Hofen SH - Biens immobiliers à vendre

Maison mitoyenne lumineuse avec 250 m2 d'espace de vie et jardin à Buchthalen

Découvrez cette propriété lumineuse, moderne et pourtant charmante, idéale pour les familles et les couples. Située dans le centre villageois populaire et historique du quartier Schaffhausen Buchthalen, vous pouvez rejoindre toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques pas. La situation à proximité de la frontière combine le confort urbain et une haute qualité de vie.La nouvelle maison convainc par son emplacement de vie très recherché, calme et familial. Les transports en commun, les possibilités de shopping, ainsi que la garderie et tous les niveaux scolaires sont facilement accessibles à pied. La forêt avec un parcours Vitaparcours et l'aire de grill Warthau, ainsi que la rive du Rhin et la vieille ville pittoresque de Schaffhausen, se trouvent également à proximité immédiate.Cette maison mitoyenne s'étend sur quatre étages et offre un espace de vie spacieux et pur de 250 m², ainsi qu'un jardin confortable. Profitez du salon ensoleillé et spacieux avec poêle en faïence, ainsi que de la grande cuisine ouverte avec salle à manger, qui mène directement à une terrasse couverte.La maison dispose de plans d'étage bien pensés avec cinq chambres, dont l'une est équipée d'un balcon et d'une salle de bain en suite. Au total, elle offre deux cellules humides, un toilette invité séparé et une troisième douche dans la buanderie. Le grenier au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'espace de stockage, tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées et donne accès au garage double, à la cave voûtée, à la buanderie et à la salle de hobby. La salle de hobby et le grenier disposent d'un chauffage par le sol et de la lumière du jour. Deux places de parking extérieures sont également disponibles.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8203-26-1

2 en 1 - Immeuble de placement au cœur de Feuerthalen

Cette propriété exceptionnelle de deux familles combine un potentiel d'investissement attractif avec un concept de plusieurs générations polyvalent et offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs en capital et les familles. Que ce soit comme investissement en capital à rendement avec des revenus locatifs supplémentaires, pour une utilisation partielle ou comme maison de générations spacieuse, elle convainc par sa flexibilité d'utilisation et une offre de pièces bien pensée sur trois étages.Le concept de plan d'étage spacieux et personnalisable offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée des conditions idéales pour différents concepts de vie et d'investissement. Particulièrement attractif est l'appartement annexe séparé, qui est excellent pour la location ou comme espace de vie séparé pour les membres de la famille. Les pièces lumineuses et aérées et l'atmosphère de vie agréable combinent un confort de vie élevé avec un potentiel d'utilisation à long terme et offrent une base intéressante pour un investissement immobilier durable.Ce paquet attractif global est complété par un sous-sol spacieux avec une salle de loisirs polyvalente et des pièces annexes supplémentaires, qui offrent un espace de stockage précieux et des possibilités de personnalisation supplémentaires. Une occasion rare pour les investisseurs et les générations multiples qui valorisent les possibilités d'utilisation flexibles, les perspectives de revenus supplémentaires et la propriété immobilière à long terme, que ce soit comme investissement en capital, maison de générations ou combinaison d'utilisation personnelle et de location. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Meilleure infrastructure au cœur de Feuerthalen • Appartement annexe séparé avec potentiel de location • Idéal pour les grandes familles, les générations multiples ou les couples • Concept de plan d'étage flexible avec de nombreuses possibilités • Pièces de vie lumineuses et spacieuses • Vivre, louer ou travailler sous un même toit • Sous-sol spacieux avec salle de loisirs • Beaucoup d'espace de stockage grâce à de nombreuses pièces annexes • Investissement attractif avec source de revenus supplémentaire • Objet d'investissement avec 4% de rendement • Surface habitable brute d'environ 172 m² • Surface habitable nette d'environ 150 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Arriver chez soi à Gottmadingen dans la Ramsener Str.! Maison unifamiliale

Arriver chez soi à Gottmadingen dans la Ramsener Str.! Cette maison unifamiliale invitante est située dans un quartier résidentiel établi et constitue le refuge parfait pour toute la famille. Ici, vous découvrirez des salons spacieux qui créent une atmosphère harmonieuse et permettent un mode de vie confortable. En outre, la vaste surface extérieure offre de nombreuses possibilités de conception pour réaliser votre jardin de rêve individuel. La substance de construction de l'habitation se présente dans un état solide et bien entretenu, bien que certaines zones devraient être modernisées. Il y a quelques années, des mesures de rénovation importantes ont été réalisées, notamment le renouvellement des fenêtres et une rénovation complète de la salle de bain à l'étage supérieur. En outre, la propriété offre un garage avec une extension et un espace de séjour couvert entre l'habitation et le garage, idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de hobby/bureau aménagée. Si vous regardez l'une des maisons voisines, vous pouvez également voir qu'une extension et une expansion seraient possibles, ce qui rend la propriété attrayante pour les investisseurs. Pour la propriété, il existe un avis d'expert d'un expert assermenté, qui indique une valeur supérieure au prix de vente indiqué ici. N'hésitez pas à nous appeler aujourd'hui et nous vous présenterons cette belle propriété ! Pouvons-nous vous soutenir dans le financement ? Notre partenaire Andreas Steuer de Steuer Finanz-Service GmbH est à votre disposition pour vous conseiller. La propriété est située dans la Ramsener Straße à Gottmadingen, une rue résidentielle calme avec une zone 30 km/h. Le voisinage agréable et l'environnement apaisé créent une atmosphère de vie familiale et détendue. Le centre-ville de Gottmadingen est accessible en quelques minutes et offre une infrastructure excellente avec des possibilités de shopping, des boulangeries, des médecins, des pharmacies, des banques, des restaurants, ainsi que des jardins d'enfants et des écoles. La gare de Gottmadingen avec des connexions ferroviaires régulières vers Singen, Konstanz et Schaffhausen, ainsi que des arrêts de bus, se trouvent également à distance de marche confortable. Gottmadingen est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de l'Hegau occidental. La proximité immédiate de la frontière suisse, la bonne connexion à l'A81 et les courtes distances vers Singen, Schaffhausen et le lac de Constance rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs et les familles. En même temps, le paysage charmant de l'Hegau avec ses montagnes volcaniques, ses nombreux sentiers de vélo et de randonnée, ainsi que ses activités de loisirs diverses, invite à une qualité de vie élevée. En résumé : Un cadre de vie calme avec des distances courtes aux fournitures quotidiennes, de très bonnes connexions de transport et une valeur récréative élevée - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et yet ne veulent pas manquer une infrastructure excellente.Sous-sol complet Terrasse, jardin, balcon, espace de séjour extérieur couvert Garage Salle de bain avec fenêtre et douche, toilettes pour invités Cuisine intégrée Revêtements de sol : sol en carreaux, stratifié, parquet, sol en pierre, moquette Fenêtres en plastique

6,5 Pièces Maisons Individuelles

Maison en rangée moderne de 5,5 pièces avec jardin et beaucoup d'espace 8200 Schaffhausen – Herblingen Cette maison en rangée quasi neuve de 2021 convainc par ses pièces lumineuses, un agencement de pièces bien pensé sur plusieurs niveaux de vie décalés et un jardin invitant. Environ 161 m² d'espace de vie offrent des possibilités polyvalentes pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou la combinaison de vie et de bureau à domicile. Un foyer avec du caractère et du confort Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Des dalles de pierre de grand format lumineuses et des rampes en verre élégantes soulignent le sentiment de vie ouverte et laissent la lumière du jour prendre effet dans la maison. Au niveau de l'entrée, se trouve un toilette pour les invités ainsi qu'un chambre spacieuse accessible par quelques marches, avec accès direct au balcon. Le garage intégré complète l'offre de pièces pratiques. La zone de vie centrale comprend une cuisine bien équipée avec un espace à manger et un salon spacieux séparé. Des appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un four et un cuiseur à vapeur, offrent du confort pour la cuisine quotidienne. Une pantry séparée crée un espace de stockage supplémentaire. Les niveaux de vie supérieurs offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec une baignoire. La pièce particulièrement spacieuse d'environ 22,5 m² ouvre la possibilité d'une subdivision si nécessaire. Un vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Jardin et sous-sol polyvalent Grâce à la situation en pente, la pièce du sous-sol a un accès direct au jardin. Que ce soit comme bureau, chambre d'invités ou retraite personnelle – cette pièce peut être utilisée de diverses manières. Une salle de bain moderne avec une douche, un cellier séparé et une buanderie complètent ce niveau. Le jardin offre un espace pour manger, se détendre et profiter. Un espace de séjour de jardin couvert invite à des heures agréables à l'extérieur. Un local de stockage extérieur pratique offre de l'espace pour les outils de jardin et les coussins. Les points forts en un coup d'œil • Maison en rangée quasi neuve de 5,5 pièces, construite en 2021 • Environ 161 m² d'espace de vie et environ 237 m² d'espace utilisable • 250 m² de surface de terrain • Pièces lumineuses et niveaux de vie décalés excitants • Cuisine de haute qualité avec four et cuiseur à vapeur V-ZUG • Pantry séparée • Deux salles de bain : une avec une douche, une avec une baignoire • Toilette pour les invités supplémentaire • Chambre avec accès direct au balcon • Jardin avec un espace de séjour couvert et un local de stockage extérieur • Garage intégré • Cellier séparé, buanderie et grenier spacieux • Pompe à chaleur et chauffage par le sol Vivre à Schaffhausen-Herblingen Herblingen combine un environnement de vie agréable avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs et de sport font du quartier attractif pour différentes phases de la vie. La proximité avec les espaces verts et de loisirs complète les avantages de l'emplacement. Les connexions de bus et les accès à l'autoroute permettent de bonnes connexions à l'intérieur de la ville et à la région environnante. Prix de vente : CHF 1’650’000.– Disponibilité : sur arrangement Découvrez votre nouveau foyer lors d'une visite personnelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous approprié. Swiss Immo Investment GmbH

Trésor pour investisseurs et planificateurs

L'attractif objet de rendement avec vue sur le lacFAITS CLÉS+ ensoleillé, calme, convivial pour les familles, proche du Rhin+ bien entretenu, parquet, récemment rénové avec soin+ 10 unités peuvent être réalisées, chauffage urbainConvenable pour:Investisseurs se concentrant sur les rendements dans les meilleures localisationsLANGAGE CLAIR: Plusieurs étages rentables pleins de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Double potentiel : une maison prête à être occupée, une autre à réaménager

Cette propriété unique combine deux unités de logement sous un même toit, idéale pour plusieurs générations, familles ou comme combinaison d'une maison et d'une location. Avec des entrées séparées, des cuisines et des salles de bain propres, elle offre une intimité maximale. Le poêle en carreaux de céramique bien entretenu donne du caractère à la maison.Le terrain spacieux avec 7 places de parking extérieures, 3 garages et un atelier séparé offre beaucoup d'espace pour les projets et la créativité. Le grenier aménageable et le faîtage offrent un potentiel supplémentaire.Profitez de cette opportunité rare pour réaliser vos rêves. Nous nous réjouissons de votre visite.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial dans la nature • Deux unités de logement indépendantes • Poêle en carreaux de céramique traditionnel • Cuisine lumineuse avec armoires encastrées • Salle de bain et douche moderne • Devanture avec espace utilisable supplémentaire • Jardin idyllique • Potentiel d'agrandissement/réaménagement • 7 places de parking extérieures • 3 places de garage • Surface habitable brute d'environ 283 m² • Surface habitable nette d'environ 246 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.