32 risultati - Immobili in vendita: Lucens

Casa unifamiliare con 8 locali e 5 garage (vendita a termine di 5 anni)

Ubicata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, vista libera sulla campagna vaudoise e uno spazio esterno raro. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è qualificato come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).Per quanto riguarda le prestazioni: riscaldamento elettrico, camino di ornamento e veranda completano un comfort pensato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali possibilità di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.Gli esterni costituiscono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, giardino alberato e orto attrezzato su un terreno di 1'524 m². Una piscina esterna (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare) arricchisce anche i locali. L'insieme offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.Atout differenziante: il terreno presenterebbe una riserva a costruire, suscettibile di costituire un potenziale di valorizzazione supplementare - soggetto a convalida da parte di un architetto e alle verifiche usuali presso le autorità competenti.Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del paese. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.Informazioni tecniche disponibili su richiesta.Modalità: questo immobile può essere proposto nel quadro di una vendita a termine di 5 anni, offrendo condizioni di acquisizione preferenziali e una visibilità contrattuale sulla presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.Wivia vi invita a scoprire questa proprietà dal carattere affermato. Contattateci per organizzare la vostra visita.

Casa familiare di 265m² abitabili

Questo alloggio del 2004, nascosto nel cuore di un vecchio corpo di fattoria, seduce per la sua alleanza sottile tra il fascino di un tempo e il comfort contemporaneo. Offre uno spazio di vita caldo e autentico, ideale per coloro che cercano carattere senza compromessi sulla modernità.Seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita bagnati di luce, offrendo una superficie abitabile di circa 265 m².La proprietà unisce con eleganza il cachet del vecchio, travi a vista, materiali nobili con il comfort moderno, creando uno spazio di vita caldo e unico.Distribuzione internaPiano terra: • Entrata • Accesso al garage e alla stanza tecnica/lavanderia • Ufficio/stanza da letto di circa 16 m² • Bagno per gli ospiti con lavandino e doccia • Guardaroba • Corridoio con magnifica scala • Cucina aperta con zona pranzo • Dispensa attigua alla cucina • Soggiorno con camino • Uscita sulla terrazza e nel giardino • Accesso alla cantina Piano superiore: • Corridoio di distribuzione • Una camera da letto con doccia, WC, lavandino e grande guardaroba • Una camera da letto con guardaroba • Una quarta camera da letto/ufficio • Un WC separato con lavandino • Un bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino, separato da una parete di vetro da una galleria con vista sul soggiorno Mansarda: • Grande volume ancora da sfruttare Seminterrato: • Cantina attraversante con due accessi • Locale tecnico Esterni e annessi: • Giardino di oltre 300 m² • Terrazza di circa 50 m² (attualmente in ristrutturazione) • Garage integrato con porta automatica • Tre posti auto esterni

LUCENS - 3 ½ pezzi nel centro città

Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1981 e ristrutturato nel 2017, questo superbo appartamento contiene 2 ampie camere da letto! Nel cuore di Lucens e vicino a tutte le comodità, questa proprietà soddisferà tutte le tue aspettative!L'appartamento è composto da:- Un ingresso con armadi a muro.- Un bagno- Un ripostiglio- Un bagno per gli ospiti- 2 belle camere da letto- Una cucina funzionale aperta sul salottoL'edificio funziona con un sistema di riscaldamento dotato di calore-forza, un gruppo di cogenerazione (CCF) e pannelli solari, che rispondono agli standard ecologici più attuali.Il CCF riscalda l'acqua sanitaria e produce elettricità.I pannelli solari: potenza installata 20 KwcUna cantina è inclusa nel prezzoChiamaci senza ritardo per una visita!

