Le Sentier
Le Sentier
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

Le Sentier - Immobili in vendita

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  • Parcheggio
  • Accesso con sedia a rotelle
1.5 locali, 39m², CHF 640'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Monolocale nuovo con terrazza coperta e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo monolocale nuovo di 1,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno/camera da letto con accesso alla terrazza coperta e al giardino privato. Un bagno con doccia, un WC con arrivo di acqua per la lavatrice. Una cantina completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26

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Ekaterina Gross

Ekaterina Gross

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Ekaterina Gross

Ekaterina Gross

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1 locale, 30m², CHF 315'000.–
1264 St-Cergue

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-EGSitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-EGLocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining close to all amenities.Set in a well-maintained residence built in 1978, this property charms with its peaceful atmosphere, unobstructed view of the forest, and complete privacy.LAYOUTThe main room offers a beautiful, bright living space with...

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1.5 locali, 102m², CHF 349'000.–
A Ballaigues, 1338 Ballaigues

Ampio loft di 102m2 nel cuore del villaggio

Situato nel pittoresco villaggio di Ballaigues, questo loft spazioso e luminoso seduce per il suo carattere atipico e i volumi generosi. Con una superficie principale di oltre 100m2, questo spazio aperto offre molte possibilità di layout per creare un luogo di vita unico, che combina comfort e stile contemporaneo.Questo loft spazioso bagnato di luce è stato rinnovato nel 2026 e si trova in un edificio costruito nel 2013. La sua configurazione originale e gli angoli architettonici danno molta personalità allo spazio e permettono di immaginare diversi layout: salotto, sala da pranzo, spazio di lavoro e area notturna secondo le vostre esigenze.Il loft include anche una cucina funzionale aperta su un enorme spazio di oltre 100m2. Una bella camera da bagno con linee purificate con lavatrice e asciugatrice di circa 4m2 completa l'insieme.Possibilità di dividere lo studio per creare un appartamento di 2,5 locali con camera da letto indipendente, ottimizzando così la superficie.L'importo del fondo di rinnovamento è di CHF 149'421.70 all'ultimo chiusura del 30.06.2025. Le spese PPE ammontano a circa CHF 230.- al mese. Un posto auto esterno può essere noleggiato per un importo di CHF 60.-/mese.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

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1.5 locali, 37m², CHF 255'000.–
Rue du Moutier 24, 1337 Vallorbe

Ultimo studio disponibile !

La promozione Nouvel Horizon in esclusiva su Immocloud !Lot 2 : Desiderate un pied-à-terre pieno sud con giardino, senza spendere troppo ? Questo appartamento di 1,5 locali al piano terra offre un giardino di quasi 20 m2 e una terrazza di 12 m2, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo.Accesso a tutti i dettagli su nouvel-horizon-vallorbe.chNouvel Horizon, 12 appartamenti di ispirazione contemporanea nel cuore di una regione affascinante. Le tipologie sono state studiate per corrispondere a tutti, dal monolocale al 4,5 locali. Una tale diversità è un invito a scegliere il vostro futuro luogo di vita che corrisponde perfettamente alle vostre esigenze.Vallorbe gode di una posizione strategica ; all'incrocio del massiccio del Giura e del plateau, della Svizzera e della Francia, vi sarà offerta una alta qualità della vita ! Per completare il quadro, la città di Vallorbe è circondata da una natura bella e preservata, con un paesaggio di foreste, fiumi e laghi.La vicinanza al centro città, alla piscina e alla stazione ferroviaria CFF consente di godere appieno ! Potete raggiungere Losanna in meno di un'ora in treno ! Avete bisogno di un'auto ? Orbe è a soli 20 minuti, Yverdon 25 minuti e Losanna 45 minuti ! Per i fine settimana e le vacanze, il TGV si ferma a Vallorbe e vi porterà a Parigi o Milano. Nouvel Horizon è il nuovo progetto faro nella regione : pompa di calore per la produzione di riscaldamento e acqua calda, completata da pannelli solari e fotovoltaici, nonché vetro triplato e prezzi attraenti per permettere a tutti l'accesso alla proprietà !La vendita su piano vi permetterà di scegliere le finiture secondo le vostre preferenze ! Avete un budget (incluso nel prezzo di vendita) per realizzare l'appartamento dei vostri sogni ; cucina, bagno, piastrelle e parquet, tutti gli elementi interni sono liberamente selezionabili ; create l'appartamento a vostra immagine !Apprezzate questo magnifico progetto nella sua interezza sul sito web dedicato : nouvel-horizon-vallorbe.chPer tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione :Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Tempo di percorrenza
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Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

1 locale, 34m², CHF 395'000.–
Charmant studio, 1268 Begnins

Bello appartamento - Begnins

Al cuore di Begnins, scopri questo spazioso studio di 34 m², situato al pianterreno di un piccolo edificio di villaggio.Offre un piacevole soggiorno con camino, che si affaccia su una terrazza di 13 m² esposta a sud. Una cucina chiusa e molto ben attrezzata e uno spazio notte che può essere separato dal soggiorno completano la sua disposizione.Il bagno dispone di una grande doccia, un water e un lavabo con armadio per i servizi igienici.Due grandi locali di deposito in cantina offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. Una lavanderia comune con colonna di lavaggio è anche a disposizione.Un parcheggio sotterraneo comune si trova nelle vicinanze, con la possibilità di noleggiare posti auto a partire da CHF 100.- al mese.Contattaci per scoprire questa proprietà durante una visita!- Vicino a tutte le comodità- Esposizione sud- Al pianterreno- Cucina attrezzata- Cantina- Camino- Buone condizioni- Terrazza- Riscaldamento a olio- Disponibilità immediata o da concordare

