La Lécherette - Immobili in vendita

Bellissima casa individuale con studio indipendente & piscina

Situata in un quartiere residenziale a Bex, a 20 minuti da Montreux, questa casa individuale di 6,5 locali di circa 213 m² è stata costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m². Si affaccia sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez, con un giardino piatto di 459 m² e una piscina riscaldata protetta da una tettoia telescopica. Ha un garage e posti auto esterni sulla strada pavimentata. La stazione ferroviaria è a cinque minuti a piedi, e l'ingresso autostradale è a pochi minuti in auto.Tecnicamente, la villa mantiene le sue promesse. Riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a pellet del 2018, nove metri quadrati di pannelli solari termici per acqua calda e riscaldamento della piscina. Il rapporto CECB di maggio 2026 certifica l'involucro con classe B, efficienza globale con classe B e emissioni di CO2 con classe A, senza alcun lavoro energetico raccomandato.Una caratteristica rara in questo segmento: la parte nord ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza privati, rendendo l'edificio un'unità a due abitazioni. Ideale per ospitare un familiare, installare uno studio professionale o generare un reddito da locazione.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Studio • Doccia • Cantina e locale tecnico • Terrazza coperta, protetta dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone sud-ovest • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Zona living con cucina attrezzata e soffitto in legno • Doccia • Terrazza privata e accesso autonomo Aree esterne e servizi: • Piscina riscaldata con tettoia telescopica • Giardino recintato e alberato • Garage • Posti auto esterni sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata con pannelli solari termici, tettoia telescopica per stagione prolungata • Classe CECB B / B / A, senza lavoro energetico raccomandato • Sistema di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra completamente aperto, con terrazza coperta • Terreno piatto, recintato e senza visibilità diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Posizione dominante, piscina a sfioro & vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale di Blonay, senza alcuna molestia e a soli 5 minuti dal centro del villaggio, questa proprietà moderna gode di una posizione di elezione con una vista grandiosa, nel cuore di un quartiere verde. - Magnifica vista sul lago e le Alpi- Costruita su un lotto di 1'046 m² - Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020, con materiali di qualità- Stanze di piacevoli dimensioni, bella altezza del soffitto- Garage doppio, un posto auto coperto con ripostiglio e plusieurs posti auto esterni

Grande proprietà con 3 appartamenti

Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Villeneuve, questa proprietà storica del 1802 offre un ambiente pacifico, restando comunque vicina alle comodità, scuole, trasporti e lago. Costruita su un terreno di circa 1'200 m², si compone di tre appartamenti per un totale di circa 420 m² di superficie abitabile, tra cui due appartamenti di 4,5 locali e uno studio. Un bene raro che offre charme, volumi generosi e un contesto verde eccezionale. • Edificio di carattere, ex dependance dell'hotel Le Byron • Ambiente tranquillo, vicino alle comodità • Appartamenti piacevoli con soffitti alti, uno con una bella veranda • Terreno alberato, giardino curato e terrazza in pietraUn box garage con un posto auto davanti è assegnato a uno degli appartamenti principali.Per l'altro appartamento principale, sono disponibili due posti auto esterni.

PROPRIETÀ DI ALTO STANDING - PISCINA - VISTA PANORAMICA LAGO

ESCLUSIVITÀ ! Proprietà eccezionale in vendita - OFF MARKET FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAUn nido d'aquila - la vista più bella della RivieraA Blonay, al confine con Montreux, questa proprietà confidenziale beneficia di una posizione dominante eccezionale, con un panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando quasi 450 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi di ricevimento che si aprono su una terrazza di quasi 200 m², 6 camere da letto e 6 bagni, oltre a un appartamento indipendente.All'esterno, la piscina a sfioro con vista sul lago prolunga naturalmente gli spazi di vita e gode appieno dell'orientamento a sud-ovest e dei suoi magnifici tramonti.La proprietà riserva inoltre diverse prestazioni rare: una cantina scavata nella roccia con bar estivo, uno studio indipendente di 36 m² e 9 posti auto.Una proprietà unica, pensata per coloro che cercano spazio, intimità e uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Casa di villaggio di carattere con balcone in tetto e vista molto bella

Scopri in esclusiva la casa delle viti, una proprietà villageoise di carattere, eretta nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux.Situata a pochi minuti dalle diverse assi autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e a soli 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurti con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Proprietà individuale con vista sul lago e grande parcelle

Nascosta in un quartiere residenziale molto calmo e ricercato di Blonay, questa magnifica proprietà individuale di 6 locali seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra verde, tranquillità e vicinanza ai servizi.Costruita su un terreno di 1'561 m², la casa beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Il suo vasto terreno alberato offre uno spazio intimo, perfetto per ricevere in famiglia o con gli amici nei giorni belli.Distribuita su due livelli per una superficie utile di circa 220 m², la proprietà offre bei volumi, luminosità ottimale e una bella altezza del soffitto. Le stanze sono piacevoli da abitare, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sul giardino e sulla vista del lago, una cucina attrezzata aperta, 4 camere da letto e due bagni.Per quanto riguarda i servizi, tutto è vicino, il centro di Blonay, negozi, scuole e trasporti pubblici con Vevey e Montreux a pochi minuti di distanza.Due posti auto coperti e una dozzina di posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.

Villa eccezionale con vista sul lago e le Alpi in un ambiente preservato

Protetta da sguardi indiscreti, in una via residenziale preferita, questa proprietà di carattere offre un'arte di vivere rara, in cui la natura e il comfort dialogano con evidenza.Costruita su un terreno di 2'467 m², con circa 1'326 m² di giardino paesaggistico, la villa gode di una vista libera sul lago e le Alpi. Questo magnifico giardino offre ampi spazi esterni propizi alla relax e alla convivialità. Una parte boscosa del terreno, attraversata da un corso d'acqua, conferisce alla proprietà una freschezza naturale e un'intimità preziosa, come un rifugio discreto nel corso delle stagioni.I volumi interni impressionano fin dall'ingresso. Il soggiorno a volta, sublimato da una struttura in legno a vista e un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e il giardino, bagnato di luce grazie alla sua orientazione sud-ovest. La cucina contemporanea, recentemente rinnovata con materiali di qualità, prolunga armoniosamente questo spazio conviviale.La zona notte accoglie quattro camere da letto dalle proporzioni generose, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Una vasta stanza mansardata offre una flessibilità rara, ideale per uno studio, una biblioteca o un salotto privato.All'esterno, le terrazze e il giardino curatamente paesaggistico invitano alla relax, con un panorama d'eccezione. La proprietà dispone anche di due garage e cinque posti auto esterni. Un'area è prevista per l'installazione di un orto, mentre un casotto da giardino completa le attrezzature esterne. Un bacino, attualmente fuori servizio, completa gli spazi esterni.Maintenuta con la massima cura e regolarmente rinnovata, questa villa seduce con il suo raro equilibrio tra volumi, natura, viste e qualità della vita.

Incantevole proprietà di 5 locali con vista mozzafiato sulle montagne

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio di Montbovon, questa proprietà seduce con la sua autenticità e la sua bella vista sulle montagne e la natura. Costruita su un terreno di 938 m², offre circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli, adatto a una vita familiare confortevole e pacifica.Un ingresso permette di togliersi comodamente le scarpe al coperto prima di accedere alla casa. Alcune scale portano al soggiorno, che è luminoso e caldo grazie al camino. Questo spazio comprende una cucina completamente nuova, un'area da pranzo e un soggiorno. Dalla terrazza-balcone si può accedere direttamente al giardino. Un WC completa questo livello.Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con WC, nonché una galleria che fornisce uno spazio aggiuntivo bello, ideale per una piccola sala da gioco, una biblioteca o un'area di relax secondo le vostre esigenze. Due ripostigli completano anche questo livello.Il piano inferiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia con WC, nonché una cantina, che offre una distribuzione funzionale e varie possibilità di allestimento. La lavanderia e la stanza tecnica si trovano a metà scala, alcuni gradini sopra il livello inferiore. La lavanderia beneficia anche di un accesso diretto al giardino.All'esterno, la proprietà beneficia di uno spazio verde piacevole, una terrazza, un legnaia, un capanno da giardino, una garage, nonché diversi posti auto.Questa casa, anche autorizzata per residenza secondaria, offre un bel potenziale di allestimento e può essere adattata secondo le vostre esigenze. Rappresenta una bella opportunità per gli amanti della natura che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico, in un'atmosfera calda e autentica.

