Grandvaux - Immobili in vendita

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77 risultati - Raggio: + 10km
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 64m², CHF 890'000.–
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Route de Berne 111, 1010 Lausanne

Vista sul lago - Attico MINERGIE di 2,5 locali a Losanna

Al 6° e ultimo piano di una residenza MINERGIE, questo attico di 2,5 locali offre una terrazza di 20 m² con vista sul Lago di Ginevra. Accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, si presta sia per pasti all'aperto che per serate di fronte al lago.Un soggiorno aperto sulla terrazzaL'appartamento sviluppa circa 64 m² di spazio abitabile. Comprende un soggiorno di circa 21 m², una cucina aperta, una camera da letto di circa 19 m², un bagno con WC e un ingresso. Un caveau privato completa l'immobile.Caratteristiche tecnicheSuperficie dell'appartamento secondo il piano originale 64,49 m²Terrazza 20 m² | Piano 6° e ultimo | Caveau privatoEdificio in PPE, realizzato 2014-2016, certificato Minergie VD-2188Riscaldamento a gas a condensazione, ventilazione a doppio flusso e energia solare termica per l'acqua calda sanitaria.Un'attività Airbnb già stabilitaL'immobile dispone di un'autorizzazione comunale per la sua gestione come locazione di breve durata via Airbnb. L'attività attuale genera un reddito mensile medio di circa CHF 3'000.Servizi nelle vicinanzeA circa 100 m dalla strada di Berna 111, la fermata Fourmi della metropolitana M2 serve direttamente La Sallaz, il CHUV, il centro città e la stazione CFF (circa 10 minuti di viaggio fino alla stazione).Scuola elementare Les Fiches Nord a pochi minuti a piedi.Supermercato e farmacia accessibili a piedi.Accesso rapido all'A9 tramite la junction Lausanne-Vennes.Prezzo di venditaAppartamento con caveau CHF 890'000Posto auto nel seminterrato in aggiunta CHF 35'000Prezzo totale con posto auto CHF 925'000Contattateci per ricevere il dossier di vendita e organizzare una visita.Contatto: Cyril 079 464 11 35

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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2.5 locali, 60m², CHF 750'000.–
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Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

ULTIMI 2,5 LOCALI DISPONIBILI - PROGETTO EDILIZIO AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti diversi della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla luce naturale generosa, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una prossimità molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se questo fosse finalmente l'occasione per acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Fr. 490'000.-2,5 locali a partire da Fr. 730'000.-3,5 locali a partire da Fr. 960'000.-4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree gioco, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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Nicola Corcetto

Nicola Corcetto

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Nicola Corcetto

Nicola Corcetto

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2.5 locali, 63m², CHF 620'000.–
Chemin de la Rosalette 1, 1808 Les Monts-de-Corsier

Appartamento moderno di 2,5 locali con terrazza e giardino privato

Scopri questo bello appartamento moderno di 2,5 locali, situato ai Monts-de-Corsier, in un ambiente piacevole che offre una vista libera e un contesto di vita privilegiato.Costruito nel 2014, questo immobile di 63 m² netti (61 m² pesati) seduce per la sua disposizione funzionale, il comfort contemporaneo e gli spazi esterni privati generosi.L'appartamento beneficia di una piacevole terrazza di 16 m², prolungata da un giardino privato di 55 m². Un vero e proprio vantaggio per godersi i bei giorni, organizzare pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde, apprezzando la vista libera.La sua disposizione ben pensata lo rende un alloggio ideale per una persona sola, una coppia o un investitore alla ricerca di un immobile attraente e facile da valorizzare.L'immobile dispone anche di due posti auto, di cui uno coperto, offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Caratteristiche principali • Tipo : appartamento di 2,5 locali • Superficie netta : 63 m² • Terrazza : 16 m² • Giardino privato : 55 m² • Anno di costruzione : 2014 • Posizione : Mont-de-Corsier • Vista : libera • Parcheggio : due posti auto, di cui uno coperto • Prezzo di vendita • Appartamento : CHF 620'000.- • Due posti auto : CHF 40'000.- in aggiunta • Prezzo totale con i due posti auto : CHF 660'000.- • Un contesto di vita che fa la differenza.Grazie alla sua costruzione recente, agli spazi esterni generosi e all'ambiente piacevole, questo appartamento offre una combinazione ricercata di comfort, funzionalità e qualità della vita.Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento immobiliare, questo immobile rappresenta una bella opportunità a Mont-de-Corsier.Interessato ? Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 55m², CHF 703'000.–
Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

I lavori inizieranno a fine novembre! A 2 minuti dall'EHL!

