6 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Glion

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Incastonata nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, rimanendo a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici di poter fare numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo principio "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i mezzi pubblici

Appartamento eccezionale sulle alture di Montreux con vista panoramica sul lago

Situata nelle alture di Montreux, all'interno di una residenza recente e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sublimato da una vista panoramica assolutamente eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Con una superficie ponderata di 133 m², l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi finimenti. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, offrendo un comfort assoluto e una perfetta discrezione. La parte giorno consiste in un ampio soggiorno con spazio pranzo, aperto all'esterno, che offre un'atmosfera sia elegante che calda. La parte notte propone tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché due bagni moderni. Un bagno per gli ospiti dotato di cabina doccia, così come una lavanderia privata, completano ideale questo bene per un comfort ottimale nella vita quotidiana. All'esterno, una magnifica terrazza di 32 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere appieno del panorama spettacolare, dal sorgere al tramontare del sole. Un bene raro, che combina modernità, comfort e posizione privilegiata, ideale per una residenza principale o secondaria d'eccezione. Un posto auto al coperto (in aggiunta CHF 40'000.-) completa questo bene.

Villa mitoyenne 145 m2, vue magnifique, calme, environnement verdoyant

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierD'avantage d'informations et de photos sur notre site www.chiffelle-immobilier.chDécouvrez cette belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et 145 m2 habitable idéalement située au coeur du village de Glion dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas de la gare "Collège" de la ligne Montreux-Rocher de Nayes et des principaux axes routiers.Avec environ 145 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux, dont un salon séjour spacieux avec accès direct au jardin et une cuisine habitable donnant sur les terrasses et une magnifique vue sur le lac, le jura et les Alpes !Construite en 1974 sur une parcelle de 780 m2, elle a fait l'objet de rénovations constantes, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont notamment été installé en 2024. Aucun travaux ne sont nécessaires avant l'aménagement. Un jardin bien arboré et fleuri de 541 m2 ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.infos et visites :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.More information and photos on our website www.chiffelle-immobilier.chDiscover this beautiful 5.5-room, 145 m2 semi-detached villa ideally located in the heart of the village of Glion in a quiet, leafy cul-de-sac, a stone's throw from the "Collège" station on the Montreux-Rocher de Nayes line and the main roads.With around 145 m2 of living space, this house offers generous living areas, including a spacious living room with direct access to the garden and a kitchen opening onto the terraces and a magnificent view of the lake, the Jura and the Alps!Built in 1974 on a 780 m2 plot, it has undergone constant renovation, including the installation of a heat pump and solar panels in 2024.No work is required prior to conversion.A 541 m2 garden planted with trees and flowers and 3 parking spaces complete this property.infos and visits :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

