Mauensee
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Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

Mauensee - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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66 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
5.5 locali, 156m², CHF 920'000.–
Premium
Grossmattstrasse 1, 5737 Menziken

Appartamento familiare a Menziken - 5,5 locali con molto comfort

Con lo sviluppo wohnen-grossmatt.ch, è stato creato un complesso residenziale centrale e moderno. Abbiamo realizzato 24 appartamenti in proprietà con un mix di 3½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Vicinanza al lago di Hallwil • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta • Stanze da soggiorno luminose e uno standard di costruzione moderno • Pavimento in parquet di alta qualità nelle stanze da soggiorno • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau e Lucerna • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartmento di cantina privato con collegamento elettrico • Posto auto sotterraneo a CHF 32'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su wohnen-grossmatt.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Aylin F.

Aylin F.

1 / 9
Aylin F.

Aylin F.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Premium
Auf Anfrage 2, 6207 Nottwil

Nottwil - Grosszügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seeblick

MFH Seeblick – Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick in Nottwil Nottwil – Stern am Sempachersee Wohnen, wo Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit zusammenkommen.Nottwil liegt idyllisch am Sempachersee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde, die sich passend zu den zwei Sternen im Gemeindewappen den Namen «Stern am Sempachersee» gibt.Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sursee.Auch verkehrstechnisch ist Nottwil hervorragend erschlossen. Der rollstuhlgängige Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Sursee. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen nach Ruswil und in die umliegenden Gemeinden. Das Regionalzentrum Sursee ist bequem im Viertelstundentakt erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung mit dem Individualverkehr. Leben am Sempachersee Die Lage am Sempachersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Bei guter Fernsicht reicht der Blick bis in die Alpen. Der See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Wassersport und Verweilen ein. Das nahe gelegene Seebad bietet eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage direkt am Wasser zu geniessen.Ganzjährig stehen mit dem Hallenbad sowie den modernen Sportanlagen des Schweizer Paraplegiker-Zentrums zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber der Gemeinde und hat die Entwicklung von Nottwil nachhaltig geprägt. Eine Kita auf dem Areal steht Familien ebenfalls offen. Eine lebendige Gemeinde Nottwil überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein aktives und vielseitiges Gemeindeleben. Rund 45 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen die Infrastruktur.Nottwil verbindet damit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu wichtigen Zentren – ein attraktiver Wohnort am Sempachersee. Die Eigentumswohnung Im Neubauprojekt «MFH Seeblick» entsteht diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verbindet die Wohnung moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24.9 m². Sie erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht in Richtung Sempachersee und ins grüne Umfeld verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Mit zwei Badezimmern und einem praktischen Reduit ist die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel ausgestattet. Ein Lift verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohnungen und wird nach zeitgemässen baulichen und energetischen Standards erstellt.Die Fertigstellung beziehungsweise der Bezug ist gemäss aktueller Planung für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Highlights auf einen Blick • 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosse Fensterflächen und helle Räume • Aussicht in Richtung Sempachersee und ins Grüne • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Lift bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Moderne und hochwertige Innenausstattung • Photovoltaikanlage • Fernwärme und Bodenheizung • Vorbereitung für Smart-Home-System • Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation • Neubau mit insgesamt acht Wohnungen • Bezug geplant im 3. Quartal 2027 Kaufpreis CHF 1'595'000.– Baubeschrieb Konstruktion • Massivbauweise • Innen- und Aussenwände im Erd- und Obergeschoss aus Backstein oder Beton • Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein • Treppen in Beton Gebäudehülle Fassade • Aussenwärmedämmung 200 mm • 2 mm eingefärbter Verputz • Heller Farbton • Zweifacher Anstrich Fenster • Holz-Metall-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Fensterbänke aus Aluminium Sonnenschutz • Elektrische Rafflamellenstoren • Elektrische Knickarmmarkise bei Sitzplatz/Balkon Dachkonstruktion • Flachdach mit zweifacher bituminöser Abdichtung • Nutzschicht Kies Elektroinstallationen • LED-Einbauleuchten im Entrée und in der Küche • Anschlüsse für Deckenleuchten in sämtlichen Räumen • Pro Raum zwei 3-fach-Steckdosen • Je ein Multimedia-Anschluss pro Zimmer sowie im Wohnbereich • Elektrische Storen • Leerrohr für Dusch-WC • Vorbereitung für Autoladestation, 1 Anschluss pro 2 Parkplätze • Rohranlage als Vorbereitung für ein Smart-Home-System • Einzelraumregulierung der Heizung Photovoltaikanlage • Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung • Wechselrichter im Technikraum • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Heizungsinstallationen • Fernwärme • Bodenheizung • Einzelraumregulierung Sanitärinstallationen • Hochwertige Sanitärapparate der Firma Sabag AG, Rothenburg • Hochwertige Waschmaschine und Tumbler Küche • Hochwertige Einbauküche aus Schweizer Produktion • Hochwertige Einbaugeräte • Ausstattung gemäss separatem Küchenplan Boden- und Wandbeläge • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett oder Platten gemäss Vorauswahl des Architekten • Bodenbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten oder Parkett gemäss Vorauswahl des Architekten • Wandbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten • Im Duschbereich raumhoch • In den übrigen Bereichen bis ca. 1.20 m Höhe • Auswahl gemäss Vorgaben des Architekten Umgebung • Bepflanzung mit einheimischen Gehölzen • Ausführung gemäss Umgebungsplan Ihr neues Zuhause am Sempachersee Das «MFH Seeblick» verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, zeitgemässe Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage in Nottwil. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden privaten Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht ins Grüne schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges, komfortables und zukunftsorientiertes...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • +3
Nuova costruzione
1 / 7
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 220m², CHF 1'630'000.–
Premium
Rankweg 3, 6212 St. Erhard

Cercate una nuova casa? E' in costruzione qui

Con la ristrutturazione am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta di ingresso • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con connessione elettrica • Cantina supplementare da CHF 9'000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42'000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12'000 • Studi da CHF 300'000Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su am-wiberg.chPer concordare un colloquio personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
  • Two-story house with a tiled roof, white brick facade, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and a small pond in the foreground.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, television, kitchen counter, and a fireplace.
  • Map showing the location of Burgacher 12, a residential building in a suburban area with surrounding streets, neighboring houses, and green spaces.
  • A modern two-story house with a solar panel roof, surrounded by a lush garden with various plants, flowers, and outdoor furniture. The house features large windows and a covered patio area.
  • Garden with a pond, surrounded by lush greenery, flowers, and trees. Includes patio furniture and potted plants near the house.
  • A well-maintained garden with a variety of flowers, shrubs, and a small seating area near the house entrance. The house features a tiled roof, white brick walls, and a covered patio area.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a coat rack, small shelves, and a decorative rug on the floor.
  • Living room with light blue walls, wooden floor, large window with white curtains, black leather sofa with multiple cushions, wooden coffee table with a small plant, magazines, and a remote control, side table with a lamp, and a wooden cat tree.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, white cabinets, and a central island. Features a leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a fireplace.
  • A cozy living room with a white sofa adorned with colorful pillows and a furry throw, surrounded by stuffed toy bears. A small table holds potted plants and a green watering can, with picture frames decorating the walls and a view into an adjacent kitchen
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, wall-mounted lamp, and a built-in wardrobe with hanging clothes and storage baskets.
  • Modern bathroom with beige tiles, a wooden vanity with a sink, a toilet, a large mirror, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. A small plant and a shower rack with toiletries are visible.
  • Laundry room with washing machine, sink, cat litter box, vacuum cleaner, and cleaning supplies. Wooden ceiling with decorative carvings, tiled floor, and window with view of greenery.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "futon", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table",
  • A cozy room with wooden flooring, a large window, a green wardrobe with floral designs, speakers, a small stool, and a radiator.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, and decorative items on the countertop.
  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and trees surrounding a modern house with a tiled exterior and a wooden balcony.
  • A lush garden with a variety of blooming roses and shrubs, featuring a narrow dirt path leading through the greenery.
  • A butterfly with black, yellow, and blue patterned wings is perched on a purple flower, with a blurred natural background.
  • A pink water lily flower with yellow center rests on green lily pads in a pond, surrounded by water droplets.
  • A lush pear tree with numerous green pears, dense foliage, and a clear blue sky in the background.
  • A close-up of dark purple grapes hanging from a vine, with green leaves and a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a building showing multiple rooms including an entrance hall, gallery, studio, and several other spaces with labeled dimensions.
  • Floor plan of a basement level showing a garage, living space (Zimmer), utility room (Werkraum), technical/washing area (Technik / Waschen), WC, and LS-Raum.
  • Floor plan showing multiple residential buildings, numbered plots, and surrounding green spaces.
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6 locali, 174m², CHF 1'890'000.–
Top
Burgacher 12, 6207 Nottwil

Casa unifamiliare affascinante con giardino da sogno a Nottwil

Bentornati a Burgacher 12, NottwilMigliore posizione di vita con molti vantaggiDirectamente adiacente alla zona verde protetta "Müliweiher", alla fine di una strada chiusa, si trova questa bella casa unifamiliare in una posizione preferita nel quartiere di case unifamiliari di Burgacher alla periferia di Nottwil.La casa unifamiliare, costruita nel 1983 e completamente rinnovata nel 2017, combina un comfort di vita elevato con molta intimità nella vicinanza immediata della natura: direttamente situata sul Müliweiher idilliaco, la proprietà gode di una posizione eccezionalmente calma con una vista libera sul lago e il Nottwilerberg.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Dall'ingresso spazioso, accedete al spazioso soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Le stanze luminose con molta luce naturale creano un sentimento di vita armonioso.Il grande giardino invita a rilassarsi e a godere – con una vegetazione variata, a seconda della stagione.Le coppie e le famiglie trovano il loro spazio nel Burgacher 12: le stanze polivalenti offrono flessibilità e molto spazio personale.Gli amanti degli animali troveranno condizioni attraenti grazie al grande giardino e alla grande zona verde e di svago adiacente.La nostra casa è venduta direttamente da noi come proprietari, le vendite private e le chiamate dei broker sono indesiderate.La casa è pronta per essere occupata a partire dalla primavera 2028. Punti salienti • Molto bello e tranquillo • Stanze luminose e amichevoli • Soggiorno/sala da pranzo spazioso (circa 50 m2) • Nuova cucina con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità installati nel 2017 • Rivestimenti di pavimento di alta qualità in parquet di quercia/ piastrelle di ceramica • Galleria e soffitta polivalenti al primo piano • Molto spazio nel seminterrato: 1 stanza con luce del giorno e parquet di quercia, laboratorio con luce del giorno, locale tecnico/ lavanderia, servizi igienici separati con connessione doccia, garage con scatola murale, rifugio antiaereo • La posizione nella zona di costruzione W-11 offre molte possibilità di adattamento e ampliamento • Tecnologia di casa sostenibile e moderna: pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, scatola murale. Grande giardino naturalmente progettato con 3 spazi di svago integrati, balcone con vista libera sul lago, nel verde e sul Nottwilerberg • Posizione di traffico ottimale: la distanza a piedi alla scuola materna, alla scuola elementare e alla scuola superiore è di circa 450 metri, il percorso scolastico è senza traffico e si trova nella zona a 30 km/h. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 350 metri di distanza. • Prossima uscita autostradale: Sursee (8 km) Manutenzione / RinnoviL'edificio è stato costantemente mantenuto e curato. Nel 2012 è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico, seguito da un sistema fotovoltaico nel 2018.Nell'ambito della rinnovazione completa del 2017, sono stati eseguiti i seguenti lavori, tra gli altri: • Rinnovamento del rivestimento del pavimento al piano terra, compreso il riscaldamento a pavimento • Nuovi rivestimenti del pavimento in tutto il piano terra e il primo piano • Rinnovamento delle installazioni elettriche e sanitarie • Miglioramento dell'isolamento termico al primo piano • Rinnovamento e ripittura delle superfici murarie • Costruzione completa nuova della cucina e del bagno/toilette • Installazione di 2 nuove lucernai e sostituzione delle 2 lucernai precedenti; tutte le lucernai con protezione termica all'esterno • Riprogettazione del giardino con una vegetazione sostenibile e di preferenza locale • Installazione del sistema fotovoltaico da 13,44 kW/p nel 2018 • Regolazione del camino e installazione del camino svedese nel soggiorno • Rinnovamento parziale dei soffitti e degli appoggi delle finestre

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
7 locali, 388m², CHF 2'800'000.–
Top
Chottgasse 24, 6235 Winikon

Occasione rara con potenziale di sviluppo a lungo termine

Villa di campagna con opzione di acquisto di lotti vicini (4 601 m2) Questa proprietà convince non solo per la sua posizione attraente e il suo fascino, ma anche per una possibilità di espansione rara. I lotti adiacenti n. 548 con 2 377 m² e n. 391 con 2 224 m² possono essere acquistati in aggiunta (vedi piano allegato). L'acquisto di questi lotti consente al futuro proprietario di garantire l'ambiente non costruito e il carattere speciale della proprietà a lungo termine. Allo stesso tempo, i lotti hanno un potenziale di futuro interessante: nel contesto di una revisione prossima del piano di occupazione del suolo, esiste la possibilità che le aree siano nuovamente zonizzate. I lotti sono offerti a un prezzo di 200 CHF al m² e aprono così una prospettiva attraente per gli acquirenti con un orizzonte a lungo termine. Un'occasione rara di combinare vita, preservazione del valore e potenziale di sviluppo possibile in una posizione di primo piano. villa di campagna a Winikon (comune di Triengen) offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2 171 m². La superficie abitabile di 387,6 m² è distribuita su 7 locali e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Cosa potete aspettarvi • Ottima sostanza di costruzione e stato molto ben mantenuto > Nessun bisogno di investimenti • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi e luminosi con soffitti alti e camino elegante • Cucina moderna e ben attrezzata con grande isola • Area di benessere privata con piscina e cantina di vini esclusiva • Più terrazze e balconi con una vista magnifica sulla campagna circostante • Ambiente curato con fontana e padiglione Posizione • La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, in un ambiente rurale, e offre molta privacy. Il terreno spazioso è circondato da terreni agricoli. • I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono a pochi minuti di auto. • Idea di prezzo per la villa di campagna: 2,8 milioni di CHF Opzione di acquisto di lotti vicini: 200,00 CHF/m2

Tempo di percorrenza
-
  • Multi-story apartment building with red brick exterior, balconies, and parking spaces in the front.
  • Spacious open-concept living room with modern furniture, including a large sectional sofa, coffee table, and TV. The room features large windows, providing natural light and a view. The kitchen area is visible in the background, with sleek gray cabinets a
  • Modern, minimalist kitchen with dark gray cabinets, marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The kitchen opens up to a living room area with hardwood floors.
  • Large bathroom with modern, minimalist design. Features a bathtub, vanity with sink, and a walk-in shower with a rainfall showerhead. The room has large windows providing natural light and a view of the outdoors.
  • Two multi-story residential buildings with red brick facades, located on a hillside with trees in the background.
  • The image shows a cross-section or elevation view of a multi-story residential building. The building appears to have several floors, with each floor containing multiple rooms or units labeled with room names such as 'Wohnraum' (living room), 'Schlafraum'
  • The image shows a floor plan with two buildings, Haus A and Haus B. The buildings contain various apartment sizes ranging from 2.5 rooms to 5.5 rooms. The apartments are equipped with modern appliances, including a washing machine and tumbler, as well as
  • The floor plan shows a 3-bedroom apartment with a living room, kitchen, 2 bathrooms, and a balcony.
  • Scenic rural landscape with rolling hills, green fields, a traditional barn or farmhouse, and a village in the distance surrounded by trees and mountains.
  • Scenic view of a small town nestled in a valley surrounded by lush green hills and forests. The town has a church steeple visible in the center. The landscape is characterized by rolling hills, trees, and a clear blue sky with some clouds.
  • The image contains a QR code that displays the website address www.traumwohnung-menznau.ch.
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5.5 locali, 140m², CHF 870'000.–
Top
Unterdorfstrasse 38, 6122 Menznau

Appartamento a Menznau

Menznau, la posizione perfettaIn mezzo a una zona di escursioni e passeggiate meravigliosa, molto adatta ai bambini eppure centrale!A Honauer a Menznau, il tuo appartamento dei sogni è in costruzione a un prezzo ragionevole. Piani spaziosi e un linguaggio architettonico moderno caratterizzano le due nuove case multifamiliari del centro città. L'offerta va da 2,5 a 5,5 locali. Inoltre, il garage offre spazio per veicoli a motore e numerosi posti per biciclette.Finanziamento più facile, poiché si tratta di un diritto di costruzione.Tutte le informazioni e più appartamenti, compresi i piani, sono disponibili all'indirizzo:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Tempo di percorrenza
-
  • Aerial view of a two-story house with a brown tiled roof, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, and a parking area with several cars.
  • Front entrance of a house with a white door, steps leading up, and a covered porch with a lamp. Potted plants and a welcome sign are present.
  • 2 story house, yellow exterior, white windows, white trim, plants in front
  • Modern balcony with grey wicker chairs, a coffee table, umbrella, and potted plants, overlooking a scenic view.
  • a garden with a pond, plants, flowers, statue, wooden walkway, house in the background, mountains
  • Exterior of small house, grey wooden cladding, white door, small box above door, window above door, plants in pots, hanging white lights
  • A garden area with a white metal chair and table set against a backdrop of lush greenery and flowering shrubs.
  • Outdoor patio with a metal gazebo, dining table with chairs, potted plants, and a wood stack.
  • decorated table, chandelier, painting, plants, window, hardwood stairs
  • Entrance hall with tile flooring, a chandelier, a painting, a wooden handrail, a glass table, and candles.
  • Modern kitchen with grey cabinets, dark countertops, stainless steel sink, built-in oven, and two leather stools at a central island.
  • Modern hallway with green accent wall, white trim, and patterned gray tile flooring. A pendant light fixture with three glass globes hangs from the ceiling.
  • Empty room with light-colored walls, tiled floor, and two windows with white frames. A radiator is visible below one window.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, built-in turquoise shelving unit, and an open doorway leading to another room.
  • Modern bathroom with marble walls, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror. Features a window with frosted glass and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern hallway with a staircase, green cylindrical column, dark speckled floor, and white walls.
  • Modern bathroom with marble tiles, a white sink with a sleek faucet, a mirrored cabinet, and a toilet. The shower area features a glass enclosure and a modern showerhead.
  • Empty hallway with white walls, dark tiled floor, and a white door at the end.
  • Empty attic space with exposed wooden beams and concrete walls, featuring small windows and a skylight opening.
  • Empty room with wooden flooring, exposed brick walls, and metal shelving units. The room has a slanted ceiling and a small window with blue shutters.
  • Modern loft-style room with a raised bed platform, built-in wooden shelves, exposed pipes, and a small window.
  • Utility room with tiled floor, white walls, two washing machines, and a sink.
  • Ground floor plan showing layout with garage, lobby, guest room, hobby room, storage, wine cellar, bathroom, utility room, and garden area.
  • Floor plan of the upper floor showing a kitchen, children's room, bathroom, master bedroom, hallway, foyer, office, dining room, living room, and terrace with outdoor seating.
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7.5 locali, 240m², Prezzo su richiesta
Top
6244 Nebikon

Incantevole casa unifamiliare di 7,5 locali a Nebikon

Una casa per sentirsi bene Stai cercando una casa che cresca con i tuoi sogni? Questa spaziosa casa unifamiliare del 1967 impressiona per la sua costruzione solida, lo spazio enorme e un parco che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Con circa 240 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 1.183 m², questa proprietà offre spazio per tutta la famiglia - e più. Concetto di stanza ben pensato e potenziale enorme. Piano terra Verrete accolti da un ingresso rappresentativo e spazioso. Questo piano dispone di due stanze, un bagno (doccia/WC) e le stanze funzionali (cantina, lavanderia, riscaldamento). Grazie alla struttura chiara, esiste la possibilità di realizzare un appartamento completo, uno studio, un salone di parrucchieri o uno studio a casa con poco sforzo finanziario. Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto è possibile qui senza problemi. Piano superiore Questo piano impressiona anche per un ingresso spazioso e grande, da cui tutti gli spazi sono accessibili in modo centrale. Accesso diretto alla cucina spaziosa, al soggiorno luminoso, alla sala da pranzo, allo studio pratico e ai servizi igienici per gli ospiti. Un tratto separato offre una privacy massima con due camere da letto e un bagno (WC/bagno/doccia). Mansarda La mansarda offre un potenziale di sviluppo massiccio. Oltre a stanze aggiuntive, può essere realizzato un appartamento di mansarda completamente separato. La tua oasi di benessere privata Lo spazio esterno è un paradiso per gli appassionati e gli amanti della natura, con terrazze spaziose e un padiglione di giardino confortevole con un'area di barbecue. Stagno per la rinfrescata in estate e uno stagno per pesci idilliaco nella parte inferiore del giardino. Sauna e idromassaggio esterni per una rilassazione pura nei giorni d'inverno freddi. Il giardino intero è completamente recintato e viene messo in scena in modo perfetto la sera da un'illuminazione del giardino atmosferica. Parcheggio e posizione Per i vostri veicoli e gli ospiti, tutto è ben curato: 2 garage singoli e 5 posti di parcheggio esterni sono disponibili direttamente alla casa. Servizi commerciali (Denner, drogheria, posta): circa 350 m. Migros, Landi, Aldi (Schötz) 1,9 km. Scuola e asilo: circa 800 m. Dati chiave in un colpo d'occhio: superficie abitabile: circa 240 m², superficie del terreno: circa 1.183 m², volume cubico 1.236 m³. Anno di costruzione: 1967 Posti di parcheggio: 2 garage, 5 posti esterni Disponibilità: su accordo Se siete interessati, saremo felici di presentarvi l'oggetto in dettaglio.

Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
14 locali, 1400m², CHF 3'200'000.–
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

Al Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno di una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende sul seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il tetto. Le superfici dei piani spaziose, la struttura dell'edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame della legge sulla costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione di un edificio esistente e di una superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Proprietà: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie del terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Seminterrato, piano terra, piano superiore e tetto. Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo transitorio. • Reddito d'affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di asta La vendita è effettuata in un processo di asta a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono sottoporre la loro offerta in base alla loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte si conclude il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere sottoposte esclusivamente per iscritto via email a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno poi invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e i documenti per il processo di asta. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

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Sandra Birrer

Sandra Birrer

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Sandra Birrer

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6.5 locali, 195m², CHF 1'090'000.–
Ruswil, 6017 Ruswil

Appartamento con vista fantastica sulla montagna

Vivete l'esperienza di vita incomparabile in questo appartamento affascinante con una vista fantastica sulla montagna. Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata, questa casa offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita al relax. Con una superficie abitabile generosa di 195 m², distribuita su due piani, questo appartamento ospita in totale 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, una lavatrice privata e un balcone su ogni piano. La vista libera e ininterrotta assicura un'atmosfera pacifica, ideale per le famiglie che vogliono godere la vita a pieno. Il comune di Ruswil convince con una vita di villaggio intatta, un'offerta culturale, sportiva e di svago diversificata, e un'area di svago attraente. Questo appartamento è la casa ideale per le persone e le famiglie che vogliono godere dei diversi aspetti della vita e realizzare il proprio sogno di vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire personalmente i vantaggi di questo appartamento unico ! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRAZIONE : https://neho.ch/b/6017-25-1

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. Vita spaziosa con vista sul lago Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach. Due balconi - più spazio per godere Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata. Comfort di costruzione nuovo di alta qualità L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.Sono previsti, tra l'altro: • parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità • piastrelle di ceramica fine • finestre in legno e metallo con vetro triplato • tende oscuranti elettriche • tende da sole elettriche • apparecchi sanitari di alta qualità • torre di lavaggio privata • ascensore • regolazione individuale della stanza La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo. I punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento di 5,5 locali in proprietà • 1° piano • circa 140 m² di spazio abitativo • vista attraente sul lago di Sempach • 2 balconi con circa 24,9 m² • grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m² • cucina aperta con isola di cottura • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • 2 celle umide • locale di deposito pratico • compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² • torre di lavaggio privata • ascensore • standard di costruzione nuovo di alta qualità • riscaldamento urbano • impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo • preparazione per un sistema domotico • preparazione per la mobilità elettrica • posizione di vita calma e centrale • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano. La vostra nuova casa sul lago di Sempach Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.Suisse Homes - personale. professionale. di successo. Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento. Involucro dell'edificio e facciata L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità. Finestre Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio. Protezione solare Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole. Costruzione del tetto L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura. Installazioni elettriche Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.Sono previste le seguenti installazioni e preparativi: • tende oscuranti elettriche • tubo vuoto per un WC-doccia • tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto • sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico • regolazione individuale della stanza del riscaldamento Impianto fotovoltaico L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV). Riscaldamento L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento. Installazioni sanitarie Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice. Cucina Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato. Rivestimenti di pavimento e di muro Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m. Ambiente Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.

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5.5 locali, 167m², CHF 1'650'000.–
Sonnenblick 4, 6212 Mauensee

Vivere con Orizzonte - Maisonette-Attico Esclusivo a Kaltbach

Una casa per le persone che misurano la generosità non solo in metri quadrati: questo appartamento-attico di 5,5 locali eccezionale combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità, molta privacy e un senso di spazio impressionante con una vista libera, connessa con molta privacy!Il soggiorno e la sala da pranzo fanno già una dichiarazione architettonica. Le grandi superfici vetrate portano molta luce del giorno all'interno e aprono la vista sulla verde circostante. L'altezza della stanza impressionante su due piani e la galleria aperta danno alla stanza una generosità che si trova raramente. Al centro, il camino impressionante con rivestimento in pietra naturale offre un accento caldo e accogliente.La cucina di design aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno. Le facciate in legno scuro incontrano elementi senza maniglia e ampi spazi di lavoro. Un'isola di cucina impressionante e apparecchi elettrici di alta qualità di V-ZUG sottolineano le esigenze elevate e fanno della cucina un luogo dove la cucina, il relax e l'essere insieme si mescolano naturalmente.Zona di terrazza da sogno - vivere sotto il cielo apertoUn privilegio speciale di questo appartamento-attico è le due terrazze con un totale di circa 97 m² di spazio. Esse estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una superficie eccezionalmente grande per i salotti, i tavoli da pranzo o le sdraio. La vista libera sui campi, le colline e il paesaggio circostante accompagna dal sorgere al tramontare del sole.La disposizione delle stanze convince anche: su circa 167 m² di spazio di vita, 5,5 locali sono distribuiti su due livelli. Le due stanze del livello inferiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o stanze di ritiro - ideale anche per gli uffici a domicile esigenti.Inoltre, un bagno con doccia moderno è a disposizione - comodamente per i residenti e gli ospiti.Ritiro privato con bagno annessoIl livello superiore crea una privacy particolare. La camera da letto spaziosa dispone del proprio bagno annesso con doccia e vasca da bagno. La vasca da bagno direttamente alla finestra fa della vista una parte della vita qui.I pavimenti in legno nobili, il riscaldamento a pavimento e l'energia geotermica completano il livello di vita di alta qualità. Un ascensore nella casa offre un comfort supplementare. La proprietà, costruita nel 2017, comprende solo quattro unità di residenza e offre così un ambiente di vita piacevolmente gestibile e privato.I punti salienti in un colpo d'occhio- 5,5 locali su due livelli di vita- circa 167 m² di spazio di vita- due terrazze con un totale di circa 97 m²- vista libera- soggiorno illuminato con altezza della stanza eccezionale e galleria- camino con rivestimento in pietra naturale- cucina di design aperta con apparecchi elettrici V-ZUG- zona principale con bagno annesso, doccia e vasca da bagno con vista- bagno con doccia supplementare al livello inferiore- pavimenti in legno di alta qualità e riscaldamento a pavimento- riscaldamento geotermico sostenibile- ascensore- internet fino a 2,5 GBit/s- solo quattro appartamenti nel fabbricato- due posti auto sotterranei con locale di deposito separatoQuesto appartamento-attico di maisonnette combina 167 m² di spazio di vita generoso con 97 m² di spazio esterno privato e una vista che si estende su più stanze. Una casa per le coppie o le famiglie che valorizzano l'architettura, la privacy, l'attrezzatura di alta qualità e molto spazio per vivere.

