale per rilassarsi, ricevere amici e familiari o godere di un ambiente verde.La camera da letto, spaziosa e confortevole, beneficia di una bella superficie che consente di creare un elegante e rilassante spazio notturno. Un moderno bagno con doccia completa l'ensemble.Grazie alla sua configurazione a un solo livello e all'accesso diretto agli spazi esterni, questo appartamento offre una particolarmente ricercata qualità della vita, che combina il comfort di una casa moderna con i vantaggi di un giardino privato. Un'opportunità ideale per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca un funzionale, luminoso e piacevole luogo in cui vivere.Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 20'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 8'800.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-9

Duplex 2,5 locali con giardino, ufficio supplementare + grande disponibile

Distribuito su due livelli, il piano terra e il primo piano, questo incantevole duplex di 2,5 locali a Chamblon, a due passi da Yverdon-les-Bains, affascina con la sua disposizione originale, i suoi spazi generosi e le sue numerose superfici aggiuntive.All'esterno, una terrazza e un giardino privato consentono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e preservato.Il piano terra accoglie uno spazio di vita piacevole, composto da una cucina con area pranzo e un soggiorno adiacente, che offre un ambiente conviviale per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende una camera confortevole, uno studio aggiuntivo di circa 9m² e un bagno.Un ampio spazio disponibile di 32 m² fa parte anche del lotto. Questa superficie aggiuntiva è un vero vantaggio e offre un importante volume di stoccaggio, ideale per soddisfare le esigenze delle famiglie.Uno spazio adattabile di circa 17 m² nel sottotetto è proposto anche come opzione, consentendo la creazione di superfici aggiuntive.Un posto auto esterno completa questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 20'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 8'100.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-13

Attico 2,5 locali a Yverdon-les-Bains

Appartamento 2,5 locali in attico; Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situato all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa residenza prestigiosa offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta efficienza energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard di comfort più elevati. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che cercate un nido accogliente per la vostra famiglia o un pied-à-terre elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato curato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un attico di 2,5 locali, che beneficia di una superficie abitabile di 65 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto con accesso alla terrazzaUn bagnoUna cantina completa questo immobile.Esterni:Due belle terrazze di 12 m² ciascunaUna loggia di 12 m².Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatti.Parcheggio:Un posto auto standard interno (numero 7) è disponibile a CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, ideale per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi:Gli accessi autostradali A1 e A5 e la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains sono a soli 2 km dalla residenza.La fermata dell'autobus "Valentin" (Autobus 602, 604, 605) è a soli 3 minuti a piedi.Un asilo nido è a 1 km di distanza.La scuola primaria e secondaria Léon-Michaud è a 5 minuti a piedi.Il ginnasio di Yverdon-les-Bains è a 3 km di distanza.La HEIG-VD è a 1,3 km di distanza.Molti negozi sono nelle vicinanze, tra cui i principali supermercati, panifici, ristoranti e strutture mediche.Il centro termale è a 15 minuti a piedi.La spiaggia di Yverdon-les-Bains è a 2 km di distanza.Esterni:2 posti auto per visitatori all'esterno.2 ricoveri per biciclette.Aree verdi e di relax a sud.Tetto verde.Siete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Villa nuova e magnifica in un rifugio pacifico vicino alle comodità

