Ambiente

Situato in Rue d'Orbe 14 a Yverdon-les-Bains, questo appartamento beneficia di una posizione urbana pratica, che consente un facile accesso alle varie strutture della città. Negozi, servizi, scuole e infrastrutture quotidiane sono facilmente accessibili.

La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è a pochi passi di distanza, mentre la vicinanza alle principali strade facilita i viaggi verso Losanna, Neuchâtel e altri centri della regione.

Yverdon-les-Bains offre inoltre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vita urbana e aree di relax. Il suo centro storico, le rive del lago di Neuchâtel, i parchi, le strutture sportive e le terme offrono molte possibilità di svago e passeggiate.

Questa situazione si adatta a una coppia, a una famiglia o a un pendolare che cerca un appartamento funzionale, connesso e vicino alle strutture.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Composizione

Al primo piano di una bella coproprietà in una via ricercata del centro città, questo appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo luminoso e funzionale.

Beneficia di una molto buona efficienza energetica.

Composizione:

• Entrata con armadi a muro
• Soggiorno con accesso al bel balcone di circa 16 m2
• Cucina attrezzata aperta
• Zona pranzo
• 3 camere da letto
• 2 bagni (uno con vasca da bagno, lavandino, water e uno con doccia, lavandino, water e lavatrice)
• Cantina

I residenti beneficiano anche di un giardino comune, completamente chiuso, situato dietro l'edificio e a disposizione dell'intera coproprietà.

 

Prezzo di vendita: CHF 1'065'000.-

Posto auto interno con colonnina di ricarica: CHF 30'000.-

Prezzo totale: CHF 1'095'000.-

Disponibilità: Estate 2027 o da concordare

 

 

Descrizione tecnica

L'edificio è riscaldato a gas.

Pannelli fotovoltaici alimentano le aree comuni e le colonnine di ricarica, mentre pannelli solari termici integrano l'alimentazione del sistema di riscaldamento.

La proprietà è mantenuta in modo eccezionale, sia nelle aree comuni che in questo appartamento, e combina comfort, praticità e consapevolezza energetica.