853 risultati - Immobili in vendita: Lugano

VENDESI - PROPRIETA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO

VENDESI - PROPRIETÀ INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTROImmergiti nella comodità di questa affascinante proprietà indipendente, situata a pochi passi dalla stazione FFS di Lugano, dal centro storico e dalla prestigiosa Franklin University. Con una generosa disposizione dei locali, questa proprietà è studiata per accogliere coloro che cercano ambienti separati. La proprietà dispone di due accessi indipendenti:- al p.t. troviamo un comodo locale pranzo/soggiorno, una camera matrimoniale e un wc/doccia,- al 1° piano una spaziosa zona giorno con cucina aperta separata, soggiorno e wc/bagno con doccia,- al 2° piano mansardato, un’intima camera matrimoniale con wc/doccia e ampia zona studio che può diventare all’occorrenza una terza camera matrimoniale.Al piano strada sono presenti due ampi box separati.Completano la proprietà una lavanderia esterna e un ampio giardino indipendente.La proprietà dispone inoltre di una SUL edificabile di 275 mq.Se sei alla ricerca di un’abitazione ad uso proprio o di un investimento strategico, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile in una delle zone più servite e dinamiche di Lugano.

Prestigioso appartamento vista lago a Lugano

Prestigioso appartamento vista lago a Lugano, in una residenza con palestra e sauna condominiale, edificata in una posizione privilegiata.Situato al secondo piano, l’immobile di 4.5 locali, si compone di: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso e luminoso salone con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due camere che condividono l’accesso ad un balcone, bagno e locale lavanderia. Dal soggiorno, ampie vetrate conducono alla terrazza vista lago.Le finiture sono di pregio. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in marmo, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. 2 cantine riscaldate sono incluse nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 70.000 chf e 2 box doppi a 90’000 chf ognuno.A disposizione dei residenti una palestra e una sauna condominiale.La residenza sorge a Lugano in posizione centrale e a pochi passi dal lungolago. Luogo ideale per chi ama vivere in città e raggiungere a piedi negozi, scuole, ristoranti, palestre e tanto altro. La presenza della fermata del bus a pochi passi consente, inoltre, spostamenti molto agevoli in tutte le direzioni.MISUREAppartamento: 130 mqTerrazze: 11.70 mqSuperficie commerciale: 135.85 mq Rif.: V-BF-LUG-MAZ-16“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Elegante appartamento 5,5 locali con bella vista e giardino privato

Elegante appartamento di 5,5 locali con ampi spazi, grandi terrazze, giardino privato e piacevole carattere da attico in posizione privilegiata a Ruvigliana, una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Posizione dominante con bella vista sul lago, sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, in un contesto molto tranquillo e signorile.HIGHLIGHTS-Locali ampi e accoglienti per ca. 225 m2 abitabili -Due grandi terrazze per ca. 70 m2 -Giardino privato di ca. 200 m2-Due ingressi indipendenti-Possibilità di quarta camera da letto-Piscina condominiale esternaAPPARTAMENTOOttimamente rinnovato nel 2010, con finiture curate, pavimenti in travertino e parquet, aria condizionata e sistema d'allarme. Ampio atrio con guardaroba e WC ospiti, soggiorno di ca. 70 m2 con camino, zona pranzo, studio/TV e accesso alla terrazza panoramica con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, camera/studio, locale armadi, seconda grande camera con camino, terza camera, due ulteriori bagni con doccia, ripostiglio e secondo ingresso.ESTERNIGiardino privato con pergola, tavolo e panche in sasso, ideale per vivere all'aperto con privacy. Cantina, box auto, posteggio esterno e bella piscina condominiale.----------Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen, grossen Terrassen, privatem Garten und angenehmem Attika-Charakter in privilegierter Lage in Ruvigliana, einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano. Dominante Lage mit schönem Blick auf den See, den Golf von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge in einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld.HIGHLIGHTS-Grosszügige Räumlichkeiten mit ca. 225 m2 Wohnfläche-Zwei grosse Terrassen von ca. 70 m2-Privater Garten von ca. 200 m2-Zwei unabhängige Eingänge-Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer-AussenschwimmbadWOHNUNG2010 sehr gut und gepflegt renoviert, mit Travertin- und Parkettböden, Klima- und Alarmanlage. Grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Cheminée, Essbereich, Studio/TV und Zugang zur Terrasse mit Cheminée, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, Zimmer/Studio, Ankleideraum, zweites grosses Schlafzimmer mit Cheminée, drittes Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und zweiter Eingang.AUSSENBEREICHPrivater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.----------Elegant 5,5-room apartment with generous interiors, large terraces, private garden and pleasant penthouse character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most exclusive residential areas of Lugano. Dominant position with beautiful views over the lake, the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains, in a very quiet and pleasant environment.HIGHLIGHTS-Generous interiors with approx. 225 m2 living space-Two large terraces of approx. 70 m2-Private garden of approx. 200 m2-Two independent entrances-Possibility of a fourth bedroom-Outdoor swimming poolAPARTMENTVery well renovated in 2010, with travertine and parquet floors, air conditioning and alarm system. Generous entrance hall with wardrobe area and guest WC, living room of approx. 70 m2 with fireplace, dining area, study/TV and access to the terrace with fireplace, eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, study, dressing room, second large bedroom with fireplace, third bedroom, two additional bathrooms with shower, storage room and second entrance.OUTDOORSPrivate garden with pergola, stone table and benches, ideal for outdoor living with privacy. Cellar, garage box, outdoor parking space and beautiful swimming pool.Elegant 5,5-room apartment offering generous living space, extensive terraces, a private garden and an appealing penthouse-like character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most sought-after and exclusive residential areas of...