Villa di 5,5 locali con vista panoramica vicino a Montreux

Sulle alture di Montreux, nel cuore del villaggio ricercato di Glion, questa villa a schiera di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina una vista panoramica eccezionale, serenità residenziale e prossimità immediata al centro città. Un indirizzo ideale per godere appieno della Riviera vaudoise, tra lago e montagne. Distribuzione interna (circa 145 m² abitabili): - Ingresso - Soggiorno luminoso con area pranzo e accesso diretto al giardino - Cucina abitabile con accesso alle terrazze - 4 camere da letto - 2 bagni - Giardino alberato di circa 541 m² Ogni stanza gode di una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un panorama notevole ogni giorno. Gli spazi esterni invitano al relax e ai pasti all'aperto in un ambiente calmo e verde. Tre posti auto esterni completano questa proprietà. La villa si trova in un quartiere residenziale discreto, che garantisce tranquillità e qualità della vita, mentre è a solo pochi minuti dal centro di Montreux e dai suoi negozi, scuole e ristoranti. La stazione Collège della linea MOB, nonché la funicolare che collega direttamente Glion al centro di Montreux, assicurano un'eccellente rete di trasporti pubblici, rafforzata da un accesso stradale rapido. Costruita nel 1974, la proprietà ha subito una manutenzione regolare. Negli ultimi tre anni, sono state apportate importanti migliorie energetiche: installazione di una pompa di calore, pannelli solari e batteria di accumulo. Non sono previsti lavori. La vendita a acquirenti stranieri non residenti è autorizzata come residenza secondaria.

Proprietà magnifica con vista mozzafiato

- Proprietà magnifica situata nelle alture del comune di Montreux. - Questa bella casa, riparata dalle vedute, è costruita su un terreno di 6632m2. - Vista panoramica sul lago, le montagne e l'intera area circostante, SPECTACULAIRE! - Casa costruita nel 1850 con molto charme - Completamente rinnovata negli ultimi anni, è in perfette condizioni...nessun lavoro da prevedere. - Distribuita su 3 livelli, avrete una superficie molto grande e molte stanze, tra cui 2 saloni, cucina grande aperta, 4 camere da letto (possibili più), 2 bagni e altre stanze da allestire secondo le vostre esigenze. - Bella parcelle, potrete godere dei bei giorni e della vista somptuosa. - Parcheggi esterni completano questa proprietà eccezionale.

Maisonette di chalet di lusso come seconda casa con vista panoramica

Residenza principale o secondariaSituata in una posizione privilegiata, soleggiata, sulle pendici di Château-d'Oex, questo 5,5 locali eccezionale sulla Route de la Frasse 27 vi accoglie. Combina leggerezza alpina con uno stile di vita elevato e crea un rifugio che collega viste, tranquillità e estetica al più alto livello. Grazie alla possibilità di utilizzarlo come appartamento di vacanza, questa casa è adatta come residenza permanente così come come seconda casa esclusiva in mezzo alle Alpi vaudoise.L'approccio al quartiere ben curato già trasmette un senso di eleganza e serenità. La proprietà è situata nella parte superiore di un chalet elegante. L'appartamento include un compartimento di cantina separato. Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari. Dall'area di parcheggio sotterranea, potete facilmente raggiungere l'ingresso principale e il livello di accesso privato di questa unità con l'ascensore.Al ingresso, un'area di ricevimento luminosa con una guardaroba incorporata si apre. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, impressionano con le loro ampie superfici vetrate, i materiali nobili e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata. La vista senza ostacoli sul paesaggio montuoso circostante diventa un'esperienza quotidiana. La cucina elegante con i suoi piani di lavoro in granito, gli elettrodomestici di alta qualità e la progettazione pensata si integra armoniosamente nell'insieme. Il piano è completato da due stanze flessibili e da un bagno moderno con doccia.Una scala esteticamente progettata vi conduce al sottotetto - un'area di ritiro per le più alte esigenze. Qui, una camera da letto spaziosa con travi a vista, una stanza da bagno e un bagno privato con vasca e doccia vi aspettano. Due altre stanze offrono spazio per la creatività, gli ospiti o le idee di vita individuali.L'area esterna privata, in forma di terrazza con vista panoramica, diventa un posto preferito per le ore tranquille o le viste ispiratrici. Sia che si tratti del primo caffè del mattino o di un bicchiere di vino al tramonto: qui, si crea una qualità della vita che va al di là del solito. Allo stesso tempo, l'appartamento offre condizioni ideali come residenza di vacanza elegante - un posto dove si fondono perfettamente relax, esperienza della natura e comfort di vita esclusivo.Questa casa alpina è più di un appartamento. È un indirizzo per le persone con un senso del particolare. Un posto dove il design, la natura e il ritiro si incontrano in armonia elegante. Sia che si tratti di residenza principale o di residenza di vacanza esclusiva in una delle più belle regioni montuose della Svizzera.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non aver ancora trovato ciò che cerca? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curatoOrientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'annoTerrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annessoDisposizione:Piano terra:Ingresso con armadi a muroWC ospiti con doccia e lavaboAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardinoCucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano :4 ampie e luminose camere da lettoBagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestraPiano inferiore :Ampia cantinaRipostiglio e lavanderia attrezzataMonolocale indipendente di circa 47 m² composto da:Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzataCamera da letto, bagno con doccia e lavaboRipostiglio e due accessi diretti all'esternoAree esterne :156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoliGiardino con casetta da giardino e ortoAmpia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica Servizi e comfort :Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermicaFibra ottica installataCitofono per la villa e lo studioCostruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagliDisponibilità:Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.Contatti e informazioniPatrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVolete mettere in vendita il vostro immobileContattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!

