Hofen SH - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

Casa a schiera moderna di 7,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen

Casa a schiera con charme e attrezzature moderne Questa casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di ampi spazi di cantina. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cottura, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e prolunga lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere. Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'oggetto di nuova costruzione, completato nel 2027, convince con l'attrezzatura ultramoderna e la disposizione degli spazi pensata su quattro piani. La casa offre : • Spazio di vita spazioso : Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre • 7,5 locali : Spazi divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi • 3 bagni : Distribuiti in modo confortevole a ogni piano • 233 m² di spazio di vita : Su un terreno di 126 m² • Terrazza con vista magnifica : Perfetta per rilassarsi e godere • Parcheggio sotterraneo : Opzioni di parcheggio pratiche • Attrezzature moderne : Attrezzatura di punta Punti di forza particolari : L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare. Posizione e ambiente : Vivere nella natura Dörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie. Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali in un villaggio tranquillo di Dörflingen

Casa unifamiliare con terrazza, balcone e giardinoQuesta casa unifamiliare moderna colpisce per un concetto di locali ben pensato e molto spazio per vivere. Una terrazza privata spaziosa e un balcone invitano a soggiornare e a godere. La cucina aperta con un'isola di cucina forma il cuore della casa – ideale per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Due bagni, di cui uno è un bagno separato per gli ospiti, offrono comfort e funzionalità. Una lavatrice privata, una cantina privata e il prato spazioso completano perfettamente l'offerta di alloggio.Scopri questa casa unifamiliare nuova esclusiva nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa a schiera, completata nel 2027, offre il massimo comfort di vita per le famiglie su 125 m² di spazio di vita e un terreno di 180 m².La casa colpisce per una ripartizione di locali ben pensata su tre piani : • Seminterrato : Seminterrato nella casa e garage sotterraneo • Piano terra : Salone spazioso, sala da pranzo, cucina moderna con lavastoviglie, bagno, studio e terrazza. • Piano superiore : Due camere da letto supplementari, bagno e grande terrazza. Vivere nella naturaDörflingen è situato idillicamente nel verde – circondato da vigneti dolci e da molto verde. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. Gli ambienti tranquilli con una vista ampia fanno di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato, mentre la bella vista e l'orientamento soleggiato offrono un'atmosfera piacevole. L'ambiente favorevole ai bambini fa della casa un posto ideale per le famiglie. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" è a 10 minuti a piedi.Con un garage, uno spazio di parcheggio, una connessione via cavo e un'altezza del soffitto di 2,4 metri, questa casa unifamiliare nuova offre tutte le comodità per un modo di vita moderno nella comunità pittoresca di Dörflingen.

Casa unifamiliare esclusiva con vista panoramica e comfort

UNA SOLA CASA DISPONIBILE !COSTRUZIONE NUOVA : 6 case unifamiliari moderne a Dörflingen – spazio per il tuo futuroCasa unifamiliare di 5,5 locali | 279 m² di spazio abitativo | 62 m² di locale hobby/seminterrato riscaldato | garage sotterraneo | pompa di calore con funzione di raffreddamento | pronto per la wallbox | vista lontana fino alle AlpiAssicurati la tua casa dei sogni ora – vicino alla natura, moderna e sostenibile.Nel complesso residenziale tranquillo e soleggiato Winkel a 8239 Dörflingen, sei case unifamiliari di alta qualità sono in costruzione con un'architettura pensata e molto spazio per lo sviluppo personale.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 5,5 locali con uno spazio abitativo spazioso di 279 m² • Locale hobby/seminterrato riscaldato di 62 m² • Pompa di calore moderna con raffreddamento gratuito in estate • Preparazione per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Gestione del carico per la tua wallbox nel garage sotterraneo • Garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla tua casa • Grande budget per la cucina e il rivestimento del pavimento – progetta la tua casa in modo individuale • Posizione naturale con vista lontana sui campi fino alle Alpi Disposizione dei locali :Seminterrato : cantina/locale hobby (riscaldato), locale tecnico, locale di servizioPiano terra : ingresso, locale, doccia/WC, cucina aperta, grande soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturalePiano superiore : 3 camere luminose, bagno elegantePosizione e ambiente : • Posizione tranquilla alla periferia del villaggio con accesso diretto alla natura • A pochi minuti da Schaffhausen • Fermata dell'autobus, scuola e asilo a distanza di camminata • Perfetto per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura La tua nuova casa ti aspetta !Vivi un'esperienza di vita moderna con una tecnologia sostenibile in una delle più belle posizioni della regione. Contattaci ora e riserva la tua casa dei sogniSarimo felici di mostrarti la casa in stato grezzo sul posto.

Appartamento moderno 2.5 locali in una nuova costruzione a Dörflingen

Casa multifamiliare con appartamenti moderni e ampi spazi esterniLa casa multifamiliare moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e attrezzature di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti hanno ampie terrazze con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte - alcune con isola centrale - così come i due bagni per appartamento garantiscono il massimo comfort di vita. Ogni unità ha il proprio compartimento di seminterrato; gli appartamenti selezionati offrono inoltre una riduzione o una stanza da vestire pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere.Scopri questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità in un edificio completamente nuovo nel charmante Dörflingen. Questo appartamento al piano terra luminoso con 78 m² di spazio abitativo offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno: Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Attrezzatura di alta qualità con elettrodomestici moderni per il massimo comfort • Bagno e WC separati: Divisione pratica per più flessibilità nella vita quotidiana • Terrazza privata: Perfetta per rilassarsi con una bella vista • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente nell'edificio Attrezzature e comfort: L'edificio nuovo dispone di un ascensore e offre un ambiente conviviale per i bambini. L'appartamento è molto tranquillo e beneficia di molta luce solare. La televisione via cavo è già installata.Posizione: Dörflingen offre una tranquillità rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, e la "Alte Schulhaus" può essere raggiunta in 10 minuti a piedi. La posizione tranquilla, lontana dal rumore del treno, fa di questo appartamento un rifugio ideale.Questo appartamento nuovo è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o come seconda casa. Goditi un comfort di vita moderno in una delle zone più belle della regione.

Appartamento moderno di 2,5 locali in una nuova costruzione a Dörflingen

Casa multifamiliare con appartamenti moderni e spazi esterni spaziosiLa casa multifamiliare moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e attrezzature di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti dispongono di terrazze spaziose con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte - alcune con isola centrale - nonché i due bagni per appartamento assicurano il massimo comfort di vita. Ogni unità ha il proprio compartimento in cantina; gli appartamenti selezionati offrono inoltre una riduzione supplementare o una camera da letto pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere.Scopri questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità in un edificio completamente nuovo nel charmante Dörflingen. Questo appartamento al piano terra luminoso con 78 m² di spazio abitativo offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Attrezzature di alta qualità con elettrodomestici moderni per un massimo di comfort • Bagno e toilette separati: Divisione pratica per più flessibilità nella vita quotidiana • Terrazza privata: Perfetta per rilassarsi con una bella vista • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente all'edificio Attrezzature e comfort: L'edificio nuovo dispone di un ascensore e offre un ambiente conviviale per i bambini. L'appartamento è molto tranquillo e beneficia di molto sole. La televisione via cavo è già installata.Posizione: Dörflingen offre una tranquillità rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La posizione tranquilla, lontana dal rumore del treno, fa di questo appartamento un rifugio ideale.Questo appartamento nuovo è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o come residenza secondaria. Goditi un comfort di vita moderno in uno dei più bei posti della regione.

Appartamento moderno di 2,5 locali in una nuova costruzione a Dörflingen

Casa multifamiliare con appartamenti moderni e ampi spazi all'apertoLa casa multifamiliare moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e attrezzature di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti dispongono di ampie terrazze con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte - alcune con isola centrale - nonché i due bagni per appartamento assicurano il massimo comfort di vita. Ogni unità ha il proprio compartimento in cantina; gli appartamenti selezionati offrono anche un ripostiglio o una camera da letto pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere.Scopri questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità in un edificio completamente nuovo nel charmante Dörflingen. Questo appartamento al piano terra inondato di luce con 78 m² di spazio abitativo offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento impressiona con: • Ampio spazio di vita: Soggiorno aperto con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Attrezzature di alta qualità con elettrodomestici moderni per un massimo di comfort • Bagno e WC separati: Divisione pratica per più flessibilità nella vita quotidiana • Terrazza privata: Perfetta per rilassarsi con una bella vista • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente all'edificio Attrezzature e comfort: L'edificio nuovo dispone di un ascensore e offre un ambiente adatto ai bambini. L'appartamento è molto tranquillo e beneficia di molto sole. La televisione via cavo è già installata.Posizione: Dörflingen offre una tranquillità rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La posizione tranquilla, lontana dal rumore del treno, fa di questo appartamento un rifugio ideale.Questo appartamento nuovo è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o come seconda casa. Godetevi un comfort di vita moderno in una delle zone più belle della regione.

