• Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a dark leather sofa, glass coffee table, small table with stools, and a floor lamp.
  • Modern living room with a brick fireplace, wooden floor, and a small seating area with a table and chairs.
  • Modern living room with a fireplace, wooden floor, round dining table with chairs, a cabinet with a laptop, and a decorative mirror on the wall.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with houses, trees, and a grassy area, featuring a clear blue sky and distant hills.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a large window with sheer curtains, a modern pendant light, a small table, a chair, and a large mirrored cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark brown countertops, stainless steel sink, dishwasher, and various kitchen items including wine bottles and cleaning supplies.
  • Bathroom with pink walls, red and black patterned tiles, a white sink, toilet, bathtub, and various toiletries.
  • Shower area with green tiled walls, a handheld showerhead, a shelf holding various toiletries, and a red-tiled floor.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and several framed artworks. A small wooden table and cabinet are placed on the left side.
  • A small hallway or entryway with a coat rack, a green cabinet, a small stool, a mirror, and a telephone.
  • View from a balcony showing a well-maintained garden with grass, bushes, and trees, with neighboring houses and a church visible in the background under a clear blue sky.
  • Floor plan of a residential unit showing multiple rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.

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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Vivere con vista – appartamento spazioso di 5,5 locali con due balconi soleggiati a Buchthalen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Büsingerstrasse 3, 8203 Buchthalen

Tempo di percorrenza

  • 25 min.Stazione: Feuerthalen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    28 min.Coop Vitality

  • Supermercato

    2 min.Denner

  • Scuola

    4 min.Sekundarschule Buchthalen

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Buchthalen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
115 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1976

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa con molto spazio, luce e qualità della vita – in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Schaffhausen.

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Schaffhausen, questo appartamento di 5,5 locali in proprietà occupata con circa 115 m² di spazio vitale vi aspetta. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio tranquillo con un totale di 18 appartamenti e colpisce per la sua ampiezza, la luce e una vista impressionante sulla città fino a Neuhausen.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre creano un senso di vita piacevole e offrono un bel legame con l'ambiente verde. Il camino crea anche un'atmosfera accogliente e rende il salotto un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.

Un punto di forza particolare è il due balconi con orientamenti diversi. Mentre potete già godere del sole del mattino su uno, beneficiate del sole di mezzogiorno e della sera sull'altro. Entrambi i balconi offrono una vista attraente e invitano a rilassarsi e a godersi il momento.

La cucina separata è stata equipaggiata con nuovi elettrodomestici di V-ZUG e Siemens e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno combina un equipaggiamento moderno con le piastrelle originali caratteristiche del periodo di costruzione, che danno all'appartamento un fascino rétro speciale. Una nuova lavatrice di V-ZUG completa il comfort di vita.

L'edificio ben curato è circondato da spazi verdi spaziosi e offre un ambiente piacevole e familiare. I negozi, le scuole, gli asili, i parchi giochi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

Punti di forza

  • Appartamento di 5,5 locali in proprietà occupata

  • Circa 115 m² di spazio vitale

  • Quartiere residenziale popolare a Buchthalen

  • Ultimo piano con vista imprenable

  • Due balconi soleggiati con orientamenti diversi

  • Soggiorno luminoso con camino

  • Cucina separata con nuovi elettrodomestici

  • Bagno modernizzato con elementi originali charmanti

  • Lavatrice nuova

  • Ascensore disponibile

  • Compartmento di cantina

  • Spazi verdi spaziosi intorno alla proprietà

  • Garage individuale e posto auto supplementare direttamente davanti

  • Posti auto per visitatori disponibili

Edificio e Tecnologia

  • Anno di costruzione 1976

  • Riscaldamento a gas (rinnovato verso il 2019)

  • Ristrutturazione del tetto verso il 2022

  • Ristrutturazione delle condutture di risalita 2023

  • Distribuzione del calore via radiatori

Prezzo di vendita

CHF 850 000.–

Il prezzo di acquisto include il garage individuale e il posto auto supplementare direttamente davanti al garage. L'appartamento e il posto auto sono venduti insieme.

Disponibilità

Il venditore desidera avere un uso temporaneo continuo di circa tre mesi dopo il trasferimento di proprietà. L'accordo corrispondente sarà concordato individualmente e registrato in un contratto.

Un appartamento in proprietà occupata attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio che apprezzano la vita spaziosa, un luogo tranquillo e una vista imprenable in uno dei quartieri più popolari di Schaffhausen.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

K. und L.Wolf

N. Inserzione
4003594125
Rif. oggetto
spxxu.vsagj

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi