Balkon / Terrasse Kaufen in Glion: 6 Treffer

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: West • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden die zahlreichen Spaziergänge und Wanderungen genießen, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihr panormaisches Seeblick und Bergpanorama • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihr "Schlüssel-in-der-Hand"-Prinzip: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Montreux-Zentrum in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Außergewöhnliche Wohnung in den Höhen von Montreux mit Panoramablick auf den See

Gelegen in den Höhen von Montreux, in einer neuen und perfekt gepflegten Residenz, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, die durch eine absolut außergewöhnliche Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen sublimiert wird. Die Wohnfläche beträgt 133 m², die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, bietet absoluten Komfort und vollkommene Diskretion. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und eine Atmosphäre bietet, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Nachtbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Ein Gästetoilette mit Duschkabine sowie eine private Waschküche vervollständigen dieses Objekt ideal für optimalen Komfort im Alltag. Außerhalb verlängert eine schöne Terrasse von 32 m² die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, das spektakuläre Panorama vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang voll auszunutzen. Ein seltenes Objekt, das Modernität, Komfort und privilegierte Lage verbindet, ideal für eine außergewöhnliche Haupt- oder Zweitwohnung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) vervollständigt dieses Objekt.

Villa mitoyenne 145 m2, vue magnifique, calme, environnement verdoyant

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierD'avantage d'informations et de photos sur notre site www.chiffelle-immobilier.chDécouvrez cette belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et 145 m2 habitable idéalement située au coeur du village de Glion dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas de la gare "Collège" de la ligne Montreux-Rocher de Nayes et des principaux axes routiers.Avec environ 145 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux, dont un salon séjour spacieux avec accès direct au jardin et une cuisine habitable donnant sur les terrasses et une magnifique vue sur le lac, le jura et les Alpes !Construite en 1974 sur une parcelle de 780 m2, elle a fait l'objet de rénovations constantes, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont notamment été installé en 2024. Aucun travaux ne sont nécessaires avant l'aménagement. Un jardin bien arboré et fleuri de 541 m2 ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.infos et visites :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.More information and photos on our website www.chiffelle-immobilier.chDiscover this beautiful 5.5-room, 145 m2 semi-detached villa ideally located in the heart of the village of Glion in a quiet, leafy cul-de-sac, a stone's throw from the "Collège" station on the Montreux-Rocher de Nayes line and the main roads.With around 145 m2 of living space, this house offers generous living areas, including a spacious living room with direct access to the garden and a kitchen opening onto the terraces and a magnificent view of the lake, the Jura and the Alps!Built in 1974 on a 780 m2 plot, it has undergone constant renovation, including the installation of a heat pump and solar panels in 2024.No work is required prior to conversion.A 541 m2 garden planted with trees and flowers and 3 parking spaces complete this property.infos and visits :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

VILLA EINZELFAMILIENHAUS - PANORAMABLICK ÜBER SEE UND BERGE

Diese einzelne 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 176m2 und ein Volumen von ca. 778m3. Ausgerichtet nach Südwest/Südost, bietet sie eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung. Erstellt im Jahr 1968, befindet sie sich auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von ca. 2'106m2. Sie kann heute als einzelne 4,5-Zimmer-Wohnung oder als zwei unabhängige Wohnungen (3,5-Zimmer-Wohnung und Studio) genutzt werden. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Eingang, der die Räume auf diesem Niveau verteilt. Er besteht aus einem ersten großen Schlafzimmer (~22m2) mit einem Abstellraum und einer Küche. Ein Badezimmer/WC ermöglicht es, diesen Bereich als unabhängiges Studio (ca. 40m2) zu nutzen. Ein zweites Schlafzimmer (~19m2), ein Wasch-/Heizraum und ein Keller/PC-Unterstand vervollständigen die Verteilung auf diesem Niveau. Außerhalb bietet eine erste Terrasse und ein flacher Garten die Möglichkeit, den außergewöhnlichen Panoramablick zu genießen.Das Obergeschoss umfasst den Hauptzugang zur Wohnung und den Eingangsbereich mit Einbauschränken. Ein großer, heller Wohn-/Essbereich bietet strahlende Helligkeit und eine panoramische Aussicht auf den See mit seinen großen Fenstern. Ein Balkon, der zu einer Terrasse führt, bietet ebenfalls hochwertige Außenbereiche auf dieser Etage. Eine Küche, ein Badezimmer/WC und ein drittes Schlafzimmer (~18m2) mit Seeblick stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.Die Dachboden sind mit einem großen, über die gesamte Fläche der Villa reichenden Dachboden ausgestattet, der schöne Lagermöglichkeiten bietet. Drei Außenparkplätze stehen auf einem tiefer gelegenen Grundstücksteil zur Verfügung. Eine Treppe ermöglicht den Zugang zur Villa und ihren Außenbereichen. Ein Gartenhäuschen auf dem höher gelegenen Teil des Grundstücks (von der oberen Straße aus erreichbar) bietet einen Erholungsbereich mit Panoramablick und zusätzlichen Stauraum.In Glion zu leben, bedeutet, in einer wunderschönen Region mit einzigartigem Seeblick zu wohnen. Es bedeutet auch, die Nähe zur mythologischen Stadt Montreux zu genießen. Glion verfügt über renommierte Restaurants, mehrere internationale Hochschulen/Institute, eine öffentliche Schule und einen Lebensmittelladen. Die verschiedenen Zugangsstellen (Glion, Glion-Alpes, Glion-Collège) in etwa 500m Entfernung von der Villa ermöglichen den Zugang zu Montreux (und seinen weiterführenden Schulen) in weniger als 15 Minuten, aber auch zu Caux (~10 Minuten), Jaman (~25 Minuten) und den Rochers-de-Naye (~35 Minuten). Diese Orte bieten eine Vielzahl von Aktivitäten im Sommer (Wandern, Klettern, Radfahren...) wie im Winter (Ski, Schneeschuhe, Wandern...). Das Zentrum von Montreux und seine Aktivitäten/Annehmlichkeiten sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Standseilbahn von Glion ermöglicht es auch, Territet und seine Anlegestellen in etwa 6 Minuten zu erreichen.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: Holz und PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Traditionell+ Außentüren: Manuelle Rolläden+ Heizung: Gasheizung mit HeizkörpernVERTEILUNGErdgeschoss+ Sekundärer Eingang+ Küche+ Schlafzimmer 1/Wohnzimmer (~22m2)+ Abstellraum/Kleiderschrank+ Badezimmer/WC+ Schlafzimmer 2+ Technikraum+ Keller/PC-Unterstand+ Terrasse+ Garten1. Obergeschoss+ Haupteingang+ Eingangsbereich mit Einbauschränken+ Wohn-/Esszimmer mit Balkon/Terrasse+ Balkon+ Terrasse+ Küche+ Schlafzimmer 3 mit kleinem Balkon+ Badezimmer/WCDachboden+ DachbodenSONSTIGES+ 3 AußenparkplätzeZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Grundsteuersatz: 65,0 (sehr niedrig für die Region)+ Kommunaler Steuerkoeffizient: 1,5?VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBARBesuchen Sie ohne sich zu bewegen!

Außergewöhnliches Anwesen - Panoramablick auf den See und die Berge

D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion dieses wunderschöne Anwesen mit 9,5 Zimmern, einer Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodengrundfläche von 135m2).Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf den gesamten Genfersee.Das Anwesen wurde 1920 erbaut und regelmäßig instand gehalten, die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2013.Das gesamte Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand, jedoch sind Arbeiten geplant (Fassade, Fenster, Innenrenovierung in einigen Räumen).Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gäste-WC- Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Großes Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkett- Esszimmer + Veranda + TerrasseObergeschoss:- Flur- 1 großes Schlafzimmer mit privater Terrasse (Panoramablick)- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- 1 BadezimmerDachgeschoss:- 1 Badezimmer- 1 ausgebauter Raum als großes Ankleidezimmer- 3 SchlafzimmerUntergeschoss:- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinkeller + TechnikraumEs handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, das eine baumumschlossene, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung sowie einen Panoramablick bietet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73