Jaun - Balcone / Terrazza acquistare

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa meravigliosa proprietà di 6,5 locali, ideale situata nella incantevole comune di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Situata in un ambiente incantevole, offre una vista imprenabile sulle montagne circostanti e un'esposizione ottimale, offrendo una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bel terreno di 1'021 m². I volumi generosi e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Dispone di cinque camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due bagni aggiuntivi per gli ospiti. Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in valore il calore e il fascino del luogo. Un vantaggio importante di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al piano terra. Perfetto per accogliere parenti in totale autonomia, generare reddito locativo o essere sfruttato come locazione breve, questo spazio offre una flessibilità rara e buone opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Chalet esclusivo di 8,5 locali con potenziale di dependance e giardino da sogno

Questo chalet di 8,5 locali di alta qualità (costruito nel 2014) si trova in una zona preferita a Zweisimmen - l'ingresso attraente del rinomato Saanenland - e convince con la sua vicinanza alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago. La proprietà è designata come residenza principale e offre un'atmosfera di vita unica - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e la posizione.Il chalet impressiona con il suo layout generoso, i materiali nobili e un giardino eccezionalmente bello con molta intimità e possibilità di utilizzo diverse.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Ampio locale di stoccaggio / cantina • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di stoccaggio • Bagno con doccia e doppio lavandino • Due camere da letto • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza (granito del Ticino) e al giardino da sogno • Possibilità di realizzare una unità separata di 3,5 locali (collegamenti di cucina già preparati e nascosti dietro le armadi a muro) Piano terra • Ampio ingresso con molto spazio per una guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo luminosi aperti sulla cucina di alta qualità • Cucina moderna e lussuosamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe • Parquet in quercia di alta qualità (circa 10 cm di spessore) in tutti gli spazi di vita e di notte • Caminetto esclusivo di un costruttore di caminetti del Ticino (silenzioso, indipendente dall'aria della stanza) • Studio / sala di lavoro • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto al posto seduto (granito del Ticino), al giardino e al balcone Piano superiore • Tre camere da letto spaziose con un'altezza del soffitto impressionante • Armadi a muro di alta qualità in tutte le camere • Soffitti in legno di abete con spot integrati • Camera da letto principale con: bagno en suite (doppio lavandino, doccia, vasca da bagno), cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista magnifica Area esterna • Giardino magnificamente progettato e spazioso su due livelli con molta intimità e vegetazione lussureggiante • Posti seduto di alta qualità con granito nobile del Ticino - ideale per ore rilassanti e serate estive all'aperto • Area esterna spaziosa con possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, il relax e il tempo libero • Struttura del giardino a terrazza con charme speciale e molto spazio per momenti indimenticabili all'aperto • Possibilità di acquistare un terreno adiacente in più - ideale per una piscina o un'estensione dell'area esterna Supplementi & potenziale • Doppio garage con soffitta supplementare • Sotto il garage: locale scavato e cementato - ideale per essere attrezzato come atelier, sala di svago o locale supplementare Parcheggio • Doppio garage incluso nel prezzo di vendita • Fino a 5 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Punti di forza della posizione • Posizione preferita a Zweisimmen • Prossimità alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago come campi da golf, piste da sci di fondo e altre attività all'aperto tutto l'anno • Ambiente calmo e familiare • Alta valenza di relax nel mezzo della natura RiassuntoQuesto chalet combina l'esclusività, la generosità e la qualità di vita più alta in una delle regioni più belle del Bernese Oberland. Che sia come residenza familiare o come casa di stile nelle montagne - qui vi attende un sogno di casa con possibilità diverse.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Chalet bucolico con vista panoramica sul lago di Montsalvens

Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera calda e la sua vista spettacolare sul lago di Montsalvens e sui paesaggi circostanti. Un vero e proprio bozzolo per gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità. Distribuito su tre livelli, questo immobile offre spazi di vita piacevoli e perfettamente adattati sia per soggiorni in residenza secondaria che per occupazione regolare. Il suo buono stato di manutenzione generale consente di goderne immediatamente, in un'atmosfera conviviale e curata. Il cuore del chalet si estende naturalmente a una magnifica veranda bagnata di luce, ideale per ammirare il panorama in ogni stagione. All'esterno, una grande terrazza coperta invita a condividere pasti di fronte al lago o semplicemente a godere della serenità dei luoghi, in un raro e preservato contesto bucolico. Venduto completamente arredato, questo chalet rappresenta un'opportunità chiave in mano, perfetta per una residenza di vacanza o un rifugio nel verde lontano dall'agitazione urbana. La residenza secondaria è autorizzata, un vantaggio prezioso nella regione. La situazione combina armoniosamente tranquillità e praticità grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici, che consentono un accesso facilitato durante tutto l'anno. Un posto in garage-box e 2-3 posti esterni completano questo affascinante immobile, dove ogni dettaglio invita al relax e alla fuga.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1653-25-5

Amanti della libertà e visionari, attenzione!

Progetto di cuore che passa a nuove mani.Che si tratti di vita comunitaria, di un gruppo residenziale per famiglie affidatarie, di studi medici, di una clinica oculistica, di un ambulatorio medico, di una casa per madri e bambini, di un internato, di una scuola privata, di un centro di formazione, di un albergo per backpacker, - qui potete finalmente realizzare il vostro progetto di sogno!Nel rurale Boltigen, al confine tra Simmental e Greyerzerland e nel punto di incontro tra l'Oberland bernese, Friburgo, Vallese e Vaud, questo oggetto incredibile vi aspetta.Avete sognato a lungo di vivere un po' lontano dalla vita urbana caotica? I deserti di cemento non sono il vostro mondo, e la vita in città limita troppo il vostro spirito libero? Piuttosto, sognate di avere una vista ampia, di un panorama montano magnifico e di prati verdi lussureggianti senza ostacoli, e uno stile di vita attivo, naturale e sano è una priorità per voi e i vostri cari? La vicinanza alle montagne benefiche e alle numerose attività di svago nella natura è esattamente ciò che state cercando.Con il Jaunpass e la sua flora, la sua fauna e il paesaggio di torbiera mozzafiato, nonché una vasta scelta di aree di trekking e sci proprio di fronte alla vostra porta, avete una grande varietà di possibilità per praticare numerosi hobby in qualsiasi momento dell'anno. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, le gite di un giorno e i viaggi verso destinazioni di primo piano come Gstaad, Lenk, Berna, Interlaken e Thun sono facilmente realizzabili. E nonostante una certa ritiratezza, i treni e le possibilità di shopping sono a portata di mano. Voi vedete, qui trovate tutto ciò che il vostro cuore desidera.Nel mezzo di un vero e proprio paradiso naturale e circondati da magnifici chalet svizzeri, questo oggetto di sogno spazioso e assolutamente nuovo con 10 camere, diversi spazi comuni, 5 bagni moderni, molte stanze bonus, un ascensore interno e una tecnologia domestica moderna vi aspetta su 604 m2 generosi. Con molto amore, la casa attraente è stata costruita nel 2007 in uno standard elevato e moderno e da allora è stata gestita e mantenuta con amore come una casa adatta alle esigenze delle persone con demenza grave. Sia per la vita comunitaria di più generazioni o di parti, sia per altri progetti residenziali o commerciali, la casa esistente è perfettamente adatta. A seconda delle esigenze, potrebbe anche essere divisa in più unità, il che la rende anche attraente per gli investitori. Qui potete vivere la vita a fondo!La proprietà ha anche molto da offrire intorno alla casa. Gli spazi circostanti sono attraenti, a basso mantenimento e vari, e offrono ancora molta libertà di progettazione.Non esitate a dare un'occhiata a questo pacchetto complessivo attraente sul posto con i vostri occhi e a organizzare un appuntamento di visita immediatamente. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi e le qualità di questa proprietà insolita e di rispondere alle vostre domande. I sogni di vita sono lì per essere realizzati!

Ampio chalet di 250m2 in vendita al Lac Noir

Questo raro immobile è composto da:Semi-interrato: Locale tecnico/lavanderia, cantina, 2 localiPiano terra: Hall d'ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina attrezzata, 1 grande camera da letto con bagno e studio/cabina armadio1° piano: Hall di distribuzione, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone, 1 bagno, 1 wc separato, 1 ripostiglio

La tua nuova casa, in mezzo alla natura

In mezzo alla natura, in un ambiente idillico – la tua nuova casa Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali combina un comfort di vita accogliente con il sentimento unico di vivere in campagna. La costruzione in stile chalet, con toni caldi, crea un'atmosfera accogliente, in cui ti sentirai immediatamente a casa.La proprietà include una pratica box auto, un parcheggio esterno e un ambiente curato che invita al relax. La casa dispone di tre bagni; due con doccia e uno con vasca da bagno, in modo che il comfort e la funzionalità siano perfettamente combinati.Un punto di forza particolare: la posizione. Nelle immediate vicinanze, troverai piste da sci e sentieri di trekking da sogno. Che tu sia attivo sportivamente o rilassato in natura, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire qui, ogni stagione.Ideale per le persone che amano la natura e le attività all'aperto e che cercano allo stesso tempo una casa accogliente e ben attrezzata.

Casa unifamiliare di 6 locali ben curata con appartamento separato in una posizione da sogno a Schwarzsee FR

La vostra oasi privata con vista sul lago di Schwarzsee Questa casa unifamiliare ben curata con appartamento separato, ai margini della zona residenziale, offre un concetto di stanza eccezionalmente spazioso, molta luce naturale e una posizione idilliaca e naturale.La proprietà si estende su tre piani e colpisce per la sua pianta ben pensata, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo diverse - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto.La vasta area di 2.900 m² offre molta privacy e trasmette un senso di vita naturale.La terrazza soleggiata di 58 m² invita a rilassarsi, mentre il balcone al piano superiore offre una vista meravigliosa sulle montagne Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg e Patroflon. Il noto e bellissimo lago di Schwarzsee è anch'esso visibile.L'appartamento di 36,8 m² offre flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i membri della famiglia più anziani o per i teenager che diventano indipendenti. Lo studio offre anche una fonte di reddito attraente per l'affitto.Programma delle stanzePiano terra (EG) • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce e cucina aperta con disposizione pratica 38 m² • Accesso alla grande terrazza (58 m²) • Stanze 10,96 m² • Bagno separato 2,2 m² • Zona d'ingresso 9,6 m² • Aree di vita luminose con accesso diretto al giardino Piano superiore (OG) • Stanze à 21,9 m² • Stanze con doccia e lavabo 22,1 m² • Bagno con vasca idromassaggio e WC 7,5 m² • Corridoio 11,4 m² • Soffitta 9,5 m² • Balcone 13 m² Seminterrato (UG)Appartamento / Studio 36,8 m²: • Vivere / Mangiare / Dormire 32,2 m² • Bagno con vasca da bagno e WC 4,6 m² Resto del seminterrato: • Stanza hobby (non riscaldata) con lavatrice e asciugatrice 16,4 m² • Cantina 6,5 m² • Stanza di deposito 5,5 m² • Entrata 6,5 m² Stato e ristrutturazioni vedi elenco seguente • Anno di costruzione: 1979 • Anno di ristrutturazione: 2022 • Stato generale di manutenzione • Distribuzione del calore per riscaldamento a pavimento al piano terra • Nuovo pozzo di revisione per la fognatura • Nuova lavatrice e asciugatrice Terreno e area esternaSuperficie del terreno: 2.342 m²Terrazza soleggiata (58 m²)Balcone (13 m²)Molta area verde e ambiente naturalePosizione tranquilla senza traffico di passaggioC'è anche una disposizione per le auto. L'offerta di acquisto include due garage singoli.Disponibilità e contattoLa disponibilità è su appuntamento. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Speriamo nel vostro contatto!

Casa di 3 generazioni con riserva di terreno edificabile a Schwarzsee FR - affittato al pieno nella migliore posizione!

Casa di generazioni unica con tiny house a Schwarzsee - un gigante residenziale redditizio nella migliore posizione 2 236 m² di terreno a una quota elevata, incostruibile con vista completamente libera - in questa posizione privilegiata, soleggiata e in pendio nel cuore di Schwarzsee, questa proprietà eccezionale si presenta. Un vero unicum, che combina perfettamente l'abitazione, la locazione e la vita generazionale.L'offerta comprende un totale di tre unità abitative, due delle quali sono locate a pieno e generano un buon reddito. La terza unità è attualmente occupata dai proprietari stessi.Questo è il nostro offre in un colpo d'occhio : • Casa principale di 5,5 locali con veranda coperta • Appartamento moderno di 2,5 locali - senza barriere con spazio di soggiorno coperto al piano terra • Tiny house di 2,5 locali, nuovo, con terrazza di 70 m² • Box doppio di 7x8 m (altezza di 4,5 m - adatto ai camper) • Riparo per 2 veicoli • Grande area verde recintata (ideale per bambini e animali domestici) 1. Casa unifamiliare, 5,5 locali : Anno di costruzione 2004, ben mantenuta e di alta qualità. La casa principale è stata costruita nel 2004 e si trova in ottimo stato. Le stanze sono spaziose, con un'altezza del soffitto piacevole di 2,60 m.Disposizione & Attrezzatura : Piano terra altoingresso spaziosostudiolocale di servizio con sauna integratabagno separatoampio soggiorno e zona pranzo con cucina apertaAmi-Foodcenter di alta qualità con funzione di ghiaccioaccesso alla veranda coperta e al grande giardinoPiano superioretre camere luminosebagno extra-large con doccia e vasca da bagno angolarepiccolo balcone con vista sul cielo stellatoPiano terra2. Appartamento di 2,5 locali separato :cucina moderna con arco verso il soggiornoaccesso diretto alla terrazza copertacamera e bagno modernoLa casa unifamiliare è dotata di riscaldamento a infrarossi.3. Tiny house : Moderno, accogliente e inondato di luce.Il tiny house costruito nel 2023 convince con l'architettura contemporanea, i materiali caldi e un'altezza del soffitto impressionante nel sottotetto.Punti di forza :grande spazio di vita e di pranzo apertocucina modernacamera e bagnosoleggiamento massimo fino alle ore seralivista panoramica fantasticaIl tiny house è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet.L'unità offre un comfort di vita ideale per una coppia o una persona sola.Spazio esterno & CollegamentiLe due case sono collegate da una terrazza di 70 m² - un luogo con molta intimità e atmosfera di vacanza. Allo stesso tempo, serve da tetto al carport.Il giardino è spazioso, recintato e offre molto spazio verde intorno alla casa - ideale per bambini, animali domestici o giardinieri dilettanti. • ruscello di montagna calmo che separa la proprietà dalla zona agricola • quartiere calmo e idilliaco • vento di montagna piacevolmente fresco in estate C'è a malapena più intimità possibile !Parcheggio & Locali annessiSono state prese disposizioni eccezionali per i veicoli :carport sotto la terrazza (circa 52 m²) per 2 autocarport supplementare per 2 auto supplementaricirca 8 posti di parcheggio esternigrande locale di stoccaggio/garage (51 m²) con altezza di 4,25 m - ideale per i camper fino a 7,4 mspazio di stoccaggio supplementare (20 m²)tre cantine e una stanza di stoccaggio isolata (19,5 m²)Terreno & UtilizzoSuperficie del terreno : 2 236 m²riserva di terreno edificabile supplementare disponibile ! A Schwarzsee, non ci sono praticamente più terreni edificabili.Vendita esclusiva come residenza principale (non residenza secondaria o casa di vacanza)ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita, il potenziale di reddito, l'intimità e una posizione da sogno. Che sia come progetto di generazioni, casa di abitazione con locazione o come grande casa unifamiliare - le possibilità sono diverse.Chi acquista qui acquista la posizione, la pace, il reddito e il futuro.Due unità abitative già locate generano un flusso di cassa continuo. Voi vivete nella casa unifamiliare di 5,5 locali e gli inquilini aiutano a sostenere il finanziamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Chalet les Herbelands - 2 alloggi

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], situata a Les Diablerets, vi propone in vendita un chalet immerso nella natura e nel silenzio totale, in una zona agricola a distanza dal villaggio di Rougemont.Magnificamente ristrutturato e mantenuto, l'edificio è composto da due alloggi, Est e Ovest, uno dei quali è iscritto come abitazione principale e l'altro può essere una residenza secondaria.L'alloggio adibito ad abitazione principale è attualmente in affitto.

Maison avec deux appartements

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in

Investire & Guadagnare - Una casa da sogno simmentale!

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale simmentale, che offre una qualità di vita e di residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben mantenuta. Il bel giardino fa battere il cuore degli amanti della famiglia e delle piante più velocemente e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Gli artigiani trovano anche qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e la doppia garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.L'edificio contiene tre appartamenti di dimensioni diverse. Ogni unità è luminosa e spaziosa, rendendola facile da affittare. Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Che sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Completamente affittata • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione elevata e soleggiata • Rinnovamento continuo • Stato ben mantenuto • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista magnifica • Garage doppia (affittata) • Può essere acquistata come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Incantevole chalet alpino con garage e vista panoramica

La baita La baita combina lo stile alpino con il comfort moderno. La facciata in legno, le balustrade scolpite con arte, e il giardino ben curato creano un'atmosfera accogliente. Grazie ai restauri parziali, la qualità della vita è stata aumentata e la sostanza dell'edificio è stata mantenuta in modo sostenibile.Seminterrato: Garage, laboratorio, stanza di riscaldamento moderna, stanza di essiccazione multifunzionale.Piano terra: Zona living con camino, cucina luminosa con accesso al balcone, bagno per gli ospiti.Mansarda: Tre camere da letto, bagno elegante, ampio sottotetto.Una casa con molto spazio per esigenze individuali in un ambiente calmo e naturale. L'essenziale L'essenzialeLa casa residenziale convince con le sue stanze generose e il suo buono stato di conservazione, grazie ai restauri parziali eseguiti. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come residenza principale.Il particolarePosizione calma e soleggiata con una vista da sogno sul villaggio e le montagne. Proprietà spaziosa con possibilità di utilizzo multifunzionale. Nessuna restrizione per l'uso come residenza secondaria.

Abitare esclusivo sul lago con spazio di utilizzo

Questo chalet indipendente combina il fascino autentico della costruzione alpina tradizionale con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno naturale incontrano un concetto di stanza generoso e aperto, creando aree di vita luminose e spaziose. Ciò crea un collegamento armonioso tra il calore accogliente e la qualità di vita moderna - ideale per i momenti di ritiro rilassati e le ore sociali in un'atmosfera speciale.La localizzazione attraente vicino al lago di Schwarzsee combina esperienze naturali impressionanti con una buona accessibilità. Dalla terrazza privata, potete godere di una vista ampia sul lago e il paesaggio montano impressionante - uno sfondo che crea un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.L'architettura ben pensata offre molta luce e un'atmosfera di vita piacevole in tutte le stanze. Le superfici di finestra generose portano la natura circostante all'interno e rafforzano il sentimento di apertura e spazio. Nella stagione più fredda, un forno svedese offre un calore accogliente e sottolinea il sentimento di vita alpina in modo appropriato.Un luogo di ritiro con forti caratteri che combina la natura, la tranquillità e il comfort di vita in modo ideale.Questa offerta ImmoSky vi offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*: + Terrazza di seduta privata con vista sul lago di Schwarzsee + Localizzazione tranquilla e in alto con vista da sogno + Accesso senza ostacoli grazie all'ascensore integrato + Spazio di vita spazioso con forno svedese + Parcheggi sufficienti + Seconda casa possibile e molto più!Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite questa casa speciale con tutti i suoi vantaggi da vicino!(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, vi preghiamo di controllare anche la cartella SPAM.)

Casa unifamiliare nuova costruzione 5 locali adiacente alla zona agricola

Adiacente alla zona agricola, con una vista panoramica e montuosa meravigliosa, una casa unifamiliare 5 locali chiavi in mano è in costruzione con un rapporto qualità-prezzo molto attraente. La casa unifamiliare 5 locali offre uno spazio spazioso nella zona di trekking e sciistica ben conosciuta di Adelboden-Lenk. I piani spaziosi con molto spazio di stoccaggio sono ideali per una famiglia con bambini o una coppia. La casa unifamiliare offre i seguenti vantaggi: - Vivere in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica - Grande terrazza confortevole sul lato est e sud della casa - Clima di stanza piacevole grazie alla costruzione ecologica in legno - Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento - Sistema fotovoltaico - Grande garage doppio e spazio di parcheggio esterno supplementare Programma delle stanze Semi-interrato: - Il semi-interrato dispone di un grande garage doppio e di una cantina, dell'ingresso con guardaroba e della lavanderia/stanza tecnica. Piano terra: Il piano terra dispone di una cucina, di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi e aperti con grandi finestre e di una terrazza spaziosa. Opzionalmente, può essere installato un camino svedese. Inoltre, c'è una stanza (ufficio) e un bagno per gli ospiti con doccia opzionale al piano terra. Sottotetto: Il sottotetto offre tre camere spaziose e un bagno con vasca e doccia. Opzionalmente, può essere costruito un balcone nelle due camere orientate a sud. La casa unifamiliare può essere acquistata solo come residenza principale. (Residenza secondaria NON possibile) Abbiamo suscitato il tuo interesse? Su richiesta, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita. Questa è un'offerta di IMMOprima AG, www.immoprima.ch

Respirate

Questo rifugio è più di una semplice proprietà, è un luogo dove arrivare, respirare e godere. Immerso in un ambiente tranquillo e naturale vicino a Zweisimmen, combina il fascino alpino con un'atmosfera di sicurezza e ritiro. Le stanze, la bella vista e lo spazio generoso offrono il setting ideale per giorni di relax con la famiglia e gli amici o ore tranquille da soli.L'ampliamento caratteristico con molto legno dà alla casa un aspetto particolarmente caldo e autentico. Il balcone e il giardino estendono lo spazio di vita all'aperto e rendono il paesaggio montano circostante esperibile ogni giorno. Che sia durante una colazione confortevole con vista, la lettura al sole o durante momenti sociali all'aperto, questi sono i momenti che rendono una casa speciale.Allo stesso tempo, la proprietà offre possibilità di utilizzo versatile e molto potenziale per idee di vita individuali. Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano solo un chalet nella regione di Zweisimmen, ma un luogo con carattere, pace e un senso di vita speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita sognata e tranquilla • Vista magnifica sulle montagne • Ambiente naturale • Chalet affascinante con fascino alpino • Piano generoso e versatile • Stanze luminose e amichevoli • Proprietà ben curata • Costruzione solida • Balcone con vista sognata • Giardino soleggiato per riposare • Più bagni • Arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente • Parcheggio e garage disponibili • Offerta di spazio generosa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Chalet familial près de Gstaad

Chalet familial près de GstaadCe chalet avec sa façade en style traditionnel, est situé dans une position centrale, très calme, ensoleillée et dégagée, à mi-chemin entre Gstaad et Saanen. Il est situé en haut de la colline et entouré de prairies.Il possède une architecture intérieure unique avec 5 demi étages pratiques et des finitions intérieures de haute qualité (revêtement de sol en mélèze de Sibérie, dalles en pierre naturelle, accessoires ARWA, résistance au cambriolage selon la norme Police Suisse, etc.). Depuis sa vaste terrasse exposé sud sud-est, vous profitez du soleil du matin au soir.Un atout sont les deux petits chalets d'env. 10 m2 au fond du jardin. Ils peuvent êtres utilisés comme cabane de jardin ou réduit (un avec connexion électrique)Familien-Chalet in der Nähe von GstaadDieses Chalet mit seiner Fassade im traditionellen Stil befindet sich in einer zentralen, sehr ruhigen, sonnigen und freien Lage, auf halbem Weg zwischen Gstaad und Saanen. Es befindet sich auf der Spitze eines Hügels und ist von Wiesen umgeben.Es verfügt über eine einzigartige Innenarchitektur mit 5 praktischen Halbetagen und hochwertigen Innenausbauten (Bodenbelag aus sibirischer Lärche, Natursteinplatten, ARWA-Zubehör, Einbruchhemmung nach Schweizer Polizei-Norm, usw.). Von der großen Terrasse mit Süd-Südost-Ausrichtung aus können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen.Ein weiteres Highlight sind die beiden kleinen Chalets von ca. 10 m2 im hinteren Teil des Gartens. Sie können als Gartenhaus oder Reduit (eines mit Stromanschluss) genutzt werden.Family chalet near GstaadThis chalet with its facade in traditional style is sitated in a central, very quiet, sunny and open location, halfway between Gstaad and Saanen. It is located on the top of a hill and surrounded by meadows.It has a unique interior design with 5 practical semi-floors and high quality interior finishes (Siberian larch flooring, natural stone slabs, ARWA accessories, burglar resistance according to Swiss police standards, etc.). From the large terrace with south-southeast orientation you can enjoy the sun from morning to evening.Two other small chalets of about 10 m2 are located at the bottom of the garden. They can be used as a garden shed or as a small house (one with electrical connections)