"6,5 Locali Case Indipendenti"

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino e molto spazio

8200 Schaffhausen – Herblingen

Questa casa a schiera quasi nuova del 2021 convince con le sue stanze luminose, un layout di stanze ben pensato su più livelli di vita sfalsati e un giardino invitante. Circa 161 m² di spazio di vita offrono possibilità polivalenti per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o la combinazione di vita e ufficio a casa.

Un focolare con carattere e comfort

Già all'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso. Lastre di pietra di grandi dimensioni luminose e ringhiere in vetro eleganti sottolineano il senso di vita aperta e lasciano che la luce del giorno abbia effetto nella casa.

Al livello di ingresso, si trova un bagno per gli ospiti oltre a una camera spaziosa accessibile attraverso alcune scale, con accesso diretto al balcone. Il garage integrato completa l'offerta di stanze pratiche.

La zona di vita centrale comprende una cucina ben attrezzata con un'area da pranzo e un soggiorno spazioso separato. Elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un forno e un cuocitore a vapore, offrono comfort nella cottura quotidiana. Una dispensa separata crea uno spazio di stoccaggio supplementare.

I livelli di vita superiori offrono due camere supplementari e un bagno con una vasca da bagno. La stanza particolarmente spaziosa di circa 22,5 m² apre la possibilità di una suddivisione se necessario. Un ampio solaio offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

Giardino e seminterrato polivalente

Grazie alla posizione in pendio, la stanza del seminterrato ha un accesso diretto al giardino. Che sia come studio, camera per gli ospiti o ritiro personale – questa stanza può essere utilizzata in vari modi. Un bagno moderno con una doccia, un celliere separato e una lavanderia completano questo livello.

Il giardino offre uno spazio per mangiare, rilassarsi e godere. Un'area di soggiorno del giardino coperta invita a ore piacevoli all'aperto. Un locale di stoccaggio esterno pratico offre spazio per gli attrezzi da giardino e i cuscini.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera quasi nuova di 5,5 locali, costruita nel 2021

• Circa 161 m² di spazio di vita e circa 237 m² di spazio utilizzabile

• 250 m² di superficie del terreno

• Stanze luminose e livelli di vita sfalsati emozionanti

• Cucina di alta qualità con forno e cuocitore a vapore V-ZUG

• Dispensa separata

• Due bagni: uno con una doccia, uno con una vasca da bagno

• Bagno per gli ospiti supplementare

• Camera con accesso diretto al balcone

• Giardino con un'area di soggiorno coperta e un locale di stoccaggio esterno

• Garage integrato

• Celliere separato, lavanderia e solaio spazioso

• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento

Vivere a Schaffhausen-Herblingen

Herblingen combina un ambiente di vita piacevole con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago e sport fanno del quartiere attraente per diverse fasi della vita. La vicinanza con gli spazi verdi e di svago completa i vantaggi della posizione. Le connessioni di autobus e gli accessi autostradali permettono buone connessioni all'interno della città e alla regione circostante.

Prezzo di vendita: CHF 1’650’000.– Disponibilità: su accordo

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