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1 risultato - Immobili in vendita: Ogens

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  • Garage
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4.5 locali120m²CHF 850'000.–
., 1045 Ogens

Chalet nella quiete con grande giardino

Un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della campagna vaudoise Situato a Ogens, in assoluta calma, questo incantevole chalet di 4,5 locali nascosto alla fine di un ambiente verde saprà sedurre gli amanti della natura, dell'autenticità e dello spazio.Costruito su un magnifico terreno di 2'905 m², questa proprietà beneficia di una situazione privilegiata con una vista completamente libera sulla campagna circostante e sui paesaggi collinari del Gros-de-Vaud. Un ambiente raro e idilliaco, che offre intimità, tranquillità e una qualità di vita eccezionale.Il chalet emana un'atmosfera calda e autentica grazie ai suoi materiali caratteristici, ai suoi spazi conviviali e al suo magnifico camino a legna circondato da pietra naturale, il vero cuore della casa. Le stanze beneficiano di una bella luminosità e di una vista rilassante sulla natura circostante.All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole terrazza ideale per godersi i bei giorni, nonché di un superbo terreno alberato che offre molte possibilità di allestimento e relax.I fabbricati sono un vero e proprio vantaggio: • ampio garage doppio • spazioso parcheggio • fabbricato di circa 28 m² su due livelli • incantevole carnotzet per momenti conviviali con amici o famiglia Questa proprietà si adatterà perfettamente a una famiglia, agli amanti della campagna o a chiunque cerchi un luogo di vita pacifico con carattere e spazi esterni generosi. Posizione e servizi La proprietà beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo, restando comunque vicina ai servizi essenziali: • scuole e strutture educative nei villaggi vicini • servizi commerciali e di servizio facilmente accessibili • accesso facilitato a Yverdon-les-Bains, Losanna e l'autostrada • ambiente ideale per passeggiate, attività all'aperto e vita in campagna Una proprietà piena di charme e potenziale, rara sul mercato, da scoprire senza indugio-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

  • Garage
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Simon Barth

Simon Barth

Conseiller immobilier & Ventes

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19 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali94m²CHF 990'000.–
Premium
Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

I lavori di costruzione sono imminentiSituato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Yverdon-les-Bains, questo appartamento fa parte della residenza "Jardin des Sources", una piccola realizzazione a misura d'uomo composta da sole quattro unità abitative con ingressi indipendenti.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali beneficia di una distribuzione funzionale e di un piacevole spazio di vita aperto che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. La parte notte è composta da tre camere da letto e due bagni.Esternamente, una grande terrazza angolare di 21 m² prolunga gli spazi di vita e si apre su un generoso giardino privato di 167 m², offrendo un ambiente ideale per godere di un ambiente verde e pacifico.Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le loro preferenze.Il progetto beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle scuole, ai trasporti pubblici (fermata dell'autobus a 100 m), a Y-Parc e alle principali arterie autostradali.I lavori di costruzione sono previsti per iniziare prima dell'estate, con la consegna degli appartamenti pianificata per l'inizio dell'autunno 2027.Punti di forza • Piccola PPE con sole 4 unità abitative • Ingresso indipendente per ogni unità abitativa • Superficie abitabile di 104,6 m² • Grande giardino privato di 167 m² • Terrazza angolare di 21 m² • 3 camere da letto, 2 bagni • Ambiente calmo e residenziale • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici installati sul tetto • Prossimità immediata ai trasporti pubblici, fermata dell'autobus a 100 m • Finiture di alta qualità a discrezione dell'acquirente • Posto auto esterno, prezzo separato CHF 25'000.- Documentazione completa e ulteriori informazioni disponibili su richiesta

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 11
  • Veduta
4.5 localiCHF 690'000.–
Top
Votre paradis familial, 1400 Yverdon-les-Bains

