Mauensee - Maisonette / Duplex acquistare

Maisonette con atmosfera di casa nel cuore di Schötz

Vivere a Schötz (LU)Schötz si trova nel Wiggertal nella regione di Lucerna, situato in un paesaggio collinare dolce con campi e foreste. Dalla fusione nel 2013, anche Ohmstal fa parte del comune. Circa 5 000 abitanti apprezzano qui il legame tra charme rurale e infrastrutture moderne.Schötz convince anche in termini di trasporto grazie alla sua facile accessibilità. Attraverso l'accesso autostradale vicino di Dagmersellen sulla A2, è possibile raggiungere facilmente Sursee, Lucerna e altri centri economici. Le connessioni di autobus postale aprono Willisau e i comuni circostanti. La stazione ferroviaria di Nebikon offre anche collegamenti ferroviari in direzione di Lucerna e Olten.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili strutture di shopping come Coop, Denner e una panetteria. Una pratica medica, imprese di ristorazione e altri servizi completano l'offerta locale. Un'ampia gamma di negozi specializzati vi aspetta nel vicino Willisau.Le famiglie beneficiano dell'offerta educativa dalla scuola materna alla scuola secondaria, nonché di strutture diurne aggiuntive. Le scuole secondarie si trovano a Sursee e Willisau.Una vita associativa attiva, offerte sportive diverse e una rete ben sviluppata di sentieri per escursioni e piste ciclabili offrono varietà nel tempo libero. Il Museo zur Ronmühle offre approfondimenti culturali, mentre il vicino Wauwilermoos con la sua flora e fauna speciali incanta gli amanti della natura.Il commercio, l'agricoltura e le imprese di servizi creano posti di lavoro direttamente nel comune. Allo stesso tempo, le aree economiche di Sursee, Willisau e Lucerna sono facilmente accessibili.Benvenuti a Schötz, vivace e connesso alla natura.Quartiere residenziale familiareDesiderate molto spazio, una disposizione di locali ben pensata e un sentimento di vita che va al di là di un appartamento classico? Allora questa maisonette in un quartiere residenziale familiare su una strada a traffico limitato offre un'opportunità attraente. Si estende su due piani e si sente come una casa propria, senza gli sforzi di manutenzione.Vita spaziosa su due livelliAl livello di vita, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi vi aspettano, dove il camino svedese crea un'atmosfera accogliente. La cucina moderna è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un lavastoviglie, un forno e un cuocitore a vapore. Armadi integrati pratici offrono spazio di stoccaggio supplementare e completano il concetto di vita funzionale. Le camere da letto sono zone di riposo accoglienti. Cellule umide separate assicurano che nessuno debba aspettare al mattino. Un punto di forza particolare è la galleria al piano superiore, che offre un sentimento di stanza eccezionale con la sua atmosfera di vita aerea.Spazio esterno con balcone e area verde privataIl balcone a sud vi invita a godervi ore soleggiate all'esterno. È possibile accedere anche all'area erbosa attraverso una scala esterna, creando un sentimento di vita speciale con spazio esterno supplementare. Invitate amici a un barbecue o lasciate che i bambini giocano senza pericolo all'esterno.Confort nella vita quotidianaUn compartimento di cantina spazioso e una lavanderia privata spaziosa offrono riserve di utilizzo preziose. Il riscaldamento a pavimento offre calore piacevole nelle stanze di vita.Punti di forza • • Casa multifamiliare con solo quattro unità abitative • Quartiere residenziale tranquillo nella zona a 30 km/h • Posizione centrale vicino alla scuola, ai negozi e all'autobus postale • Maisonette su due livelli con galleria • Balcone a sud con accesso diretto all'area erbosa privata • Riscaldamento a pavimento e armadi integrati pratici • Cantina di circa 17 m² e lavanderia privata di circa 18 m² • Costruzione solida con muratura a doppia parete • Box garage (CHF 30 000.-) e posto auto esterno Realizzate il vostro sogno di una maisonette con un sentimento di casa nel cuore di Schötz e organizzate un appuntamento di visita.

LUSSO CON PRIVACY Maisonetta in attico con vista aperta

Un rifugio con carattere. Una casa con spazio. E un sentimento di vita che entusiasma ogni giorno.Questa eccezionale maisonetta in attico di 5,5 locali a Kaltbach (Mauensee) combina un'architettura sofisticata, materiali di alta qualità e ritiri privati spaziosi su 167 m² di spazio abitativo. La vista aperta sulla campagna verde fa di questa casa un posto speciale.Architettura che impressiona!Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi impressionano per la loro altezza del soffitto di due piani, le grandi finestre e una galleria elegante. I pavimenti in legno nobili e il camino in pietra naturale distintivo creano un'atmosfera dove l'eleganza moderna e il comfort di vita si armonizzano.La cucina di design aperta con un'isola di cottura spaziosa e apparecchi V-ZUG di alta qualità diventa il centro stiloso per serate piacevoli e raduni sociali.97 m² di terrazze Spazio libero e privacyDue terrazze spaziose con una superficie totale di 97 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Che si tratti di una colazione rilassata, un salotto confortevole o una cena all'aperto: qui potrete godere di molto spazio personale, ritiri protetti e una vista aperta sulla distanza.Ritiro al livello più altoIl livello di vita superiore ospita la zona padronale privata con accesso diretto alla terrazza e un bagno elegante con doccia, doppio lavandino e vasca da bagno con vista.Altre stanze offrono spazio per un ufficio a domicile stiloso, ospiti o un'area di lettura e relax personale. Un bagno con doccia moderno supplementare al livello inferiore completa il comfort di vita elevato.Più che posti autoUn extra speciale è costituito dai due posti auto sotterranei con una stanza chiusa di circa 20 m² dietro di essi. Ciò offre uno spazio utilizzabile supplementare prezioso, ad esempio, per attrezzature sportive, biciclette, attrezzature da sci o altri hobby personali.Riscaldamento a pavimento con energia geotermica, un ascensore e la proprietà privata con solo quattro unità abitative completano questa offerta globale attraente.I punti salienti in un colpo d'occhio- 5,5 locali e 167 m² di spazio abitativo su due livelli- Due terrazze con una superficie totale di 97 m²- Vista aperta e ritiri privati- Area di vita rappresentativa con galleria e camino- Cucina di design esclusiva con apparecchi V-ZUG- Suite padronale con bagno e accesso alla terrazza- Ufficio separato e area di relax supplementare- Due posti auto sotterranei con circa 20 m² di spazio supplementare chiuso- Ascensore, riscaldamento a pavimento e energia geotermica- Solo quattro unità abitative nel fabbricatoPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'650'000. Due posti auto sotterranei: CHF 80'000 supplementariStanza separata: CHF 20'000 supplementari Prezzo di acquisto totale: CHF 1'750'000.Il lusso significa avere spazio per se stessi. Scopri questo speciale appartamento in attico durante una visita personale.

Appartamento mansardato con vista fantastica sulla montagna

Vivete l'esperienza di vita incomparabile in questo appartamento affascinante con vista fantastica sulla montagna. Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata, questa casa offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita al relax. Con una superficie abitabile generosa di 195 m², distribuita su due piani, questo appartamento ospita in totale 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, una lavatrice privata e un balcone su ogni piano. La vista libera e senza ostacoli assicura un'atmosfera pacifica, ideale per le famiglie che vogliono godere la vita a pieno. Il comune di Ruswil convince con una vita di villaggio intatta, un'offerta culturale, sportiva e di svago diversificata, e un'area di svago attraente. Questo appartamento è la casa ideale per le persone e le famiglie che vogliono godere dei vari aspetti della vita e realizzare il proprio sogno di vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona i vantaggi di questo appartamento unico mansardato! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6017-25-1

Maisonette esclusiva con vista sul lago

In un quartiere residenziale elevato a Eich, LAKESIDE crea una maisonette eccezionale di 4,5 locali con vista sul lago di Sempach fino alle montagne. Circa 214 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre livelli. Vetrature di grande formato, aree esterne private e la separazione degli spazi di vita e di ritiro combinano il carattere di una casa con il comfort di un appartamento in proprietà.Semi-interrato - arrivo confortevoleDall'ingresso, l'ascensore conduce direttamente a tutti i livelli. Una cantina privata e un ampio locale di deposito e una stanza di deposito completano l'offerta di locali e offrono spazio per il deposito e le collezioni di vino personali.Piano del giardino - locali di ritiro privatiLa suite principale comprende una camera da letto, un'area di vestizione e un bagno di alta qualità. Il concetto visualizzato mostra una vasca da bagno indipendente, un doppio lavabo e una doccia a pavimento.Un'altra camera da letto e uno studio utilizzabile in modo flessibile offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Un secondo bagno, armadi a muro e locali annessi completano questo livello. Le camere da letto e gli spazi di lavoro si aprono sulle aree esterne private e sulle terrazze. Il piano ha circa 54 m² di spazio esterno privato.Piano superiore - vita sopra il lagoLo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro della maisonette. Vetrature di grande formato e la terrazza panoramica stabiliscono il collegamento con il lago e il paesaggio. Lo spazio di vita offre spazio per un salotto e viene completato da un camino di design.La cucina aperta con un'isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità e uno stoccaggio pensato combina la funzionalità e la progettazione. Un bagno per gli ospiti separato completa il piano superiore. La terrazza di circa 29,6 m² offre spazio per i pasti all'aperto, un salotto e un verde individuale.Dotazioneo Materiali di alta qualità in legno, pietra e metallo, vetrature di grande formato e schermi solari e di protezione contro gli sguardi elettrici.o Cucina di design aperta con isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità; due bagni e bagno per gli ospiti separato.o Tre livelli con accesso diretto tramite ascensore dall'ingresso, cantina privata, locale di deposito e stanza di deposito, nonché aree esterne e terrazze.o Camino a vapore, armadi progettati individualmente e lavori di falegnameria.o Sistema di citofono video, sistema di sicurezza e allarme, nonché sistema di automazione dell'edificio per luce, ombreggiatura e temperatura della stanza.o Pompa di calore a sonda di fondazione, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, raffreddamento estivo (Free-Cooling), sistema fotovoltaico pianificato e involucro dell'edificio isolato di alta qualità.o Progettazione interna, progettazione del giardino e della terrazza secondo il concetto di costruzione. I materiali, le superfici, gli apparecchi sanitari e l'attrezzatura della cucina possono essere adattati in base all'accordo.PosizioneEich si trova sul lago di Sempach. Il quartiere residenziale elevato combina la tranquillità, un ambiente ben curato e una vista sul lago e sul paesaggio.Sentieri per passeggiate e trekking, percorsi ciclabili, sport acquatici e aree di svago intorno al lago offrono una varietà di attività di svago. Il Golf Club Sempach, i negozi regionali e gli stabilimenti gastronomici si trovano nelle vicinanze.Le scuole, gli asili, i negozi, i trasporti pubblici e i servizi sono raggiungibili a Eich o nelle municipalità adiacenti. Sursee completa l'offerta con negozi, istruzione e assistenza medica. Lucerna con la sua offerta culturale e economica è facilmente raggiungibile.AltroLa maisonette dispone di circa 214 m² di spazio abitativo sui livelli semi-interrato, del giardino e superiore. Due bagni, un bagno per gli ospiti separato, aree esterne e terrazze private, nonché l'accesso diretto tramite ascensore completano l'offerta di locali. Sono disponibili posti auto.Disponibilità: prevista per la primavera 2027.Prezzo di vendita: su richiesta.Una valutazione separata di Wüest & Partner è disponibile. Essa assegna la proprietà al segmento di mercato superiore in termini di qualità e valuta positivamente la norma di costruzione nuova, lo stato e la microlocalizzazione.Desideri dell'acquirenteLe adattamenti individuali dipendono dal progresso della costruzione, dalla fattibilità tecnica, dalle prescrizioni ufficiali e dall'approvazione scritta del costruttore. Le deviazioni dalla costruzione standard e i costi aggiuntivi o ridotti che ne derivano sono elencati separatamente e concordati per iscritto.Visualizzazioni e pianiLe visualizzazioni mostrano un concetto di costruzione, arredamento e progettazione possibile. I piani di livello possono essere ottenuti separatamente in PDF su richiesta.

SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON SOTTOPIANO, BALCONE E BELLA VISTA PANORAMICA

Questo appartamento di 3,5 vani a Schötz offre 97 m² di spazio abitativo un ben studiato concetto di ambiente e un piacevole ambiente di vita.La luminosa zona giorno e pranzo con ampie finestre fornisce molta luce naturale e crea un'atmosfera amichevole nella vita quotidiana.Una caratteristica speciale dell’appartamento è il soppalco che può essere idealmente utilizzato come ufficio, rifugio o zona hobby e completa lo spazio abitativo in modo significativo.La zona umida ben curata è dotata di bagno/WC . Inoltre nell’appartamento sono disponibili pratici servizi come lavatrice e asciugatrice .Dalla zona giorno si ha accesso diretto al balcone, che offre una bellissima ampia vista sul verde e estende piacevolmente l'area esterna.L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e familiare con molto verde e piacevole quartiere.La posizione è convincente anche nella vita di tutti i giorni: negozi, scuole e altri servizi sono facilmente accessibili, e allo stesso tempo ci sono buoni collegamenti con i centri circostanti.Una cantina privata e una lavanderia completano l'offerta di spazi. Un posto auto interno può essere inoltre acquistato.Questo spazioso appartamento di 3,5 locali a Schötz si distingue per i 97 m² di superficie abitabile, un piacevole sensazione di spazio e una disposizione ben studiata. Le ampie superfici vetrate nel soggiorno e sala da pranzo garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.Un vantaggio particolare è il piano soppalcato, che può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, rifugio o spazio per gli hobby. In questo modo l’appartamento offre ulteriori possibilità per vivere e lavorare in modo personalizzato. La zona bagno, ben conservata, è dotata di bagno/WC ed è in condizioni funzionali.Anche l’area esterna contribuisce alla qualità della vita abitativa: dalla zona soggiorno si accede si accede direttamente al balcone, che offre una splendida vista sul verde. Il quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, con un piacevole creano un’atmosfera rilassata per la vita quotidiana.Brevi distanze da negozi, scuole e servizi, nonché ottimi collegamenti con i centri circostanti rendono questa posizione ancora più attraente. Una cantina privata e la lavanderia completano la pratica distribuzione degli spazi. Se necessario, è possibile acquistare anche un posto auto nel parcheggio coperto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00114 Calcolo gratuito del valore dell’immobile. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Appartamento giardino di una specie particolare

La tua nuova casa, dove il comfort e la natura si incontrano. Esperienza il meglio di entrambi i mondi: un living elegante e il tuo proprio giardino, che diventa il tuo rifugio personale. Qui, il tuo sogno di una vita armoniosa sul lago diventa realtà.Benvenuti nella "Residenza Sempach" - un progetto di costruzione eccezionale a Sempach, che crea una simbiosi riuscita tra l'architettura contemporanea e la bellezza della natura. Gli appartamenti offrono non solo una casa, ma un'esperienza con una vista panoramica. Grazie all'ingegnosa disposizione agli angoli dell'edificio, gli abitanti godono di una vista aperta senza pari, che cattura perfettamente la bellezza naturale dei dintorni. Gli appartamenti della Residenza Sempach rispondono a tutte le esigenze dell'estetica contemporanea e offrono un mix perfetto di comfort e eleganza senza tempo.Punti salienti • Panorama unico sul lago di Sempach • Area giardino privata • 2 posti auto sotterranei a 50.000 franchi ciascuno • L'arredamento interno può essere personalizzato secondo le preferenze personali Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Appartamento giardino di una specie particolare" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch