51 risultati - Immobili in vendita: Grandvaux

Bellissimo appartamento chiavi in mano, superba vista sul lago - Bourg en Lavaux

Situato nel cuore di Bourg-en-Lavaux, questo superbo appartamento contemporaneo di 237 m² offre una vera alternativa alla casa indipendente. I suoi generosi spazi aperti, le ampie finestre e l'architettura essenziale permettono di godere appieno di una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Lo spazio di vita si organizza armoniosamente intorno a un piacevole patio di 25 m² e si prolunga con una terrazza e un piccolo giardino. L'appartamento comprende 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, nonché 3 bagni. Due grandi cantine completano questa proprietà eccezionale. Due posti auto coperti, pre-attrezzati per una stazione di ricarica elettrica, sono disponibili a un costo aggiuntivo (CHF 30'000.- per posto). In un ambiente pacifico e privilegiato, tra natura, vigneti e lago, questa proprietà chiavi in mano è disponibile immediatamente.

Appartamento-villa in attico con panorama eccezionale sul Lago di Ginevra

Situato nella molto richiesta comune di Aran (Bourg-en-Lavaux), questo appartamento in attico di 5,5 locali, attualmente configurato come 4,5 locali, offre 155 m² di spazio abitabile e beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un'area residenziale tranquilla, a pochi passi dal Lago di Ginevra e da tutte le comodità. Il suo ambiente eccezionale fornisce una vera e propria sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Costruito nel 2014, questo duplex beneficia di una costruzione certificata Minergie e è stato realizzato con materiali di alta qualità. Offre i servizi e l'intimità di una villa, mentre gode dei vantaggi di una PPE moderna.DISTRIBUZIONE Piano terra :- Ingresso bathed in luce naturale grazie a un lucernario.- Bagno con WC.- Camera da letto.- Cucina superba completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sul patio, che beneficia di una vista panoramica sul Lago di Ginevra.- Soggiorno luminoso con accesso diretto al patio.- Patio attrezzato con tende laterali, che consente di utilizzarlo comodamente in tutte le stagioni.- Terrazza adiacente, intima e perfettamente orientata.Piano superiore :- Bagno con WC.- Camera da letto.- Magnifica suite principale con bagno aperto e cabina armadio annessa.- Terrazza privata che offre una vista superba sul lago e sui dintorni.Tutte le camere da letto hanno armadi a muro realizzati su misura, che combinano estetica e funzionalità.Semi-interrato :- Garage doppio, accessibile direttamente dall'appartamento o dall'esterno, che comprende due posti auto, una cantina e una lavanderia.GLI ESTERNI E LA PPE : Questa copropriété di soli 11 appartamenti offre ai residenti un'area di gioco e relax piacevole.TECNICO :L'immobile è dotato di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento, che consente un raffreddamento piacevole durante i mesi estivi. Un sistema di ventilazione a doppio flusso assicura il rinnovamento costante dell'aria interna, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'efficienza energetica eccellente.IL COMUNE : Bourg-en-Lavaux è un comune eccezionale situato sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO. Nato nel 2011 dalla fusione dei comuni di Cully, Grandvaux, Riex, Aran-Villette ed Epesses, è oggi il capoluogo del distretto di Lavaux-Oron e conta oltre 5.400 abitanti. Il suo ambiente di vita privilegiato, tra lago e vigneti, lo rende uno dei comuni più ricercati del cantone di Vaud.TRASPORTI :La fermata dell'autobus Pra Grana, a soli 200 metri dall'edificio, è servita dalle linee :381 : Cully Gare - Palézieux Gare47 : Grandvaux, Pra Grana - Pully PortLa stazione ferroviaria CFF di Cully è raggiungibile in meno di 3 minuti in auto o in circa 25 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con Losanna, Vevey, Montreux e il resto della rete ferroviaria svizzera.SCUOLE :Il comune di Bourg-en-Lavaux fa parte della rete di accoglienza dei bambini di Lavaux (ARAJEL), in partenariato con i comuni di Chexbres, Puidoux, Rivaz e Saint-Saphorin, e offre una gamma completa di strutture di accoglienza per le famiglie.PREZZO :Prezzo di vendita dell'appartamento : CHF 2'115'000.-Garage doppio : CHF 100'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 2'215'000.-Un bene raro sul mercato, che offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente preservato e particolarmente ricercato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento patrimoniale.Charlène Cagnazzocharlene.cagnazzo@immo2z.ch079 528 40 61