CHARME & CONVIVIALITÀNEL CUORE DI PRAHINS - IDEALE PER UNA FAMIGLIA

In esclusiva presso PROXIMMO!Situato a Prahins, questo bell'appartamento ristrutturato di 4,5 locali si trova in una vecchia fattoria completamente restaurata, offrendo un ambiente di vita caldo, pacifico e autentico.Grazie ai suoi bei volumi, alla luminosità e agli numerosi spazi esterni, questa proprietà è un'opportunità ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente conviviale e verde, lontano dal caos urbano, ma ben collegato.I bambini possono godere degli ampi spazi esterni sicuri e della vita del villaggio, mentre i genitori apprezzeranno il fascino del vecchio combinato con il comfort moderno.L'involucro esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato e le vetrate sono nuove, garantendo comfort e efficienza energetica.I comproprietari beneficiano anche di magnifici spazi comuni: • due giardini comuni di circa 370 m2 e 90 m2 dedicati al relax e al giardinaggio, • grande carnotzet ideale per pasti e momenti conviviali, • pollaio, fienile, laboratorio di falegnameria, box e spazi di stoccaggio, ecc. Vantaggi principali • fermata dell'autobus a pochi metri, che serve Yverdon-les-Bains, Thierrens, Moudon e la stazione di Bercher (collegamento diretto LEB per Losanna), • magnifici spazi comuni • involucro esterno e vetrate nuove / nota C nell'efficienza energetica globale CECB • molti posti auto a disposizione dei 3 appartamenti nella PPE • moltissimo fascino. Il fascino autentico di una fattoria ristrutturata. • luminoso • ambiente quieto e familiare • fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio. Scuola a Thierrens. Asilo nido nelle vicinanze. Una proprietà rara, perfetta per una famiglia che cerca spazio, convivialità e qualità della vita in un ambiente autentico.Prahins seduce con il suo ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando perfettamente collegato ai principali centri della regione. Situato tra campagna e servizi, il comune offre un ambiente ideale per le famiglie, i professionisti o chiunque cerchi una qualità della vita autentica a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Prahins beneficia di un sistema fiscale comunale attraente, particolarmente apprezzato nel nord del Vaud, che consente di combinare comfort e controllo dei costi. Il villaggio beneficia anche di un ambiente residenziale calmo e sicuro, lontano dalle molestie urbane, ma vicino agli assi principali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili grazie alle fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono di raggiungere rapidamente Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF, le scuole, i negozi e le infrastrutture. Le connessioni stradali consentono anche di raggiungere Losanna, Neuchâtel o Friburgo in tempi confortevoli.Le famiglie apprezzano particolarmente la vita del villaggio conviviale, la vicinanza alle scuole, alle strutture di accoglienza (UAPE), agli spazi verdi e alle numerose possibilità di passeggiate nella natura. Prahins offre così un raro equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità della vita.Una località ricercata per coloro che vogliono godere della pace della campagna senza rinunciare ai vantaggi della città.

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1 / 15
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
4.5 locali105m²CHF 899'000.–
Route de Pomy 9C, 1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

SITUATIONSituata a Yverdon-les-Bains, questo bell'appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2021, gode di una vista magnifica in un quartiere residenziale e rimane comunque vicino alle comodità.L'alloggio si trova al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo PPE, il cui ingresso avviene attraverso una scala esterna.INTERNOL'interno si distingue per finiture moderne e una bella luminosità. Offre uno spazio aperto di grandi dimensioni che comprende il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina moderna completamente attrezzata.Tre camere da letto completano l'insieme, tra cui una suite genitoriale dotata di un bagno privato con doccia e accesso diretto a uno spazio esterno.Il comfort è potenziato da un sistema di domotica che consente la gestione centralizzata delle tende e dell'illuminazione.ESTERNOL'appartamento beneficia di una grande terrazza di circa 60 m², ideale per una esposizione ottimale al sole e offre una vista libera sul Giura e tramonti spettacolari. Questo spazio esterno è prolungato da un'area di prato di 30 m², accessibile direttamente da due camere da letto.POSTI AUTODue posti auto, uno coperto e l'altro parzialmente, sono assegnati a questo lotto in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 45'000.-).DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 899'000.-Posti auto: CHF 45'000.-Totale: CHF 944'000.-

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  • Vista montagne
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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Nuova construzione
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
4.5 localiCHF 815'000.–
Rue du Grand Borgeaud, 1406 Cronay

