Hofen SH - Immobili in vendita

Casa a schiera luminosa con 250 m2 di spazio abitativo e giardino a Buchthalen

Vivete la proprietà luminosa, moderna e affascinante, ideale per famiglie e coppie. Situata nel centro del villaggio popolare e storico del quartiere Schaffhausen Buchthalen, potete raggiungere tutte le comodità della vita quotidiana in pochi passi. La posizione vicino al confine combina il comfort urbano e una alta qualità della vita.La nuova casa convince con la sua posizione di vita molto ricercata, tranquilla e familiare. I trasporti pubblici, le possibilità di shopping, nonché l'asilo e tutti i livelli scolastici sono facilmente raggiungibili a piedi. La foresta con un percorso Vitaparcours e l'area di grill Warthau, nonché la riva del Reno e la pittoresca città vecchia di Schaffhausen, si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze.Questa casa a schiera si estende su quattro piani e offre uno spazio abitativo spazioso e puro di 250 m², nonché un giardino confortevole. Godetevi il soggiorno soleggiato e spazioso con stufa in mattoni, nonché la grande cucina aperta con zona pranzo, che conduce direttamente a una terrazza coperta.La casa dispone di piani ben pensati con cinque camere da letto, di cui una è dotata di balcone e bagno en suite. In totale, offre due bagni, un bagno per gli ospiti separato e una terza doccia nella lavanderia. La soffitta al piano superiore offre molte possibilità di utilizzo e spazio di archiviazione, mentre il piano terra è dotato di un grande ingresso con armadi a muro e fornisce l'accesso al garage doppio, alla cantina a volta, alla lavanderia e alla stanza da hobby. La stanza da hobby e la soffitta dispongono di riscaldamento a pavimento e luce diurna. Sono disponibili anche due posti auto esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8203-26-1

2 in 1 - Proprietà di investimento nel cuore di Feuerthalen

Questa proprietà eccezionale di due famiglie combina un potenziale di investimento attraente con un concetto di più generazioni polivalente e offre prospettive interessanti sia per gli investitori in capitale che per le famiglie. Sia come investimento in capitale a rendimento con redditi locativi supplementari, per l'uso parziale o come casa di generazioni spaziosa, convince per la sua flessibilità di utilizzo e un'offerta di locali ben pensata su tre piani.Il concetto di piano spazioso e personalizzabile offre possibilità di utilizzo polivalenti e crea condizioni ideali per diversi concetti di vita e di investimento. Particolarmente attraente è l'appartamento annesso separato, che è eccellente per la locazione o come spazio di vita separato per i membri della famiglia. I locali luminosi e ariosi e l'atmosfera di vita piacevole combinano un comfort di vita elevato con un potenziale di utilizzo a lungo termine e offrono una base interessante per un investimento immobiliare sostenibile.Questo pacchetto attraente globale è completato da un seminterrato spazioso con una sala hobby polivalente e locali annessi supplementari, che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di personalizzazione supplementari. Un'occasione rara per gli investitori e le generazioni multiple che valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili, le prospettive di reddito supplementari e la proprietà immobiliare a lungo termine, sia come investimento in capitale, casa di generazioni o combinazione di uso personale e locazione. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Migliore infrastruttura nel cuore di Feuerthalen • Appartamento annesso separato con potenziale di locazione • Idéal per le grandi famiglie, le generazioni multiple o le coppie • Concetto di piano flessibile con molte possibilità • Locali di vita luminosi e spaziosi • Vivere, affittare o lavorare sotto un stesso tetto • Seminterrato spazioso con sala hobby • Molto spazio di stoccaggio grazie a numerosi locali annessi • Investimento attraente con fonte di reddito supplementare • Oggetto di investimento con 4% di rendimento • Superficie abitabile lorda di circa 172 m² • Superficie abitabile netta di circa 150 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Arrivare a casa a Gottmadingen in Ramsener Str.! Casa unifamiliare

Arrivare a casa a Gottmadingen in Ramsener Str.! Questa casa unifamiliare invitante si trova in un quartiere residenziale stabilito e costituisce il rifugio perfetto per tutta la famiglia. Qui scoprirete saloni spaziosi che creano un'atmosfera armoniosa e permettono un modo di vita confortevole. Inoltre, la vasta area esterna offre numerose possibilità di progettazione per realizzare il vostro giardino dei sogni individuale. La sostanza di costruzione dell'abitazione si presenta in uno stato solido e ben mantenuto, sebbene alcune aree dovrebbero essere modernizzate. Alcuni anni fa, sono state realizzate misure di ristrutturazione importanti, tra cui il rinnovo delle finestre e una ristrutturazione completa del bagno al piano superiore. Inoltre, la proprietà offre un garage con un'estensione e un'area di soggiorno coperta tra l'abitazione e il garage, ideale per ore rilassate all'aperto. Nel seminterrato, troverete una stanza per hobby/ufficio attrezzata. Se guardate una delle case vicine, potete anche vedere che un'estensione e un'ampliamento sarebbero possibili, il che rende la proprietà attraente anche per gli investitori. Per la proprietà, esiste un parere di un esperto giurato, che indica un valore superiore al prezzo di vendita indicato qui. Non esitate a chiamarci oggi e vi presenteremo questa bella proprietà! Possiamo supportarvi nel finanziamento? Il nostro partner Andreas Steuer di Steuer Finanz-Service GmbH è a vostra disposizione per consigliarvi. La proprietà si trova in Ramsener Straße a Gottmadingen, una strada residenziale calma con una zona 30 km/h. Il vicinato piacevole e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera di vita familiare e rilassata. Il centro della città di Gottmadingen è raggiungibile in pochi minuti e offre un'infrastruttura eccellente con possibilità di shopping, panifici, medici, farmacie, banche, ristoranti, nonché giardini d'infanzia e scuole. La stazione ferroviaria di Gottmadingen con collegamenti ferroviari regolari per Singen, Konstanz e Sciaffusa, nonché fermate degli autobus, si trovano anch'esse a distanza di cammino confortevole. Gottmadingen è uno dei quartieri residenziali più popolari dell'Hegau occidentale. La vicinanza immediata al confine svizzero, la buona connessione all'A81 e le brevi distanze da Singen, Sciaffusa e il lago di Costanza rendono la posizione particolarmente attraente per i pendolari e le famiglie. Allo stesso tempo, il paesaggio affascinante dell'Hegau con le sue montagne vulcaniche, i numerosi sentieri per biciclette e a piedi, nonché le diverse attività di svago, invita a una qualità di vita elevata. In sintesi: Una situazione di vita calma con distanze brevi alle forniture quotidiane, ottime connessioni di trasporto e un valore ricreativo elevato - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e non vogliono rinunciare a un'infrastruttura eccellente.Seminterrato completo Terrazza, giardino, balcone, area di soggiorno esterna coperta Garage Bagno con finestra e doccia, servizi igienici per gli ospiti Cucina integrata Pavimenti: pavimento in piastrelle, laminato, parquet, pavimento in pietra, moquette Finestre in plastica

6,5 Locali Case Indipendenti

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino e molto spazio 8200 Schaffhausen – Herblingen Questa casa a schiera quasi nuova del 2021 convince con le sue stanze luminose, un layout di stanze ben pensato su più livelli di vita sfalsati e un giardino invitante. Circa 161 m² di spazio di vita offrono possibilità polivalenti per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o la combinazione di vita e ufficio a casa. Un focolare con carattere e comfort Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso. Lastre di pietra di grandi dimensioni luminose e ringhiere in vetro eleganti sottolineano il senso di vita aperta e lasciano che la luce del giorno abbia effetto nella casa. Al livello di ingresso, si trova un bagno per gli ospiti oltre a una camera spaziosa accessibile attraverso alcune scale, con accesso diretto al balcone. Il garage integrato completa l'offerta di stanze pratiche. La zona di vita centrale comprende una cucina ben attrezzata con un'area da pranzo e un soggiorno spazioso separato. Elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un forno e un cuocitore a vapore, offrono comfort nella cottura quotidiana. Una dispensa separata crea uno spazio di stoccaggio supplementare. I livelli di vita superiori offrono due camere supplementari e un bagno con una vasca da bagno. La stanza particolarmente spaziosa di circa 22,5 m² apre la possibilità di una suddivisione se necessario. Un ampio solaio offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Giardino e seminterrato polivalente Grazie alla posizione in pendio, la stanza del seminterrato ha un accesso diretto al giardino. Che sia come studio, camera per gli ospiti o ritiro personale – questa stanza può essere utilizzata in vari modi. Un bagno moderno con una doccia, un celliere separato e una lavanderia completano questo livello. Il giardino offre uno spazio per mangiare, rilassarsi e godere. Un'area di soggiorno del giardino coperta invita a ore piacevoli all'aperto. Un locale di stoccaggio esterno pratico offre spazio per gli attrezzi da giardino e i cuscini. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera quasi nuova di 5,5 locali, costruita nel 2021 • Circa 161 m² di spazio di vita e circa 237 m² di spazio utilizzabile • 250 m² di superficie del terreno • Stanze luminose e livelli di vita sfalsati emozionanti • Cucina di alta qualità con forno e cuocitore a vapore V-ZUG • Dispensa separata • Due bagni: uno con una doccia, uno con una vasca da bagno • Bagno per gli ospiti supplementare • Camera con accesso diretto al balcone • Giardino con un'area di soggiorno coperta e un locale di stoccaggio esterno • Garage integrato • Celliere separato, lavanderia e solaio spazioso • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Vivere a Schaffhausen-Herblingen Herblingen combina un ambiente di vita piacevole con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago e sport fanno del quartiere attraente per diverse fasi della vita. La vicinanza con gli spazi verdi e di svago completa i vantaggi della posizione. Le connessioni di autobus e gli accessi autostradali permettono buone connessioni all'interno della città e alla regione circostante. Prezzo di vendita: CHF 1’650’000.– Disponibilità: su accordo Scopri la tua nuova casa con una visita personale. Saremo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento appropriato. Swiss Immo Investment GmbH

Tesoro per investitori e pianificatori

L'attraente oggetto di rendita con vista sul lagoFATTI CHIAVE+ soleggiato, quieto, adatto alle famiglie, vicino al Reno+ ben mantenuto, parquet, recentemente rinnovato con cura+ 10 unità possono essere realizzate, riscaldamento a distanzaAdatto per:Investitori che si concentrano sui rendimenti nelle migliori posizioniLINGUAGGIO CHIARO: Piani rentabili pieni di potenzialeInteressato? CHIAMATA ORA: +41 76 834 01 28

Doppio potenziale: una casa pronta per essere occupata, una per essere ridisegnata

Questa proprietà unica combina due unità abitative sotto un unico tetto, ideale per più generazioni, famiglie o come combinazione di una casa e di una proprietà da affittare. Con ingressi separati, cucine e bagni propri, offre la massima privacy. La stufa in mattoni ben curata dà carattere alla casa.Il terreno spazioso con 7 posti auto esterni, 3 garage e un laboratorio separato offre molto spazio per progetti e creatività. La soffitta ampliabile e la copertura offrono un potenziale aggiuntivo.Approfittate di questa rara opportunità per realizzare i vostri sogni. Ci auguriamo della vostra visita.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare nella natura • Due unità abitative indipendenti • Stufa in mattoni tradizionale • Cucina luminosa con armadi a muro • Bagno e doccia moderni • Cortile con spazio utilizzabile aggiuntivo • Giardino idilliaco • Potenziale di ampliamento/ristrutturazione • 7 posti auto esterni • 3 posti garage • Superficie abitabile lorda di circa 283 m² • Superficie abitabile netta di circa 246 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di voi.