Ein Zuhause mit viel Platz, Licht und Lebensqualität – in einem der gefragtesten Wohnquartiere von Schaffhausen.

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Schaffhausen erwartet Sie diese gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer ruhigen Überbauung mit insgesamt 18 Wohnungen und überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, viel Tageslicht sowie eine beeindruckende Weitsicht über die Stadt bis nach Neuhausen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen schönen Bezug zur grünen Umgebung. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Während Sie auf dem einen bereits die Morgensonne geniessen, profitieren Sie auf dem anderen von der Mittags- und Abendsonne. Beide Balkone bieten eine attraktive Aussicht und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die separate Küche wurde mit neuen Geräten von V-ZUG und Siemens ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer verbindet moderne Ausstattung mit den charakteristischen Originalplatten aus der Bauzeit, welche der Wohnung einen besonderen Retro-Charme verleihen. Eine neue Waschmaschine von V-ZUG ergänzt den Wohnkomfort.

Die gepflegte Überbauung ist von grosszügigen Grünflächen umgeben und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Highlights

• 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung

• Ca. 115 m² Wohnfläche

• Beliebte Wohnlage in Buchthalen

• Oberstes Geschoss mit schöner Fernsicht

• Zwei sonnige Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung

• Heller Wohnbereich mit Cheminée

• Separate Küche mit neuen Geräten

• Modernisiertes Badezimmer mit charmanten Originalelementen

• Eigene neue Waschmaschine

• Lift vorhanden

• Kellerabteil

• Grosszügige Grünflächen rund um die Liegenschaft

• Einzelgarage und zusätzlicher Parkplatz direkt davor

• Besucherparkplätze vorhanden

Gebäude und Technik

• Baujahr 1976

• Gasheizung (erneuert ca. 2019)

• Dachsanierung ca. 2022

• Sanierung der Steigleitungen 2023

• Wärmeverteilung über Radiatoren

Verkaufspreis

CHF 850'000.–

Im Kaufpreis enthalten sind die Einzelgarage sowie der zusätzliche Parkplatz direkt vor der Garage. Wohnung und Parkierung werden gemeinsam verkauft.

Bezug

Die Verkäuferschaft wünscht allenfalls nach Eigentumsübertragung eine befristete Weiternutzung von ungefähr drei Monaten. Die entsprechende Regelung wird individuell vereinbart und vertraglich festgehalten.

Eine attraktive Eigentumswohnung für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf, die grosszügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine herrliche Aussicht in einem der beliebtesten Quartiere von Schaffhausen schätzen.