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1.5 locali, 58m², CHF 319'000.–
1337 Vallorbe

Opportunità di investimento: Affascinante studio moderno sul fiume a Vallorbe (Lotto 2)

Scopri questo moderno studio a Vallorbe, che offre uno spazio di vita confortevole e funzionale.Con 58 metri quadrati, questo appartamento presenta un ampio soggiorno luminoso, dove si fondono armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Questa intelligente disposizione offre uno spazio ideale per rilassarsi, cucinare e ricevere gli amici.Il bagno è dotato di doccia e toilette, assicurando il vostro comfort quotidiano. Inoltre, una colonna di lavaggio privata è a vostra disposizione, offrendo una comodità aggiuntiva per le vostre esigenze di lavanderia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e offre finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente di vita piacevole e contemporaneo. La disposizione funzionale lo rende un luogo di vita ideale, sia per una residenza confortevole che per un investimento locativo promettente.Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di doppi vetri, che assicurano un'ottimale insonorizzazione e una tranquillità assoluta. Inoltre, sono disponibili posti auto coperti (25'000 CHF) e esterni (12'000 CHF), in aggiunta al prezzo di vendita, garantendo così un parcheggio pratico e sicuro per i vostri veicoli.La posizione privilegiata sul fiume conferisce a questo appartamento un fascino irresistibile, offrendo una vera pausa di tranquillità nel cuore della natura. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un bene eccezionale in un contesto idilliaco.Contattateci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1.5 locali, 102m², CHF 349'000.–
1338 Ballaigues

PER INVESTITORE PRIVATO, RENDITA 4,29 % NETTA

Questo grande loft di 1,5 locali di 102 m², derivato dalla trasformazione di un locale commerciale, offre volumi molto belli e una distribuzione moderna. Situato in un edificio recente del 2013, comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, un'area notte, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia, nonché un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento. L'edificio dispone anche di un locale biciclette e di una lavanderia comune. Ideale per una posizione calma e vicina alla natura. L'appartamento è affittato e offre un rendimento netto di circa il 4%, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore. Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande stanza aperta- lavori di ristrutturazione 2023- illuminazione LED integrata- cucina attrezzata: Cucina moderna e pratica, pronta all'uso- bagno con doccia + uno spazio lavanderia (lavatrice inclusa)- un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento- posizione privilegiata: Situata nel centro del villaggio- posto auto all'aperto a 50.-/mese- disponibilità da concordare- solo per investitori (rendimento netto: 4,29%)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un bene immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo bene immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

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1 locale, 108m², CHF 150'000.–
1325 Vaulion

SPAZIO GREZZO, PERMESSO IN VIGORE!

Nel cuore di una casa di villaggio, questa opportunità offre l'intera parte superiore di 108 m², venduta nel suo stato grezzo prima della costruzione. Un permesso di costruzione consente la creazione di un appartamento di 2,5 locali nonché l'innalzamento del tetto. Due posti auto all'aperto e un piccolo seminterrato completano la proprietà. Una stima completa dei lavori, stimata in CHF 275.000, è disponibile per una visione chiara del budget necessario. Ideale per gli acquirenti che desiderano creare un appartamento personalizzato in un ambiente di villaggio con un progetto già autorizzato. Nessun balcone. Disponibilità da concordare.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - vendita dell'intero piano (108 m2) con permesso di costruzione valido- costruzione di un appartamento di 2,5 locali possibile- innalzamento del tetto autorizzato- vendita nel stato grezzo prima della costruzione- due posti auto all'aperto inclusi- un piccolo seminterrato- stima completa dei lavori: 275.000.-- nessun balcone- disponibilità da concordare- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

  • Parcheggio
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1 locale, 102m², CHF 349'000.–
1338 Ballaigues

10% di rendita sul capitale proprio!

Cerchi un investimento sicuro, redditizio e facile da gestire? Questo loft completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca di garantire un reddito stabile e di beneficiare di un rendimento particolarmente attraente. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre uno spazio moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato, che consente una rapida locazione con costi di manutenzione ridotti.Idealemente situato nel cuore di Ballaigues, l'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta. Negozi, scuole e mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi, mentre l'accesso all'autostrada è possibile in pochi istanti, aumentando l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini. La regione beneficia di un mercato locativo dinamico, stimolato dalla zona industriale e da una domanda costante legata all'occupazione locale, garantendo un'occupazione duratura e regolare.L'affitto mensile lordo di CHF 1'500 consente di raggiungere un rendimento sul capitale proprio del 10%, un risultato raro nel mercato attuale e particolarmente interessante per un investitore che mira a costituire o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Investire a Ballaigues significa anche beneficiare di un ambiente di vita piacevole, di una posizione geografica strategica e di una fiscalità vantaggiosa, tutti elementi che contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile a lungo termine.Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per generare un reddito passivo sicuro, preservare il proprio capitale e beneficiare di una strategia di investimento performante.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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1.5 locali, 39m², CHF 459'000.–
Route de Gland, 1268 Begnins

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