Immobilien zum Kaufen in Lucens: 32 Treffer

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 5 Garagen (Verkauf mit 5-jähriger Zahlungsfrist)

In den Hügeln von Lucens gelegen, vereint dieses Einfamilienhaus geräumige Volumen, freie Sicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und echtem Wertsteigerungspotenzial suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitäreinrichtungen. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda verbunden ist, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut zu bezeichnen, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).Was die Ausstattung betrifft: Elektroheizung, Kamin für die Gemütlichkeit und Veranda vervollständigen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelgaragen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung zu schätzen ist.Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich zum Panorama öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen des Verkaufs zu bestätigen) bereichert ebenfalls die Anlage. Die Gesamtheit bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.Auszeichnendes Merkmal: Das Grundstück weist eine Baureserve auf, die ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial darstellen könnte - vorbehaltlich der Bestätigung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.Praktische Lage in Lucens: Geschäfte in etwa 500 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.Technische Informationen auf Anfrage.Bedingungen: Dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-jähriger Zahlungsfrist angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Planungssicherheit für die Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ihrem ausgeprägten Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.

Familienhaus mit 265m² Wohnfläche

Diese 2004 erbaute Unterkunft, die sich im Herzen eines alten Bauernhofs befindet, bezaubert durch ihre subtile Verbindung zwischen dem Charme von einst und modernem Komfort. Sie bietet einen warmen und authentischen Lebensraum, ideal für diejenigen, die Character ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.Sie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und hellen Wohnbereichen, die eine Wohnfläche von etwa 265 m² bieten.Das Anwesen verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort, und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.InnenraumErdgeschoss: • Eingang • Zugang zur Garage und zum Technikraum/Waschküche • Büro/Schlafzimmer von etwa 16 m² • Gästetoilette mit Waschbecken und Dusche • Ankleide • Flur mit prächtiger Treppe • Offene Küche mit Essbereich • Vorratsraum an der Küche • Wohnzimmer mit Kamin • Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Zugang zum Keller Obergeschoss: • Flur • Ein Schlafzimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und großem Ankleide • Ein Schlafzimmer mit Ankleide • Ein viertes Schlafzimmer/Büro • Ein separates WC mit Waschbecken • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, getrennt durch eine Glasscheibe von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer Dachgeschoss: • Großer, noch zu nutzender Raum Keller: • Durchgangskeller mit zwei Zugängen • Technikraum Außenbereiche und Anbauten: • Garten mit über 300 m² • Terrasse von etwa 50 m² (derzeit in Renovierung) • Integrierte Garage mit automatischer Tür • Drei Außenparkplätze

LUCENS - 3 ½ Zimmer im Stadtzentrum

Im zweiten Stock eines 1981 erbauten und 2017 renovierten Gebäudes befindet sich diese großartige Wohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern! Mitten im Zentrum von Lucens und nahe aller Annehmlichkeiten, wird dieses Objekt all Ihre Erwartungen erfüllen!Die Wohnung besteht aus:- Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken.- Einem Badezimmer- Einem Abstellraum- Einem Gästetoilette- 2 schönen Schlafzimmern- Eine funktionelle, offene Küche zum WohnzimmerDas Gebäude verfügt über ein Heizsystem mit Wärme-Kraft, einer Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (CCF) und Solarpaneelen, die den aktuellen ökologischen Normen entsprechen.Die CCF heizt das Sanitärwasser und erzeugt Strom.Die Solarpanele: installierte Leistung 20 KwcEin Keller ist im Preis inbegriffenRufen Sie uns ohne Verzögerung für einen Besuch an!

Maison mitoyenne mit lebenslänglichem Nießbrauch, besetzt für 5 Jahre, und Baugrundstück

Exklusiv in Lucens, in ruhiger Lage und mit freier Sicht auf das Dorf und die Landschaft, entdecken Sie dieses Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde und 142 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, schöne Außenräume und einen seltenen Vorteil bietet: ein separates Baugrundstück von 485 m² (separater Zugang möglich). Verkauf als lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente, mit beschränktem Wohnrecht für 5 Jahre.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 891 m² und besteht aus einem Grundstück mit Wohnhaus von 406 m² und einem Baugrundstück von 485 m², das ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet (vorbehaltlich eines genehmigten Projekts durch die zuständigen Behörden). Das Haus, in gutem Innen- und Außenzustand, bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie: • 4 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer • Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich • 2 Ebenen • Keller (Keller/Waschküche/Technikraum je nach Ausstattung) • Integrierte Stauräume Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus sowie einem Kamin. Die Außenbereiche locken mit ihrem grünen Umfeld, mehreren Terrassen, einem Garten und einer friedlichen Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Außenbereiche und Potenzial: • Gesamtfläche: 891 m² • Baugrundstück von 485 m² • Freie Sicht auf das Dorf und die Landschaft • Mehrere Terrassen und Garten Wichtiger Punkt: Während der Nutzung als lebenslänglicher Nießbrauch können die Käufer das Baugrundstück bereits für ein Bauprojekt nutzen (vorbehaltlich der Genehmigung).Parkmöglichkeiten: • Abgedeckter Parkplatz (individueller überdachter Parkplatz) • 3 Außenparkplätze vor dem Haus Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m • Schulen (Primar- und Sekundarstufe): ca. 700 m • Bahnhof Lucens: ca. 1.000 m • Umwelt: ruhige Straße, angenehmes Umfeld Verkaufsbedingungen – Lebenslänglicher Nießbrauch (ohne Rente): • Art: Lebenslänglicher Nießbrauch ohne Rente • Wohnrecht: beschränkt auf 5 Jahre • Nutzung: 2 Personen (Freigabe spätestens nach 5 Jahren) • Bouquet (Einmalzahlung): CHF 1’060’000.– • Geschätzter Wert des Hauses: CHF 1’400’000.– Eine attraktive Lösung, um ein neuwertiges Objekt mit Baugrundstück und Potenzial zu erwerben, während Sie gleichzeitig ein Projekt für die mittlere Frist planen.Kontaktieren Sie Wivia, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und großem Garten von 1'618 m2

Eine Exklusivität von Estoppey ImmobilierDiese charmante Einfamilienvilla mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 157 m² mit einem großen, reich bewaldeten und umzäunten Garten von 1'618 m². Gutes Potenzial für Erweiterung!Sie liegt im Zentrum von Lucens, nur 200 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich 170 Meter entfernt, die Schulen 400 Meter und der Bahnhof 500 Meter.Das 1982 erbaute Anwesen bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. Auf dem Dach wurden Solarmodule installiert sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bietet es einen friedlichen und angenehmen Lebensraum. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von 42 m² und einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 44 m² und zum Garten. Die ausgestattete Küche von 8,5 m² bietet einen direkten Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer von 14,5 m², ein Eingangsbereich von 12 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 20 m², ein Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 11 m², ein Schlafzimmer von 9 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC.Die Dachboden umfasst ein Galetas.Der Keller umfasst einen Verteilerbereich von 11 m², einen verfügbaren Raum von 21 m², eine Waschküche von 14,5 m², einen Weinkeller von 8,5 m², ein PC-Versteck von 6,5 m² sowie eine Garage von 17 m².Die Außenbereiche umfassen einen geräumigen, bewaldeten und umzäunten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse von 44 m², einen Balkon von 4 m², ein Gartenhäuschen, einen Gemüsegarten sowie zwei Außenparkplätze.Die reich bewaldeten Außenanlagen gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.Zögern Sie nicht, es zu besuchen.Wohnfläche: 157 m2. Grundstück: 1'618 m2.Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch