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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnungen mit 3,5 Zimmern in einer charmanten Residenz in Roche"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Simplon, 1852 Roche

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Roche VD

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Rotzéranne-Pré-Clos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz in Roche mit 18 Wohnungen.

Die Residenz bietet Wohnungen mit 2,5 / 3,5 und 4,5 Zimmern.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Mehrere 3,5 und 4,5 Zimmer sind auf verschiedenen Etagen verfügbar.

Verkaufspreis:

  • 2,5 Zimmer: Verkauft

  • 3,5 Zimmer: ab CHF 660'000.-

  • 4,5 Zimmer: ab CHF 810'000.-

Beschreibung:

  • Die Innenausstattung ist von hoher Qualität

  • Bodenheizung / Wärmepumpe

  • Photovoltaikpanele

  • Fahrradraum. Ein Raum im Untergeschoss und ein Raum im Erdgeschoss

  • Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung

  • Gemeinsame Waschküche

  • Ladestation für Elektroauto möglich (Option)

  • Ein Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis; CHF 35'000.-

  • Möglichkeit, einen Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 20'000.- (3 Außenplätze sind verfügbar)

  • Möglichkeit, einen Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 5'000.- (2 Motorradplätze sind verfügbar)

Ausstattung:

  • Krankenhaus Riviera-Chablais und Genfer See 5 Minuten mit dem Auto

  • Schulen, Collège de Prés-Clos und Collège des Salines 5 Minuten zu Fuß

  • Bahnhof und Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß

  • Autobahneinfahrt 5 Minuten mit dem Auto

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

G&L Développement Sàrl, c/o PKF Fiduciaire SA
Avenue de la Gare 32
1950Sion
Inseratenummer
4003226754
Objekt-Ref.
3934.5vdu6.o0ayr
Anbieter
G&L Développement Sàrl, c/o PKF Fiduciaire SA

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