Casa a schiera con usufrutto occupato per 5 anni e terreno edificabile

In esclusiva a Lucens, in una posizione tranquilla e con vista libera sul villaggio e la campagna, scoprite questa casa a schiera costruita nel 2015, che offre 142 m² di spazio abitabile, 3 camere da letto, bei spazi esterni e un raro vantaggio: un terreno edificabile indipendente di 485 m² (accesso separato possibile). Vendita come usufrutto occupato senza rendita, con diritto di abitazione limitato a 5 anni.La proprietà ha una superficie totale di 891 m² e consiste in un terreno con casa di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², che offre un reale potenziale di valorizzazione (soggetto a un progetto accettato dalle autorità competenti). La casa, in buone condizioni interne ed esterne, offre una distribuzione ideale per una famiglia: • 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno • Cucina aperta sul soggiorno • 2 livelli • Seminterrato (seminterrato/lavanderia/locale tecnico secondo la configurazione) • Spazi di stoccaggio integrati Per quanto riguarda il comfort, potrete godere di un riscaldamento a gas con pavimento riscaldato in tutta la casa, nonché di un caminetto. Gli spazi esterni sono accattivanti con il loro ambiente verde, più terrazze, un giardino e un'atmosfera pacifica, ideale per godersi i bei giorni.Esterni e potenziale: • Superficie totale: 891 m² • Terreno edificabile di 485 m² • Vista libera sul villaggio e la campagna • Più terrazze e giardino Punto importante: durante il periodo di occupazione dell'usufrutto, gli acquirenti possono già sfruttare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto a autorizzazione).Parcheggio: • Posto auto coperto (posto auto coperto individuale) • 3 posti auto esterni davanti alla casa Posizione: • Negozio: ca. 700 m • Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m • Stazione ferroviaria di Lucens: ca. 1.000 m • Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole Condizioni di vendita – Usufrutto occupato (senza rendita): • Tipo: Usufrutto occupato senza rendita • Diritto di abitazione: limitato a 5 anni • Occupanti: 2 persone (liberazione al massimo dopo 5 anni) • Bouquet (pagamento in un'unica soluzione): CHF 1’060’000.– • Valore stimato della casa: CHF 1’400’000.– Una soluzione attraente per acquistare una proprietà recente con terreno edificabile e potenziale, mentre si pianifica anche un progetto per il medio termine.Contattate Wivia per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita!

Villa individuale di 6.5 locali con grande giardino di 1'618 m2

UN'A ESCLUSIVITÀ DI ESTOPPEY IMMOBILIERQuesta incantevole villa individuale con 6.5 locali offre una superficie abitabile di 157 m² con un grande giardino riccamente alberato e recintato di 1'618 m². Grande potenziale di ampliamento!Si trova nel centro di Lucens, a soli 200 metri da tutte le comodità. La fermata dell'autobus in direzione Losanna e Moudon si trova a 170 metri di distanza, le scuole a 400 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri.Costruito nel 1982, questa proprietà offre bei spazi abitativi, nonché numerose possibilità di allestimento. Sono stati installati pannelli solari sul tetto, oltre a una pompa di calore aria-aria. Perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia, offre un ambiente di vita pacifico e piacevole. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino di 42 m² e accesso diretto alla terrazza semicoperta di 44 m² e al giardino. La cucina attrezzata di 8,5 m² offre accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino. Una camera da letto di 14,5 m², un ingresso di 12 m² e un bagno con doccia, lavabo e WC completano questo piano.Il primo piano comprende una grande camera da letto di 20 m², una camera da letto di 17 m², una camera da letto di 11 m², una camera da letto di 9 m² e un bagno di 7,5 m² con vasca da bagno, lavabo e WC.La soffitta comprende un galetas.Il seminterrato comprende un corridoio di distribuzione di 11 m², una stanza disponibile di 21 m², una lavanderia di 14,5 m², una cantina di 8,5 m², un nascondiglio per PC di 6,5 m² e un garage di 17 m².Gli spazi esterni comprendono un giardino spazioso, alberato e recintato, una terrazza semicoperta di 44 m², un balcone di 4 m², un capanno da giardino, un orto e due posti auto esterni.Gli spazi esterni riccamente alberati garantisco un'eccellente qualità della vita e offrono un ambiente piacevole, favorevole a un buon equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 157 m2. Terreno: 1'618 m2.Informazioni, documenti di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch