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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
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  • Nuova construzione
    Townhouse in Thayngen - Wohnen und Arbeiten auf dem eigenen Grundstück (6)
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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Subito
Progetto:
-
Locali
5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 830'000.–

"Casa a schiera a Thayngen - Vivere e lavorare sulla tua proprietà"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Predigerweg 1, 8240 Thayngen

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Thayngen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 830'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
111 m2
Superficie terreno:
86 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa a schiera / Casa semidetached con terrazza e giardino a Thayngen
Personalizzabile secondo le tue esigenze con studio, ufficio a casa, sala di cinema, camera degli ospiti o cabina armadio, aree di vita e di pranzo più due bagni con un totale di quattro o cinque locali su circa 111 m² a partire da CHF 830.000.- al Predigerweg 1a-1f a 8240 Thayngen.
Al Predigerweg 1a-1f, la tua casa a schiera o semidetached è costruita in legno moderno con isolamento in fibra morbida: costruzione ecologica con comfort di vita contemporaneo combinato.

Ogni casa a schiera dispone di un giardino privato e di una terrazza con sedili. La lavatrice e l'asciugatrice sono incluse. Nel garage sotterraneo condiviso, 1-3 posti auto possono essere acquistati separatamente con preparazione per la mobilità elettrica con tubo vuoto e gestione del carico.

La casa a schiera è stata verificata da diverse banche. Metteremo volentieri in contatto con le banche su richiesta.

Informazioni di vendita e consulenza di Ingo Grünig di FREITAG IMMO, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch

Casa a schiera: Proprietà propria, casa propria, muri propri

Quattro o cinque locali, distribuiti su più piani - qui, l'ufficio a casa, il rifugio e l'area di vita non competono per lo stesso spazio. L'ufficio privato è a un piano dalla cucina, la camera degli ospiti non disturba nessuno e le scale fanno parte del concetto piuttosto che un compromesso. Lo studio privato, una sala di giochi o di svago? La cabina armadio aperta nella camera da letto? Tutto è possibile nella tua casa a schiera nel nuovo edificio "Am Palmenweg" a Thayngen, comprese le cucine e i bagni personalizzabili, vetrature triple, pannelli solari, riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento. I posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica a partire da CHF 44.000.-, cantina e locale per biciclette inclusi.

Invieremo volentieri la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi con disponibilità e siamo a disposizione per le informazioni di vendita e la consulenza: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, info@freitagimmo.ch, 052 624 13 13.

Vivere in modo contemporaneo in una casa a schiera sulla tua proprietà

Un punto di forza particolare è il soffitto in legno di abete visibile laserato secondo il concetto degli architetti, che dà alle stanze un'atmosfera calda e naturale. Le aree di vita sono equipaggiate con pavimento in anidrite sabbioso e sigillato in seta opaca, mentre le celle umide ricevono piastrelle di ceramica di alta qualità (60×60 cm). La cucina e i bagni sono personalizzabili.

La facciata in legno ventilata posteriormente con isolamento termico esterno in intonaco e vetrature triple (valore U 0,7 W/m²K) garantiscono un'efficienza energetica eccellente. Le tende veneziane elettriche offrono una protezione solare ottimale. La casa è riscaldata in modo ecologico via riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento, integrato da un sistema solare.

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La proprietà con la casa a schiera approvata è disponibile per l'acquisto immediatamente, l'ampliamento individuale può essere selezionato e il trasloco avverrà nella prima metà del 2028.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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