### Proprietà di carattere con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico che offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, servizi di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza alle comodità, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e restaurata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e ai finimenti di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposizione:Piano inferiore:GarageCarnotzet attrezzato che offre uno spazio conviviale.Stanza riscaldato che può essere utilizzata come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Stanza della caldaia.Piano terra:Atrio d'ingresso accogliente.Ampio soggiorno con camino, travi a vista e parete in pietra, che crea un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Fabbricato esterno che offre il potenziale per ampliare la cucina.Primo piano:Camera da letto principale che beneficia di una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, di cui una dotata di grandi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una vasta terrazza sopraelevata e un giardino bellissimo e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli amanti delle proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde restando vicine alle comodità.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutti i nostri annunci su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Da ristrutturare! Appartamento spazioso con terrazza e giardino

Situato nel centro di Leysin con tutte le comodità a portata di mano, questo grande appartamento potrà essere personalizzato secondo i gusti degli acquirenti futuri durante la ristrutturazione. Dispone di una vasta terrazza di 200m2 con vista impareggiabile e di un bel giardino alberato di 246m2.Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza, tranne una camera da letto.Lungo un corridoio di distribuzione, gli spazi sono ripartiti come segue:- Veranda riscaldata- Grande salone- Cucina moderna- Lavanderia/ripostiglio- Spazio sala da pranzo- Quattro camere da letto- Ufficio- WC per gli ospiti- Bagno con WC- Doccia con WC

Immobilio con rendita e vista panoramica nel cuore di Montreux

Situato in modo ideale nel cuore di Montreux, questo elegante edificio con 4 appartamenti rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera. Costruito su un terreno eccezionale di 706 m², offre una superficie pesata di circa 506 m² e un volume totale di 1'763 m, offrendo un equilibrio armonioso tra redditività e qualità della vita. Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni - balcone e/o terrazza - che consentono di godere di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. La mansarda, creata nel 2002, si distingue per la sua superba terrazza panoramica, un vero e proprio belvedere che domina il lago, la città e le vette alpine. L'edificio, in ottimo stato di funzionamento, è stato oggetto di regolari ristrutturazioni. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato. La distribuzione è la seguente: ? Piano inferiore: 4,5 locali (ampliato nel 1991) con due ampie terrazze ? Piano superiore: 5,5 locali con balcone e terrazza ? 1° piano: 5,5 locali (ampliato nel 2002) con balcone ? Mansarda: 3,5 locali con terrazza magnifica Un garage doppio e 5 posti auto esterni completano l'insieme. Un accesso pedonale diretto consente di raggiungere rapidamente il centro città a piedi. A due passi dalla stazione, dalle scuole e dai negozi, questa proprietà combina una posizione centrale, un panorama eccezionale e un ambiente verde. Potenziale aggiuntivo: un progetto di innalzamento (5° livello) studiato nel 2010 è disponibile su richiesta, soggetto ad autorizzazione e al futuro piano generale di allocazione (PGA). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-18

Chalet composto da due appartamenti e un'attività commerciale

BC IMMO vi offre questo bel chalet, situato in modo ideale nel centro della stazione sciistica familiare Les Mosses, vicino alle piste da sci.Al piano terra si trovano una panetteria con sala da tè e un piccolo negozio di generi alimentari.La superficie commerciale di circa 170 m2 è illuminata da grandi finestre (installate nel 2016) e comprende un'area ristorazione, una cucina, un retrobottega e servizi igienici per i clienti.La grande terrazza con vista piacevole può accogliere 25-30 persone.Al primo piano si trovano 2 appartamenti duplex con 5,5 locali e una superficie abitabile di circa 125 m2.Uno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato nel 2005 e attualmente è affittato.Un seminterrato con una stanza per la caldaia, una lavanderia, uno stanzino per asciugare i panni e un grande locale deposito completa questa proprietà.Questa proprietà mista può anche essere trasformata in un'abitazione residenziale poiché si trova nella "zona centrale" del comune.La superficie totale del terreno è di 892 m2.