Froideville - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazza e giardino per i 3 appartamenti al piano terra.Il tutto nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'intera struttura rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà ampio spazio a verde e aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto all'aperto per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:1x posto auto interno a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento 3.5 locali con mansarda

Grande appartamento 3.5 locali con mansardaNell'edificio B5, questo grande appartamento 3.5 locali ha una superficie abitabile di circa 76,5 m2 e una magnifica superficie utile in mansarda di 69 m2.La distribuzione è la seguente:Un ingressoun bagno con posto per lavatrice/asciugatriceUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con un bagnoUno studio di 10 m²Mansarda di 69 m²Una terrazza di 23 m²Parcheggio:1 posto auto interno, prezzo extra CHF 30'000.-/posto.L'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali.Il nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'intero complesso rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali, oltre a 3 spazi commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà ampio spazio alla verde e alle aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo ai residenti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze.Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nei 3 playground che occupano una superficie di oltre 700 m2.I residenti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici. Sono anche disponibili posti auto esterni per i clienti delle imprese del quartiere.Servizi:Musei, mostre, vari mercati artigianali, una vita associativa intensa e una programmazione culturale ricca e variegata animano la città nel corso delle stagioni.Paradiso per gli escursionisti, ideale per gli sport all'aperto e il tempo libero in famiglia, la regione di Moudon offre una vasta gamma di attività.Le Perron è vicino a tutte le comodità, troverete anche una scuola primaria e una scuola secondaria, oltre a grandi rivenditori come (Migros, Coop, Lidl, ecc.) per garantire tutti i comfort necessari ai residenti del nuovo quartiere.

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Splendido appartamento di lusso 3.5 locali con terrazza e vista lago

Regalatevi l'esperienza di uno stile di vita raro con questo magnifico appartamento 3.5 locali, dove lusso, comfort e eleganza architettonica si incontrano per creare uno spazio di vita eccezionale. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare modernità e raffinatezza, dalla progettazione degli spazi alle finiture di alta gamma, offrendo un equilibrio perfetto tra funzionalità e estetica.Appena entrati, sarete sedotti dalle stanze luminose e spaziose, bagnate di luce naturale grazie a grandi finestre, che esaltano il soggiorno e la cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le due camere da letto raffinate sono progettate per offrire intimità e comfort, mentre i due bagni eleganti, con materiali nobili e linee contemporanee, invitano al relax e al benessere.La terrazza spaziosa e il giardino d'inverno incantato prolungano lo spazio di vita e offrono un contesto privilegiato per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si contempla la vista mozzafiato sul lago. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, che accentua l'atmosfera pacifica e prestigiosa che regna in questo luogo.Questo bene eccezionale seduce per la sua qualità di vita incomparabile, il design contemporaneo e le finiture di lusso. Qui, il comfort moderno si sposa armoniosamente con un'atmosfera di serenità e raffinatezza, offrendo un'esperienza residenziale senza pari.Un indirizzo unico, riservato a coloro che cercano l'eccellenza, il lusso e la rarità, dove ogni giorno si vive come un momento eccezionale. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-1

Appartamento 3.5 locali con terrazza ? lusso e design

Scopri questo magnifico appartamento 3.5 locali con terrazza, un vero gioiello di modernità, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dagli spazi luminosi e perfettamente arredati, che creano un'atmosfera calda ed elegante che combina estetica, funzionalità e benessere.Il soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una terrazza spettacolare di 62 m², diventa una vera estensione dell'interno verso l'esterno. Un luogo ideale per godere dei pasti all'aperto, delle serate rilassanti o semplicemente ammirare il paesaggio in un ambiente pacifico e prestigioso. La cucina moderna, perfettamente integrata e progettata, offre uno spazio conviviale e pratico, ideale per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici.Le due camere da letto raffinate garantiscono intimità e comfort, mentre i due bagni contemporanei e curati, con materiali nobili e finiture di alta gamma, portano un tocco di lusso e serenità nella vita quotidiana. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un ambiente di vita armonioso ed elegante.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il comfort, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica, dove luce naturale, design e benessere si coniugano per creare un ambiente raro e privilegiato. La terrazza spaziosa, un vero rifugio di pace sotto il cielo aperto, invita a prolungare i momenti di relax e a godere appieno di ogni stagione.Un indirizzo eccezionale, perfetto per coloro che desiderano combinare charme esclusivo, raffinatezza e qualità della vita, in un appartamento dove ogni momento diventa un'esperienza unica. Vivere qui significa concedersi il lusso ogni giorno, in un ambiente dove comfort, eleganza e serenità si fondono per creare uno stile di vita incomparabile. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-6

