Mauensee - Immobili in vendita

Idillio rurale con vista panoramica e molteplici possibilità di utilizzo

St. Erhard combina la ricreazione naturale, la tranquillità rurale e una vita di villaggio vivace. Qui, una elegante casa di campagna di 10,5 locali vi aspetta, che combina armoniosamente uno spazio di vita spazioso, diverse possibilità di utilizzo e una vista da sogno.Punti salienti a colpo d'occhio• Piano terra polivalente Spazio di ufficio separato con ingresso indipendente, locali cantina spaziosi, bagno per gli ospiti e cucina per il caffè. Ideale come studio, ufficio a domicilio, appartamento o per un concetto di più generazioni.• Area di vita esclusiva Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina di alta qualità e veranda riscaldato per un sentimento di vita in ogni momento dell'anno. Un appartamento separato offre uno spazio aggiuntivo per la famiglia, gli ospiti o l'affitto.• Vista da sogno Godetevi ore soleggiate sulle terrazze e il balcone con una vista imprenabile sul lago di Mauensee, il lago di Sempach e il panorama alpino impressionante.• Accessibilità perfetta Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono a pochi minuti e combinano la tranquillità rurale con una mobilità ottimale.• Parcheggio spazioso Due garage doppie offrono spazio per fino a quattro veicoli e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Questa casa di campagna eccezionale è ideale per le famiglie, gli indipendenti o chiunque voglia combinare uno spazio di vita spazioso con una vista unica e possibilità di utilizzo flessibili.Convincetevi voi stessi con una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampia casa a schiera di 8½ locali in posizione tranquilla

Questa affascinante casa a schiera a Ruswil colpisce con 8½ locali e circa 192 m² di spazio abitativo. La disposizione delle stanze ben pensata su tre piani offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie con esigenze di spazio.La spaziosa zona living e pranzo illuminata con cucina aperta forma il cuore della casa. Le ampie finestre garantisco un'atmosfera di vita luminosa e offrono accesso diretto al balcone e alla terrazza soleggiata.In totale, sette camere flessibili così come diversi bagni e toilette separati sono disponibili, garantendo un alto livello di comfort abitativo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'area al piano terra con il proprio bagno, che offre un potenziale attraente per l'ampliamento in un appartamento separato, uno studio a casa o un'area per gli ospiti.Gli spazi esterni colpiscono anche con balconi, ampie aree di terrazza e un giardino al livello del piano terra.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Le ristrutturazioni come il tetto e la facciata (2021) e una pittura interna (2025) sottolineano la preservazione del valore. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica assicura un comfort abitativo contemporaneo.L'offerta è completata da tre posti auto, due box auto nel corridoio d'ingresso (40 000 CHF supplementari ciascuno) e un posto auto esterno (incluso nel prezzo di acquisto), nonché da locali ausiliari supplementari come il sottotetto e la cantina.Ci avete manifestato interesse?Siamo lieti del vostro contatto e metteremo a vostra disposizione con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con terreno esteso a Rickenbach LU

In una strada privata tranquilla a Rickenbach LU, questa casa unifamiliare di 7,5 locali ben curata convince con il suo spazio generoso, il piano ben pensato e l'esterno soleggiato – ideale per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby (210 m² di spazio abitativo, 950 m² di terreno). Highlights • Abitazione spaziosa su 2 piani, 7,5 locali, 3 bagni • Anno di costruzione 1999, muratura in doppia culla solida, volume di costruzione di circa 1.100 m³ • Efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Ambienti di vita luminosi, cucina aperta, camino confortevole • Comfort nella vita quotidiana grazie all'aspirapolvere centrale • Fonte di acqua propria per un'indipendenza aggiuntiva e un comfort di vita speciale • Interrato: stanza hobby di circa 27 m², stanza di lavanderia/tecnica di circa 16 m², cantina e rifugio – molto spazio di stoccaggio • Esterno: giardino con area di soggiorno/terrazza di circa 35 m², più balconi (circa 4/5/10 m²) • Parcheggio: garage singolo + 3 posti esterni • Posizione tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini con vista sul verde; leggera pendenza Superficie & Dati chiave • Superficie abitativa netta: circa 210 m² • Terreno: circa 950 m² • Superficie utilizzabile/laterale nel seminterrato incl. stanza hobby, lavanderia/tecnica e cantine Localizzazione & Collegamento • Collegamento in autobus a Sursee; dalla stazione di Sursee IR/RE a Lucerna (circa 22 minuti) • Collegamento A2 Sursee in breve tempo di guida – ideale per i pendolari • Ricreazione al lago di Sempach nonché varie offerte a Sursee Altro • Disponibilità: su accordo Questa casa unifamiliare combina qualità, spazio e posizione – un'abitazione polivalente a Rickenbach LU con caratteristiche di comfort ben pensate come un aspirapolvere centrale e una fonte di acqua propria.

Vivere e affittare sotto un unico tetto: casa a tre famiglie nel cuore di Beromünster

Questa casa a tre famiglie ben curata, situata in Centralstrasse 9 a Beromünster, combina uno spazio abitativo spazioso con redditi di affitto attraenti in corso. È l'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano vivere confortevolmente e beneficiare di due appartamenti già affittati allo stesso tempo.La casa abitativa, costruita nel 1923, si trova su un terreno compatto di 134 m² e comprende tre unità abitative separate. Nel corso di una ristrutturazione completa nel 2012, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna, finestre a doppia camera, riscaldamento a pavimento e nuovi pavimenti in pannelli e parquet. Ciò combina il carattere di un edificio storico con un comfort abitativo moderno.Appartamento a due piani spazioso per uso personaleIl cuore della proprietà è l'appartamento a due piani di circa 115 m², che si estende sui due piani superiori della casa e offre una casa eccezionalmente spaziosa per coppie o famiglie. La divisione in due livelli di vita crea un senso di vita piacevole con una separazione chiara tra aree comuni e ritiri privati.Al livello di vita inferiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi. La cucina adiacente si integra armoniosamente nella stanza e offre distanze corte e molto spazio per la cucina e le serate in comune. Molte finestre e l'accesso al balcone di circa 5,4 m² offrono molta luce del giorno e un'atmosfera accogliente. Il balcone prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi nell'aria fresca.Una camera aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di camere è completata da un bagno con doccia separata.Attraverso la scala interna, si accede al sottotetto. Qui, si trovano altre camere utilizzabili individualmente che, grazie alle caratteristiche pendenze del tetto, offrono un'atmosfera particolarmente accogliente. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o locali per hobby. Le forme di stanza insolite danno a questo livello un fascino individuale e creano zone di ritiro accoglienti.Il bagno principale luminoso dispone di una vasca da bagno, di un doppio lavabo e di un WC. Con il bagno con doccia aggiuntivo, l'appartamento offre un livello elevato di comfort quotidiano, in particolare per le famiglie o gli occupanti con ospiti regolari.Due appartamenti affittati come fonte di reddito aggiuntivoLe due unità abitative inferiori sono già affittate e generano redditi di affitto mensili di CHF 1810.-, o CHF 21 720.- all'anno:* Appartamento studio di 1,5 locali al piano terra di circa 43 m² con ingresso separatoAffitto mensile: CHF 760.-* Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore di circa 60 m² con balcone di circa 5,4 m²Affitto mensile: CHF 1050.-L'appartamento studio ha un proprio ingresso. L'appartamento di 2,5 locali e l'appartamento a due piani sono accessibili attraverso l'ingresso principale comune. Ciò significa che le unità abitative sono funzionalmente separate e tuttavia organizzate in modo efficiente all'interno di una proprietà.Una combinazione convincenteQuesta proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare il desiderio di una casa spaziosa con molto spazio e personalità con un investimento interessante a lungo termine. Mentre si occupa l'appartamento a due piani, le due unità affittate contribuiscono al finanziamento della proprietà con i loro redditi in corso.Una casa a tre famiglie polivalente con circa 213 m² di spazio abitativo, due balconi, un piccolo giardino e una combinazione attraente di uso personale e reddito di affitto nel cuore di Beromünster.Contattateci oggi per pianificare una visita!

Familiare e ideale per la posizione - nessun desiderio rimane insoddisfatto!

Appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU in vendita Stai cercando un appartamento spazioso e moderno in un ambiente tranquillo? Questo appartamento di 5,5 locali a Rickenbach LU potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Con una superficie abitabile netta di 143 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio per la tua famiglia. La pianta ben pensata include due bagni e un'ampia zona living. • Appartamento spazioso di 5,5 locali • 143 m² di superficie abitabile netta • Anno di costruzione 2006 • Due bagni • Ampio balcone con ripostiglio • Ascensore nell'edificio • Garage disponibile • Lavatrice disponibile • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla Questo appartamento non solo ti offre un interno moderno, ma anche un ambiente adatto ai bambini e tranquillo, ideale per le famiglie. Goditi i vantaggi di un balcone e la comodità di un ascensore e di un garage. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano un alloggio confortevole e rilassante.Nel garage sotterraneo chiaro, hai due posti auto disponibili, che possono essere facilmente raggiunti anche con l'ascensore. Il posto auto può essere acquistato in più per 35'000 CHF ciascuno.La proprietà può essere facilmente e comodamente visitata da casa tua via un tour virtuale. Segui questo link: https://tour.ogulo.com/et5TPer ulteriori informazioni, visita il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattaci telefonicamente al 041 928 15 15.

RISERVATO: Casa dei sogni con giardino soleggiato

Questa incantevole casa di 5,5 locali offre un ambiente di vita accogliente con molto spazio per tutta la famiglia. La zona living luminosa invita a sostare e crea un'atmosfera piacevole per ore di relax. Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale, che offre uno spazio di vita aggiuntivo e una bella vista sul verde in ogni momento dell'anno. La zona esterna curata con giardino offre numerose possibilità per rilassarsi, giocare o godersi il tempo. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, la proprietà unisce comfort di vita, funzionalità e senso di benessere a casa. I posti auto possono essere noleggiati se necessario.

Appartamento premium 5,5 locali con vista sul lago

VISTA SUL LAGO ININTERROTTA E ARCHITETTURA DI ALTA GAMMA In una delle zone più ricercate della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago ininterrotta. La progettazione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH La terrazza soleggiata dell'appartamento C1 con un'area di seduta coperta si trova in una posizione tranquilla, arretrata rispetto alla strada per Lucerna. Grazie alla leggera pendenza e alla disposizione astuta della casa C, si ha una vista prominente sul lago di Sempach. Godetevi il tramonto più bello della regione sul lago di Sempach! La posizione idilliaca si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con la colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico - le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e messi al livello più alto. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento C1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 56,4 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta gamma di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti al livello più alto di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 26,5 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con ambiente di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di cucina stilosi • Loggia 25,7 m2 con area di seduta e vista sul lago ininterrotta per momenti impressionanti • Con locale hobby pratico B1 di 26,9 m2 PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrato direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA - NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Senza barriere: appartamento giardino 5,5 locali con serra, area di seduta e prato

Vivere a Willisau (LU)La città di Willisau, situata in modo idillico nella regione lucernese ai margini delle propaggini settentrionali del Napf, conta 9 200 abitanti (2023). Lo slogan della regione di Willisau, "Per gli appassionati attivi", lascia intuire la magnifica natura e le dolci colline che circondano il luogo. Willisau è il centro regionale con un'infrastruttura eccellente e offre la più alta qualità come comunità residenziale. Nel centro storico della città, circondato dalle due imponenti porte della città, si trovano una varietà di negozi che fanno di una gita di shopping un'esperienza. I negozi al dettaglio e i dettaglianti non lasciano insoddisfatti i desideri quando si fa la spesa. Inoltre, i più giovani membri della famiglia frequentano tutti i livelli scolastici nel villaggio e le attività di svago sono diverse. Il festival di jazz di Willisau è il punto culminante annuale. Gli sport e gli esercizi sono possibili sulle strade di trekking e ciclismo ben sviluppate intorno a Willisau nel paesaggio del Napf, o si può godere dei giorni soleggiati nella piscina all'aperto. Willisau è anche un luogo di affari attraente e segna punti con i buoni trasporti pubblici e la propria stazione ferroviaria.Bentornati a Willisau, il comune con una qualità residenziale eccellente in un ambiente rurale idillico.Vivere come nella propria casa - con serra e giardinoQuesto appartamento di giardino 5,5 locali, ben curato e situato in un luogo tranquillo, offre tutto ciò di cui si ha bisogno per sentirsi a proprio agio, e combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita accogliente. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono un punto di forza di questo appartamento. I giorni caldi, la grande area esterna chiusa con camino è la prima scelta. Nel periodo di transizione, si apprezza la serra vitrata. Pratici sono i due bagni, e gli armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. Un compartimento di cantina garantisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia e una stanza di asciugatura private appartengono anch'esse all'appartamento. L'edificio è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio; una connessione a un progetto di riscaldamento urbano pianificato è prevista e sottolinea lo sviluppo prospettico della proprietà. L'accesso facile all'appartamento è autorizzato dall'ascensore, e un posto auto nel garage (a 35 000.-) completa l'offerta.Inoltre, esiste attualmente un'opportunità esclusiva di acquistare un posto auto esterno supplementare all'interno dell'edificio per 17 500.- CHF - un'opportunità rara, in particolare per le famiglie con più veicoli o una richiesta di visitatori.Punti di forza : • Posizione tranquilla e soleggiata • Centrale e vicino ai trasporti pubblici • Unico appartamento al piano • Serra, posto seduto e prato con camino • Due bagni • Riscaldamento a pavimento • Posto auto nel garage a 35 000.- (posto auto esterno opzionale) • Cantina e lavanderia private • Ascensore (senza barriere) Non perdete questa opportunità e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso per convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà. Bentornati nella vostra nuova casa !