2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetro triplato ad alta prestazioneo Tende elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazioni di ricarica di veicoli elettricio Fibra ottica o Videotelefono o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda di alloggi in affitto.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 56m², CHF 715'000.–
Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

I lavori inizieranno a fine novembre! A 2 minuti dall'EHL!

2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire confort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetro triplato ad alte prestazionio Tende elettriche in tutti gli alloggio Pre-installazione per stazione di ricarica veicoli elettricio Fibra ottica o Videofonia o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Parcheggio visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua prossimità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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Nuova costruzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 55m², CHF 703'000.–
Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

I lavori inizieranno alla fine di novembre! A 2 minuti dall'EHL!

A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, ai negozi, ai ristoranti, alle scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermico su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetrata tripla ad alta prestazioneo Tapparelle elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazioni di ricarica veicoli elettricio Fibra ottica o Videotelefono o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Posti visitaParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL 290mo Metropolitana M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Medico 150mo Scuola di musica 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 57m², CHF 718'000.–
Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

I lavori inizieranno alla fine di novembre! A 2 minuti dall'EHL!

2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante situata in un ambiente residenziale ricercato a due passi da Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di alta qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetrata tripla ad alta prestazioneo Tapparelle elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazioni di ricarica di veicoli elettricio Fibra ottica o Videotelefono o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili come opzione al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges è una delle municipalità più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL 290mo Metrò M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Medico 150mo Scuola di musica 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda di locazione.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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2.5 locali, 59m², CHF 759'000.–
Adresse sur demande 1, 1066 Epalinges

I lavori inizieranno a fine novembre! A 2 minuti dall'EHL!

2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita nella vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento con pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alte prestazionio Tapparelle elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazioni di ricarica di veicoli elettricio Fibra ottica o Videofonia o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Parcheggio per visitatoriParcheggio e attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges è una delle municipalità più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua immediata vicinanza a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL 290mo Metropolitana M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Medico 150mo Scuola di musica 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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Bardiya Louie

Bardiya Louie

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Bardiya Louie

Bardiya Louie

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2.5 locali, 74m², CHF 890'000.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

Elegante appartamento di 2.5 locali ristrutturato, vista panoramica sul lago e le Alpi

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Idealmente situato a Belmont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questo appartamento di 74 m² seduce già al primo sguardo con il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi.Ristrutturato nel 2023, si distingue per la sua particolarmente rara distribuzione per questo tipo di appartamento: un vero appartamento di 2.5 locali che offre due bagni completi, un comfort usualmente riservato a superfici molto più grandi.L'appartamento è organizzato intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata aperta, ampiamente aperta sul soggiorno e prolungata da un balcone. La camera da letto beneficia di un accesso diretto alla terrazza privata, un vero spazio di vita all'aperto orientato a sudest, bagnato di luce per tutta la giornata.La proprietà beneficia di un'esposizione privilegiata e di una vista totalmente panoramica sul lago e le Alpi. Una cantina privata nonché un posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio completano questo insieme.Un edificio ben mantenuto e rivolto al futuro - il tetto è stato ristrutturato nel 2022 e l'edificio è stato dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo costi controllati e un'impronta energetica ridotta.Un ambiente di vita ricercato - Belmont-sur-Lausanne, che prende il nome da "beau mont", è un comune del distretto di Lavaux-Oron rinomato per la sua qualità della vita e la sua fiscalità attraente. Negozi di prossimità, ristoranti, scuole e trasporti pubblici si trovano a pochi passi, mentre l'accesso autostradale è raggiungibile in cinque minuti.

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2.5 locali, 47m², CHF 995'000.–
A Chexbres, 1071 Chexbres

RARO! Appartamento attico di 2.5 locali con ampio balcone – ultimo piano – vista mozzafiato sul lago

Affacciato su un sito dichiarato Patrimonio mondiale dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey, nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 min dalla stazione di Puidoux, questo splendido appartamento attico di 2.5 locali si trova in un progetto eccezionale che propone appartamenti di alto standing. Offre 47 m2 di superficie interna e un ampio balcone di 16.5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato dall'alto sul Lago Lemano, sulle montagne e sulla piscina dell'hotel situato nel Domaine. Le finiture interne sono contemporanee e molto eleganti. Questo appartamento è un vero gioiellino e immobili di questo tipo sono rari sul mercato. È perfetto per una clientela esigente alla ricerca di un immobile eccezionale, da adibire a residenza principale o secondaria, in una costruzione recente di alto standing, immersa nel verde e in un ambiente molto tranquillo, pur restando vicina ai servizi e agli accessi autostradali.La distribuzione interna è la seguente:- 1 Ingresso- 1 Ampio bagno con doccia a filo pavimento / WC- 1 Cucina aperta completamente attrezzata, con piano di lavoro in quarzo e piccola cantinetta per vini integrata- 1 Zona pranzo- 1 Soggiorno di 16.8 m2 con ampia vetrata, tenda elettrica e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13.8 m2 con armadio a muro integrato e ampia vetrata con tenda elettrica- 1 Ampio balcone coperto di 16.5 m2 con vista dall'alto sul lago- 1 Ampia cantina al piano interrato di 10 m21 posto auto coperto viene venduto insieme all'appartamento al prezzo di CHF 60'000.- in aggiunta. Accesso diretto dal parcheggio al piano dell'appartamento tramite ascensore. La costruzione dell'edificio è conforme alle attuali norme energetiche e potrebbe quasi essere considerata una costruzione Minergie, a testimonianza dell'eccellente qualità energetica secondo il CECE (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di teleriscaldamento a pellet e distribuito a pavimento; le finestre sono dotate di doppi vetri ad alte prestazioni termiche. Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che garantisce il ricambio d'aria negli appartamenti.Nel complesso è in corso di ultimazione un hotel 4*, la cui apertura è prevista per ottobre 2026. Proporrà un'ampissima area fitness e spa con piscina coperta. Questi servizi rappresentano un indubbio vantaggio per i futuri acquirenti, che possono già usufruire gratuitamente della piscina esterna, messa a disposizione dei comproprietari fino all'apertura dell'hotel questo autunno. La vendita è autorizzata sia come residenza principale sia come residenza secondaria. La vendita è autorizzata anche a persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria. La presente brochure non è contrattuale.Per informazioni o visite: Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

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2.5 locali, 47m², CHF 995'000.–
A Puidoux, 1070 Puidoux

RARA ! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Questo appartamento di 2,5 locali in mansarda comprende 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.I finimenti interni sono moderni e molto eleganti. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per una clientela esigente che cerca una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una costruzione recente di alta gamma in un ambiente molto tranquillo circondato da verde, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 grande bagno con doccia all'italiana/WC- 1 cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 "sala da pranzo"- 1 soggiorno di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 ampio balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 grande cantina nel seminterrato di 10 m21 posto auto interno viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che attesta un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i vetri a doppia camera ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura il rinnovamento dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti che possono già beneficiare della piscina esterna gratuita messa a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel questo autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per persone straniere che non hanno una residenza principale in Svizzera e desiderano acquistare una residenza secondaria.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Questa brochure non è contrattuale

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2.5 locali, 68m², CHF 950'000.–
A Lausanne, 1012 Lausanne

2,5 locali NUOVO luminoso orientato a sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di un'esterno piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, combinando natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, prolungano piacevolmente le stanze e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
2.5 locali, 88m², CHF 1'170'000.–
A Lausanne, 1012 Lausanne

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutta la giornata.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godere della calma e dell'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo, e le finiture interne completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ciascun appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, progettato per coloro che cercano luce, serenità, qualità architettonica a Losanna-Chailly.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza

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