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5.5 locali, 163m², Prezzo su richiesta
Büelgass 5a, 6204 Sempach

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista lago a Sempach in vendita

Idillio familiare con vista lontana, molto spazio e comfort di vita sostenibile: A Sempach, accanto alla città affascinante, questa casa unifamiliare in legno Minergie unica attende con viste sul lago e sulle montagne ininterrotte. La casa unifamiliare, costruita nel 2005, offre 5,5 locali, tre piani e una superficie abitabile netta di 163,4 m². Sull'area di 508 m², la privacy, la natura e un'esperienza di vita eccezionale si combinano. La zona living, pranzo e cucina è illuminata e forma il cuore della casa. Le grandi finestre si aprono sulla vista impressionante sul lago fino alle montagne e fanno apparire i confini tra interno ed esterno in modo fluido. La cucina di alta qualità con isola di cottura, molto spazio di stoccaggio e elementi in legno naturale eleganti invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Una stanza aggiuntiva sul livello di vita è ideale come ufficio a casa, stanza dei giochi o rifugio tranquillo per i membri della famiglia. Numerosi armadi a muro su misura e stanze secondarie pratiche creano ordine nella vita quotidiana. Tre bagni assicurano comfort e processi rilassati - anche per una famiglia più grande. Una loggia non riscaldata di 19 m² estende lo spazio di vita stagionalmente e dà alla casa luce aggiuntiva. La zona esterna spaziosa fa di questa proprietà una casa speciale. Circa 69,3 m² di superficie di terrazza, compresa una terrazza sul tetto, offrono molto spazio per colazioni con vista, giochi, vita di giardino e serate sociali. La casetta di giardino chiusa con cucina esterna crea un luogo accogliente e protetto dalle intemperie per feste di famiglia e ore tranquille. Un giardino completa l'offerta polivalente. La casa convince anche dal punto di vista energetico: la costruzione in legno Minergie, l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale di classe A, nonché una pompa di calore aria-acqua, assicurano un clima di vita sostenibile. La pompa di calore è stata rinnovata nel 2023. La ristrutturazione della facciata ovest è stata completata nel 2026. Due posti di stoccaggio coperti nel carport completano l'offerta. Sempach combina lago, tempo libero e vita quotidiana in modo speciale. Le scuole, le strutture diurne, le possibilità di shopping, i sentieri del lago e la spiaggia del lago sono situati nei dintorni. Allo stesso tempo, la connessione S-Bahn e il raccordo A2 vicino offrono distanze corte fino a Lucerna, Sursee e nella regione. Prezzo su richiesta. • 5,5 locali su tre piani • 163,4 m² di superficie abitabile netta • 508 m² di area • 69,3 m² di superficie di terrazza più 19 m² di loggia • Viste sul lago e sulle montagne ininterrotte • Tre bagni • Due posti di stoccaggio coperti nel carport

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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj

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12.5 locali, 677m², CHF 6'990'000.–
6214 Schenkon

Villa unica con vista sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali

In una posizione assolutamente privilegiata, incostruibile, con una vista impressionante sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova nel quartiere di ville esclusive di Schenkon (LU). Il comune a basso impatto fiscale offre un ambiente di vita tranquillo e raffinato con un'infrastruttura eccellente.La proprietà si trova su un terreno di 1.728 m² e offre 12,5 locali con una superficie abitabile/utile di circa 677 m² su tre livelli. Camere spaziose con accesso al balcone, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con camino e galleria, nonché una cucina spaziosa, caratterizzano la casa principale. L'offerta di locali è completata da uffici o locali di pratica moderni con ingresso separato e un appartamento indipendente con balcone.Un punto di forza particolare è la zona benessere esclusiva con una piscina interna (8 x 4 m), sauna con funzione infrarossi, doccia a vapore di massa e sistema di home cinema integrato con uno schermo di 8 m di larghezza. La zona spa non è visibile dall'esterno e offre una massima privacy. Un garage doppio e 8-10 posti auto esterni completano l'offerta. Scuole, possibilità di shopping, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti.Inoltre, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti. Il terreno si trova nella zona residenziale A secondo il BZR Schenkon (art. 33), il che permetterebbe di realizzare case a schiera con fino a quattro piani e un seminterrato. Un nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile pura o circa 1.500 m² di superficie abitabile/utile, nonché un garage sotterraneo separato con accesso via strada inferiore, è concepibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista sul lago di Sempach • Panorama delle Alpi svizzere centrali • Posizione in pendio sud incostruibile • Quartiere di ville esclusive • Appartamento indipendente con ingresso separato • Uffici o locali di pratica con accesso separato • Zona benessere con piscina interna (8 x 4 m) • Sauna finlandese con funzione infrarossi • Sistema di home cinema con schermo di 8 m di larghezza • Garage doppio + 8-10 posti auto esterni • Proprietà privata e ben curata • Terreno di 1.728 m² nella zona residenziale A • Grande potenziale di sviluppo: • Case a schiera con 4 piani • Nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile • Comune a basso impatto fiscale • Disponibile per occupazione immediata Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
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8.5 locali, 221m², CHF 1'250'000.–
Centralstr. 9, 6215 Beromünster

Casa di tre famiglie: utilizza l'appartamento maisonnette tu stesso e trarre profitto da due appartamenti affittati!

Questa casa di tre famiglie ben curata, situata in Centralstrasse 9 a Beromünster, combina una proprietà spaziosa con redditi di locazione attraenti. L'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano vivere confortevolmente e trarre profitto da due appartamenti già affittati.La casa, costruita nel 1923, si trova su un terreno compatto di 134 m² e comprende tre unità abitative separate. Nel corso di un restauro completo nel 2012, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna, finestre con isolamento, riscaldamento a pavimento e nuovi pavimenti in legno. Così, la proprietà combina il carattere di un edificio storico con un comfort di vita contemporaneo.Appartamento maisonnette spazioso per uso personaleIl cuore della proprietà è l'appartamento maisonnette di circa 115 m², che si estende sui due piani superiori della casa e offre uno spazio di vita eccezionalmente spazioso per le coppie o le famiglie. La divisione in due livelli di vita crea un sentimento di vita piacevole con una separazione chiara tra le aree comuni e le zone private.Al livello di vita inferiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi. La cucina adiacente si integra armoniosamente nella stanza e offre distanze corte e molto spazio per la cucina e le serate in famiglia. Numerose finestre e l'accesso al balcone di circa 5,4 m² offrono molta luce naturale e un'atmosfera conviviale. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca.Una camera aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di camere è completata da un bagno con doccia separata.Attraverso la scala interna, si accede al sottotetto. Qui si trovano altre camere utilizzabili individualmente, che, grazie ai tetti inclinati caratteristici, offrono un'atmosfera particolarmente accogliente. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o sale di svago. Le forme di stanza insolite danno a questo livello un charme individuale e creano zone di ritiro accoglienti.Il bagno principale luminoso dispone di una vasca da bagno, un doppio lavabo e un WC. Con il bagno con doccia aggiuntivo, l'appartamento offre un livello elevato di comfort quotidiano, in particolare per le famiglie o gli occupanti con ospiti regolari.Due appartamenti affittati come fonte di reddito aggiuntivoLe due unità abitative inferiori sono già affittate e generano redditi di locazione mensili di CHF 1810.-, o CHF 21 720.- all'anno:* Appartamento studio di 1,5 locali al piano terra con circa 43 m² e ingresso separato Affitto mensile: CHF 760.-* Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore con circa 60 m² e balcone di circa 5,4 m² Affitto mensile: CHF 1050.-L'appartamento studio ha un proprio accesso. L'appartamento di 2,5 locali e l'appartamento maisonnette sono accessibili attraverso l'ingresso principale comune. Ciò significa che le unità abitative sono funzionalmente separate le une dalle altre e tuttavia organizzate in modo efficiente all'interno di una proprietà.Una combinazione convincenteQuesta proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare il desiderio di una proprietà personale spaziosa con molto spazio e personalità con un investimento interessante a lungo termine. Mentre occupate l'appartamento maisonnette voi stessi, le due unità affittate contribuiscono al finanziamento della proprietà con i loro redditi in corso.Una casa di tre famiglie polivalente con circa 213 m² di spazio di vita, due balconi, un piccolo giardino e una combinazione attraente di uso personale e reddito di locazione nel cuore di Beromünster.Contattateci oggi per pianificare una visita!

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5.5 locali, 143m², CHF 795'000.–
Winkel 2b, 6221 Rickenbach LU

Familiare e ideale per la posizione - nessun desiderio rimane insoddisfatto!

Appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU in vendita Stai cercando un appartamento spazioso e moderno in un ambiente tranquillo? Questo appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta di 143 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio per la tua famiglia. La pianta ben pensata include due bagni e un'ampia zona living. • Appartamento spazioso di 5,5 locali • 143 m² di superficie abitabile netta • Anno di costruzione 2006 • Due bagni • Ampio balcone con ripostiglio • Ascensore nell'edificio • Garage disponibile • Lavatrice disponibile • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla Questo appartamento non solo ti offre un interno moderno, ma anche un ambiente adatto ai bambini e tranquillo, ideale per le famiglie. Goditi i vantaggi di un balcone e la comodità di un ascensore e di un garage. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole e rilassante.Nel garage sotterraneo chiaro, hai due posti auto disponibili, che possono essere facilmente raggiunti anche con l'ascensore. Il posto auto può essere acquistato in più per 35'000 CHF ciascuno.La proprietà può essere facilmente e comodamente visitata da casa tua via un tour virtuale. Segui questo link: https://tour.ogulo.com/et5TPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattaci telefonicamente al 041 928 15 15.

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6.5 locali, 195m², CHF 1'150'000.–
Johanniterweg 5, 6260 Reiden

Abitare illuminato con terrazza sul tetto

Questa proprietà attraente situata in Johanniterweg 5 a Reiden convince con la sua posizione tranquilla e la buona accessibilità. I locali abitativi luminosi e spaziosi offrono un'atmosfera piacevole e sono perfetti per coppie, famiglie o professionisti. La disposizione delle stanze ben pensata e la grande terrazza sul tetto garantisco un comfort moderno. L'area esterna invita a rilassarsi e godersi. I servizi di shopping, le scuole e i collegamenti di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Qui potete aspettarvi una casa ben curata in un quartiere residenziale popolare.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 249m², CHF 1'650'000.–
6235 Winikon

Casa unifamiliare di 7,5 locali con grande giardino a Triengen / Winikon LU vicino a Sursee