VILLA INDIVIDUALE - VISTA PANORAMICA LAGO E MONTAGNE

Questa casa individuale di 4,5 locali ha una superficie totale di circa 176m2 e un volume di circa 778m3. Orientata a sud-ovest/sud-est, beneficia di una vista panoramica sul lago e sulle montagne e di una luce solare ottimale. Costruita nel 1968, si trova su un grande terreno alberato di circa 2'106m2. Oggi può essere utilizzata come casa individuale di 4,5 locali o come due appartamenti indipendenti (appartamento di 3,5 locali e studio). Al piano inferiore, la casa ha un ingresso che distribuisce le stanze su questo livello. È composta da una prima ampia camera da letto (~22m2) con una stanza di deposito e una cucina. Un bagno/WC consente di utilizzare questo spazio come studio indipendente (circa 40m2). Una seconda camera da letto (~19m2), uno spazio lavanderia/riscaldamento e un ripostiglio/antro PC completano la distribuzione su questo livello. All'esterno, una prima terrazza e un giardino piano consentono di godere della vista panoramica eccezionale.Il piano superiore comprende l'ingresso principale della casa e il suo ingresso con armadi a muro. Un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo offre una luminosità radiosa e una vista panoramica sul lago con le sue ampie finestre. Un balcone che conduce a una terrazza offre anche esterni di alta qualità su questo piano. Una cucina, un bagno/WC e una terza camera da letto (~18m2) con vista sul lago sono anche a disposizione dei proprietari.I solai sono composti da un ampio, pieno-superficie solaio della villa, che offre belle possibilità di stoccaggio. Tre posti auto esterni sono disponibili in un'area inferiore della proprietà. Una scala consente l'accesso alla villa e alle aree esterne. Un capanno da giardino nella parte superiore della proprietà (accessibile dalla strada superiore) offre un'area di svago con vista panoramica e stoccaggio aggiuntivo.Vivere a Glion significa scegliere di abitare in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza alla città mitologica di Montreux. Glion dispone di ristoranti rinomati, diverse scuole/intistituti internazionali, una scuola pubblica e un negozio di generi alimentari. Le diverse fermate del treno (Glion, Glion-Alpes, Glion-Collège) situate a circa 500m dalla villa consentono di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in meno di 15 minuti, ma anche Caux (~10 minuti), Jaman (~25 minuti) e i Rochers-de-Naye (~35 minuti). Questi luoghi offrono una vasta gamma di attività estive (escursioni, ferrate, ciclismo...) come invernali (sci, racchette, escursioni...). Il centro di Montreux e le sue attività/servizi sono accessibili in circa 5 minuti in auto. La funicolare di Glion consente anche di raggiungere Territet e i suoi moli in circa 6 minuti.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e PVC a doppia camera+ Copertura: Piastrelle in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Tapparelle manuali+ Riscaldamento: Riscaldamento a gas con radiatoriDISTRIBUZIONEPiano terra+ Ingresso secondario+ Cucina+ Camera da letto 1/soggiorno (~22m2)+ Stanza di deposito/armadio+ Bagno/WC+ Camera da letto 2+ Locale tecnico+ Ripostiglio/antro PC+ Terrazza+ Giardino1° piano+ Ingresso principale+ Ingresso con armadi a muro+ Soggiorno/sala da pranzo con balcone/terrazza+ Balcone+ Terrazza+ Cucina+ Camera da letto 3 con piccolo balcone+ Bagno/WCSolai+ SolaiALTRO+ 3 posti auto esterniINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 65,0 (molto basso per la regione)+ Coefficiente di imposta comunale: 1,5?VISITA VIRTUALE DISPONIBILEVisita senza muoverti!

Proprietà eccezionale - Vista panoramica sul lago e le montagne

D HOMES SA vi propone in esclusiva a Glion, questa magnifica proprietà di 9,5 locali che offre una superficie abitabile di circa 320m2 e 400m2 di spazio utile (impronta di 135m2).Offre un volume totale di 1493m3 e si trova in una posizione ideale su un grande terreno di 1343m2 con una vista spettacolare e imprenable su tutto il bacino del Lago di Ginevra.Costruita nel 1920, questa proprietà è stata regolarmente mantenuta e gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2013.L'intero edificio è in buone condizioni generali, ma sono previsti lavori (facciata, finestre, rinfresco interno in alcune stanze).La distribuzione è la seguente:Piano terra:- Atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina chiusa completamente attrezzata con accesso all'esterno- Grande soggiorno con camino e bel parquet- Sala da pranzo + Veranda + TerrazzaPrimo piano:- Corridoio di distribuzione- 1 grande camera da letto con terrazza privata (vista panoramica)- 2 camere da letto- 1 ufficio- 1 bagnoSottotetto:- 1 bagno- 1 spazio disponibile convertito in un grande armadio- 3 camere da lettoPiano inferiore:- 2 camere da letto- 1 bagno- 1 lavanderia + 1 cantina + 1 cantina per il vino + locale tecnicoSi tratta di una proprietà rara sul mercato che offre un ambiente boschivo, calmo e senza vis-à-vis e che beneficia di una vista panoramica e imprenable.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi prego di contattarmi direttamente.Nicolas Balthasar - email: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73