Cronay - Appartamento 4,5 locali con giardino

4,5 LOCALI SOTTO IL TETTO1° lotto venduto - inizio del cantiere prossimamenteIl progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Cronay e offre un ambiente tranquillo e verde, con vista sulle Prealpi friburghesi e vodesi.La vecchia casa del villaggio sarà completamente ristrutturata con cura per creare appartamenti spaziosi e luminosi. L'architettura esterna sarà preservata e valorizzata con materiali nobili, fedeli al carattere della costruzione originale.LOTTO 3L'ultimo lotto, distribuito tra il primo piano e il sottotetto, proporrà un appartamento di 4,5 locali di circa 116m². Al primo piano si troverà un bagno per gli ospiti. Sotto il tetto, l'appartamento godrà di belle travi a vista. Un ampio ingresso servirà tre camere da letto e un bagno. Una loggia, un ampio sottotetto abitabile e una cantina completeranno questo insieme.Per questo appartamento sarà anche previsto uno spazio di orto privato.Ogni lotto disporrà di 3 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 10'000.-/unità) e offrirà ai futuri occupanti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze, mentre i materiali utilizzati per gli allestimenti esterni assicureranno una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante.Lotto 1 - 4,5 locali di circa 105 m² al piano terra (VENDUTO)Lotto 2 - 5,5 locali di circa 125 m² al 1° pianoConsegna: autunno 2027TECNICA RISCALDAMENTO: Pompa di calorePANNELLI SOLARI: SìVETRATA: TriplaBUDGETCUCINE: CHF 13'681.78 lordo (secondo offerta)PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura)PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)SANITARI: CHF 7'345.31 lordo (secondo offerta)DETTAGLI PREZZO Appartamento: CHF 815'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 845'000.-

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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1 / 14
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
4.5 locali113m²CHF 1'115'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Duplex recente di 4,5 locali + soppalco

Quartier des Cygnes Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Yverdon-les-Bains, tra lago e centro città, questa PPE di 4 unità è stata costruita nel 2022 e beneficia delle norme energetiche e acustiche attuali. Questo appartamento moderno di 4,5 locali con soppalco sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutte le comodità.La proprietà beneficia di una posizione ideale, situata nella vicinanza immediata della scuola, dei negozi, di un centro medico, di strutture sportive e del lago di Neuchâtel, offrendo così una vita quotidiana pratica e conviviale.L'appartamento si trova al primo piano e è accessibile attraverso una scala esterna coperta. Si compone di uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a un balcone di 10 m². L'ingresso serve poi 2 belle camere con parquet massiccio e balcone per una di esse, nonché un ampio bagno con posizione per la colonna di lavaggio.Al piano superiore, la zona notte è prolungata da una vera e propria suite genitoriale con balcone, doccia all'italiana e cabina armadio, nonché una bella soppalco che si affaccia sul soggiorno e conta numerosi ripiani integrati.Quest'unità beneficia anche di un grande seminterrato di 16 m² nel seminterrato, di un grande ripostiglio esterno e di un posto auto coperto esterno (in aggiunta) davanti all'edificio. Un secondo posto auto può essere affittato se necessario proprio accanto.Il quartiere è molto piacevole per chiunque voglia vivere in città senza subire le molestie quotidiane. Inoltre, questo vivace quartiere organizza regolarmente attività ludiche per tutta la famiglia: https://www.quartierdescygnes.chSi tratta di un'opportunità rara, non lasciarla sfuggire!Approfittate della visita virtuale a 360° per un'immersione totale: https://my.matterport.com/show/?m=FZtEk7exWUU Punti di forza • Quartiere ambito tra lago e città • Costruzione recente (2022) • Spese minime (PAC + pannelli solari) • Belli volumi / luminosità • 4,5 locali + soppalco • Suite genitoriale • 3 balconi • Seminterrato e posto auto • Fibra ottica

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

Courtière en immobilier - Région Nord-Vaudois

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Nuova construzione
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali123m²CHF 860'000.–
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard - Lot 1 - Sud: 127m2 con giardino, soffitta ristrutturata e 3 posti auto SITUAZIONESituata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, che saranno realizzati in PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lot beneficia di un'orientamento diverso, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti auto I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una data di consegna stimata per il secondo semestre del 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglie gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che è in diretto collegamento con le strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, vengono aggiunti uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, formano uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. SPAZI ESTERNIOgni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale. Questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare grazie alla loro progettazione. POSTI AUTOOgni lotto beneficia di tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un alto livello di comfort per i residenti e i loro visitatori. DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 1Appartamento: CHF 860'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 890'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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Nuova construzione
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali117m²CHF 845'000.–
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4.5 locali

Un'esclusiva Maillard - Lot 3 - Nord: 118m2 con giardino, soffitta e 3 posti auto SITUAZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto è parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort contemporaneo. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito nel rispetto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, costituiti in PPE. Questi appartamenti offriranno ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre beneficiano anche di una progettazione moderna e di prestazioni energetiche che rispondono agli standard attuali. Ogni lotto avrà un'orientamento distinto, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzi esclusi posti auto I lavori di costruzione inizieranno nell'estate 2026, con una consegna stimata nel secondo semestre 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti offriranno una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², accoglierà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti, nonché un soggiorno con salotto e sala da pranzo, in relazione diretta con le attrezzature esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze. Il primo piano sarà dedicato allo spazio notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà un bagno o due con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile supplementare. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio particolarmente polivalente che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Il volume può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune a pompa di calore e un impianto fotovoltaico. ESTERNIOgni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente, nonché un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un ambiente ideale per godere dei bei giorni in un ambiente tranquillo e residenziale. Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti uniranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. POSTI AUTOOgni lotto avrà tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori. TECNICARiscaldamento: Pompa di calorePannelli fotovoltaici: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 3Appartamento: CHF 845'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Totale: CHF 875'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

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Nuova construzione
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali117m²CHF 875'000.–
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Lot 4 - Est: 124m2 con giardino, soffitta e 3 posti autoPOSIZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come condomini. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con architettura moderna e standard energetici attuali.Ogni lotto avrà la sua own orientamento, in modo che ognuno possa scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti autoLa costruzione inizierà nell'estate del 2026, con consegna prevista per il secondo semestre del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una disposizione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Include un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con area pranzo, che è direttamente collegato alle strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente la progettazione interna e l'organizzazione di alcune aree, comprese le pareti, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.Il primo piano è dedicato alla zona notte e include tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sono una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non possa essere abitata, forma una stanza molto versatile che può essere utilizzata come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla cima per enfatizzare la sensazione di spazio.L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.AREE ESTERNEOgni appartamento ha un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Queste aree esterne prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un contesto ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.Attraverso la loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.POSTI AUTOOgni lotto ha tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un notevole comfort per i residenti e i loro visitatori.DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: TriplaDETTAGLI PREZZO - LOT 4Appartamento: CHF 875'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 905'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali120m²CHF 820'000.–
Rue de la Crause 5, 1406 Cronay

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali SITUAZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo sviluppo fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e un'efficienza energetica che risponde agli standard attuali. Ogni lotto avrà la sua propia orientamento, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lotto 1 - CHF 860'000.-: SudLotto 2 - CHF 820'000.-: OvestLotto 3 - CHF 845'000.-: NordLotto 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso parcheggi I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospiterà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che sarà in diretto collegamento con le aree esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze. Il primo piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. SPAZI ESTERNIOgni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un contesto ideale per godere dei bei giorni in un'area tranquilla e residenziale. Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. PARCHEGGIOgni lotto avrà tre parcheggi esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori. DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 2Appartamento: CHF 820'000.-Parcheggi: CHF 30'000.-Totale: CHF 850'000.-

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Danny Caldas

Danny Caldas

Courtier en immobilier – Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
4.5 localiCHF 975'000.–
1462 Yvonand

