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1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
233 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"Maison de rang moderne de 7,5 pièces dans un village calme de Dörflingen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
233 m2
Superf. d. terrain:
126 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Maison de rang avec charme et équipement moderne


Cette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent de vastes espaces de cave. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et prolonge l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.


Découvrez cette maison de rang exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. L'objet de nouvelle construction, achevé en 2027, convainc par son équipement ultramoderne et sa disposition d'espaces réfléchie sur quatre étages.


La maison offre :




  • Espace de vie spacieux : Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres


  • 7,5 pièces : Espaces divisés de manière optimale pour une variété d'utilisations


  • 3 salles de bain : Réparties de manière confortable à chaque étage


  • 233 m² d'espace de vie : Sur un terrain de 126 m²


  • Terrasse avec vue magnifique : Parfaite pour se détendre et profiter


  • Parking souterrain : Options de stationnement pratiques


  • Équipement moderne : Équipement de pointe




Points forts particuliers : Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner.


Emplacement et environnement : Vivre dans la nature


Dörflingen est idéalement situé dans le verdoyant – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles.


Cette maison de rang de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Weber
Andreas WeberGeschäftsführer
No. d'annonce
4002879189
Réf. de l'objet
xccl3.9nh87

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