Habiter au-dessus de l'ordinaire - appartement neuf de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Dans le projet de construction neuve attractif « Seeblick » à Nottwil, un appartement de propriétaire de 5,5 pièces de haute qualité sur le 1er étage avec environ 140 m² d'espace de vie, des espaces extérieurs spacieux et un standard de construction moderne vous attend.

L'appartement combine une architecture contemporaine avec un plan d'étage bien pensé et offre des conditions idéales pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner vie et bureau à domicile.

Vie spacieuse avec vue sur le lac

Le cœur de l'appartement est constitué par le grand living, salle à manger et cuisine d'environ 49 m².

La cuisine ouverte, équipée d'une île de cuisine, s'intègre élégamment dans le living. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie ouverte et agréable.

Grâce à la porte coulissante, vous pouvez accéder directement au balcon côté lac et profiter d'une vue attrayante sur les environs verdoyants jusqu'au lac de Sempach.

Deux balcons - plus d'espace pour profiter

Un point fort particulier est constitué par les deux balcons avec une superficie totale d'environ 24,9 m².

Le balcon côté lac impressionne par sa belle vue sur le lac de Sempach, tandis que le deuxième balcon offre un espace extérieur ensoleillé supplémentaire pour se détendre, manger ou séjourner.

Beaucoup d'espace pour la famille, les invités et le bureau à domicile

En plus du grand living, quatre autres pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

Deux cellules humides confortables, un local de stockage pratique et un compartiment de cave privé d'environ 7,3 m² complètent l'offre de pièces bien pensée.

Confort de construction neuf de haute qualité

L'appartement impressionne également par un standard de qualité élevé dans la conception intérieure.

Les éléments suivants sont notamment prévus :

• Parquet en bois massif ou revêtements de sol de haute qualité
• Faïence fine
• Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple
• Stores électriques
• Auvents électriques
• Appareils sanitaires de haute qualité
• Tour de lavage privé
• Ascenseur
• Régulation individuelle de la pièce

La durabilité et la sécurité future sont également prises en compte dans la technologie du bâtiment.

Le chauffage urbain, un système photovoltaïque avec un système de consommation propre, et les préparatifs pour un système domotique et la mobilité électrique assurent un niveau de vie moderne et contemporain.

Les points forts en un coup d'œil

• Appartement de 5,5 pièces en propriété
• 1er étage
• environ 140 m² d'espace de vie
• vue attrayante sur le lac de Sempach
• 2 balcons avec environ 24,9 m²
• grand living, salle à manger et cuisine d'environ 49 m²
• cuisine ouverte avec île de cuisine
• 4 pièces utilisables de manière flexible
• 2 cellules humides
• local de stockage pratique
• compartiment de cave privé d'environ 7,3 m²
• tour de lavage privé
• ascenseur
• standard de construction neuf de haute qualité
• chauffage urbain
• système photovoltaïque avec système de consommation propre
• préparation pour un système domotique
• préparation pour la mobilité électrique
• emplacement de vie calme et central
• 2 places de parking souterraines pour 38 000 CHF chacune

Vivre où les autres passent leurs loisirs

Nottwil combine une haute qualité de vie sur le lac de Sempach avec une infrastructure excellente.

Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont à proximité. La gare de Nottwil est facilement accessible à pied et offre de bonnes connexions vers Sursee et Lucerne.

En même temps, la nature, le lac et de nombreuses possibilités de loisirs sont pratiquement à votre porte.

Votre nouveau foyer sur le lac de Sempach

Cet appartement offre la combinaison idéale d'espace, d'architecture moderne, de confort de vie de haute qualité et de qualité de vie spéciale sur le lac de Sempach.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation détaillée du projet et de vous conseiller personnellement sur ce projet de construction neuf attractif.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter ce foyer spécial en détail.

Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Description de la construction - projet de construction neuf « Seeblick » Nottwil Construction

Le bâtiment sera construit en construction solide. Les murs intérieurs et extérieurs aux étages inférieur et supérieur seront faits de brique ou de béton. Les murs intérieurs dans le sous-sol seront faits de briques de sable et de chaux. Les escaliers seront faits de béton.

Enveloppe du bâtiment et façade

L'enveloppe du bâtiment recevra une isolation thermique extérieure de 200 mm. La façade sera exécutée avec un enduit coloré de 2 mm d'épaisseur dans un ton de couleur clair et sera peint deux fois.

Cela donne au bâtiment une apparence moderne et de haute qualité.

Fenêtres

Des fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage triple seront utilisées.

Dans le living, une porte coulissante est prévue, qui permet une transition spacieuse vers l'extérieur. Les appuis de fenêtres seront faits d'aluminium.

Protection solaire

Pour une protection solaire confortable, des stores électriques seront installés.

Le balcon ou la terrasse sera équipé d'un auvent électrique à bras pliant.

Construction du toit

Le bâtiment a un toit plat avec une étanchéité bitumineuse double. Du gravier est prévu comme couche d'usure.

Installations électriques

Les installations électriques seront modernes et orientées vers un confort de vie élevé.

Dans l'entrée et dans la cuisine, tous les luminaires intégrés seront prévus avec une éclairage LED. Dans toutes les pièces, des connexions pour les luminaires de plafond seront installées.

Deux prises triples sont prévues par pièce. Chaque pièce et le living recevront une connexion multimédia.

Les installations et préparatifs suivants sont également prévus :

• stores électriques
• tube vide pour un WC-douche
• tube vide pour une station de recharge de voiture électrique, une préparation par deux places de parking
• système de tuyauterie comme préparation pour un système domotique
• régulation individuelle de la pièce du chauffage

Système photovoltaïque

Le bâtiment sera équipé d'un système photovoltaïque pour la consommation propre.

L'onduleur se trouve dans la salle des machines. Un système de consommation propre (ZEV) est également prévu.

Chauffage

L'approvisionnement en chaleur du bâtiment sera assuré par le chauffage urbain.

Pour un confort de vie supplémentaire, une régulation individuelle de la pièce du chauffage est prévue.

Installations sanitaires

Dans les cellules humides, des appareils sanitaires de haute qualité de la société Sabag AG Rothenburg seront utilisés.

L'équipement comprend également une machine à laver de haute qualité et un sèche-linge.

Cuisine

Les appartements recevront une cuisine intégrée de haute qualité de production suisse.

Celle-ci sera équipée d'appareils intégrés de haute qualité. La réalisation détaillée et l'équipement seront effectués conformément à un plan de cuisine séparé.

Revêtements de sol et de mur

Dans les pièces de vie, du parquet ou des plaques selon le choix préalable de l'architecte sont prévus.

Dans les cellules humides, des plaques de faïence fine ou du parquet selon le choix préalable de l'architecte seront utilisés.

Les revêtements de mur dans les cellules humides seront exécutés avec des plaques de faïence fine. Dans la zone de douche, la pose se fera jusqu'au plafond, dans les autres zones jusqu'à une hauteur d'environ 1,20 m.

Environnement

Lors de la conception de l'environnement, l'attention est également portée sur une image d'ensemble harmonieuse.

Des arbustes indigènes sont prévus pour la plantation. La conception détaillée des espaces extérieurs sera effectuée conformément au plan d'environnement.