Spazio per tutta la famiglia - con una vista sognata delle AlpiIn un luogo tranquillo e adatto ai bambini a Winikon (comune di Triengen LU), questa casa unifamiliare di 7,5 locali costruita nel 2009 vi aspetta. Su tre piani e circa 249 m² di spazio abitativo, c'è spazio per grandi e piccini. Stanze luminose con grandi finestre, piani di soggiorno chiari e materiali moderni forniscono un senso di vita che vi fa sentire come a casa.La zona living/pranzo con stufa svedese confortevole si apre sul balcone coperto e nel giardino spazioso e pianeggiante. La cucina moderna con induzione, cuocitrice a vapore, forno e microonde è il punto di incontro ideale per i momenti di famiglia condivisi. Dai balconi del piano superiore (circa 27 m² in totale), potete godere di una vista magnifica sulle Alpi - uno spettacolo che incanta ogni giorno di nuovo.Una casa con un futuro: multigenerazionale e potenziale di espansioneParticolarmente attraente: al piano terra, c'è la possibilità di allestire un appartamento. Ciò rende la casa anche adatta come casa multigenerazionale, per i nonni, i bambini che crescono o come area di ufficio a casa con accesso separato. Il potenziale di espansione rende la casa flessibile per ogni fase della vita.I punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno di circa 1.018 m² con siepe di protezione, sentiero del giardino e molto spazio per giocare e correre • 3 celle umide: 2x doccia/WC, 1x bagno/WC con doppio lavandino, vasca da bagno e doccia a pavimento • Sala fitness con sauna e sala hobby e laboratorio nel seminterrato • Cantina di circa 25 m², lavanderia con Secomat • Sonda di calore a terra con riscaldamento a pavimento • Sistema di aspirapolvere centrale, sistema di addolcimento dell'acqua, fonte d'acqua propria con sistema di aumento di pressione • Muratura a doppia parete e doppia vetrazione • Due garage separati e in totale 3 posti auto Posizione con vantaggi quotidiani per le famiglieC'è un asilo nido e una scuola primaria sul posto, la scuola superiore a Triengen e la scuola cantonale di Sursee è raggiungibile in 10-15 minuti. L'autobus postale funziona a intervalli di 30 minuti per Sursee e Zofingen, e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in circa 10-15 minuti. Lo shopping è comodo presso Coop Triengen, Volg Winikon o la Landi. Il Sempachersee e il Wauwilermoos invitano a fare escursioni.Una casa con spazio, luce, giardino e vista sulle Alpi - per le famiglie che cercano una qualità della vita. Siamo lieti di mostrarvi questa casa di persona.

Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

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Christoph Schlösser

Christoph Schlösser

  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
6207 Nottwil

La tua nuova casa sta sorgendo qui

Vivete il confort moderno in uno dei più bei posti con una vista mozzafiato sul lago di Sempach. Questo nuovo appartamento elegante combina un'architettura di alta qualità, stanze inondate di luce e un sentimento di vita che delizia ogni giorno di nuovo.Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a godervi, rilassarvi e stare insieme. Due balconi spaziosi prolungano lo spazio di vita all'esterno. Sul lato del lago, potete aspettarvi una vista mozzafiato sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone con vista sul villaggio offre un rifugio protetto.Materiali nobili, un piano ben pensato e due bagni moderni creano un'atmosfera di vita di alto livello. Un ascensore, un accesso accessibile alle sedie a rotelle, un compartimento di cantina privato e la possibilità di acquistare posti auto sotterranei completano perfettamente questa offerta di costruzione nuova esclusiva.Una casa per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione unica. Nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio nuovo elegante • Design interno di alta qualità • Vista sul lago senza ostacoli • Sole del mattino e della sera • Posto calmo e attraente • Sensazione di spazio spazioso • Due bagni eleganti • Due balconi soleggiati • Compartimento di cantina privato • Due posti auto sotterranei esclus. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
1 / 12
5.5 locali, 162m², CHF 995'000.–
Sternmatt 19, 6242 Wauwil

Spazio per vivere, ridere e sognare

Questa affascinante casa unifamiliare in una posizione tranquilla convince con il suo giardino generoso e allo stesso tempo facile da mantenere, nonché con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con stanze luminose e una disposizione delle stanze ben pensata. L'ampio spazio all'aperto invita a rilassarsi e giocare e offre molto spazio libero per grandi e piccini. Particolarmente pratiche sono le quattro aree di parcheggio in garage, di cui tre sono date in affitto. Offrono sufficiente spazio per i veicoli e anche per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Questa casa è ideale per le famiglie o per chi cerca una casa con molto spazio e libertà.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
5.5 locali, 157m², CHF 850'000.–
Unteres Tannenmoos 726, 5728 Gontenschwil

Sogno di casa rurale con molta privacy a Gontenschwil

In un ambiente idillico e naturale a Gontenschwil, la proprietà Unteres Tannenmoos 726 vi aspetta come una casa speciale per le persone che apprezzano la pace, la privacy e la vita nel verde. La casa a famiglia caratteristica offre circa 157 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno generoso di circa 3.760 m².La casa abitativa convince con le sue stanze spaziose, un giardino invernale luminoso con riferimento al giardino, nonché aree accessorie polivalenti. Inoltre, sono disponibili garage, laboratori e locali di deposito, nonché un cantina naturale. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie, agli amanti del giardino, agli artigiani, agli amanti degli animali o agli individualisti che cercano molto spazio per le proprie idee e progetti.La proprietà estesa con alberi, cespugli e piantagione naturale crea un'atmosfera speciale e offre molta privacy. Un punto di forza aggiuntivo è la casa delle api privata; inoltre, è possibile l'allevamento di piccoli animali sul terreno.Per il riscaldamento, sono disponibili sia un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche che un sistema di riscaldamento a legna. Ciò è integrato da un proprio approvvigionamento idrico tramite una sorgente, che sottolinea ulteriormente il carattere indipendente e naturale della proprietà.La proprietà convince con il suo carattere acquisito, il potenziale di utilizzo polivalente e le numerose possibilità di sviluppo individuale. Ciò crea un luogo di ritiro speciale per le persone che cercano una vita naturale, molto spazio libero e una casa con un carattere indipendente.

Tempo di percorrenza
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