Les Rasses - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Champagne - Bel appartamento di 4,5 locali recente

RARO e ESCLUSIVO - scopri questa nuova offerta Maillard Immobilier!Appartamento recente di 4,5 locali con ampio balcone a sudQuesto bel appartamento seduce con la sua costruzione di qualità, toni neutri e layout funzionale. Situato al primo piano - con ascensore - di un PPE con 10 unità, beneficia di un ambiente calmo e aperto, affacciato sui campi, senza vis-à-vis e ritirato dalla strada.La configurazione comprende 3 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno, una doccia e uno stanzino. Il grande balcone a sud offre uno spazio esterno piacevole e una bella insolazione durante tutto il giorno.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto (in aggiunta), un seminterrato attrezzato, nonché una lavanderia comune, un locale per biciclette e un'area coperta nel giardino completano questa proprietà per un comfort ottimale.Grazie al suo eccellente certificato energetico e allo stato generale molto buono, non sono previsti lavori.Attualmente affittato fino a dicembre 2026, l'appartamento sarà poi libero di affitto.Un appartamento di 4,5 locali luminoso, recente e funzionale, ideale per godere di un ambiente di vita pacifico, aperto alla natura e senza vis-à-vis.Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Posto auto coperto: CHF 25'000.-Posto auto all'aperto: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 760'000.- PUNTI DI FORZA: • Luminoso e funzionale • Ampio balcone, vista aperta • 2 posti auto, di cui 1 coperto • Grande cantina privata • Posizione tranquilla, ritirata dalla strada • Prossimità immediata a servizi e autostrada • Superficie di vendita di 95 m2 Visite: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

Appartamento luminoso al 1° piano con loggia accogliente

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che beneficia di una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli spazi esterni consistono in una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questa proprietà.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che si adatta alle vostre esigenze.Il parcheggio è garantito da un posto auto interno standard, prezzo CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmSpazi esterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Villa di 4.5 locali con vista sul Giura e grande giardino

A Yverdon-les-Bains, questa villa di 4.5 locali è stata costruita nel 1964 dai genitori dei proprietari e non ha mai cambiato proprietario. Ora cerca una famiglia pronta a scrivere il prossimo capitolo della sua storia e a darle una nuova spinta. Il piano terra accoglie il salotto e la sala da pranzo, aperti su un balcone piacevole, mentre la cucina conduce direttamente alla terrazza, idealmente orientata per godersi i tramonti sul Giura. Due camere da letto e un bagno completano questo livello. Al piano inferiore, una camera da letto, una lavanderia, un WC/doccia e una grande garage offrono lo spazio necessario per la vita di famiglia e i progetti in corso. Gli esterni conservano la memoria della casa: un terreno molto fiorito in primavera, piantato con alberi negli anni Sessanta, dove regna un noce quasi bicentenario, e un muro in pietra di Jurassic calcare. La villa ora aspetta il progetto di una nuova famiglia, pronta a sfruttare il potenziale di questa pagina bianca. Il quartiere è residenziale e tranquillo, con un vicinato eccezionalmente cordiale, una fermata dell'autobus proprio accanto alla villa e l'ingresso dell'autostrada a 2 minuti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-15

Villa 4.5 locali di carattere, con giardino tranquillo e alberato

A Rances, questa villa a schiera posteriormente si trova in seconda linea di abitazione, interamente riparata dalle vedute. L'edificio rurale di origine, la cui trasformazione in villa di 4.5 locali risale al 1971, ha conservato alcuni elementi originali - bacinelle in pietra, travi, piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena arrivano i primi bei giorni, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono distribuite intorno a un comodo pianerottolo e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o come ufficio. Magnificamente allestito e illuminato da diverse aperture che gli portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre un vero e proprio secondo luogo di vita: abbastanza per accogliere famiglia e amici in un bel carnotzet, installare un ufficio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo spazio si accede a una stanza "segreta", interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle vedute, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois ai piedi del Giura, Rances, offre un ambiente rurale tranquillo, a pochi minuti da Orbe e dal suo accesso autostradale, che rende Yverdon-les-Bains e Losanna facilmente raggiungibili.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1439-26-1

Casa unifamiliare di 4.5 locali, garage doppio e grande parcelle

A Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale molto tranquillo, questa casa unifamiliare del 1989 si rivolge a una famiglia che cerca spazio e desidera plasmare il suo interno secondo i suoi gusti. Il piano terra è organizzato intorno a un grande soggiorno che comunica con la cucina, ideale per preparare i pasti restando con gli ospiti. Una veranda, aggiunta nel 2006, apre questo livello sulle terrazze e prolunga il soggiorno nella bella stagione. Un ingresso e un bagno con doccia completano il piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto sono distribuite intorno al ballatoio e condividono un bagno familiare, la più grande offre il volume di una vera camera da letto per genitori. Interamente scavato, il seminterrato aggiunge una vera seconda vita: un grande locale disponibile, da immaginare come palestra o laboratorio, una lavanderia e un locale di deposito. Il garage doppio, costruito nel 1992, è accessibile direttamente dalla casa come dal giardino. È completato da un posto auto all'aperto e due posti davanti al garage. Gli esterni si distinguono particolarmente, con un terreno di 1083 m² e diverse terrazze distribuite intorno alla casa. L'involucro è in buone condizioni, e l'interno offre un forte potenziale di personalizzazione, per comporre i finimenti secondo i vostri desideri. Disponibile immediatamente, la casa beneficia di una posizione pratica nella vita quotidiana: la scuola primaria Quatre-Marronniers e una fermata dell'autobus sono a meno di dieci minuti a piedi, e la stazione di Neuchâtel è a 20 minuti in treno e Losanna a meno di 30.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-14

6 CASE NUOVE A VILLARS-BURQUIN CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO!

A Villars-Burquin, nel cuore del comune di Tévenon, questo progetto beneficia di una posizione dominante privilegiata, offrendo una vista libera e panoramica sul lago. Le case proposte sul piano consentono ai loro futuri proprietari di personalizzare completamente l'interno. Dalla scelta dei pavimenti alle finiture della cucina, includendo materiali, atmosfere e dettagli decorativi, ogni elemento si adatta ai vostri desideri per creare uno spazio di vita unico. Realizzate secondo le norme energetiche attuali, assicurano una prestazione eccellente con un'isolamento curato, un comfort termico ottimale e attrezzature moderne (pompa di calore aria-acqua, pannelli solari fotovoltaici, rivestimento periferico, vetrata tripla). Sul lato esterno, ogni casa dispone di un'area privata - terrazza, loggia o giardino - ideale per godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail o attraverso il modulo di contatto. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e giardino privato

Scopri questo spazioso appartamento di 4,5 locali al piano terra, situato a Chamblon, vicino a Yverdon-les-Bains. Con una superficie abitabile di circa 100 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione funzionale e gli spazi esterni attraenti.Traversante e bagnata di luce grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento offre uno spazio di vita di oltre 40 m² che combina il soggiorno, la cucina aperta e la sala da pranzo. Dal soggiorno, l'accesso diretto conduce a una terrazza di 17 m² e a un giardino privato di circa 37 m², offrendo una piacevole estensione dello spazio di vita.L'appartamento dispone di una camera principale orientata verso la terrazza, offrendo una vista sull'esterno. Due altre belle camere completano lo spazio notte e possono accogliere bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Due bagni completano l'unità, assicurando un comfort apprezzabile.La disposizione è stata progettata per garantire a ciascuno la propria privacy, privilegiando al tempo stesso gli spazi comuni. Le numerose aperture portano luce naturale durante tutta la giornata.Un'opportunità ideale per le famiglie o per chiunque desideri godere di uno spazio di vita spazioso e luminoso.Un posto auto esterno e una cantina spaziosa completano questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina (fornitura e posa) CHF 23'000.00 IVA inclusa • Budget sanitari (fornitura) CHF 16'000.00 IVA inclusa • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-10

Duplex di 4.5 locali con seminterrato, giardino e vista lago

Scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali con vista lago, situato in un quartiere residenziale di Tuileries-de-Grandson.Distribuito su più livelli, questo immobile incanta con i suoi bei volumi, la luminosità e gli ampi spazi esterni.Situato in una piccola PPE di sole tre unità, costruita nel 2018, l'appartamento beneficia di una superficie ponderata di oltre 175 m². I suoi spazi esterni orientati a sud-est consentono di godere appieno dei bei giorni e della vista. Questo immobile offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort.Si compone di:Piano terraL'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce a una cucina aperta sul soggiorno e su un ampio salotto con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Primo pianoQuesto piano è interamente dedicato alla zona notte e si compone di un ampio corridoio e di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e con accesso al balcone di circa 37 m². La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia e water. Un secondo bagno familiare completa questo livello.Semi-interratoIl livello inferiore, che è completamente riscaldato, ha un ingresso indipendente e offre un grande locale ricreativo di circa 37 m², che lascia spazio a numerose possibilità di allestimento: area TV, sala giochi, ufficio, palestra o locale polivalente. Un bagno con colonna di lavaggio completa questo livello.All'avanguardia nella tecnologia, questo appartamento è stato progettato per combinare comfort, efficienza energetica e qualità della vita.Costruito secondo gli standard Minergie, senza certificazione, beneficia di attrezzature particolarmente preziose, tra cui un sistema domotico che consente una gestione intelligente della casa, nonché un aspirapolvere centralizzato.Le sue ottime prestazioni energetiche sono anche un vantaggio significativo. Il certificato energetico dell'edificio gli attribuisce la classe A, sia per l'efficienza della sua involucro che per la sua efficienza energetica globale.Il riscaldamento, garantito da una pompa di calore geotermica, combinata con pannelli fotovoltaici, consente di limitare il consumo di energia, garantendo nel contempo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.Un appartamento contemporaneo e particolarmente ben attrezzato, in cui tecnologia, comfort e controllo energetico sono stati combinati con cura.Due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più) completano questo immobile.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26