Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.

L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa.

Vita spaziosa con vista sul lago

Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².

La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.

Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach.

Due balconi - più spazio per godere

Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².

Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare.

Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa

Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.

Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata.

Comfort di costruzione nuovo di alta qualità

L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.

Sono previsti, tra l'altro:

• parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità
• piastrelle di ceramica fine
• finestre in legno e metallo con vetro triplato
• tende oscuranti elettriche
• tende da sole elettriche
• apparecchi sanitari di alta qualità
• torre di lavaggio privata
• ascensore
• regolazione individuale della stanza

La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.

Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• appartamento di 5,5 locali in proprietà
• 1° piano
• circa 140 m² di spazio abitativo
• vista attraente sul lago di Sempach
• 2 balconi con circa 24,9 m²
• grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m²
• cucina aperta con isola di cottura
• 4 stanze utilizzabili in modo flessibile
• 2 celle umide
• locale di deposito pratico
• compartimento di cantina privato di circa 7,3 m²
• torre di lavaggio privata
• ascensore
• standard di costruzione nuovo di alta qualità
• riscaldamento urbano
• impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo
• preparazione per un sistema domotico
• preparazione per la mobilità elettrica
• posizione di vita calma e centrale
• 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno

Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero

Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.

I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.

Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano.

La vostra nuova casa sul lago di Sempach

Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.

Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.

Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione

L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento.

Involucro dell'edificio e facciata

L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.

Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità.

Finestre

Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.

Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio.

Protezione solare

Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.

Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole.

Costruzione del tetto

L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura.

Installazioni elettriche

Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.

Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.

Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.

Sono previste le seguenti installazioni e preparativi:

• tende oscuranti elettriche
• tubo vuoto per un WC-doccia
• tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto
• sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico
• regolazione individuale della stanza del riscaldamento

Impianto fotovoltaico

L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.

L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV).

Riscaldamento

L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.

Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento.

Installazioni sanitarie

Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.

L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice.

Cucina

Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.

Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato.

Rivestimenti di pavimento e di muro

Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.

Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.

I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m.

Ambiente

Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.

Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.