Ultimo appartamento disponibile con magnifica vista sul lago e le Alpi

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 118 m², situato a Grandvaux, nel cuore dei vigneti svizzeri e con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti. Composto da 2 piccoli edifici con 2 appartamenti ciascuno, ne rimane solo 1 disponibile, con una grande terrazza e giardino. Questa proprietà unica si trova in un edificio con due appartamenti e offre: - un grande soggiorno e una cucina superbamente attrezzata con una stanza di deposito, - 3 camere da letto confortevoli - 3 bagni, - una terrazza panoramica di 93m2, - un grande garage per 2 auto, - un grande seminterrato di 10m2 e un'altezza superba da sfruttare - un ascensore privato dal garage. Beneficia di dotazioni di alta qualità, è certificato Minergie e offre, tra le altre cose, un doppio vetro per un comfort termico ottimale, nonché pannelli fotovoltaici che assicurano un consumo di energia efficiente e responsabile. Le finestre sono dotate di tende per proteggervi dal caldo estivo, e le tende elettriche vi permettono di sfruttare al meglio la terrazza panoramica. Questo appartamento è ideale per una famiglia con accesso facile. Vivere a Bourg-en-Lavaux significa anche godere di un ambiente di vita eccezionale tra lago e montagna, mentre si beneficia di comodità moderne. Questo appartamento rappresenta una grande opportunità di investimento per coloro che cercano di combinare lusso, modernità e natura nella loro vita quotidiana.

Incanto e personalità

Glauser Immobilier SA vi propone:Una splendida proprietà dal fascino innegabile, situata nel cuore del Lavaux.Costruita nel 1550 e perfettamente trasformata nel 1999 con materiali di alta qualità, apprezzerete gli ampi spazi luminosi. Il fascino dell'antico unito al comfort di oggi offre a questa proprietà un certo comfort di vita.La sua area wellness vi sazierà per tutto l'anno...Grande potenziale di ristrutturazione... come ad esempio la possibilità di creare tre appartamenti indipendenti.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà di qualità impeccabile.www.glauserimmo.ch

Edificio eccezionale con 3 appartamenti e vista panoramica, Lavaux

Nascosta nel cuore del Lavaux, nel pittoresco villaggio di Chenaux tra Cully e Epesses, questo magnifico edificio del XVII secolo, parzialmente ristrutturato, si affaccia sui vigneti a terrazza e offre un panorama spettacolare del lago di Ginevra e delle Alpi. Distribuito su quattro livelli, questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti dell'architettura storica e dell'autenticità. Situata in una regione classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, combina il fascino dell'epoca e un ambiente di vita eccezionale. Le sue splendide terrazze invitano alla contemplazione e offrono una vista mozzafiato sui paesaggi emblematici del Lavaux. Un delizioso giardino completa questi spazi esterni dedicati al relax e al piacere dei sensi. Attualmente organizzata in tre appartamenti indipendenti, la proprietà può anche essere riunita per formare una elegante casa familiare. Un autentico carnotzet, generosi volumi e due posti auto completano questa rara proprietà, un vero rifugio di pace nel cuore dei vigneti.

Appartamento nuovo con giardino, vista panoramica sul lago!

Rimane un ultimo appartamento nuovo al 1° piano con piccolo giardino privato e vista mozzafiato! Questo progetto è stato concepito per offrire un comfort assoluto, mettendo in evidenza la vista eccezionale sul lago e le vigne circostanti. Ogni appartamento dispone di un ingresso individuale con ripostigli, una cucina, un soggiorno/pranzo, 2 camere dei bambini e loro bagno + WC, camera dei genitori e loro doccia + WC en suite, bagno per gli ospiti, cantina, 2 posti auto (in aggiunta, CHF 50'000/posto). Vista panoramica sul lago, a 300m dall'autobus, 900m dalla stazione, dall'ingresso autostradale e dalle scuole. Una panetteria, un negozio di generi alimentari e un Migros aperto 7 giorni su 7 sono anch'essi nelle vicinanze. A livello sportivo abbiamo: campo da calcio, fitness, campi da tennis, golf, centro equestre a Grandvaux e Forel! Servizio di trasporto scolastico per le scuole internazionali. Vedi un'alternativa: https:///it/proprietà/vendita+appartamento+bourg-en-lavaux+

RARA. Appartamento panoramico senza disturbi!

