5 risultati - Immobili in vendita: Glion

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = bassi costi • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • I suoi bassi costi. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i mezzi pubblici

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

Bellissima casa individuale con studio indipendente & piscina

Situata in un quartiere residenziale a Bex, a 20 minuti da Montreux, questa casa individuale di 6,5 locali di circa 213 m² è stata costruita nel 2012 su un terreno recintato di 809 m². Si affaccia sulle Dents du Midi e sull'ingresso della Val d'Illiez, con un giardino piatto di 459 m² e una piscina riscaldata protetta da una tettoia telescopica. Ha un garage e posti auto esterni sulla strada pavimentata. La stazione ferroviaria è a cinque minuti a piedi, e l'ingresso autostradale è a pochi minuti in auto.Tecnicamente, la villa mantiene le sue promesse. Riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a pellet del 2018, nove metri quadrati di pannelli solari termici per acqua calda e riscaldamento della piscina. Il rapporto CECB di maggio 2026 certifica l'involucro con classe B, efficienza globale con classe B e emissioni di CO2 con classe A, senza alcun lavoro energetico raccomandato.Una caratteristica rara in questo segmento: la parte nord ospita uno studio completo di 43 m² con ingresso e terrazza privati, rendendo l'edificio un'unità a due abitazioni. Ideale per ospitare un familiare, installare uno studio professionale o generare un reddito da locazione.Distribuzione degli spaziPiano terra, villa principale, aperto sulla terrazza coperta e sulla piscina: • Ingresso • Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese • Cucina attrezzata con isola centrale • Studio • Doccia • Cantina e locale tecnico • Terrazza coperta, protetta dal balcone su pilastri Primo piano, zona notte: • Camera da letto principale con cabina armadio e accesso al balcone sud-ovest • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia all'italiana Studio indipendente, parte nord, 43 m²: • Zona living con cucina attrezzata e soffitto in legno • Doccia • Terrazza privata e accesso autonomo Aree esterne e servizi: • Piscina riscaldata con tettoia telescopica • Giardino recintato e alberato • Garage • Posti auto esterni sulla strada pavimentata • Locale riscaldamento e tecnologia piscina Punti di forza • Vista frontale sulle Dents du Midi dal soggiorno, terrazza e giardino • Studio indipendente di 43 m² con ingresso e terrazza separati, pronto per la locazione • Piscina riscaldata con pannelli solari termici, tettoia telescopica per stagione prolungata • Classe CECB B / B / A, senza lavoro energetico raccomandato • Sistema di riscaldamento a pellet del 2018 e riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli • Piano terra completamente aperto, con terrazza coperta • Terreno piatto, recintato e senza visibilità diretta sul giardino • Stazione ferroviaria di Bex a cinque minuti a piedi, negozi e scuole nelle vicinanze Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Posizione dominante, piscina a sfioro & vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale di Blonay, senza alcuna molestia e a soli 5 minuti dal centro del villaggio, questa proprietà moderna gode di una posizione di elezione con una vista grandiosa, nel cuore di un quartiere verde. - Magnifica vista sul lago e le Alpi- Costruita su un lotto di 1'046 m² - Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020, con materiali di qualità- Stanze di piacevoli dimensioni, bella altezza del soffitto- Garage doppio, un posto auto coperto con ripostiglio e plusieurs posti auto esterni

Grande proprietà con 3 appartamenti

Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Villeneuve, questa proprietà storica del 1802 offre un ambiente pacifico, restando comunque vicina alle comodità, scuole, trasporti e lago. Costruita su un terreno di circa 1'200 m², si compone di tre appartamenti per un totale di circa 420 m² di superficie abitabile, tra cui due appartamenti di 4,5 locali e uno studio. Un bene raro che offre charme, volumi generosi e un contesto verde eccezionale. • Edificio di carattere, ex dependance dell'hotel Le Byron • Ambiente tranquillo, vicino alle comodità • Appartamenti piacevoli con soffitti alti, uno con una bella veranda • Terreno alberato, giardino curato e terrazza in pietraUn box garage con un posto auto davanti è assegnato a uno degli appartamenti principali.Per l'altro appartamento principale, sono disponibili due posti auto esterni.