PROMOTION a Villars-Sainte-Croix. Luminoso appartamento di 3,5 locali

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune preferito di Villars-Sainte-Croix, beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area lausannese occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico, simile a quello di un villaggio, e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto a misura d'uomo pensato per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con un'architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento ha uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere realizzata entro i budget assegnati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, che consente a ogni proprietario di creare un alloggio che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento duraturo in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazio residenziale nell'area lausannese occidentale, combinata con la rarità delle nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI !

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel quartiere residenziale prestigioso di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 nuovi appartamenti di lusso, venduti su progetto, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle strade principali è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro hyper di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.Consegna in estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, contemporanei, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato pur godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati alla perfezione e pensati intelligentemente fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto in più per CHF 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita dei locali a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto.www.proximmo.ch

3,5 locali nuovo con soffitta di ca. 69 m² e ampio balcone (Lot B5-8.1)

Questo bel appartamento di 3,5 locali, situato al 2° piano di un edificio nuovo, offre circa 66 m² di superficie abitabile, perfettamente ottimizzata per una vita quotidiana funzionale. Inoltre, i solai di circa 69 m² offrono uno spazio supplementare modulabile secondo le vostre esigenze (ufficio, deposito, spazio ricreativo).Gli ambienti sono ben disposti e luminosi, con finiture moderne di alta qualità che creano un'atmosfera calda e contemporanea. L'appartamento dispone di un bagno e di una doccia privata annessa a una camera da letto, offrendo così un comfort apprezzato nella vita quotidiana.Potrete anche godere di un ampio balcone di circa 23 m² con orientamento sud-ovest, ideale per momenti di relax o pasti all'aperto, con una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000..Il quartiere du Perron seduce con la sua qualità della vita, con negozi di prossimità, servizi, area giochi e scuola accessibili a piedi. I trasporti pubblici vicini assicurano un'ottima connessione con i dintorni.Un bene che combina comfort, funzionalità e potenziale supplementare grazie ai solai.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - In fase di ultimazione

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - In fase di ultimazioneSituato al piano attico di un edificio contemporaneo con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento 3.5 locali certificato MINERGIE offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Echallens, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, luminosità e prestazioni di qualità, questo appartamento sedurrà le persone che cercano un bene moderno, confortevole e risparmioso in termini di energia.Distribuzione • Entrata con armadi a muro e locale tecnico • Soggiorno con cucina aperta di più di 30 m² • Celliere attiguo alla cucina • Suite genitoriale di 14,90 m² con bagno privato di 5,60 m² • Seconda camera di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4,00 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata • Soffitta di 23 m², che offre uno spazio di archiviazione supplementare prezioso (non incluso nella superficie abitabile) Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Prestazioni di qualitàL'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, beneficiando di prestazioni moderne che garantiscono un eccellente comfort di vita: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione doppio flusso individuale • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i piani • Pre-equipaggiamento per l'installazione di una lavatrice • Parcheggio esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, le installazioni sanitarie e i pavimenti I vantaggi: • Appartamento sotto il tetto con bei volumi • Suite genitoriale con bagno privato • Celliere attiguo alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Soffitta privata di 23 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con solo 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento raro, che combina comfort, efficienza energetica e spazi generosi, ideale per godere di uno stile di vita moderno in una piccola PPE a misura d'uomo.

Bella opportunità: Villars-Sainte-Croix. 3,5 locali al piano terra

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: La nuova promozione residenziale nel comune di Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area di Losanna occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico, tranquillo e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questa realizzazione rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto pensato per il comfort su scala umana: Composta di sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine aperte offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un contesto residenziale calmo e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei servizi igienici, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere effettuata nei limiti dei budget assegnati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, che consente a ciascun proprietario di progettare un'alloggio che risponda pienamente alle proprie aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento sostenibile in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazio residenziale nell'area di Losanna occidentale, combinata con la rarità di nuove promozioni di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un eccellente potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o effettuare un investimento patrimoniale, questa promozione oggi risponde ai criteri...

Nuovo progetto nel centro della città - Raro sul mercato!

Vendita Octuor a Villars-Sainte-Croix!Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna:La nuova promozione residenziale si trova nel comune di Villars-Sainte-Croix e beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore della parte occidentale di Losanna. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale.Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente pacifico, villaggio-like e armonioso.In un contesto in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori.Un progetto su scala umana progettato per il comfort: La promozione consiste di sole otto unità in PPE e si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, e sono stati progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile.Il progetto offre diversi tipi di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, soddisfacendo così le esigenze variate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità.Ogni appartamento ha superfici generose e piani intelligentemente progettati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura.Gli spazi di vita e cucina offrono ambienti conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita odierni. È stata inoltre prestata particolare attenzione alla funzionalità globale degli appartamenti per garantire un comfort quotidiano ottimale.Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno belle terrazze o ampi balconi.Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale tranquilla e piacevole.Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine: Il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle può essere effettuata entro i budget allocati, consentendo di creare un interno unico e personalizzato.Questa libertà di personalizzazione è un vero vantaggio, che consente a ogni proprietario di creare una casa che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali.Un investimento sostenibile in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nella parte occidentale di Losanna, combinata con la rarità di nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Sia per vivere che per realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto oggi riunisce i criteri più ricercati: una posizione strategica, un ambiente piacevole, una costruzione di qualità e appartamenti progettati per il comfort moderno.Contattaci oggi per ricevere la documentazione completa, scoprire i piani e conoscere la disponibilità.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

TRAVAUX EN COURS-LIVRAISON 2028-DERNIER ATTIQUE-VUE DU CIEL

Un attique rare, une vue d'exception - Prilly-Dernier ATTIQUEDans un quartier résidentiel prisé de Prilly, à deux pas du centre et des commodités, découvrez le dernier attique disponible d'une nouvelle promotion de standing comptant seulement 19 logements en PPE.Un espace unique de 120 m² utiles, baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et intimité. Le séjour avec cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 60 m², offrant une vue panoramique à 270 sur le bassin lémanique et les montagnes.Les espaces : • Hall d'entrée avec rangements intégrés • Deux chambres généreuses et lumineuses • Séjour contemporain de plus de 40 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Deux salles d'eau modernes • Cave privative incluse • Parking souterrain en option Caractéristiques principales : • Surface utile : 120 m² • Séjour + cuisine ouverte : plus de 40 m² • 2 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Terrasse de 60 m² avec vue panoramique à 270 • Hall d'entrée avec armoires murales intégrées • Cave privative incluse • Place de parking souterraine disponible (achat ou location) Les prestations : • Le chantier a commencé • Livraison été 2028 • Personnalisation complète des finitions (parquets, carrelages, cuisine, sanitaires) • Certification Minergie P pour une performance énergétique optimale • Promotion intimiste : seulement 19 lots • Construction haut de gamme-Pérennité dans le temps-Charges faibles. Plus qu'un ATTIQUE : une résidence exclusive, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région lausannoise.******************************************************************In the heart of a sought-after residential area in Prilly, discover the last available penthouse of a new high-end development comprising only 19 apartments in condominium ownership.Offering 120 sqm of living space, this unique top floor combines comfort, elegance, and privacy. The spacious living room with its high-end open kitchen opens directly onto a spectacular 60 sqm terrace, boasting a 270 panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Layout: • Elegant entrance hall with built-in wardrobes • Two bright and spacious bedrooms • Contemporary living area of more than 40 sqm with open kitchen • Two modern bathrooms • Private cellar included • Underground parking space available (for sale or rent) Highlights: • Delivery scheduled for 2027 - construction already underway • Fully customizable finishes (parquet, tiles, kitchen, sanitary fittings) • Minergie P certification for optimal energy performance • Boutique development with only 19 units A rare opportunity in the Lausanne region - the perfect choice for an exclusive residence or a secure long-term investment.****************************************************Im Herzen eines begehrten Wohnquartiers in Prilly erwartet Sie die letzte verfügbare Attikawohnung einer neuen hochwertigen Überbauung mit nur 19 Eigentumswohnungen.Mit 120 m² Wohnfläche vereint dieses einzigartige Dachgeschoss Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit moderner, offener Küche öffnet sich direkt auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² mit einem...

Lot 3 - PPE L'Ondine

Descrizione dell'appartamento Lot 03, PPE L'Ondine Situato al 1° piano di un nuovo PPE, questo bell'appartamento di 3,5 locali offre prestazioni di alta qualità. È perfetto per una famiglia o una coppia che cerca spazi interni belli e una posizione centrale. La vista è libera.I locali spaziosi e luminosi offrono una qualità di vita ottimale e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno trae beneficio da ampie finestre che danno su un balcone di 32 m². Ideale per vivere tra interni ed esterni durante i bei giorni.L'edificio sarà riscaldato da una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.La distribuzione dell'appartamento è la seguente:? Ingresso? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta ? Soggiorno con accesso alla terrazza? Due camere da letto con armadi a muro? Bagno con docciaUn posto auto interno viene venduto con l'appartamento per CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo visualizzato.

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - In fase di ultimate rifiniture

Appartamento MINERGIE di 3.5 locali al 1° piano con balcone - in fase di ultimate rifinitureSituato al 1° piano di un edificio contemporaneo con soli 5 appartamenti e un locale commerciale, questo splendido appartamento di 3.5 locali certificato MINERGIE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Echallens, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e alle sue rifiniture curate, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole, moderno e risparmio energetico.Distribuzione: • Entrata con armadi integrati e locale tecnico • Ampio soggiorno con cucina aperta di 31,50 m² • Cantina annessa alla cucina • Camera da letto principale di 16,50 m² con bagno privato di 5,70 m² • Seconda camera da letto di 13,00 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Bagno con WC di 4,60 m² • Balcone di 10,60 m² • Cantina privata Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.Caratteristiche di qualità:L'edificio è stato costruito secondo lo standard MINERGIE, offrendo caratteristiche moderne che garantiscono comfort e prestazioni energetiche: • Pompa di calore con sonde geotermiche • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo • Ventilazione a doppio flusso individuale • Vetri tripli • Ascensore che serve tutti e tre i livelli • Pre-dotato per l'installazione di una lavatrice • Posto auto esterno pre-dotato per l'installazione di stazioni di ricarica elettrica • Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, i sanitari e i rivestimenti • I vantaggi: • Ampio soggiorno di oltre 31 m² • Camera da letto principale con bagno privato • Cantina annessa alla cucina • Balcone di 10,60 m² • Certificazione MINERGIE • Edificio con soli 5 appartamenti • Bassi costi energetici e di manutenzione • Posizione ideale nel cuore di Echallens Un appartamento che combina comfort, eleganza e efficienza energetica, ideale per godere di uno stile di vita moderno in una piccola PPE a misura d'uomo.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: 021 826 25 25

Appartamento A3 - 3,5 locali

Dal monolocale al quadrilocale, questi appartamenti sono stati progettati con cura in un ambiente calmo e verde.

OPPORTUNITÀ UNICA - CANTIERE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono il geocooling e rispondono ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le varie sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza dalla generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale da Frs 490'000.-2,5 locali da Frs 730'000.-3,5 locali da Frs 960'000.-4,5 locali da Frs 1'290'000.-5,5 locali da Frs 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, aree giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un indirizzo contemporaneo nel cuore di Losanna

Questo nuovo progetto residenziale è stato pensato per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile.Lot 11 - Questo appartamento di 3,5 locali è composto da una cucina completamente arredata e attrezzata, un'area da pranzo, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.Accesso al sito web della proprietà: altair23.chQuesto progetto di 13 appartamenti si distingue per la sua architettura contemporanea, sobria ed elegante, progettata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Gli spazi interni sono stati studiati con cura per offrire appartamenti luminosi, funzionali e piacevoli da vivere nella vita quotidiana.La residenza offre una tipologia variata, adattata a diversi stili di vita:* 7 monolocali, ideali per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo* 3 appartamenti con 2,5 locali, progettati per offrire comfort e fluidità* 2 appartamenti con 3,5 locali, luminosi e ben proporzionati* 1 appartamento con 4 locali, adatto a una vita familiare confortevoleOltre alla sua architettura, il progetto fa parte di un approccio sostenibile. Grazie a soluzioni tecniche performanti e standard energetici elevati, l'edificio mira a offrire un'efficienza termica eccellente, un consumo energetico controllato e un comfort duraturo per i suoi futuri occupanti.La sua posizione è anche un grande vantaggio: vicina ai trasporti pubblici, ai servizi, alle scuole e agli assi principali di Losanna, offre un equilibrio ricercato tra accessibilità, vita urbana e tranquillità residenziale.Tra modernità, comfort e prestazioni energetiche, questo indirizzo combina le qualità essenziali di uno spazio di vita progettato per oggi e costruito per durare.