Appartamento moderno di 2,5 locali in una nuova costruzione a Dörflingen

Casa multifamiliare con appartamenti moderni e spazi esterni spaziosiLa casa multifamiliare moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e arredamento di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti hanno terrazze spaziose con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte - alcune con isola centrale - nonché i due bagni per appartamento assicurano il massimo livello di comfort. Ogni unità ha il proprio compartimento di cantina; gli appartamenti selezionati offrono inoltre una riduzione o una camera da letto pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere.Scopri questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità in un edificio completamente nuovo nel charmante Dörflingen. Questo appartamento al piano terra luminoso con 78 m² di spazio abitativo offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone • Cucina moderna: Dotata di alta qualità con elettrodomestici moderni per il massimo comfort • Bagno e WC separati: Divisione pratica per più flessibilità nella vita quotidiana • Terrazza privata: Perfetta per rilassarsi con una bella vista • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente all'edificio Attrezzature e comfort: L'edificio nuovo dispone di un ascensore e offre un ambiente adatto ai bambini. L'appartamento è molto tranquillo e beneficia di molta luce solare. La TV via cavo è già installata.Posizione: Dörflingen offre una tranquillità rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, la "Alte Schulhaus" è raggiungibile in 10 minuti a piedi. La posizione tranquilla, lontana dal rumore del treno, fa di questo appartamento un luogo di ritiro ideale.Questo appartamento nuovo è perfetto per le coppie, le piccole famiglie o come residenza secondaria. Godetevi un comfort di vita moderno in uno dei più bei posti della regione.

Appartamento moderno 2.5 locali con terrazza in vendita a Sciaffusa

Questo appartamento moderno 2.5 locali al 3° piano di un edificio residenziale costruito nel 2025 combina il comfort di vita contemporaneo con una posizione attraente a Sciaffusa. Su circa 64 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un piano efficientemente organizzato e luminoso - ideale per single, coppie o come aggiunta valorizzante a un portafoglio di immobili.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 2.5 locali e circa 64 m² di spazio abitativo netto • Terrazza coperta di 19 m² • 3° piano con ascensore • Anno di costruzione 2025 • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Parcheggio sotterraneo nell'edificio con un posto auto designato Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso forma il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Attraverso le porte scorrevoli larghe, potrete accedere direttamente alla terrazza coperta di circa 19 m². Questa zona esterna protetta amplia lo spazio di vita e è ideale per ore rilassanti all'aperto, la colazione o la ricezione di ospiti.La camera da letto offre uno spazio confortevole di circa 14 m². Un angolo pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare per gli elettrodomestici e le provviste. L'offerta di locali è completata da un bagno moderno e da un'area di ingresso utilizzabile con spazio per una guardaroba. I pavimenti in parquet facili da mantenere e l'attrezzatura contemporanea sottolineano il carattere moderno dell'appartamento.La produzione di calore tramite una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione tramite un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita confortevole. L'ascensore assicura un accesso pratico e senza ostacoli all'appartamento. Il parcheggio sotterraneo nell'edificio completa il comfort e offre una soluzione pratica per la mobilità.La città di Sciaffusa convince con le sue brevi distanze, le numerose possibilità di shopping, la vasta gamma di offerte educative e le buone connessioni di trasporto pubblico. La stazione di Sciaffusa è a circa 1,9 km. Le aree di svago vicine, come Munot e Reno, nonché le cascate del Reno, offrono possibilità di svago attraenti.L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026. Il prezzo di acquisto è di CHF 695 000. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari o come appartamento di città moderno con prospettiva a lungo termine nella regione di Sciaffusa.

Appartamento 4.5 locali di alta qualità con vista panoramica a Schaffhausen in vendita

A Schaffhausen Buchthalen, un appartamento 4.5 locali di alta qualità con molto spazio, una vista panoramica e una tecnologia domestica moderna è in costruzione. L'appartamento è situato al 2° piano di un progetto di costruzione nuovo al Birchweg 18 e offre circa 102 m² di spazio abitabile e un balcone spazioso di 18,8 m². Da qui, si può godere di una bella vista sul Mühlental fino ai Churfirsten - un luogo di ritiro attraente con molta pace, natura e spazio. Il piano di étage ben pensato comprende uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 34,8 m², tre camere da letto di circa 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m², nonché due bagni. L'ingresso e una stanza di deposito pratica di circa 5,0 m² completano l'offerta di locali confortevoli. L'appartamento è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio e è interamente accessibile senza ostacoli. L'accesso senza gradini va dall'ingresso della casa all'ascensore fino all'appartamento.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 4,5 locali al 2° piano • Circa 102 m² di spazio abitabile e 18,8 m² di balcone • Spazio di vita / pranzo / cucina aperto • Tre camere da letto e due bagni • Vista panoramica sul Mühlental fino ai Churfirsten • Ambiente calmo, verde e familiare • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Vetratura tripla, tende esterne elettriche e sistema fotovoltaico • Accesso senza ostacoli con ascensore • Parcheggio con preparazione per la mobilità elettrica Il nuovo edificio sarà realizzato nel 2026, e la data di trasloco è prevista per febbraio 2027. Secondo lo stato attuale del progetto, esiste la possibilità di determinare ancora l'espansione. L'ultimo appartamento disponibile offre così l'opportunità di acquisire una casa moderna con un tocco personale. Il prezzo di acquisto è di 979 200 CHF, escluso parcheggio.La localizzazione combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità: la stazione di Schaffhausen è a circa 1,9 km, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 29 km. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago diversificate sono situate nella città di Schaffhausen. Le cascate del Reno, il Munot e la zona di svago locale al Mühlental sottolineano la alta qualità della vita.

Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista sul verde a Schaffhausen in vendita

Nuovo edificio moderno con vista, costruzione di alta qualità e balcone spazioso: Al Birchweg 18 a Schaffhausen, questo attraente appartamento di 4,5 locali è in costruzione al 1° piano. L'appartamento pianificato senza barriere offre una casa ben pensata per le famiglie con bambini e per le coppie con esigenze di spazio aggiuntive su 102 m² di superficie abitativa netta. Il centro dell'appartamento è la zona living/dining/cucina di circa 34,8 m². Da qui, si può accedere direttamente al balcone spazioso di 18,8 m² - un posto ideale per godere della vista sul Mühlental verde fino ai Churfirsten. Tre camere ben proporzionate con circa 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² offrono diverse possibilità per le camere da letto, le camere dei bambini, gli studi o le camere degli ospiti. Due bagni e un pratico ripostiglio completano il piano terra pratico.Vantaggi importanti: • Nuovo appartamento di 4,5 locali al 1° piano • Accesso senza barriere e ascensore • Balcone spazioso con vista sul verde e sui Churfirsten • Costruzione interna di alta qualità secondo le tue esigenze nel quadro dei budget previsti • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento piacevole • Ambiente tranquillo, soleggiato e familiare • Parcheggio sotterraneo nella casa Il progresso della costruzione è già visibile; i lavori procedono secondo il piano. Il completamento è previsto per 2026, e la data di occupazione è dal 1° febbraio 2027. La casa multifamiliare comprende 17 unità. La posizione a Buchthalen/Mühlental combina un ambiente verde e tranquillo con distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. La stazione di Schaffhausen è a circa 1,9 km. Le cascate del Reno e le zone di svago della regione sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il prezzo di acquisto è di CHF 969'000. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano un appartamento in proprietà occupata moderno, confortevole e attraente a lungo termine a Schaffhausen.

Casa unifamiliare esclusiva con vista panoramica e comfort

UNA SOLA CASA DISPONIBILE !NUOVA COSTRUZIONE : 6 case unifamiliari moderne a Dörflingen – spazio per il tuo futuroCasa unifamiliare di 5,5 locali | 279 m² di spazio abitativo | 62 m² di stanza da hobby/sottoscala riscaldato | garage sotterraneo | pompa di calore con funzione di raffreddamento | pronto per la wallbox | vista lontana fino alle AlpiAssicurati la tua casa dei sogni ora – vicina alla natura, moderna e sostenibile.Nel complesso residenziale tranquillo e soleggiato Winkel a 8239 Dörflingen, sei case unifamiliari di alta qualità sono in costruzione con un'architettura ben pensata e molto spazio per lo sviluppo personale.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 5,5 locali con uno spazio abitativo spazioso di 279 m² • Stanza da hobby/sottoscala riscaldato di 62 m² • Pompa di calore moderna con raffreddamento gratuito in estate • Preparazione per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Gestione del carico per la tua wallbox nel garage sotterraneo • Garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla tua casa • Gran budget per la cucina e i rivestimenti del pavimento – progetta la tua casa in modo individuale • Posizione naturale con una vista lontana sui campi fino alle Alpi Disposizione dei locali :Sottoscala : cantina/stanza da hobby (riscaldato), locale tecnico, locale di servizioPiano terra : ingresso, locale, doccia/WC, cucina aperta, grande salotto/sala da pranzo con molta luce naturalePiano superiore : 3 camere luminose, bagno elegantePosizione e ambiente : • Posizione tranquilla alla periferia del villaggio con accesso diretto alla natura • A pochi minuti da Schaffhausen • Fermata dell'autobus, scuola e asilo a distanza di cammino • Perfetto per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura La tua nuova casa ti aspetta !Esperienzia un modo di vivere moderno con una tecnologia sostenibile in una delle più belle posizioni della regione.

Esclusivo appartamento mansardato di 4.5 locali: Sensazione di lusso penthouse sopra il mare di nebbia

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Büttenhardt, il comune più alto del cantone di Sciaffusa. A un'altezza di quasi 700 metri sopra il livello del mare – dominando il mare di nebbia – potete aspettarvi un'esperienza di vita di classe assoluta.Questo appartamento di lusso, completato nel 2025, si estende su tutto il quarto piano di una casa multifamiliare architettonicamente attraente con una facciata in legno nobile. L'arrivo è già un comfort puro: con l'ascensore, potete arrivare direttamente, senza ostacoli e in modo assolutamente privato, nei vostri quattro muri via commutazione a chiave.Su una superficie abitabile spaziosa di 189 m² (212 m² di superficie a pavimento), l'oggetto combina la qualità di costruzione più alta, uno standard di costruzione senza compromessi e un sentimento di stanza unico, inondato di luce naturale, con fino a 3,80 metri di altezza di stanza sotto il tetto.I punti salienti in un colpo d'occhio • Area di vita/sala da pranzo spettacolare: Il centro dell'appartamento, di circa 68 m², impressiona con una cucina di alta gamma aperta e transizioni fluide. • Due balconi da sogno (totale 53 m²): Godetevi una vista panoramica imprenabile e mozzafiato fino a lontano nella catena delle Alpi. Il balcone ovest è dotato di un'illuminazione esterna integrata e di un'ombreggiatura. • Suite principale esclusiva: Camera da letto orientata a est con un pavimento in tappeto elegante e un bagno attiguo di lusso con una doccia a pavimento e un'illuminazione naturale zenitale. • Stanze polivalenti flessibili: Una stanza aperta, viziata dalla luce del giorno, con accesso diretto al balcone est – perfetta come ufficio a casa, sala di fitness o oasi di yoga. • Seconda camera e bagno: Ideale come spazio per gli ospiti o i bambini, anche con un grande lavabo, una doccia a pavimento e un'illuminazione zenitale luminosa. • Alta tecnologia e atmosfera: Un concetto di illuminazione su misura, ben pensato, nonché finestre del tetto completamente elettriche e oscurabili, offrono comfort al pulsante. • Sostenibilità e clima: Collegamento alla rete di riscaldamento a legna locale (riscaldamento a pavimento), un sistema fotovoltaico di proprietà della casa e un sistema di ventilazione controllato per un clima di stanza perfetto in ogni stagione. Altre caratteristiche di attrezzatura e stanze secondarie • Spazio di stoccaggio su misura: Armadi integrati di alta qualità nel corridoio con un'illuminazione indiretta elegante. • Stanze di servizio: Ritiro spazioso e separato direttamente nell'appartamento con il proprio torre di lavaggio e asciugatura. • Seminterrato: Un compartimento di cantina classico e due stanze da hobby (stanze da hobby) collegate da un passaggio diretto. Queste possono anche essere separate da un muro. Ogni stanza da hobby dispone di un lavandino con acqua calda e fredda. Parcheggio e mobilitàI vostri veicoli sono ben curati: • 1x scatola del garage chiusa a chiave (con una larghezza di comfort supplementare, ideale per veicoli di alta qualità). • 1x posto auto sotterraneo (di fronte). • Doppio posto bicicletta con la propria stazione di ricarica per biciclette elettriche. PosizioneBüttenhardt brilla regolarmente nei ranking dei luoghi di residenza svizzeri con voti massimi per la sicurezza, la qualità dell'ambiente e l'attrattiva fiscale. Qui vivete in mezzo alla natura con sentieri di trekking e piste ciclabili direttamente davanti alla casa – e allo stesso tempo, beneficiano della stabilità economica e della connessione ottimale dell'area economica di Sciaffusa. Buona e stretta connessione alla rete di autobus per Sciaffusa a soli 2 minuti a piedi dall'appartamento.Dati chiave e cifre • Indirizzo: Zelgliweg 2, 8236 Büttenhardt • Stanze: 4,5 • Bagni: 2 • Superficie abitabile: 189 m² • Anno di costruzione: 2025 • Disponibilità: Secondo accordi • Prezzo di acquisto: CHF 1'525'000.– Contatto e visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse per questo rifugio eccezionale? Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita personale, ACUO AG è a vostra disposizione:Vostro interlocutore: Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Telefono: +41 71 552 03 03 E-mail: js@acuo.ch

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone a Dörflingen

Casa multifamiliare con appartamenti moderni e spazi esterni spaziosi La casa multifamiliare moderna offre diversi tipi di appartamenti con piani ben pensati e un equipaggiamento di alta qualità. Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali luminosi combinano comfort, stile e funzionalità. Diversi appartamenti hanno terrazze spaziose con accesso al giardino, tutti con balconi con molto spazio all'aperto. Le cucine aperte – alcune con isole di cucina – così come due bagni per appartamento assicurano il massimo comfort di vita. Ogni unità ha il proprio compartimento di cantina; gli appartamenti selezionati offrono anche una riduzione o una camera da letto pratica. Moderno, ben pensato e con molto spazio per vivere. Scopri questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità al 3° piano di un edificio completamente nuovo nel centro del villaggio tranquillo di Dörflingen. Questo appartamento luminoso di 67 m² di spazio abitabile sarà pronto per essere occupato nel 2027 e offre un comfort di vita moderno al massimo livello. L'appartamento colpisce con: • Soggiorno spazioso: Luminoso e invitante con accesso diretto al balcone soleggiato • Cucina moderna: Equipaggiata in modo funzionale con tutti gli elettrodomestici per il massimo comfort • 2 camere da letto: Ritiri tranquilli con un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri • 1 bagno: Progettato in modo intemporale e diviso in modo pratico • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi con una vista magnifica Equipaggiamento e comfort: L'appartamento dispone di un ascensore, di una connessione via cavo e di un garage sotterraneo. La posizione tranquilla garantisce notti riposanti, mentre l'ambiente favorevole ai bambini è ideale per le famiglie. Grazie all'orientamento soleggiato, potrete godere di molta luce naturale durante tutto l'anno. Vivere nella natura Dörflingen è situato in modo idilliaco nella verde campagna – circondato da vigneti dolci e da molta natura. Il comune offre un alto livello di qualità della vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un rifugio ideale – in uno dei comuni più favorevoli in materia di tasse del cantone di Sciaffusa. Potrete raggiungere la fermata dell'autobus Unterberg in soli 3 minuti a piedi, e la vecchia scuola è a 10 minuti a piedi. La posizione centrale nel centro del villaggio offre tutte le comodità del quotidiano a proximità immediata. Questo appartamento nuovo combina l'architettura moderna con una disposizione degli spazi ben pensata e offre un focolare confortevole in uno dei comuni più belli del cantone di Sciaffusa.

Più fuori che dentro - Il tuo sogno di giardino

In una posizione tranquilla eppure centrale su Im Engelmaa 3 a Thayngen nel cantone di Sciaffusa, si trova questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 85 m² di spazio abitativo dell'anno di costruzione 2023. La proprietà si presenta in condizioni quasi nuove e convince con uno standard di costruzione contemporaneo nonché con un piano ben pensato e creativo, che trasmette un piacevole senso di vita. Grazie alla posizione ben sviluppata, i negozi, i trasporti pubblici e i centri circostanti - in particolare Sciaffusa - possono essere raggiunti rapidamente, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le piccole famiglie.Un punto di forza particolare è il giardino privato spazioso di circa 150 m². Questo offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto, serate conviviali con gli amici o semplicemente un'oasi verde direttamente davanti alla porta d'ingresso. All'interno, l'appartamento impressiona con due camere da letto ben tagliate e un bagno confortevole che dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno separato per gli ospiti, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un altro vantaggio pratico è il seminterrato direttamente accessibile di circa 35 m², che crea molto spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage sotterraneo per 25.000 CHF ciascuno, il che completa ideale l'offerta residenziale.