Casa bifamiliare acquistare: Les Avants

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, une véritable perle construite dans les années 1980 et nichée sur deux niveaux, entièrement excavé, offrant un espace de vie généreux et de beaux aménagements.En franchissant le seuil, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement, suivi d'un bureau lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin, constitue un espace idéal pour travailler en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger offre un cadre convivial pour les repas en famille, tandis que le grand salon, agrémenté d'une cheminée, promet des moments de détente et de convivialité avec accès sur la terrasse et le coin barbecue.À l'étage, découvrez une chambre à coucher double, comprenant un coin bureau/dressing et une salle de douche en suite, ainsi qu'une majestueuse chambre parentale avec dressing, salle de bains complète en suite et un accès au galetas aménagé, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre de service, une grande chambre avec salle de bains attenante et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi. On y retrouve également une galerie donnant sur une salle de sport/cinéma avec salle de bains et hammam, une cave à vin, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un accès direct au garage pour un confort absolu au quotidien.À l'extérieur, le charme opère avec un aménagement paysager impeccable, comprenant plusieurs coins de repos, terrasses ensoleillées, une piscine chauffée invitante, un grand étang avec un pavillon/atelier adjacent, des oeuvres d'art soigneusement disposées et une multitude de variétés florales, offrant un cadre idyllique pour profiter des douces journées ensoleillées.Cette maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, bénéficiant d'une importante rénovation ainsi qu'un agrandissement au sous-sol (partie galerie, spa et fitness), construction de la piscine entre 2002 et 2003.En résumé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et calme.Willkommen in diesem wunderschönen Familienhaus, einer echten Perle, die in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich über zwei Ebenen schmiegt, die vollständig ausgehoben wurden und einen großzügigen Lebensraum und schöne Annehmlichkeiten bieten.Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie eine große Eingangshalle herzlich, gefolgt von einem hellen Büro, das einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten bietet und einen idealen Raum zum Arbeiten in aller Ruhe darstellt. Die zum Esszimmer halboffene Küche bietet einen geselligen Rahmen für Familienessen, während das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, entspannende und gesellige Momente mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich verspricht.Im Obergeschoss entdecken Sie ein Doppelschlafzimmer, das einen Arbeits-/Ankleidebereich und ein Duschbad en suite umfasst, sowie ein majestätisches Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem kompletten Badezimmer en suite und Zugang zur ausgebauten Galerie, die perfekt für zusätzlichen Stauraum ist.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Dienstzimmer, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit einem Whirlpool. Hier befindet sich auch eine Galerie mit Zugang zu einem Sport-/Kinoraum mit Bad und Dampfbad, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem direkten Zugang zur Garage für absoluten Komfort im Alltag.Außen wirkt der Charme mit einer makellosen Landschaftsgestaltung, die mehrere Sitzecken, Sonnenterrassen, einen einladenden beheizten Pool, einen großen Teich mit angrenzendem Pavillon/Atelier, sorgfältig arrangierte Kunstwerke und eine Vielzahl von Blumensorten umfasst und einen idyllischen Rahmen bietet, um die milden Sonnentage zu...

AUX PORTES DE NYON !!! Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 250 m² et surface utile de 320m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

Très belle villa avec magnifique vue sur le lac

Cette jolie villa se situe dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (gare, bus, commerces) et bénéficie d'un magnifique panorama sur le lac.La construction réalisée en 1952 a d'ores-et-déjà subi quelques transformations telles que la toiture, refaite en 2007, le changement des fenêtres en triple vitrage en 2013 et la chaudière à gaz changée en 2014.La villa nécessite cependant une rénovation intérieure pour être mise au goût du jour avec une réfection de la cuisine, des salles de bains, des sols et des peintures.Une modification des murs intérieurs seraient également un atout afin d'optimiser les espaces et réorganiser les pièces de manière moderne et spacieuse.Villas de 3.5 pièces de 200 m2 habitables sur 2 niveaux + sous-sol de 46m2 Sous-sol :- Local technique / chaufferie- Une partie atelier- 3 caves Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - WC visiteurs- Cuisine fermée- Séjour lumineux de 23m2 avec accès à la terrasse- Grand salon de 33 m2 avec cheminée- Chambre parentale de 29 m2 avec cheminéeEtage :- Hall- 3 chambres- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo- Possibilité de créer une grande salle de bainsLa villa dispose d'une jolie parcelle de 550 m2.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Grande propriété de 1'760 m3 avec diverses annexes et nombreuses places de parc, entre Echallens et Poliez-le-Grand

Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier Emplacement à mi-chemin entre Echallens et Poliez-le-Grand.Maison paysanne intégralement vidée et rénovée en 1999, puis rénovation de la toiture avec installation solaire photovoltaïque en 2014. Implantée sur une parcelle de 1400 m2 (parcelle sortie de la zone agricole), les champs entourent cette propriété qui bénéficie d'un large panorama sur le Jura. Toute la place devant la maison pavée de pierres de Trento permet de garer 5-6 véhicules. La démolition du petit chalet en bois permettrait de rajouter 1 place pour camping-car. Du côté Ouest, une très belle terrasse en pierre naturelle équipée d'un plan de travail pour les barbecues vous attend pour cet été déjà (vente à terme avec courte échéance possible).Un soin particulier a été donné aux revêtements des sols et des murs à travers le choix des matériaux (pierre de Bourgogne, pierre du Tyrol, carreaux de Gironde) qui apportent charme et authenticité à la propriété. Cette habitation conviendra particulièrement aux grandes familles qui auront usage des diverses annexes pour leurs activités professionnelles ou de loisirs (atelier construction ou artistique / galerie d'art / stockage / salle de musique).La situation décentrée en bordure d'une route à trafic dense, c'est-à-dire à mi-chemin entre Echallens et Poliez-Le-Grand, implique que ses habitants soient véhiculés. Cependant, l'arrêt « Grésaley » du train LEB se trouve à 700 mètres (20 minutes à pied). Un sentier agricole permet de rejoindre rapidement le Collège des Trois-Sapins qui se trouve non loin en contre-bas. Merci de remplir le formulaire afin de recevoir le dossier complet avec plans d'étage et nombreuses photos.Ne manquez pas la visite intégrale Caméra 360°.Merci de remplir le formulaire de contact pour recevoir la plaquette de vente.Personne de contact : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam, 074 427 40 49.