• Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux (1)
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, and a well-maintained garden with a stone pathway and various plants.
  • A modern house with a brown tiled roof and large windows, surrounded by a well-maintained garden and lush greenery, with a scenic mountain backdrop.
  • Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux (4)
  • Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux (5)
  • Completely empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to another level. No furniture or equipment is present.
  • View from a balcony or terrace showing a garden area with potted plants, a paved patio, and a scenic mountain and lake view in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows offering a scenic mountain and lake view, and a sliding glass door leading to an outdoor patio.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and tiled floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a stainless steel sink. Large windows provide natural light and a view of the outdoor area.
  • Modern hallway with wooden flooring, white staircase with white balustrade, and open doorway leading to another room.
  • Empty attic space with wooden beams, light wooden flooring, and a small window letting in natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. A small window allows natural light to enter.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, light wooden flooring, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and built-in white cabinets.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower. Light-colored tiles and a dark grey floor.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white painted wooden railing, exposed wooden beams, and a skylight window at the top.
  • Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux (18)
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a window with three panes. A radiator is visible below the window.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a small window. Stairs lead to another area.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and radiator. Features tiled walls and dark tiled flooring.
  • Empty garage with concrete floor, wooden garage door, small sink, and a doorway leading to another room.
  • Villa de 165 m² avec vue panoramique à 270° sur le lac Léman — Montreux (23)
  • Promotional image for a 165 m² villa with panoramic 270° views, featuring terraces, a garden, garage, and pool access.
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Zimmer
3.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'895'000.–

"Villa mit 165 m² und Panoramablick auf den Genfersee — Montreux"

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Adresse

Chemin Boriodaz 44, 1820 Montreux

Wegzeit

  • 7 min.Station: Montreux-Les Planches

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.BENU Montreux Gare

  • Schule

    8 min.Gare 33

  • Supermarkt

    12 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Ballallaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
325 m2
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Située sur les hauteurs de Montreux, au chemin de Boriodaz, diese Villa mit PPE profitiert von einer bevorzugten Lage mit spektakulärer Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Bucht von Vevey. Ein atemberaubender Blick.

Die Villa wurde vollständig renoviert und im modernen, minimalistischen Stil eingerichtet. Sie bietet helle, offene Räume, die zum vollen Genuss des Panoramas und des natürlichen Lichts konzipiert sind. Die Villa verfügt über 165 m² Wohnfläche und großzügige Außenbereiche, darunter mehrere Terrassen und einen privaten Garten von etwa 250 m², wobei 75 m² der Terrassen es ermöglichen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.

Verteilung

  • Offene, ausgestattete Küche

  • Essbereich / Speisezimmer

  • Großes, helles Wohnzimmer

  • Gästetoilette

  • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit Möglichkeit, ein 3. Zimmer einzurichten (Obergeschoss oder Keller)

  • Badezimmer / Dusche

  • Großer, verfügbarer Raum von 50 m²

  • Waschküche

  • Keller / Vorratsraum

  • Badezimmer / Badewanne

  • Einzelgarage (50 m²)

Außenbereiche Die Außenbereiche sind besonders gepflegt, mit mehreren abgegrenzten Zonen: einer schattigen Terrasse im Osten, die von der Küche aus zugänglich ist, einem zweistöckigen Garten mit Südausrichtung und atemberaubendem Blick und einem Ziergarten im Norden. Die Villa profitiert außerdem von einem direkten Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool mit der benachbarten Wohnanlage.

Flächen

  • Wohnfläche: 165 m²

  • Fläche im Keller: 50 m²

  • Terrassen: 75 m²

  • Garten: ca. 250 m²

  • Gewichtete Fläche: 190 m²

Bedingungen Verkaufspreis: CHF 1'895'000.- Die Villa wird renoviert geliefert: Küche, Badezimmer, Boden und Wände, Keller, technische Elemente. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Die Villa profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal für Familien. Der Genfersee ist in unmittelbarer Nähe und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, perfekt, um den Garten und den Balkon zu genießen.

Einrichtungen in der Nähe:

  • Verkehrsmittel: Bushaltestelle Ballallaz in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, die Plattform und die Haltestelle Montreux-Collège in 6-7 Minuten und der Bahnhof Montreux in 11 Minuten zu Fuß.

  • Fährterminal: Montreux, in 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Einkaufsmöglichkeiten: Ein Coop in 12 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.

  • Gesundheit: Die Apotheke BENU Montreux Gare in 11 Minuten zu Fuß.

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