32 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lucens

Maison individuelle de 8 pièces et 5 garages (vente à terme à 5 ans)

Nichée sur les hauteurs de Lucens, cette maison individuelle conjugue volumes généreux, vue dégagée sur la campagne vaudoise et un dégagement extérieur rare. Une opportunité pour qui recherche de l’espace, du calme et un réel potentiel de valorisation.D’une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur trois niveaux, le bien offre 8 pièces et 3 sanitaires. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un salon chaleureux prolongé d’une véranda conviviale, idéale pour les repas en famille. L’état intérieur et extérieur est qualifié de bon, avec des matériaux de qualité (selon informations disponibles).Côté prestations : chauffage électrique, cheminée d’agrément et véranda complètent un confort pensé pour le quotidien. Le bien dispose d’atouts de stationnement exceptionnels, avec 5 places intérieures (box individuels) et 5 places extérieures — une configuration rare, appréciable pour une famille ou un usage mixte.Les extérieurs constituent l’un des points forts de la propriété : vastes terrasses couvertes ouvrant sur le panorama, jardin arboré et potager aménagé sur une parcelle de 1’524 m². Une piscine extérieure agrémente également les lieux (selon informations disponibles ; usage et maintien dans la vente à confirmer). L’ensemble offre un cadre de vie paisible, orienté vers la campagne et les collines environnantes.Atout différenciant : la parcelle présenterait une réserve à bâtir, susceptible de constituer un potentiel de valorisation supplémentaire — sous réserve de validation par un architecte et des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.Emplacement pratique à Lucens : commerces à environ 500 m, transports publics à 800 m, écoles à proximité du bourg. Un village vivant du Jorat-Broye, à distance raisonnable de Moudon, Payerne et Lausanne.Informations techniques communiquées sur demande.Modalités : ce bien peut être proposé dans le cadre d’une vente à terme à 5 ans, offrant des conditions d’acquisition préférentielles et une visibilité contractuelle sur la prise de possession. Valeur vénale estimée : CHF 1’700’000.–. Détails et conditions sur demande.Wivia vous invite à découvrir cette propriété au caractère affirmé. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Maison familiale de 265m² habitables

Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Entrée • Accès garage et local technique/buanderie • Bureau/chambre d'environ 16 m2 • WC visiteurs avec lavabo et douche • Dressing • Dégagement avec magnifique escalier • Cuisine ouverte avec coin repas • Garde manger attenant à la cuisine • Séjour avec cheminée • Sortie sur terrasse et jardin • Accès à la cave Etage : • Hall de distribution • Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing • Une chambre avec dressing • Une quatrième chambre/bureau • Un WC séparé avec lavabo • Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour. Comble : • Grand volume encore à exploiter Sous-sol : • Cave traversante avec deux accès • Vide sanitaire Extérieurs et annexes : • Jardin de plus de 300 m² • Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation) • Garage intégré avec porte automatique • Trois places extérieures

LUCENS - 3 ½ PIECES AU CENTRE-VILLE

Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1981 et rénové en 2017, ce superbe appartement contient 2 spacieuses chambres ! En plein centre de Lucens et proche de toutes les commodités, ce bien répondra à toutes vos attentes !L'appartement se compose ainsi:- Un hall d'entrée avec armoires encastrées.- Une salle de bain- Un réduit- Un WC visiteurs- 2 belles chambres- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salonL'immeuble fonctionne sur un système de chauffage doté d'un chaleur-force, groupe cogénération (CCF) et de panneaux solaires, répondant aux normes écologiques des plus actuelles.Le CCF chauffe l'eau sanitaire et produit de l'électricité.Les panneaux solaires : puissance installée 20 KwcUne cave incluse dans le prixAppelez nous sans tarder pour une visite !

Maison mitoyenne avec viager occupé 5 ans et terrain annexe constructible

En exclusivité à Lucens, au calme et avec une vue dégagée sur le village et la campagne, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2015, offrant 142 m² habitables, 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et un atout rare : une parcelle constructible indépendante de 485 m² (accès séparé possible). Vente en viager occupé sans rente, avec droit d’habitation limité à 5 ans.Implantée sur une surface totale de 891 m², cette propriété se compose d’une parcelle avec habitation de 406 m² et d’un terrain constructible de 485 m², offrant un vrai potentiel de valorisation (sous réserve d’un projet accepté par les autorités compétentes). La maison, en bon état intérieur comme extérieur, propose une distribution idéale pour une famille : • 4 pièces dont 3 chambres et un salon • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 niveaux • Sous-sol (cave/buanderie/local technique selon configuration) • Espaces de rangement intégrés Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au gaz avec chauffage au sol dans toute la maison, ainsi que d’une cheminée. Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant, plusieurs terrasses, un jardin et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter des beaux jours.Extérieurs & potentiel : • Terrain total : 891 m² • Parcelle constructible de 485 m² • Vue dégagée sur le village et la campagne • Plusieurs terrasses et jardin Point important : pendant la période d’occupation en viager, les acquéreurs peuvent déjà exploiter le terrain constructible pour un projet de construction (selon autorisations).Stationnement : • Place couverte (parking couvert individuel) • 3 places de parc extérieures devant la maison Situation : • Commerces : env. 700 m • Écoles (primaire & secondaire) : env. 700 m • Gare de Lucens : env. 1’000 m • Environnement : chemin calme, cadre agréable Conditions de vente – Viager occupé (sans rente) : • Type : Viager occupé sans rente • Droit d’habitation : limité à 5 ans • Occupants : 2 personnes (libération au plus tard à 5 ans) • Bouquet (paiement unique) : CHF 1’060’000.– • Valeur estimée de la maison : CHF 1’400’000.– Une solution attractive permettant d’acquérir un bien récent avec terrain à potentiel, tout en anticipant un projet à moyen terme.Contactez Wivia pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Villa individuelle de 6.5 pièces avec grand jardin de 1'618 m2

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCette charmante villa individuelle de 6.5 pièces propose une surface habitable de 157 m² avec un grand jardin richement arborisé et clôturé de 1'618 m². Fort potentiel d'agrandissement !Elle se situe au centre de Lucens, à seulement 200 mètres de toutes les commodités. L'arrêt de bus direction Lausanne et Moudon se trouve à 170 mètres, les écoles à 400 mètres et la gare à 500 mètres.Construite en 1982, ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Des panneaux solaires sur le toit ont été installés, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air. Parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille, elle propose un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée de 42 m² et un accès direct à la terrasse semi-couverte de 44 m² et au jardin. La cuisine agencée de 8.5 m² offre un accès direct au balcon, à la terrasse et au jardin. Une chambre de 14.5 m², un hall d'entrée de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et WC viennent compléter cet étageLe 1er étage comprend une grande chambre de 20 m², une chambre de 17 m², une chambre de 11 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle de bains de 7.5 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et WC.Les combles comprennent un galetas.Le sous-sol comprend un hall de distribution de 11 m², un disponible de 21 m², une buanderie de 14.5 m², une cave de 8.5 m², un abri PC de 6.5 m², ainsi qu'un garage de 17 m².Les extérieurs comprennent un spacieux jardin arborisé et clôturé, une terrasse semi-couverte de 44 m², un balcon de 4 m², un cabanon de jardin, un jardin potager, ainsi que deux places de parc extérieures.Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, propice à un bon équilibre, santé et au plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 157 m2. Parcelle : 1'618 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch