1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Montbovon

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2,5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

5002. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5002 - TCMOPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5002 - TCMOPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area...

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Appartamento di 5.5 locali con vista lago e sauna privata

Situato a Montreux, questo appartamento di 5.5 locali fa parte della PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", in un edificio residenziale di tre appartamenti realizzato nel 2010. A soli 350 metri dalla stazione di Planchamp e dalle linee di autobus 208 e 291, la posizione offre un'eccellente accessibilità pur beneficiando della tranquillità del quartiere.- Circa 177m2 pesati - Vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti- Orientamento sud-ovest, bella luminosità- Spazio Wellness con sauna privata - 2 posti auto interni- Disponibile per l'acquisto come residenza secondaria, anche per non residenti svizzeriPrezzo dell'appartamento: CHF 1'500'000.-Due posti auto interni: CHF 70'000.-Cantina/Wellness: CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'590'000.-

OPPORTUNITÀ UNICA AL CUORE DELLA RIVIERA

Situata in un ambiente calmo e verde a Villeneuve, questa proprietà offre circa 194 m² di spazio abitabile su un eccezionale terreno di 2'977 m². La casa è composta da tre appartamenti indipendenti: due di 3,5 locali e uno di 2,5 locali, ognuno con ingresso proprio. Una configurazione particolarmente interessante per un investimento, che consente, ad esempio, di occupare un appartamento mentre si affittano gli altri due. La proprietà beneficia anche di una grande terrazza di 52,6 m², di più balconi, di un grande giardino, di un camino, di una garage e di molti spazi annessi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 3 appartamenti indipendenti- investimento ideale per una locazione- possibilità di affittare 2 e vivere nel terzo- proprietà unica sulla riviera- calma assoluta- riscaldamento a pavimento- a 10 minuti dal lago- grande giardino privato- garage, cantina e camino- diversi posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non trovato quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 2x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: Stazione, 2,4 kmScuola: Scuola primaria, 1,5 kmNegozi: Coop, 1,6 km

Ampio appartamento di 5.5 locali con terrazza di 100 m²

Nel cuore di Château-d'OEx, nella residenza Le Lys Blanc, questo ampio appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione familiare e la sua eccezionale terrazza di 100 m².Situato al piano inferiore della residenza, beneficia di una superficie abitabile netta di circa 155,90 m² e di una superficie ponderata di circa 189,20 m², calcolata integrando un terzo della terrazza. I due seminterrati non sono inclusi in questo calcolo.Belli spazi per tutta la famigliaL'appartamento è articolato intorno a un vasto soggiorno di circa 55,41 m², che comprende il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta. Questo spazio conviviale beneficia di un accesso diretto alla grande terrazza, che prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di allestire diverse aree dedicate ai pasti, al relax o al tempo libero.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, oltre a un guardaroba di 6,58 m². Le altre camere da letto offrono superfici di circa 15,38 m², 14,84 m² e 10,81 m², consentendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio o allestire una camera per gli ospiti.Due bagni e un terzo bagno con WC assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una lavanderia privata, un ingresso e diversi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Una terrazza eccezionale di 100 m²La terrazza di circa 100 m² è una vera e propria estensione dell'appartamento e costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Le sue dimensioni generose consentono di allestire un'ampia zona pranzo, un salotto all'aperto nonché diversi spazi di relax per godere appieno dell'ambiente alpino di Château-d'OEx.Un appartamento completamente ristrutturato in una residenza ben curataLa residenza Le Lys Blanc è stata costruita nel 1983 e ha subito importanti ristrutturazioni nel 2013, in particolare riguardo alle pareti esterne, al tetto, alle terrazze, al balcone e alle finestre.L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo oggi spazi contemporanei e curati, conservando al contempo i volumi generosi dell'edificio.La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento centrale a pellet installato nel 2013, che assicura anche la produzione di acqua calda. Le finestre hanno un triplo vetro e l'edificio è dotato di un ascensore.L'edificio presenta ottime prestazioni energetiche, con una classificazione CECB B per l'involucro dell'edificio e B per l'efficienza energetica globale.Una PPE con un fondo di ristrutturazioneLa PPE dispone di un fondo di ristrutturazione di CHF 30'000.- al 31 dicembre 2025, al quale è prevista un'ulteriore attribuzione di CHF 10'000.- per il 2026.Il budget 2026 prevede per la quota 4, che rappresenta 168 millesimi, spese PPE di circa CHF 666.- al mese.La PPE persegue inoltre la regolare manutenzione e il miglioramento dell'edificio.Un potenziale di ampliamento raroIn aggiunta all'appartamento, è possibile acquisire lo studio medico completamente ristrutturato e direttamente adiacente. Con una superficie di circa 103,90 m², dispone di un proprio ingresso e comprende diversi uffici, una sala d'attesa, un laboratorio nonché impianti sanitari.Offerto al prezzo di CHF 950'000.-, questo spazio costituisce un'opportunità particolarmente interessante per esercitare un'attività professionale a proximità immediata della residenza. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, potrebbe anche essere unito all'appartamento per creare una proprietà di dimensioni eccezionali.Lo studio medico dispone anche di un proprio posto auto.Due studi anche disponibiliDue studi adiacenti, attualmente affittati, possono anche essere acquisiti separatamente: • Quota 2: studio di circa 34,90 m², offerto a CHF 300'000.-; • Quota 3: studio di circa 35,80 m², offerto a CHF 300'000.-. Ciascuno studio...

