Umwelt

Das Apartment befindet sich in der Rue d'Orbe 14 in Yverdon-les-Bains und bietet eine praktische städtische Lage, die es ermöglicht, leicht die verschiedenen Einrichtungen der Stadt zu erreichen. Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und tägliche Infrastrukturen sind leicht zugänglich.

Der Bahnhof Yverdon-les-Bains ist nur wenige Schritte entfernt, während die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen die Fahrt nach Lausanne, Neuchâtel und andere Zentren der Region erleichtert.

Yverdon-les-Bains bietet darüber hinaus einen besonders angenehmen Lebensraum, zwischen städtischem Leben und Erholungsbereichen. Sein historisches Zentrum, die Ufer des Neuenburgersees, die Parks, die Sportanlagen und die Thermalbäder bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Spaziergänge.

Diese Lage eignet sich auch für ein Paar, eine Familie oder einen Pendler, der eine funktionale, vernetzte und nahe an den Einrichtungen gelegene Wohnung sucht.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zusammensetzung

Im ersten Stock eines schönen Wohngebäudes in einer bevorzugten Straße des Stadtzentrums bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung einen Lebensraum, der gleichzeitig hell und funktional ist.

Sie bietet eine sehr gute Energieeffizienz.

Zusammensetzung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon von ca. 16 m2
• Offene, ausgestattete Küche
• Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, Waschbecken, WC und eines mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine)
• Keller

Die Bewohner profitieren auch von einem gemeinsamen, vollständig umschlossenen Garten, der hinter dem Gebäude angelegt ist und für die gesamte Wohnanlage zur Verfügung steht.

 

Verkaufspreis: CHF 1'065'000.-

Innenparkplatz mit Ladevorrichtung: CHF 30'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'095'000.-

Verfügbarkeit: Sommer 2027 oder zu vereinbaren

 

 

Technische Beschreibung

Das Gebäude wird mit Gas beheizt.

Photovoltaikpanele versorgen die Gemeinschaftsbereiche sowie die Ladevorrichtungen, während thermische Solarkollektoren die Versorgung der Heizanlage ergänzen.

Das Objekt ist hervorragend gepflegt, sowohl in den Gemeinschaftsbereichen als auch in dieser Wohnung, und verbindet Komfort, Praktikabilität und Energiebewusstsein.