Villa bifamiliare con vista mozzafiato
Una rara villa bifamiliare a Glion - spazio, comfort e vista panoramica Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5,5 locali seduce con il suo ambiente idilliaco e la sua posizione privilegiata. Situata in una strada chiusa tranquilla e verde, offre la tranquillità di un quartiere residenziale, restando comunque vicina ai servizi. La stazione "Collège" della linea Montreux - Rocher-de-Naye è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come le strade principali che permettono di raggiungere rapidamente Montreux e il resto della Riviera.Spazi ampi e luminosi:Con circa 145 m² di superficie abitabile, la casa si distingue per i suoi volumi ben pensati e la sua luminosità. Il soggiorno spazioso, con accesso diretto al giardino, costituisce il cuore della casa: un luogo conviviale e caldo, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina, d'altra parte, si apre su due terrazze, che permettono di godere di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, il Giura e le Alpi.Una casa ristrutturata e perfettamente mantenuta:Costruita nel 1974 su un terreno di 780 m², la proprietà ha beneficiato di continue ristrutturazioni nel corso degli anni, assicurando comfort e serenità ai futuri occupanti.Nel 2024 sono stati effettuati importanti investimenti, tra cui l'installazione di una pompa di calore moderna e di pannelli solari, che garantiscono prestazioni energetiche ottimizzate e consumo ridotto.Un esterno pensato per il benessereIl giardino di 541 m², curatamente piantato e fiorito, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. I suoi diversi spazi invitano sia alla rilassazione che alle attività all'aperto. Le terrazze, orientate per catturare la luce e la vista, sono ideali per condividere un pasto estivo o ammirare i tramonti sul lago.Tre posti auto completano questa rara proprietà sul mercato, che combina praticità e comfort nella vita quotidiana. Tecnico • Pompa di calore aria-acqua 2024 • Pannelli fotovoltaici 2023 • Bagni ristrutturati nel 2013 e 2015 Distribuzione delle stanze PIANO: • Ingesso • 4 camere da letto, di cui tre con accesso al balcone e vista panoramica sul lago • Un bagno con finestra • Locale riscaldamento PIANO TERRA: • Ingesso • Soggiorno spazioso / zona pranzo con accesso alla terrazza • Cucina con accesso alla terrazza • Un bagno con doccia • Cantina 3 posti auto esterni