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including. approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.HIGHLIGHTS-Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne-Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti-4 posteggi in autorimessaVILLAIn condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.ESTERNI E COMODITÀSplendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.----------Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park-Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten-Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge-Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen-4 Einstellplätze in der GarageVILLAIn optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.----------Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.HIGHLIGHTS-Exclusive gated community with pool, tennis court and large park-Luxurious end-of-row villa with romantic private garden-Splendid views of the lake, city and mountains-Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms-4 garage parking spacesVILLAIn excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.OUTDOOR AREAS AND COMFORTBeautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

Prestigioso 2,5 Locali nel Parco Maraini

Lugano - a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 90 m², situato al 2 piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini. Limmobile dispone di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o cenare allaperto, godendo della vista sul verde circostante.Il Parco Maraini nasce come struttura residenziale di elevato standing verso la fine degli anni 80. Situato su unarea di oltre 24000 m², offre unoasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per chi cerca uno stile di vita rilassato.Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rifacimento delle facciate esterne e delle parti interne.Lappartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con gli allacci per la lavatrice, una zona giorno luminosa con grande salotto e cucina a vista collegati al terrazzo coperto, una camera da letto spaziosa, eventualmente divisibile per creare unarea ufficio ideale per chi lavora da casa, e un secondo bagno con doccia.Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi: ristorante interno, centro fitness, fisioterapista, piscina coperta con accesso gratuito per i residenti, ampio giardino condominiale e parco secolare accessibili a tutti i condomini.Lappartamento include una cantina e dispone di due parcheggi interni, al prezzo di CHF 70'000 l'uno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Limmobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali arterie stradali.Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in città, ma in un contesto immerso nel verde, sentendosi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:Altea Mucollari +41 78 263 19 66