Scopri questa villa nuova e magnifica, luminosa e situata in un ambiente particolarmente pacifico. Offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort moderno, serenità e qualità di costruzione. Una proprietà nuova e di alta gamma in un tale contesto è una vera rarità. Questa villa si distingue per i suoi materiali di alta qualità e duraturi, nonché per la sua posizione eccezionale, nel cuore di un rifugio pacifico, a soli 200 metri dal Golf du Brésil e a pochi chilometri da Échallens. Situata su un grande terreno di oltre 4.000 m², situato in aree agricole e forestali, beneficia di un magnifico panorama verde. Ideale per una coppia o per un progetto di locazione di vacanza vicino al campo da golf, questa villa ha una superficie abitabile netta di 76 m² e una superficie utile di circa 150 m². I 2,5 locali, armoniosamente disposti su un unico livello, comprendono una camera da letto spaziosa, un bagno moderno, un WC separato e un luminoso soggiorno. Una grande stanza al piano superiore e una grande entrata-laboratorio, entrambe non abitabili ma particolarmente utili, completano gli spazi della proprietà. Molti equipaggiamenti curati e integrati nella costruzione forniscono un tocco aggiuntivo di comfort e lusso a questa villa già eccezionale. La proprietà dispone di una presa trifase che consente la ricarica di un veicolo elettrico, nonché di una cisterna sotterranea per la raccolta dell'acqua piovana dotata di pompa. Una sorgente naturale presente sulla proprietà può essere utilizzata anche per l'irrigazione. Il terreno, fertile e facile da mantenere, comprende una superficie piana erbosa, grandi alberi con fioriture magnifiche e un serra in terra. La terrazza principale, dotata di una pergola, è pre-attrezzata con un arrivo di acqua, uno scarico collegato alle fogne e una presa elettrica impermeabile che consente l'installazione futura di una cucina all'aperto. Una seconda terrazza, accessibile direttamente dalla camera da letto, è dotata di tubi elettrici e di un interruttore che consente l'installazione di un idromassaggio. Una doccia esterna con acqua calda e fredda, anch'essa collegata alle fogne, completa questo spazio di relax. Grazie alla sua esposizione a ovest, potrete godere di tramonti spettacolari e serate indimenticabili in un ambiente calmo e preservato. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino indiscutibile e la rarità di questa casa eccezionale.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1376-26-1

YVERDON-LES-BAINS (QUARTIERE FONTENAY) - 2,5 LOCALI IN AFFITTO CON GIARDINO E TERRAZZA

Rue du Cheminet, quartiere Fontenay a Yverdon-les-Bains. Ideale per investitori - reddito locativo immediato Appartamento con 2,5 locali di circa 54 m², al piano terra di un PPE. Attualmente affittato con un contratto di locazione in corso, produce un reddito netto di CHF 1'200.- al mese, esclusi oneri. L'immobile comprende una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto, un bagno come anche una terrazza di circa 10 m², un giardino privato di circa 30 m² e un posto auto esterno. Prezzo di vendita: CHF 450'000.- I vantaggi • Appartamento venduto e affittato • Reddito locativo immediato • Terrazza e giardino • Posto auto incluso • Posizione ricercata a Yverdon-les-Bains • Ideale per un investimento immobiliare -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquisto -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

2,5 locali con terrazza di 38 m2 - vista lago

A La Croix-sur-Lutry, in un magnifico contesto verde e lontano da qualsiasi disturbo, questo bell'appartamento di 2,5 locali al pian terreno è stato completamente rinnovato. Godetevi una vista splendida sul lago e sulle Alpi. Questa coproprietà è composta da 7 piccoli edifici e 2 parcheggi sotterranei su un terreno di oltre 15'000 m2. La PPE pianifica lavori energetici e ristrutturazioni (senza urgenza) con uno scaglionamento fino al 2050. Le spese totali ammontano a CHF 460.-, compresi riscaldamento/acqua e l'aumento in vista di questi lavori. Appartamento di charme di 64 m2, completamente rinnovato nel 2011, con una terrazza pavimentata di 38 m2 orientata a sud-est (con tenda da sole), generoso allestimento della cucina con piano di lavoro in acciaio inossidabile, elettrodomestici Zug, bagno/doccia con collegamento per una lavatrice, camera da letto con accesso alla terrazza. Pareti lisce, finiture di alta qualità e come nuove. Un seminterrato di 6 m2 completa questo immobile, oltre a 2 posti auto interni con una presa elettrica, disponibili opzionalmente a CHF 30'000.- ciascuno, con la possibilità di prendere solo uno. Informazioni aggiuntive: Appartamento completamente rinnovato nel 2011 Spese di PPE: CHF 460.- Fondo di rinnovamento: CHF 1'390'000.- fine 2025