Yvonand - Villa a schiera di 4.5 locali

Incantevole villa a schiera di 4.5 locali in un quartiere familiare Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ambito di Yvonand, questa deliziosa villa a schiera di 4.5 locali attirerà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico. La proprietà gode di una posizione ideale, trovandosi a due passi dalla scuola, dai negozi e dalle strutture sportive, offrendo così una vita quotidiana pratica e conviviale. La casa è composta da un luminoso spazio di vita con cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso a una simpatica terrazza coperta e a un incantevole giardino. Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. Un secondo bagno completa il piano superiore. La casa è interamente scavata, quindi potrete beneficiare di un ampio spazio di archiviazione. Infine, due posti auto coperti (Fr. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà. Questa villa rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente sereno, a due passi dal lago e dalla natura, rimanendo comunque vicini alle infrastrutture del villaggio. Scuole, strutture sportive, negozi e centro medico sono a due passi. Informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pellet (comune) - riscaldamento a pavimento (contatore individuale) • Spese PPE: circa Fr. 300.-/mese variabile (comprese riscaldamento e fondo di rinnovamento - per blocco di 3 ville) • Fondo di rinnovamento 31.12.2025 (blocco 3 ville): Fr. 33'500.- • 2 posti auto coperti: n. 11 e 12 (possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Addolcitore d'acqua

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Michael Jaques

Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 localiCHF 1'295'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon - Casa a piano unico con grande giardino

Disponibile immediatamente - senza lavori di ristrutturazioneRifugio familiare tra città e natura! Casa unifamiliare con grande terreno - potenziale di ampliamento!Maillard Immobilier ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa bella casa situata su un generoso terreno dominante di 1'503 m², in un'area residenziale privilegiata, senza fastidi e senza vis-à-vis.Costruita nel 1972, questa casa di 4,5 locali è stata ben mantenuta. Il suo volume attuale di 743 m³, circa 250 m² di spazio abitabile, può essere ampliato secondo le norme comunali (da consultare secondo le vostre esigenze) in altezza e larghezza. La casa attualmente ha tutti gli spazi abitativi su un unico livello con facile accesso all'aperto. I sottotetti sono isolati e il seminterrato è completamente scavato e parzialmente riscaldato.SEMINTERRATOGarage di circa 50 m²Cantina di circa 30 m²Stanza della caldaia / Lavanderia di circa 10 m²Stanza delle cisterne di circa 10 m²PIANO TERRAIngessoSoggiorno con caminoCucina attrezzata e abitabile3 camere da lettoBagno / WCMANSARDA2 spazi disponibili (isolati e non riscaldati) - possibilità di ampliare per rendere lo spazio abitabileLo spazio esterno invita al relax e consente la realizzazione di numerosi progetti, come una grande terrazza coperta, una veranda, un ampliamento della casa, una piscina, un campo di petanque, un orto, ecc.Da notare che diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un rifugio familiare tra città e natura!STATO GENERALELa casa è stata ben mantenuta e l'elenco dei lavori, nonché i controlli OIBT e CECB, possono essere forniti su richiesta.Da notare che gli elettrodomestici della cucina sono ancora in garanzia.48 pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2019 per risparmiare energia.La casa è dotata di fibra ottica.A parte un possibile budget per la ritinteggiatura, la casa è in perfette condizioni; la sua disponibilità può essere entro 1-3 mesi, a seconda dell'accordo tra le parti. ENERGIAL'edificio dispone già di un'importante installazione solare, che supera gli obiettivi legali fissati per il 2040. L'energia fotovoltaica prodotta in eccesso offre la possibilità di alimentare una pompa di calore (PAC) con energia locale, pulita e decarbonizzata.La rete elettrica recentemente rinnovata garantisce una distribuzione di energia ottimale, sicura ed efficiente.Il sistema di riscaldamento può essere completato a basso costo aggiungendo una stufa a pellet al camino, una soluzione 100% rinnovabile.La dimensione del terreno consente l'installazione di sonde geotermiche o sistemi di recupero di calore interrati, il cui rendimento è superiore a quello di un semplice scambiatore aria/acqua e meno rumoroso.Secondo il rapporto CECB, non sono necessarie migliorie per quanto riguarda l'isolamento del tetto, dei muri e dell'illuminazione, nonché degli elettrodomestici.Infine, la stazione di ricarica integrata nel nuovo pannello elettrico consente di ricaricare un veicolo con energia solare locale e rinnovabile.