Posizione Progetto di due edifici in costruzione su una grande area di fronte al lago e con vista mozzafiato da Est a Ovest. Ci troviamo qui nel Lavaux su un'area facilmente accessibile e vicina a tutte le comodità. Siamo a pochi minuti a piedi dai più bei vigneti del mondo, dalla stazione ferroviaria di Grandvaux e dall'autobus, nella vicinanza immediata della scuola, a 15 minuti dalle scuole private e a 1,5 km dai negozi e dal lago! Il progetto La costruzione di due edifici è in corso. Due appartamenti l'uno accanto all'altro (che potrebbero essere uniti) sono ancora in vendita e in costruzione. Consegna primavera 2027. Le modifiche e la scelta dei finimenti sono ancora possibili. Le spese notarili sono ridotte! La costruzione La favolosa costruzione contemporanea è MINERGIE. Le viste sono panoramiche delle Dents de Jaman, della valle del Rodano, del Lago di Ginevra, delle Alpi, di Evian e Losanna. La progettazione del progetto è stata fatta in modo che ogni abitazione beneficia di viste panoramiche e preservi l'intimità di ciascuno. I finimenti sono lussuosi e lasciati alla scelta degli acquirenti. Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano Ovest e si estende su due livelli. Beneficia di un orientamento sud e ovest con viste panoramiche del Lago di Ginevra, delle Alpi e gode del sole fino a sera! Al livello inferiore, troviamo la parte abitabile. Offre un grande, luminoso soggiorno e sala da pranzo con ampie finestre che danno accesso a una vasta terrazza privata. La cucina è aperta e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finimenti eleganti a scelta, con budget generosi. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Accesso tramite le scale o l'ascensore. Al livello superiore, troviamo la zona notte, composta da una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, nonché 2 camere da letto confortevoli con bagno. Caratteristiche principali - appartamento di 3 camere - terrazze private - spazio verde per la PPE - standard Minergie (PAC e pannelli fotovoltaici) - Ascensore - Lavanderia privata - 2 spazi esterni extra (CHF 45'000/spazio) Scaricate il nostro opuscolo e chiedeteci una visita.

Ultimo lotto disponibile, 3 appartamenti su 4 venduti!