Attico di 6.5 Locali con Vista Panoramica aulla Città Lugano

Benvenuti in questo straordinario attico di 6.5 locali situato nel cuore di Lugano, in Via Besso 31. Questo appartamento di prestigio, completamente rinnovato nel 2025, offre un'esperienza di vita senza pari con i suoi 265 m² commerciali di spazio abitativo e una vista mozzafiato sulla città.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open-space: Con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono a un balcone panoramico, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio urbano di Lugano, uscita sul terrazzo con giardino d'inverno. • Cucina moderna abitabile e spaziosa: Dotata di tutti gli accessori con accesso sul balcone, elettrodomestici di alta gamma, inclusa una lavastoviglie, aria condizionata. • 6.5 locali e 3 bagni: Camera Master con bagno en suite dotato di vasca in corian e aria condizionata. Ulteriori 3 camere piu' una camera/studio, bagno ospiti, grande bagno di servizio. Tutte le camere hanno uscita sui balconi. Armadi guardaroba in corridoio, lavanderia privata attrezzata in casa. • Balcone panoramico: Perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sulla città. • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche nel giardino d'inverno. • Garage e Cantina : Comodità essenziale per i proprietari di auto, posti auto da CHF 60'000.- cad. Cantina Inclusa nel prezzo. • Ascensore: Per un facile accesso al 5° piano. • Lavori Previsti a Carico dei Venditori inclusi nel prezzo: Ristrutturazione facciata esterna( render ),Ascensore Otis, rifacimento pittura autorimessa. Comfort e comodità: • Accessibile in sedia a rotelle • A misura di bambino • TV via cavo • Fibra ottica • Soffitti alti 2.7 metri Posizione privilegiata: • Stazione ferroviaria di Lugano a soli 5 minuti a piedi • Supermercati nelle vicinanze facilmente raggiungibili a 3 minuti a piedi. • Farmacia di Besso a 4 minuti a piedi • Scuole elementari a 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Cinque Vie" a 4 minuti a piedi • Uscita del raccordo autostradale a pochi minuti. Questo attico gode di un'ottima esposizione al sole, particolarmente elevata in estate e buona anche in inverno. La zona è tranquilla, con poco rumore ferroviario e stradale, soprattutto di notte, garantendo un ambiente sereno per il relax e il riposo.Costruito nel 1975 e completamente rinnovato nel 2025, questo attico combina il fascino dell'architettura classica con le comodità moderne. È la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di ampie metrature in una delle località più ambite della Svizzera italiana. Disponibile per l'acquisto immediato, non perdete l'opportunità di fare di questo straordinario attico la vostra nuova casa a Lugano.

Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano

Suggestiva grande proprietà situata alle porte del centro storico di San Gimignano, una delle località più affascinanti e iconiche della Toscana. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, mentre all'interno della tenuta si gode di totale privacy, con vista aperta sulle dolci colline toscane.HIGHLIGHTS-A pochi passi dal centro storico di San Gimignano-Tenuta di ca. 35'000 m2 con ulivi e produzione del proprio olio IGT-Grande piscina a sfioro e palestra vetrata nel giardino-Dependance di ca. 60 m2, per ospiti o studioVILLALa villa ha una superficie abitabile di ca. 674 m2, locali di servizio di ca. 120 m2 e terrazze e portici di ca. 104 m2.Mantenuta in ottimo stato, offre ambienti ampi e accoglienti. Le finiture in parquet di legno d'olivo, cotto fiorentino e pietra naturale conferiscono alla dimora un'eleganza autenticamente toscana, unita a comfort moderni e a una struttura solida e sicura.ESTERNI E TENUTAParco con magnifico uliveto con oltre 300 piante, bella piscina a sfioro in travertino con angolo ed elegante portico con zona barbecue. Dependance di ca. 60 m2 con portico panoramico e palestra climatizzata con vetrate apribili.Garage per 3 auto, 2 posteggi coperti e numerosi posteggi esterni.----------Grosszügiges Anwesen vor den Toren der historischen Altstadt von San Gimignano, einer der faszinierendsten und bekanntesten Orte der Toskana. Die antike Porta di San Giovanni ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, während man innerhalb des Anwesens totale Privatsphäre geniesst, mit Blick auf die sanften Hügel der Toskana.HIGHLIGHTS-Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von San Gimignano-Anwesen von ca. 35'000 m2 mit Olivenhain und eigener Ölproduktion -Grosser Infinity-Pool und verglaster Fitnessraum im Garten-60 m2 Gästehaus/StudioVILLADie Villa verfügt über ca. 674 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Nebenräume sowie Terrassen und Loggien von ca. 104 m2.In sehr gutem Zustand und bietet sie grosszügige, einladende Räume. Edle Materialien wie Olivenholzparkett, florentinischer Terrakotta und Naturstein verleihen der Liegenschaft eine authentische toskanische Eleganz, kombiniert mit modernem Komfort und einer soliden Bauweise.AUSSENBEREICH UND ANWESENOlivenhain mit über 300 Bäumen, schöner Infinity-Pool aus Travertin und elegante Veranda mit Grillbereich. Gästehaus von ca. 60 m2 mit Veranda und klimatisierter Fitnessraum mit grossen Glasfronten. Garage für 3 Autos, 2 überdachte Parkplätze und zahlreiche Aussenparkplätze.----------Spacious estate just outside the historic old town of San Gimignano, one of Tuscany's most fascinating and renowned destinations. The ancient Porta di San Giovanni is only about a five-minute walk away, while within the property one enjoys total privacy with views over the gentle Tuscan hills.HIGHLIGHTS-Just steps from the historic centre of San Gimignano-Estate of approx. 35'000 m2 with olive grove and own oil production-Large infinity pool and glass-walled fitness room in the garden-Approx. 60 m2 guest house/studioVILLAThe villa offers approx. 674 m2 of living space, approx. 120 m2 of service rooms and terraces and loggias of approx. 104 m2.In very good condition, it features spacious, welcoming interiors. Fine materials such as olive-wood parquet, Florentine terracotta and natural stone give the property an authentic Tuscan elegance, combined with modern comfort and solid construction.OUTDOOR AREAS AND ESTATEOlive grove with over 300 trees, beautiful travertine infinity pool and elegant veranda with barbecue area. Guest house of approx. 60 m2 with panoramic veranda and climate-controlled glass fitness room.Garage for 3 cars, 2 covered parking spaces and numerous outdoor parking spaces.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con termopompa nuova.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Cassarate: elegante appartamento ristrutturato

