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Locali
4.5
Spazio abitativo
87 m2
Prezzo di vendita
CHF 720'000.–
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"Champagne - Bel appartamento di 4,5 locali recente"

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Indirizzo

Rue des Paquières 5, 1424 Champagne

Tempo di percorrenza

  • 50 min.Stazione: Grandson

Informazioni sui dintorni

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    1 min.Place du Collège

  • Trasporti pubblici

    1 min.Champagne

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 720'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
87 m2
Superficie terreno:
1599 m2
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Descrizione

RARO e ESCLUSIVO - scopri questa nuova offerta Maillard Immobilier!

Appartamento recente di 4,5 locali con balcone a sud

Questo bel appartamento seduce per la sua costruzione di qualità, i toni neutri e la disposizione funzionale. Situato al primo piano - con ascensore - di una PPE di 10 lotti, beneficia di un ambiente calmo e sgombro, affacciato ai campi, senza vis-à-vis e in ritiro dalla strada.

La configurazione comprende 3 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno e uno stanzino. Il grande balcone a sud offre uno spazio esterno piacevole e una bella insolazione durante tutto il giorno.

Un posto auto esterno e un posto auto coperto (in aggiunta), un seminterrato attrezzato e una lavanderia comune, un locale biciclette e un'area coperta nel giardino completano questa proprietà per un comfort ottimale.

Grazie al suo eccellente certificato energetico e allo stato generale molto buono, non sono previsti lavori.

Attualmente affittato fino a novembre 2026, l'appartamento sarà poi libero da affitto.

Un appartamento di 4,5 locali luminoso, recente e funzionale, ideale per godere di un ambiente di vita pacifico, aperto alla natura e senza vis-à-vis.

Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-

Posto auto coperto: CHF 25'000.-

Posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 760'000.-

 

PUNTI DI FORZA :

  • Luminoso e funzionale
  • Grande balcone, vista libera
  • 2 posti auto, di cui 1 coperto
  • Grande seminterrato
  • Posizione tranquilla, in ritiro dalla strada
  • Servizi e autostrada a proximità immediata

 

Visite: 076 269 76 36 / emmanuelle@maillard-immo.ch

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Emmanuelle Mottaz
Emmanuelle MottazCourtière en immobilier - Région Nord-Vaudois
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N. Inserzione
4003522567
Rif. oggetto
Champagne
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