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + Pannelli solari + Batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, rimanendo a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, Pannelli solari, Batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo aspetto "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi pubblici

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo principio "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i mezzi pubblici

Duplex moderno di 5,5 locali a Semsales – Nuova costruzione con balcone e vista verde

Scopri questo bellissimo duplex di 5,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con i suoi 139,5 m² di superficie totale distribuiti su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile è composto da: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminosi e spaziosi, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e sulla verde area circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Molteplici possibilità, ideale come ufficio per il lavoro da remoto, sia come camera che come locale per indipendenti con porta d'ingresso privata. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio a specchio. • Balcone con vista: Arredato con divano, tavolino e poltrona sospesa, offre una vista mozzafiato sulla verde campagna. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo, che combina una pompa di calore e pannelli solari per garantire un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti, e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

Rare & unique ! Maison de maître de 1912 - Quartier Saint-Martin

Maison de caractère de 1912 - Vevey, quartier Saint-MartinSituée dans le très recherché quartier de Saint-Martin à Vevey, cette élégante demeure de caractère construite en 1912incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Implantée sur une magnifique parcelle de 1'799 m², entièrement arborée et soigneusement préservée, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et dépourvu de toute nuisance, à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac Léman, des écoles et de la gare.Développant environ 240 m² de surface habitable et près de 317 m² de surface utile, la propriété offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture authentique est sublimée par une toiture à quatre pans, d'élégantes cheminées en brique, des volets traditionnels, des fenêtres cintrées et un balcon couvert qui rappellent le raffinement des belles demeures de l'époque.À l'intérieur, les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : magnifiques parquets massifs en chevrons, escalier central de caractère, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries, poutres apparentes et larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine d'authenticité. Les espaces de réception, les nombreuses chambres et les combles aménagés offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de conjuguer le confort contemporain avec le charme de l'ancien.Le sous-sol complet, comprenant caves, atelier, buanderie et locaux techniques, ainsi que les combles offrant des surfaces complémentaires, renforcent la fonctionnalité de cette demeure familiale.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires, les vastes pelouses et les différents espaces de détente créent une ambiance paisible et intimiste, particulièrement rare dans un environnement urbain. Depuis les étages, la propriété profite de l'intimité du quartier de Saint-Martin, ajoutant encore un atout à son caractère exceptionnel.Le quartier Saint-Martin est reconnu comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise. Ses grandes propriétés, son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité absolue et sa proximité immédiate des commodités en font un secteur particulièrement convoité.Rare sur le marché, cette demeure de 1912 séduira les amateurs de belles maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, un patrimoine architectural remarquable et un important potentiel de valorisation.Il est encore précisé que ce bien n'est pas répertorié aux monuments historiques.Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1912 - Vevey, Stadtteil Saint-MartinDieses elegante, charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1912liegt im sehr begehrten Stadtteil Saint-Martin in Vevey und verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Es liegt auf einem herrlichen Grundstück von 1'799 m², das vollständig mit Bäumen bewachsen und sorgfältig gepflegt ist, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage, die besonders ruhig und frei von jeglichen Belästigungen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Genfer See, den Schulen und dem Bahnhof entfernt.Mit ca. 240 m² Wohnfläche und fast 317 m² Nutzfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Seine authentische Architektur wird durch ein Walmdach, elegante Ziegelschornsteine, traditionelle Fensterläden, Bogenfenster und einen überdachten Balkon unterstrichen, die an die Raffinesse der schönen Anwesen jener Zeit erinnern.Im Inneren sind die ursprünglichen Elemente bemerkenswert gut erhalten...

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile nello stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un caminetto nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale della stanza, mentre il soffitto rivestito di legno le conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nel contesto di una futura ristrutturazione.La parte notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Comprende, tra l'altro, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavabo, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni permettono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che riunisce posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Posizione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura. Il sito di Les Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano anch'essi al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicini a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Posizione : • Vevey: circa 10 min. • Montreux: circa 15 min. • Losanna: circa 30 min. • Friburgo: circa 45-50 min. • Berna: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Ginevra: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 min.-1 ora 25 min. Servizi : • Autostrada A9: circa 5 min. • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 min. • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 min. • Negozi e supermercato: circa 4-5 min. • Farmacia: circa 4-5 min. • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 min. • Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac: circa 5 min. • Ristoranti e servizi: circa 5 min. • Impianti sportivi e tempo libero: circa 5 min. Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 KW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali, a piedi nell'acqua! Residenza prestigiosa!

Questo bello appartamento di 5.5 locali si trova a Territet, al piano superiore di un edificio in stile Belle-Epoque, costruito negli anni 1900. Freddie Mercury aveva scelto questa residenza per allestire la sua casa alla fine della sua carriera.Con una superficie abitabile di circa 218 m² e un balcone generoso di circa 48 m², la superficie totale di questa proprietà eccezionale è di circa 242 m².La situazione è eccezionale, con una vista mozzafiato in un ambiente molto tranquillo, sulla magnifica passeggiata del Quai des Fleurs, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux.Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione per la cucina e i bagni, e il potenziale di questa proprietà è eccezionale.Da notare che l'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 6'050.- / mese, comprese le spese e i posti auto.Prezzo dell'appartamento: CHF 3'490'000.-Prezzo del posto auto: CHF 50'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 3'540'000.-

5001. Résidence d'exception au sommet de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5001 - TCMPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5001 - TCMPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area conducive...

5000. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5000 - TCMPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5000 - TCMPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area conducive...

Proprietà di charme che domina Montreux con vista impareggiabile sul lago

Questa bella proprietà individuale in stile chalet, composta da 8 locali e circa 220 m² di superficie abitabile su 3 livelli + seminterrato, si trova su un terreno di oltre 1'800 m², circondato da verde, in una zona tranquilla, residenziale e verde.Costruita all'inizio del XX secolo, la casa si trova a Territet, ma domina la città di Montreux e offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Il chalet è stato rinnovato e offre comfort e benessere in un ambiente caldo. Grazie alla sua orientazione a sud, è luminoso e dispone di più balconi e terrazze, che consentono di godere appieno del panorama unico.Il bel giardino curato include una terrazza con vista sul lago e un'area più intima con jacuzzi.La proprietà è completata da uno studio indipendente, ideale, ad esempio, per il personale di casa.SEMINTER RATTO:- Accesso al garage;- Un ingresso indipendente;- Uno studio con doccia/WC;- Una lavanderia;- Una cantina;- Una cantina del vino.PIANO TERRA:- Un ingresso che collega i diversi piani;- Un bagno per gli ospiti;- Un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone;- Una sala da pranzo;- Una cucina completamente attrezzata con accesso a uno spazio di stoccaggio;- Un jacuzzi all'aperto.PIANO SUPERIORE:- Tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone;- Un bagno con doccia/WC.MANSARDA:- Una camera da letto principale con due cabine armadio e un bagno/WC.

Villa padronale di 13 locali con appartamento indipendente, vista lago e montagna

Nascosta in un'oasi verde nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto della Riviera, questa magnifica proprietà beneficia di un ambiente calmo e riservato, con una vista incantevole sul lago e le montagne.Con una superficie abitabile di circa 405 m², di cui circa 320 m² di spazio vivibile distribuito su 3 livelli più seminterrato, questa villa di 13 locali offre volumi impressionanti e ampi spazi di vita funzionali e luminosi. L'altezza del soffitto notevole e i dettagli originali, conservati con cura, testimoniano il carattere unico e il fascino autentico di questa dimora.Gli esterni sono altrettanto notevoli: il terreno, con una superficie totale di 1'659 m², comprende un giardino alberato di 1'422 m² nonché due belle e grandi terrazze, che offrono un ambiente spazioso e verde, ideale per rilassarsi o ricevere in completa tranquillità.La proprietà comprende anche un appartamento di 3,5 locali con accesso indipendente, una configurazione ideale per l'esercizio di un'attività professionale da casa (studio, ufficio), per una locazione o per qualsiasi altra destinazione secondo le esigenze.Per completare questa proprietà eccezionale, due box garage individuali, più parcheggi esterni e più cantine e soffitte sono a disposizione, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Vicino al centro città, scuole pubbliche e private, e a due passi da tutte le comodità del villaggio e della città di Vevey, questa villa combina posizione, tranquillità e intimità, un ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità.PIANO INTERRATO:2 cantine - 1 lavanderiaAppartamento indipendente di 3,5 locali PIANO TERRA:Una cucina - Un soggiorno con accesso a una grande terrazza - Una sala da pranzo adiacente al soggiorno - Una stanza TV o camera da letto.1° PIANO:4 camere da letto - un bagno.2° PIANO:3 camere da letto - un bagno.

### Proprietà di carattere con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, prestazioni di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sul bacino del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e attentamente ristrutturata nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e alle finiture di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposizione:Piano inferiore:GarageCarnotzet con un ambiente conviviale.Locale riscaldato che può essere utilizzato come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Locale caldaia.Piano terra:Hall di ingresso accogliente.Ampio soggiorno con camino, travi a vista e parete in pietra, creando un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Fabbricato esterno che offre la possibilità di ampliare la cucina.Primo piano:Camera da letto principale con una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di ampi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una vasta terrazza rialzata e un giardino alberato e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli appassionati di proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde rimanendo vicine ai servizi.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!