CASSARATE, appartamento posto al piano 2 con ascensore, con affaccio diretto sulla Piazza della Riscossa, ad 1 minuto a piedi dal lungo lago e dal Lido di Lugano, adiacente i principali servizi, a pochi metri da scuole, supermercato, banca, ufficio postale, fermata del bus, impianti sportivi con campi da tennis e piscina coperta, proponiamo in vendita un 3,5 locali con finiture di ottimo livello. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina e possibilità di posteggio in autorimessa coperta. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la luminosità e la funzionalità.Prezzo di vendita: CHF 940.000.posto auto in autorimessa CHF 80.000Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e comoda, in una delle zone più richieste di Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla città.La proprietà vanta una piscina esterna riscaldata che invita al relax tutto l'anno, mentre all'interno si trovano cinque camere da letto e sette bagni lussuosi. La cucina spaziosa e completamente attrezzata è un vero spettacolo per gli amanti della cucina.Il grande giardino circostante offre un'oasi di serenità e privacy. La casa, grazie alla sua struttura, può essere divisa in tre appartamenti distinti, con entrate indipendenti , rendendola perfetta per ospitare amici, parenti o per ospitare figli in crescita in un ambiente confortevole e indipendente.La proprietà dispone di due posteggi interni e di un comodo montascale che porta direttamente all'ingresso principale, oltre a un posto auto esterno. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, soprattutto considerando la comodità delle due entrate separate.

Splendido appartamento vista lago in pieno centro

Nel cuore pulsante della città di Lugano, Via Nassa, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento dal design moderno con strepitosa vista Lago e dintorni.L'unità abitativa è collocata nel pieno centro storico della città, dove sono presenti le principali attività commerciali, ristoranti, bar, trasporti e tutto cio' di cui si puo' necessitare.Il lungolago, inoltre, è situato a pochi passi a piedi.Questa è dunque una soluzione ideale per chi ama la comodità e vuole sentirsi libero di muoversi evitando il traffico cittadino.L'appartamento è situato al 3 piano di una palazzina signorile, si puo' accedere alla proprietà da 3 ingressi differenti (un accesso da Via Nassa, un accesso dal Lungolago e un accesso da Via Oliva) tramite due ascensori.Dagli spazi interni si puo' godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti; l'unità abitativa, infatti, dispone di due balconi e un'ampia terrazza che affacciano direttamente sul lago.L'appartamento è cosi' composto: ampio ingresso da dove accediamo alla luminosa zona living open space dove è situata la sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, doppio salotto con ampia vetrata vista lago e sala tv con camino.Le ampie vetrate garantiscono una luminosità ottimale degli spazi e una magnifica vista sul lago di Lugano.Collegata al salone, troviamo una grande cucina super accessoriata firmata Varenna con isola dotata delle migliori attrezzature Gaggenhau, ampia cantina vini Liebherr.L'accesso e la privacy sono garantite da due generose porte scorrevoli a vetri.Nella zona notte abbiamo 3 camere da letto con relativi bagni annessi (totale 3 bagni con doccia dal design unico firmati Bisazza, rubinetterie Gessi). La particolarità di questo appartamento è la suddivisione degli spazi: all'interno dell'appartamento abbiamo infatti un monolocale totalmente indipendente, dotato di cucina, camera da letto, bagno privato con doccia ed ingresso indipendente.Questa potrebbe essere la soluzione ideale per garantire massima riservatezza in caso di ospiti o di personale di servizio.A disposizione una sala SPA con un bagno turco e una grande vasca idromassaggio.Le finiture di elevata qualità ed il design interno molto ricercato, come ad esempio l'utilizzo di onice giallo in soggiorno e nei bagni, rendono questa soluzione abitativa di classe ed unica nel suo genere; una vera gemma per gli amanti del lusso.Locale lavanderia.Due cantine e tre posti auto in autorimessa completano l'offerta.Altre informazioni:- Impianto di domotica in tutto l'appartamento- raffrescamento/riscaldamento centralizzato a pavimento con impianto aggiuntivo personale a supporto in caso di necessità- Controsoffitti con impianto luci a led in tutta la casa

Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.

Moderno e spazioso in ottima posizione. Rif. 888

L'appartamento proposto si trova al 2 piano di un moderno ed elegante immobile ultimato di recente in una zona comoda e ben servita in prossimità del centro di Lugano.Molto spazioso e silenzioso ha una superficie utile lorda di ca mq. 143 oltre ad un'ampia terrazza coperta di ulteriori mq. 33 per una superficie computabile di mq. 160.Atrio con armadio a muro, servizio ospiti, soggiorno pranzo con parete attrezzata incluso caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata e annesso ripostiglio con colonna lavatrice-asciugatrice.Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte che comprende la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio; terzo bagno-doccia.L'appartamento ha finiture di qualità e personalizzate e dispone inoltre di un locale disponibile con grande armadio, una cantina e due comodi posti auto in autorimessa condominiale.Spese condominiali annue CHF 5'000Vendibile anche come residenza secondariaPrezzo di vendita richiesto CHF 1'190'000.-2 posti auto CHF 100'000.-Totale CHF 1'200'000.-

4.5 LOCALI DI PRESTIGIO A LUGANO

Siamo a Lugano, in una zona pratica e servita, a pochi passi da tutto ciò che ti semplifica la vita per presentarti un appartamento di alto standing.Con i suoi 198 mq oltre balconi, questo 4.5 locali al quarto piano è la soluzione ideale per chi ama gli spazi e non rinuncia all’eleganza.Dettagli che fanno la differenza:- Zona living con pavimento in parquet- Terrazzo abitabile con parapetto in vetro- Cucina abitabile con elettrodomestici di qualità e balcone- Tre camere matrimoniali, grandi finestre con accesso ai balconi- Tre bagni eleganti, completi di vasca o doccia moderna- Ascensore in vetro e porta blindata d’ingressoServizi esclusivi:Locale fitness, sauna, ping-pong, piscina condominiale, lavanderia privata e condominiale, cantina.Due posteggi in autorimessa inclusi.Prezzo di vendita: CHF 2’772’000.-Disponibile da subitoVuoi vivere il lusso nel cuore di Lugano?Contattaci subito:+41 91 921 24 28 | +41 78 404 56 75ViverTi.ch

Spazi ampi e luce naturale: 3.5 locali in Via Lucino

Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato in una posizione strategica e residenziale di Breganzona, in Via Lucino, ideale per chi cerca comodità, luminosità e qualità abitativa.L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l’arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.La zona giorno si apre su un piacevole balcone con affaccio aperto, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende: • ampio soggiorno luminoso • cucina funzionale • due camere da letto • due bagni, pratici e ben organizzati La palazzina è attualmente oggetto di un intervento di rifacimento della facciata, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. È inoltre dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal grande parco verde condominiale antistante, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell’abitare.La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.Completano la proprietà: • possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– • possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.– Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento luminoso, spazioso e ben posizionato, in un contesto in fase di valorizzazione.