La residenza dei quattro - 3 ville di 6,5 locali a La Tour-de-Peilz

Un'opportunità rara nel cuore di un quartiere ambito, questo progetto esclusivo di tre ville individuali combina architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Progettate per offrire spazi generosi e massima luminosità, queste abitazioni possono essere personalizzate completamente per creare il quadro di vita familiare ideale, in un ambiente calmo e privilegiato.Le case sono composte da quanto segue: Piano terra:Non appena si entra nella casa, un ampio ingresso accoglie e conduce a un'area di vitaLa zona living/pranzo, illuminata, è disposta intorno a una cucina di alta qualità aperta, creando uno spazio di convivialità senza limiti. Una stanza o ufficio di 13 m², secondo le esigenze Un ideale ripostiglio per ottimizzare lo stoccaggio Servizi igienici per gli ospiti.Una magnifica camera da letto principale con doccia privataTre ampie camere da letto spazioseUn bagno.Interrato:Più che un semplice area tecnica, questo livello offre una lavanderia, una cantina, un ripostiglio e soprattutto la possibilità di avere uno spazio supplementare polivalente di 26m2 (in più) che consente di dare libero sfogo ai propri desideri: home cinema, sala giochi, carnotzet o atelier di creazione.Gli esterni:Vere estensioni delle aree di vita, i giardini (da 184 a 375 m²) sono un'invito genuino alla rilassamento all'aperto.Un posto auto esterno (in più) completa questa rara proprietà sul mercato.

PROPRIETÀ DI ALTO STANDING - PISCINA - VISTA PANORAMICA LAGO

ESCLUSIVITÀ ! Proprietà eccezionale in vendita - OFF MARKET FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAUn nido d'aquila - la vista più bella della RivieraA Blonay, al confine con Montreux, questa proprietà confidenziale beneficia di una posizione dominante eccezionale, con un panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando quasi 450 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi di ricevimento che si aprono su una terrazza di quasi 200 m², 6 camere da letto e 6 bagni, oltre a un appartamento indipendente.All'esterno, la piscina a sfioro con vista sul lago prolunga naturalmente gli spazi di vita e gode appieno dell'orientamento a sud-ovest e dei suoi magnifici tramonti.La proprietà riserva inoltre diverse prestazioni rare: una cantina scavata nella roccia con bar estivo, uno studio indipendente di 36 m² e 9 posti auto.Una proprietà unica, pensata per coloro che cercano spazio, intimità e uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Duplex con charme di villa e vista mozzafiato sul lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà a Chardonne, sulle alture di Vevey, questo splendido appartamento in duplex di 6.5 locali offre circa 234 m² di superficie abitabile. Beneficia inoltre di un magnifico giardino privato di 550 m², di una terrazza di 60 m² e di quattro balconi che totalizzano 52 m², per una superficie pesata di circa 290 m².La residenza si trova in un quartiere tranquillo e residenziale, senza alcuna molestia sonora, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della funicolare La Baume, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Vevey e tutte le sue comodità.La sua orientazione a sud gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.L'appartamento dispone di un ascensore privato che serve direttamente il piano terra e il piano, offrendo un comfort raro e un accesso ottimale.La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale di 56 m².Nel seminterrato, questa proprietà offre anche un Carnotzet dotato di cucina, una cantina climatizzata per il vino e una cantina, che fornisce spazi di ricevimento e deposito aggiuntivi particolarmente apprezzati.Due posti auto esterni e tre garage completano questa proprietà eccezionale.Prezzo dell'appartamento: CHF 3'490'000. | Prezzo dei garage: CHF 150'000. | Prezzo dei posti auto esterni: CHF 40'000. | Prezzo di vendita totale: CHF 3'680'000.

Villa d'eccezione con vista panoramica a Chardonne

La villa si trova in un quartiere residenziale prestigioso, sulle alture del charmante villaggio di Chardonne, e offre una posizione privilegiata, una vista imprenable sul lago di Ginevra, la pianura del Rodano, le Alpi vaudoisi e vallesane, nonché dotazioni di alta gamma.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : ca. 240 m² • Terreno : 1'024 m² • Giardino : ca. 798 m² • Numero di livelli : 3 • Volume : 1'510 m • Garage doppio (porta automatica) : 38 m² + 1 posto auto esterno • Ascensore privato (6 persone, 400 kg) Distribuzione internaPiano terra : • Entrata • Ampio soggiorno e sala da pranzo, molto luminoso • Cucina aperta con bar • WC-doccia per gli ospiti • Lavanderia, stanza della caldaia, locale tecnico • Camera da letto con bagno privato (WC/doccia) • Accesso a una grande terrazza panoramica • Piscina riscaldata a sfioramento (ca. 35'000 L) Piano superiore : • Galleria • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con bagno attiguo, WC/doccia, cabina armadio • Bagno/doccia + WC separato Piano inferiore : • Corridoio con accesso a un'area di svago convertibile • Locale tecnico, serbatoio solare (ca. 10'000 L), locale ascensore • Scala interna Seminterrato : • Garage doppio • Posto auto esterno • Accesso all'ascensore che porta ai piani superiori Dotazioni esterne • Giardini paesaggistici con cascata (piantumazione, prato, drenaggio) • Muri e pavimentazione in pietra naturale • Terrazze in lastre di pietra con fronti in vetro (telai in alluminio) • Illuminazione esterna • Vista panoramica sul lago, montagne e vigneti di Lavaux Dettagli tecnici • Riscaldamento : riscaldamento centrale con olio (serbatoio in PVC 2'000 L) + pannelli solari (30 m²) • Riscaldamento a pavimento • Produzione di acqua calda per l'edificio e la piscina tramite serbatoio solare • Finestre e fronti in vetro in metallo con vetratura isolante • Tende oscuranti in alluminio automatiche • Copertura a due falde, rivestimento in rame • Facciate con intonaco dipinto • Sigillatura multistrato sotto le piastrelle per le terrazze • Ultimo lavoro di pittura interna: 2024 • Stato generale: molto buono Posizione e accessibilitàLa proprietà si trova a ca. 700 metri dal centro di Chardonne, in una zona residenziale tranquilla circondata dalla natura, nel cuore dei vigneti di Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. • Accesso rapido alle attrezzature : scuole, negozi, ufficio postale, ristoranti • Ca. 8 minuti dall'autostrada di Vevey • Ca. 400 metri dalla funicolare Vevey - Mont-Pèlerin, che collega al centro di Vevey in 20 minuti • Fermate dell'autobus nelle vicinanze Una proprietà rara e unicaQuesta villa combina comfort, tecnologia ed eleganza in un contesto naturale eccezionale. Un luogo ideale per vivere per coloro che apprezzano la tranquillità, le viste spettacolari e le finiture di alta gamma.Prezzo di vendita per questa proprietà eccezionale: CHF 3'750'000.- Interessato? Contattaci per organizzare una visita privata.

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il sottotetto di 35m² è ancora da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-26-3

Casa di villaggio di carattere con balcone in tetto e vista molto bella

Scopri in esclusiva la casa delle viti, una proprietà villageoise di carattere, eretta nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux.Situata a pochi minuti dalle diverse assi autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e a soli 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurti con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Nuovo! Villa indipendente con piscina e magnifica vista sul lago

Scopri questa villa familiare attualmente in fase di ristrutturazione completa, situata nel molto ambito quartiere di Hauteville a Saint-Légier-La Chiésaz. Offre un ambiente di vita eccezionale, che combina una vista mozzafiato, serenità e calma.Con una superficie utile di circa 299 m² (di cui 181,4 m² abitabili), è costruita su un bel terreno di 1'000 m². Il suo giardino alberato accoglierà una piscina di 34 m², mentre un giardino paesaggistico di oltre 436,6 m², dotato di belle terrazze, permetterà di godere appieno degli spazi esterni.Ideale per la posizione, la sua orientamento garantisce una insolazione ottimale durante tutto il giorno, con una vista magnifica sul lago e le Alpi.Spazioso e armoniosamente disposto, l'interno comprende due camere da letto con un bagno con doccia al piano superiore, nonché una suite genitoriale con un guardaroba e un bagno con doccia/WC.Al piano terra, un luminoso soggiorno di 50 m² combina una cucina aperta e un salotto, completato da una quarta camera da letto di 16 m² e un bagno. Una terrazza di oltre 100 m² offre una vista superba sulla piscina e sul lago.Il seminterrato di 95 m² ospita un garage, locali tecnici, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio con botola. Parzialmente riscaldato e completamente rivestito in piastrelle, combina praticità e comfort.Progettata con materiali di ultima generazione, la villa combina modernità e benessere. Dispone anche di diversi posti auto.Una visita è necessaria per scoprire i piani e apprezzare appieno tutti i vantaggi di questa futura proprietà eccezionale.