Vivere vicino al lago di Sempach è semplicemente meglio

In Ahornweg 11a a Oberkirch, una casa a schiera ben curata con molto charme e un sentimento di vita moderno vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1998, è stata completamente rinnovata nel 2016 con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi in uno standard di costruzione contemporaneo e elegante.Con circa 172m² di spazio abitabile e un totale di 6,5 stanze, questa casa offre un concetto di stanze ben pensato e diverse possibilità di utilizzo, ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.Il piano terra forma il cuore della casa: Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta creano un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre scorrevoli collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso e conducono direttamente al posto di seduta e nel giardino spazioso, di circa 175 m² - un posto perfetto per ore rilassate all'aperto. Questo piano è completato da un Reduit pratico, un bagno degli ospiti con doccia, e una stanza supplementare che può essere ideale utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.Al piano superiore, troverete tre stanze ben proporzionate. Due di esse hanno un accesso diretto a un balcone privato e offrono una qualità di vita supplementare. La camera dei genitori è completata da una cabina armadio integrata. Il bagno spazioso convince con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino, e non lascia alcun desiderio insoddisfatto nella vita quotidiana.La cantina estende l'offerta di stanze con un'altra stanza, che può essere ideale utilizzata come ufficio, sala da fitness o stanza di ritiro. Inoltre, una stanza tecnica con riscaldamento a olio, una cantina e una stanza supplementare sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo ottimale come stanza da bicicletta o laboratorio. Il garage offre spazio per due veicoli in linea.La posizione calma e familiare in un quartiere piacevole e la vicinanza al lago di Sempach sottolineano l'attrattiva di questa proprietà. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a breve distanza e assicurano una grande praticità nella vita quotidiana.Per le parti interessate che desiderano farsi un'idea della proprietà in anticipo, una visita online 360° è anche disponibile, con la quale la casa può essere confortevolmente visitata virtualmente da casa.Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.midoma.ch o chiamando il 041 928 15 14. Errori exceptati, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Una casa familiare con charme

Questa casa unifamiliare attraente in una posizione tranquilla colpisce per il suo giardino spazioso e per lo spazio abbondante per tutta la famiglia. La proprietà offre un'atmosfera di vita piacevole con stanze luminose e una disposizione degli ambienti ben pensata. La vasta area esterna invita a rilassarsi o a giocare. Particolarmente pratiche sono le quattro parcheggio in garage in totale, di cui tre sono affittate, che offrono sufficiente spazio per i veicoli e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità alle strutture commerciali e ai mezzi di trasporto pubblici. Questa casa è ideale per le famiglie o per chi cerca una casa con molto spazio libero.

Casa accogliente per famiglie a Triengen

Benvenuti a Hubelstrasse 5 a 6234 Triengen - una casa curata con molto potenziale in una posizione tranquilla e yet centrale. La proprietà offre l'equilibrio ideale tra la natura e le buone connessioni. Stanze luminose, un piano ben pensato e due balconi assicurano un piacevole senso di vita. Due posti auto in parcheggio sotterraneo completano l'offerta attraente. I negozi, i trasporti pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili - ideale per le famiglie o le coppiie. L'appartamento è in buone condizioni e aspetta di essere personalizzato con nuove idee.