Résidence Serena a GrandvauxNUOVO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON FINITURE DI ALTA GAMMAQuesta PPE esclusiva, certificata con MINERGIE e con 4 appartamenti, offre una vista mozzafiato sul lago in un ambiente caldo, intimo e di alta qualità.Idealmente situata all'esterno del villaggio di Grandvaux, la Residenza Serena promuove la privacy con quattro appartamenti, ognuno dei quali occupa il proprio piano, accessibile direttamente con l'ascensore dal parcheggio privato, offrendo discrezione e comfort.Questa nuova promozione è stata sviluppata con l'obiettivo di creare spazi di vita piacevoli e di alta qualità che rispondano alle aspettative di clienti esigenti.Questo progetto è stato progettato per offrire comfort assoluto e valorizzare la magnifica vista sul lago.UN LOCALE INTERNO PROGETTATO PER VOIUn ascensore serve ogni appartamento direttamente, offrendo comfort esclusivo, e si apre direttamente su un ingresso per una ricezione confortevole.Gli appartamenti sono funzionali e ottimizzati, con una separazione intelligente tra spazi di vita e spazi notte, con tre camere da letto. La prima è una camera da letto principale con bagno annesso e armadi a muro. Due altre camere da letto sono disponibili.Nel seminterrato, si beneficia di una cantina spaziosa e di un box garage doppio chiuso nel garage.UNA POSIZIONE MOLTO PRATICAIl pittoresco villaggio di Lutry si trova a meno di 10 minuti e offre una miscela pratica di negozi artigianali, panifici, parrucchieri, caffè e ristoranti.L'accesso all'autostrada, a soli 5 minuti, offre una rapida connessione per esplorare i dintorni. Le vostre stazioni sciistiche preferite nelle Alpi vaudoisi sono accessibili in meno di un'ora e quelle in Valais (Verbier ad esempio) in circa 1 ora e 15 minuti. Se vi piace il vino, avete trovato un piccolo paradiso dove potrete godere dei diversi vigneti vicini, sia per una degustazione che per semplici passeggiate campestri tra i vigneti.Distribuzione interna dell'appartamento: • 2 ingressi (dall'esterno e dall'ascensore), • soggiorno/pranzo, • cucina attrezzata + dispensa, • bagno degli ospiti + lavanderia, • 3 camere da letto, di cui una con bagno annesso • bagno (vasca da bagno), • bagno (doccia), • terrazza Ovest-Sud-Ovest Piano inferiore: • 1 cantina privata di circa 10 m2, • 1 box garage doppio privato, apertura elettrica, • locale tecnico per l'impianto di riscaldamento (comune), • deposito per 4 biciclette (comune), • accesso ascensore (comune), DETTAGLI DELLE SUPERFICI • superficie abitabile (SH): circa 118 m2 • superficie della terrazza: circa 93 m2 • superficie del box garage: circa 37,7 m2 • superficie della cantina: circa 10 m2 • superficie di vendita netta (SVN): circa 135,5 m2 ELEMENTI TECNICI E ATTREZZATUREOgni elemento tecnico e attrezzatura sono stati selezionati con cura per creare un'esperienza residenziale notevole. Sono anche integrate soluzioni energetiche innovative, in modo che la Residenza Serena sia eco-responsabile e confortevole (MINERGIE)PREZZO DI VENDITA • prezzo dell'appartamento: Fr. 1'700'000.- • 2 posti auto interni (box garage): Fr. 80'000.- • PREZZO TOTALE: Fr. 1'780'000.- Disponibile immediatamenteSaremmo lieti di presentarvi questo appartamento in maggior dettaglio e organizzare una visita alle proprietà a vostro comodo.079 248 15 68 o info@demace-immobilier.ch

UNIQUE I Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac

VILLA D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHÉD HOMES SA a le privilège de vous présenter cette propriété contemporaine d'exception, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, cette résidence unique offre un cadre d'une rare distinction, alliant intimité, prestige et raffinement absolu.Érigée sur une parcelle d'environ 2'000 m², la propriété développe près de 550 m² d'espaces de vie aux volumes remarquables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, dans une atmosphère lumineuse, fluide et résolument haut de gamme.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'une résidence emblématique parmi les plus exclusives de la région.Ses atouts :- Une piscine à débordement avec vue panoramique et poolhouse.- Un home cinéma insonorisé, pensé pour un confort absolu.- De beaux espaces de réception et de superbes volumes pour recevoir.- Un ascenseur privatif desservant les différents niveaux.- De nombreuses places de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur.- Un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes de Lausanne.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter à l'adresse suivante :jack@dhomes.chou par téléphone au +41 78 918 07 33Dossier complet uniquement sur demande.EXCEPTIONAL VILLA -- RARE ON THE MARKETD HOMES SA has the privilege of presenting this exceptional contemporary property, where architectural elegance meets a truly exclusive art of living. Overlooking a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps, this unique residence offers a setting of rare distinction, combining privacy, prestige and absolute refinement.Set on a plot of approximately 2,000 m², the property offers nearly 550 m² of remarkable living spaces, distributed over several levels served by a private lift. Each space has been designed to offer an extraordinary residential experience, in a bright, fluid and resolutely high-end atmosphere.A rare opportunity for clients seeking an emblematic residence among the most exclusive in the region.Key features:- An infinity pool with panoramic views and a poolhouse.- A soundproofed home cinema, designed for absolute comfort.- Beautiful reception areas and superb volumes for entertaining.- A private lift serving the different levels.- Numerous parking spaces, both indoors and outdoors.- A calm and privileged residential environment, just a few minutes from Lausanne.Contact:For any further information or to arrange a private viewing, don't hesitate to get in touch with us at the following address:jack@dhomes.chor by phone at +41 78 918 07 33Full dossier available upon request only.