Bellissima proprietà di 7,5 locali nel cuore di un quartiere molto ricercato

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa bellissima proprietà individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più ricercati di Saint-Légier. A soli pochi minuti dalla Scuola Internazionale Haut-Lac e da tutte le comodità, offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità, intimità e comfort.Costruita nel 1980 su un magnifico terreno di 1'769 m², questa casa è stata mantenuta con la massima cura nel corso degli anni. Ha subito diverse ristrutturazioni importanti, l'ultima delle quali è stata realizzata nel 2022, permettendole di presentarsi oggi in uno stato di manutenzione eccellente.Con circa 280 m² di spazio abitabile e 376 m² di spazio utile, la proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione armoniosa e la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale in un ambiente preservato, in cui calma e intimità sono le parole d'ordine.Gli spazi esterni sono un vero e proprio gioiello verde. Completamente ripensati con gusto, il giardino offre diverse terrazze e aree di relax che invitano a godere appieno dei bei giorni. Sia per ricevere famiglia e amici che per semplicemente godere di un momento di quiete, questo spazio esterno offre un ambiente verde, elegante e particolarmente intimo.Un ampio garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà di alto standing, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una qualità della vita eccezionale.

Proprietà individuale con vista sul lago e grande parcelle

Nascosta in un quartiere residenziale molto calmo e ricercato di Blonay, questa magnifica proprietà individuale di 6 locali seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra verde, tranquillità e vicinanza ai servizi.Costruita su un terreno di 1'561 m², la casa beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Il suo vasto terreno alberato offre uno spazio intimo, perfetto per ricevere in famiglia o con gli amici nei giorni belli.Distribuita su due livelli per una superficie utile di circa 220 m², la proprietà offre bei volumi, luminosità ottimale e una bella altezza del soffitto. Le stanze sono piacevoli da abitare, un ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sul giardino e sulla vista del lago, una cucina attrezzata aperta, 4 camere da letto e due bagni.Per quanto riguarda i servizi, tutto è vicino, il centro di Blonay, negozi, scuole e trasporti pubblici con Vevey e Montreux a pochi minuti di distanza.Due posti auto coperti e una dozzina di posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.

Villa eccezionale con vista sul lago e le Alpi in un ambiente preservato

Protetta da sguardi indiscreti, in una via residenziale preferita, questa proprietà di carattere offre un'arte di vivere rara, in cui la natura e il comfort dialogano con evidenza.Costruita su un terreno di 2'467 m², con circa 1'326 m² di giardino paesaggistico, la villa gode di una vista libera sul lago e le Alpi. Questo magnifico giardino offre ampi spazi esterni propizi alla relax e alla convivialità. Una parte boscosa del terreno, attraversata da un corso d'acqua, conferisce alla proprietà una freschezza naturale e un'intimità preziosa, come un rifugio discreto nel corso delle stagioni.I volumi interni impressionano fin dall'ingresso. Il soggiorno a volta, sublimato da una struttura in legno a vista e un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e il giardino, bagnato di luce grazie alla sua orientazione sud-ovest. La cucina contemporanea, recentemente rinnovata con materiali di qualità, prolunga armoniosamente questo spazio conviviale.La zona notte accoglie quattro camere da letto dalle proporzioni generose, tra cui una elegante suite principale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Una vasta stanza mansardata offre una flessibilità rara, ideale per uno studio, una biblioteca o un salotto privato.All'esterno, le terrazze e il giardino curatamente paesaggistico invitano alla relax, con un panorama d'eccezione. La proprietà dispone anche di due garage e cinque posti auto esterni. Un'area è prevista per l'installazione di un orto, mentre un casotto da giardino completa le attrezzature esterne. Un bacino, attualmente fuori servizio, completa gli spazi esterni.Maintenuta con la massima cura e regolarmente rinnovata, questa villa seduce con il suo raro equilibrio tra volumi, natura, viste e qualità della vita.

In esclusiva! Villa individuale di 6,5 locali, ideale per una famiglia

Questa è la villa perfetta per una famiglia!Questa proprietà di 6,5 locali offre circa 200 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 890 m². Inoltre, dispone di circa 100 m² di mansarda convertita, che offre spazi aggiuntivi generosi che possono essere utilizzati secondo le esigenze (depositi, sala giochi, ufficio, ecc.). Ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillità, si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato ad Attalens.Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2026, questa villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Ha 4 camere da letto e dispone di volumi generosi e di una bella luminosità.È dotata di una pompa di calore geotermica e pannelli solari, che garantiscono comfort ed efficienza nella vita quotidiana.Si trova a proximità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle scuole e dei negozi, con una fermata dell'autobus a 700 m, una scuola materna e elementare a 500 m e un supermercato a 850 m.Gli esterni sono stati progettati con cura, con più terrazze e un giardino bellamente alberato.Un posteggio per due auto e più posti auto esterni completano questa meravigliosa proprietà.

Proprietà unica che combina volumi contemporanei, natura e vista spettacolare

Raro a Blonay - proprietà su oltre 6'000 m² con potenziale costruttivo Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa proprietà beneficia di un ambiente verde e privilegiato, a proximità immediata delle comodità della Riviera.Costruita su due parcelle che totalizzano circa 6'299 m², la casa sviluppa circa 303 m² di spazio utile e offre ampi spazi di vita, nonché una cornice particolarmente rara nella regione.Ristrutturata nel corso degli anni, beneficia in particolare di una cucina completamente ristrutturata e ampliata, nonché di pannelli fotovoltaici installati nel 2019. • Circa 303 m² utile • Due parcelle che totalizzano circa 6'299 m² • Vista libera sul lago e le Alpi • Piscina esterna riscaldata • Spazio benessere interno con idromassaggio e sauna • Potenziale costruttivo

Incantevole proprietà di 5 locali con vista mozzafiato sulle montagne

Situata in un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio di Montbovon, questa proprietà seduce con la sua autenticità e la sua bella vista sulle montagne e la natura. Costruita su un terreno di 938 m², offre circa 130 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli, adatto a una vita familiare confortevole e pacifica.Un ingresso permette di togliersi comodamente le scarpe al coperto prima di accedere alla casa. Alcune scale portano al soggiorno, che è luminoso e caldo grazie al camino. Questo spazio comprende una cucina completamente nuova, un'area da pranzo e un soggiorno. Dalla terrazza-balcone si può accedere direttamente al giardino. Un WC completa questo livello.Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con WC, nonché una galleria che fornisce uno spazio aggiuntivo bello, ideale per una piccola sala da gioco, una biblioteca o un'area di relax secondo le vostre esigenze. Due ripostigli completano anche questo livello.Il piano inferiore ha due camere da letto aggiuntive, un bagno/doccia con WC, nonché una cantina, che offre una distribuzione funzionale e varie possibilità di allestimento. La lavanderia e la stanza tecnica si trovano a metà scala, alcuni gradini sopra il livello inferiore. La lavanderia beneficia anche di un accesso diretto al giardino.All'esterno, la proprietà beneficia di uno spazio verde piacevole, una terrazza, un legnaia, un capanno da giardino, una garage, nonché diversi posti auto.Questa casa, anche autorizzata per residenza secondaria, offre un bel potenziale di allestimento e può essere adattata secondo le vostre esigenze. Rappresenta una bella opportunità per gli amanti della natura che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico, in un'atmosfera calda e autentica.

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!