Luminoso 2.5 locali ideale anche come investimento

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali di circa 60 m², situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Breganzona, in Via Lucino 20.L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione luminosa, che garantisce ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata, oltre a una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.La palazzina è attualmente oggetto di un importante intervento di rinnovamento della facciata (2026), elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e migliora l’efficienza dell’edificio.L’appartamento è disponibile da subito, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per uso proprio sia come investimento a reddito.La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, servizi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.Completano la proprietà: • Cantina inclusa nel prezzo • Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– • Possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.– Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione pratica, luminosa e ben posizionata, in un contesto in fase di valorizzazione.

Esclusivo Attico nel Cuore della Città

Esclusivo Attico nel Cuore della Città Nel cuore pulsante di Lugano, con una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulla città, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di lusso che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto.Questa straordinaria proprietà di 6.5 locali offre una superficie di 325 mq , distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, progettati per garantire massima privacy e vivibilità.L'area giorno si distingue per ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno di rappresentanza e la zona pranzo elegante rendono l'appartamento ideale per ricevere ospiti in un contesto esclusivo, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sui tetti della città.La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, tra cui una suite padronale di generose dimensioni, concepita come un'oasi privata di assoluta tranquillità.Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda, uno spazio unico e suggestivo che si presta perfettamente come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo di charme.Completano la proprietà:Due cantine privatePosti auto disponibili al prezzo di CHF 200'000 ciascunoUna residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano senza rinunciare a privacy, prestigio e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.Per clienti esigenti alla ricerca di una dimora iconica in una delle location più ambite del Ticino.

Soleggiato Attico in città

Soleggiato Attico in città Elegante attico in vendita nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, inserito in una palazzina del 2013 in eccellente stato di manutenzione.L'appartamento si sviluppa su un unico piano al settimo piano e offre una superficie abitabile di 140 m², arricchita da una magnifica terrazza di 70 m², accessibile da tutti gli ambienti.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. Ulteriori due bagni servono le altre tre camere, garantendo comfort e funzionalità.La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. L'immobile è dotato di vetri doppi, riscaldamento a pavimento ed è esposto a sud, assicurando un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sulla città e sulle montagne.Completano la proprietà una grande cantina di circa 30 m² e 5 posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

Villa - Lugano

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla di Charme immersa in un paesaggio bucolico ed incantato, con splendida vista sulla natura incontaminata e sul rigoglioso giardino zen che incornicia questo gioiello immobiliare. Ogni ambiente regala scorci pittoreschi, un dipinto vivente!"The Jewel" esprime il più raffinato stile moderno con interni di ricercata eccellenza, dove design e tecnologia davanguardia si fondono armoniosamente in un contesto di assoluta privacy. Lo scenografico living con imponenti trasparenze a tutt'altezza sembra sconfinare nel giardino. Spazi ariosi, luminosi e conviviali si snodano in un sinuoso layout che unisce stiloso decor ad efficiente funzionalità.Unelegante welcome area introduce al soggiorno panoramico con caminetto e sala da pranzo. La cucina ,espressione di stile e dotata di elettrodomestici Gaggenau, conduce al magnifico déhors . Qui Vi aspettano una Party Area con cucina, BBQ e comoda veranda, la zona relax - solarium, un' area giochi per i bimbi, un campetto da gioco ed un simpatico orto. Palestra in-house.La lussuosa suite padronale vanta bagno panoramico con hammam e mosaici di pregio, cabina armadio ed ufficio. Ulteriori tre camere-suite con superba vista sul verde e perfettamente organizzate con capienti armadiature e bagno en suite.A completamento di questa proprietà ,unica, gli spazi di servizio attentamente studiati : lavanderia, garage doppio, locale tecnico, depositi, posti auto esterni ed ascensore interno ( da piano etrata a piano garage). La tecnologia d'avanguardia si evince in: pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaico, aria condizionata, ventilazione meccanica, domotica con controllo a remoto, allarme e serramenti panoramici antieffrazione."The Jewel" regala una posizione strategica , nella romatica Origlio, ambita località del Ticino con il suo laghetto ed i percorsi naturalistici, a pochi minuti di auto da Lugano e dalle scuole più prestigiose (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico ed Università USI).Possibilità di Residenza secondaria su richiesta."The Jewel" - Per Sempre