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Locali
7.5
Spazio abitativo
233 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–

"Casa a schiera moderna di 7,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
4
Superficie:
233 m2
Superficie terreno:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Casa a schiera con charme e attrezzature moderne


Questa casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di ampi spazi di cantina. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cottura, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e prolunga lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.


Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'oggetto di nuova costruzione, completato nel 2027, convince con l'attrezzatura ultramoderna e la disposizione degli spazi pensata su quattro piani.


La casa offre :




  • Spazio di vita spazioso : Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre


  • 7,5 locali : Spazi divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi


  • 3 bagni : Distribuiti in modo confortevole a ogni piano


  • 233 m² di spazio di vita : Su un terreno di 126 m²


  • Terrazza con vista magnifica : Perfetta per rilassarsi e godere


  • Parcheggio sotterraneo : Opzioni di parcheggio pratiche


  • Attrezzature moderne : Attrezzatura di punta




Punti di forza particolari : L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare.


Posizione e ambiente : Vivere nella natura


Dörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie.


Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Andreas Weber
Andreas WeberGeschäftsführer
N. Inserzione
4002879189
Rif. oggetto
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