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

Courtière en immobilier - Région Nord-Vaudois

Tempo di percorrenza
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1 / 22
4.5 locali127m²CHF 715'000.–
Rue du Parc 1, 1400 Yverdon-les-Bains

Occupa l'intero tetto dell'edificio? Il tuo nido sotto i tetti di fronte alla Thielle

Occupa l'intero tetto dell'edificio? Il tuo nido sotto i tetti di fronte alla Thielle Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHYverdon-les-Bains, la seconda città più grande del cantone di Vaud, è il capoluogo del distretto di Jura-Nord Vaudois. Questo comune offre un ambiente di vita ideale con le sue zone pedonali, il suo castello e la sua ricca storia!Ami vivere nascosto... e se il tuo prossimo appartamento fosse questo?L'appartamento che vendiamo si trova in un edificio del 1940, senza ascensore. Questo appartamento di 4,5 locali occupa l'intero tetto dell'edificio e offre un'atmosfera rara, calda e accogliente.Non appena si entra, i soffitti inclinati, le finestre a tetto e i lucernari creano un'atmosfera accogliente e luminosa, tipica degli appartamenti nascosti sotto i tetti.Di fronte alla Thielle e alla sua atmosfera lacustre, e a pochi minuti dal centro città e dal lago, è perfettamente posizionato e offre un equilibrio piacevole tra tranquillità, vicinanza urbana e qualità della vita.Salirà particolarmente gli amanti di appartamenti atipici, le persone sensibili al fascino dei tetti, così come coloro che cercano uno spazio di vita caldo e diverso.Ha un grande locale nel seminterrato, nonché un solaio accessibile direttamente dall'appartamento attraverso una botola.Per ulteriori informazioni, contattare Julien Facchinetti. 024 466 21 00

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4.5 locali191m²CHF 850'000.–
Sottens, 1062 Sottens

APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 127 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur du paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.L'appartement fait partie d'une PPE composée de cinq logements uniquement, assurant une atmosphère sereine et un voisinage agréable. Il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise une vie de quartier conviviale.Grâce à son exposition plein sud, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.La distribution intérieure propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Située dans le village de Sottens, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre champs, forêts et futur parc périurbain du Jorat. Les amateurs de nature et de balades y trouveront un cadre idéal, tout en conservant un accès pratique aux commodités : lignes CarPostal vers Échallens et Épalinges, commerces de proximité, écoles et services à distance raisonnable.Que ce soit pour un projet familial, une résidence au vert ou un investissement de qualité, ce bien présente de nombreuses opportunités dans un cadre authentique et prisé.Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-7Discover this spacious 4.5-room apartment offering 127 sqm of living space, located on the garden level of a charming, small-scale condominium, nestled in the peaceful Jorat plateau. Surrounded by preserved nature, it provides a rare living environment combining serenity, comfort and character.Part of a PPE with just five units, this apartment offers privacy and a friendly community atmosphere. Its private garden is perfect for outdoor meals, children's play, or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also benefits from access to a large shared garden, landscaped and tree-lined, ideal for relaxing or socialising with neighbours.With a full southern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light, which enhances the generous interior volumes and well-preserved materials. The blend of traditional charm and modern features creates a warm and inviting ambiance, ideal for family living.The layout includes two spacious bedrooms, a full bathroom, a separate shower room, and a fully open kitchen leading to a large living room with fireplace and direct access to the terrace and garden. Each room has been designed to provide daily comfort and practicality.Located in the village of Sottens, the property benefits from a delightful setting, bordered by fields, forests, and the future Jorat peri-urban park. Nature lovers and hiking enthusiasts will appreciate the location, while also enjoying access to amenities: CarPostal connections to Échallens and Epalinges, shops, schools and services are all close by.Whether you're looking for a new family home, a green retreat, or a quality investment, this apartment offers a unique opportunity in a desirable and peaceful setting.A rare opportunity in...

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Agent local

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4.5 locali110m²CHF 995'000.–
Rue du Midi 44, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento 4.5 locali al 1° piano

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta efficienza energetica, che garantisce bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata curata per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard di comfort più elevati. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" risponde a tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne ai dispositivi di alta gamma, è stato curato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, con una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli esterni sono composti da una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questo immobile.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Il parcheggio è garantito da un posto auto standard interno, prezzo CHF 40'000.-.Un'area è anche prevista per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (Autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 km di distanzaScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 km di distanzaHEIG-VD a 1,3 km di distanzaMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e servizi mediciCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 km di distanzaEsterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

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